Статья в газете Вечерний Минск от 9 января 2014 года.
Ещё плотнее.
Уплотнение жилой застройки — тема исключительно столичная. И обоюдоострая. С одной стороны — нуждающиеся в жилье, которым генпланом расписано жить в этом районе. Они готовы хоть сами рыть котлован, лишь бы стройка пошла быстрее.
Как непробиваемая преграда — старожилы района, крайне раздосадованные уже самим фактом возможного появления вблизи своих окон новостройки.
Правы, конечно, и те, и другие. Точнее, правда у каждого своя. Чтобы сделать процесс уплотнения жилой застройки цивилизованным, в стране принята и действует практика общественных обсуждений. Без их проведения с участием жильцов близлежащих домов невозможно начать строительство ни одного объекта. Институт в основе своей очень хороший и нужный. Только, как показала практика, как-то недоработан, что ли. То ли местные власти слишком инертно относятся к проведению слушаний, входя в кипящие возмущением актовые залы школ, не проведя широкой разъяснительной работы. Как следствие, лишь поднимается градус недопонимания с жителями района. То ли застройщики как будто изначально уверены в реализации своего проекта и воспринимают общение с местными жителями как неприятную, но необходимую формальность. И зря потом обижаются, кстати. Люди ведь чувствуют пренебрежение. И их гнев закипает с удвоенной силой. Сгусток негатива от жильцов, сплоченных одной большой целью: остановить стройку, начинает катиться как снежный ком.
На общественных слушаниях все всегда против всего. Вот пусть стоит заброшенный, заросший полынью пустырь, но только не дом. Местные власти испытали уже и такую тактику: приводят на подобные слушания вторую заинтересованную сторону — людей, которым в этом доме жить. «Мне негде будет выгуливать собачку», — аргумент протестующих. «А моим детям негде жить», — призывают проникнуться их проблемой будущие жильцы. «Живите где-нибудь . Но не рядом“, — им в ответ.
И все-таки, следуя логике развития строительства в столице, понятно, что уплотняться придется. Ведь не осталось уже таких просторов для застройки, как Каменная Горка. Точно так же очевидно, что механизм общественных слушаний надо совершенствовать, чтобы действительно находить разумные компромиссы.
И еще один важный вопрос: насколько белорусская столица способна уплотниться? Аналитики отмечают, что уже сегодня плотность населения Минска одна из самых высоких на постсоветском пространстве. В марте 2013 года сайтом demographia.com была проанализирована демографическая ситуация в городах мира. Данные были собраны и опубликованы в виде бюллетеня. Вот показатели по Минску. Население: 1.860.000 человек. Площадь: 324 квадратных километра. Выходит, плотность населения — 5.700 человек на квадратный километр. В Киеве — 5.200, в Москве — 3.600, в Вильнюсе — 2.500…
Автор: Сергей ВОЛЯК
