Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3418

    15 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3418
    # 5 июня 2012 00:21
    Lipulya89:

    Всем добрый вечер.А кто нибудь пранирует делать перепланировку в доме или нет?И если да то скажите как?По правилам или нет?Мы например хотим.Но не знаем как

    Страниц несколько назад тут разгорались нешуточные баталии по поводу "по правилам или нет".
    Смотря что считать "не по правилам". Думаю, призывать делать перепланировку, наплевав на всякие СНиПы, СанПиНы и т.п., не будет никто. Т.е. делать надо в соответствии с нормами - это даже не обсуждается. А дальше уже 2 варианта:
    1. Разработать всю необходимую документацию, утвердить/согласовать её во всех инстанциях и после этого приступить к перепланировке. Это по правилам.
    2. Сделать перепланировку, потом заплатить штраф за самовольную перепланировку и утвердить её постфактум.
    Вариант 1, насколько я знаю, дольше и дороже, вариант 2 - быстрее и дешевле.
    НО с вариантом 2 есть тонкость: если вдруг окажется, что сделанная перепланировка нарушает какие-то санитарные, строительные и т.п. нормы, то утвердить её будет в принципе невозможно. Выпишут штраф и предписание вернуть всё назад.
    Ну а вообще, начать, думаю, стОит отсюда. Там есть информация и по процессу, и по нормативке, и варианты перепланировок. Там обычно тусуются по крайней мере пару представителей компаний, которые занимаются вопросами перепланировок, на некоторые вопросы они отвечают прямо на форуме.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27214

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27214
    # 5 июня 2012 10:16
    Lipulya89:

    Всем добрый вечер.А кто нибудь пранирует делать перепланировку в доме или нет?И если да то скажите как?По правилам или нет?Мы например хотим.Но не знаем как

    Вы нарисуйте что планируете, а там подскажем...

    ЗЫ. У меня в планах была перепланировка, но резкий рост цены как то подкорректировал мои планы.

  • Lipulya89 Junior Member
    офлайн
    Lipulya89 Junior Member

    66

    14 лет на сайте
    пользователь #522793

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 5 июня 2012 13:31
    Andrew-1978:

    Lipulya89:

    Всем добрый вечер.А кто нибудь пранирует делать перепланировку в доме или нет?И если да то скажите как?По правилам или нет?Мы например хотим.Но не знаем как

    Вы нарисуйте что планируете, а там подскажем...

    ЗЫ. У меня в планах была перепланировка, но резкий рост цены как то подкорректировал мои планы.

    Мы просто хотели убрать половину стены между кухней и комнатой (там всё равно арка), а каких-то глобальных планов у нас нет :)

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27214

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27214
    # 5 июня 2012 13:34 Редактировалось Andrew-1978, 1 раз.
    Lipulya89:

    Andrew-1978:

    Lipulya89:

    Всем добрый вечер.А кто нибудь пранирует делать перепланировку в доме или нет?И если да то скажите как?По правилам или нет?Мы например хотим.Но не знаем как

    Вы нарисуйте что планируете, а там подскажем...

    ЗЫ. У меня в планах была перепланировка, но резкий рост цены как то подкорректировал мои планы.

    Мы просто хотели убрать половину стены между кухней и комнатой (там всё равно арка), а каких-то глобальных планов у нас нет :)

    Ну так такую можно и официально, быстро решится вопрос и совсем дешево, особенно если убирать будете ту часть что от окна (в той части нет проводки, а в части стены что от двери - выключатель, могут как бы электрику заставить делать).

  • shurik-7878 Neophyte Poster
    офлайн
    shurik-7878 Neophyte Poster

    14

    14 лет на сайте
    пользователь #565514

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 5 июня 2012 13:50

    Не нужно оформлять какие либо документы на перепланировку если: она не касается несущих и ограждающих конструкций (стены, перекрытия и покрытия, колонны, ригели), сетей общего пользования (центральные стояки воды, канализации, вентиляции, электричества), а также изменение назначения помещений (это имеется ввиду перенос кухни, санузлов в другие места). ИТОГ Если хотите передвигать перегородку - двигайте, пропезать новый проем в перегородке - режте, перенести мойку или плитку в зоне кухни , приэтом не перенося общие стояки, - переносите. Но если вы захотите расширить выход на балкон или его заложить, это касается образа здания (если это даже невидно), или расширить квартиру за счет балкона (лоджии), то будь добор выполни проект и согласуй в установненным законами инстанциям. Могу расказать об этом подробно, отвечая на конкретные вопросы

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27214

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27214
    # 5 июня 2012 14:00
    shurik-7878:

    Если хотите передвигать перегородку - двигайте, пропезать новый проем в перегородке - режте

    Ой как сомневаюсь. И не вводите людей в заблуждение.

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    31 декабря 2006 г. № 1805
    Об утверждении Положения о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах и Положения о порядке реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов и нежилых построек на придомовой территории

    Изменения и дополнения:

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 17 декабря 2007 г. № 1747 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 6, 5/26438);

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 25 февраля 2008 г. № 272 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 55, 5/27216);

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 2 августа 2008 г. № 1103 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 188, 5/28107);

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 23 июля 2010 г. № 1103 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 184, 5/32238);

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 20 октября 2010 г. № 1526 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., № 253, 5/32693);

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 1 июня 2011 г. № 687 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., № 65, 5/33881)

    9. Разрешение местного исполнительного и распорядительного органа без разработки проекта требуется для проведения работ по разборке существующих и устройству новых перегородок.

    10. Не требуются разрешение местного исполнительного и распорядительного органа и разработка проекта для проведения следующих ремонтно-строительных работ:

    установка (замена) межкомнатных дверей в пределах существующего дверного проема;

  • kaco1 Member
    офлайн
    kaco1 Member

    473

    16 лет на сайте
    пользователь #221689

    Профиль
    Написать сообщение

    473
    # 5 июня 2012 16:01

    а когда дом №8 сдаются ?

    касо
  • shurik-7878 Neophyte Poster
    офлайн
    shurik-7878 Neophyte Poster

    14

    14 лет на сайте
    пользователь #565514

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 5 июня 2012 17:16

    да вы конечно от части правы, но читая внимательно, поймете, что прорезка проемов, демонтаж и т.д. не требует проекта, прохождения экспертизы, а требует его согласования в БРТИ и подобных организациях и это выполняется за 1 день. Вам также необходимо согласовать металлическую дверь....

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27214

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27214
    # 5 июня 2012 18:15
    shurik-7878:

    да вы конечно от части правы, но читая внимательно, поймете, что прорезка проемов, демонтаж и т.д. не требует проекта, прохождения экспертизы, а требует его согласования в БРТИ и подобных организациях и это выполняется за 1 день. Вам также необходимо согласовать металлическую дверь....

    Ну так я и написал, что

    Andrew-1978:

    быстро решится вопрос и совсем дешево

  • Lipulya89 Junior Member
    офлайн
    Lipulya89 Junior Member

    66

    14 лет на сайте
    пользователь #522793

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 5 июня 2012 20:35

    2 дом а кто нибудь знает какой адрес нам присвоили???

  • Lx37 Member
    офлайн
    Lx37 Member

    251

    16 лет на сайте
    пользователь #227319

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 5 июня 2012 20:51

    8 дом - улица имени Юрия Семеняко, 29

  • tapad Senior Member
    офлайн
    tapad Senior Member

    1193

    15 лет на сайте
    пользователь #279487

    Профиль
    Написать сообщение

    1193
    # 5 июня 2012 21:29

    так уже известна наша улица?

  • kaco1 Member
    офлайн
    kaco1 Member

    473

    16 лет на сайте
    пользователь #221689

    Профиль
    Написать сообщение

    473
    # 5 июня 2012 22:39
    Lx37:

    8 дом - улица имени Юрия Семеняко, 29

    а когда сдаются?

    касо
  • WladBest Senior Member
    офлайн
    WladBest Senior Member

    2166

    21 год на сайте
    пользователь #30805

    Профиль
    Написать сообщение

    2166
    # 6 июня 2012 10:11
    Lx37:

    8 дом - улица имени Юрия Семеняко, 29

    Юрий Семеняко (композитор, народный артист БССР)

    СКАЖИ АЭС НЕТ !!!
  • Lex_sus Member
    офлайн
    Lex_sus Member

    286

    15 лет на сайте
    пользователь #301211

    Профиль
    Написать сообщение

    286
    # 6 июня 2012 10:58

    бррр... ну и название... а мы можем влиять на выбор названия улицы?

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1693836]Android Team[/url]
  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    111

    15 лет на сайте
    пользователь #305766

    Профиль

    111
    # 6 июня 2012 12:55

    а мы можем влиять на выбор названия улицы?

    Ага, аж два раза... ;)

    Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд

    Мне тоже как-то не нравится ЭТО название улицы, но нас спрашивать не будут

  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2523

    21 год на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2523
    # 6 июня 2012 13:32

    Nata.Veda, :100500:

  • ZALL Junior Member
    офлайн
    ZALL Junior Member

    66

    14 лет на сайте
    пользователь #459048

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 6 июня 2012 14:15

    Предлагаю назвать улицу именем лётчика, орденоносца, капитана Сергея Гусева, героически погибшего в Авганистане за 12 дней до вывода войск, родственники которого проживают во фрунзенском районе.

  • Unblooder Senior Member
    офлайн
    Unblooder Senior Member

    2523

    21 год на сайте
    пользователь #22870

    Профиль
    Написать сообщение

    2523
    # 6 июня 2012 14:44

    Название улицы уже утверждено - не парьтесь

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #434523

    Профиль

    0
    # 6 июня 2012 15:48

    Лучше бы назвали тогда Юзика с Пилорамы или Васи Пупкина!