Ответить
  • Mozzart Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Mozzart Senior Member Автор темы

    533

    19 лет на сайте
    пользователь #41496

    Профиль
    Написать сообщение

    533
    # 28 декабря 2012 08:13 Редактировалось Mozzart, 264 раз(а).

    Строительный объект "Многоквартирный жилой дом №36 корпус 2, в микрорайоне «Брилевичи-1», по ул. Я.Чечота"
    Адрес дома: ул. Я. Чечота, 6 | Застройщик: ОАО "МинскПромСтрой"

  • natali131 Member
    офлайн
    natali131 Member

    227

    14 лет на сайте
    пользователь #244238

    Профиль
    Написать сообщение

    227
    # 30 июля 2013 21:03

    Вот сидим и читаем снова же наш Бюллетень. Кто-нибудь обратил внимание на то, один из кандидатов в члены правления - Демиденко Александр Михайлович (кв.72) и в члены правления от админ.-торг. помещений - Демиденко Андрей Михайлович (стоматологический кабинет). Не родственники ли это? Возможно ли избирать в Правление родственников?

  • dovi Neophyte Poster
    офлайн
    dovi Neophyte Poster

    5

    13 лет на сайте
    пользователь #453416

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 31 июля 2013 22:04

    Привет всем будущим соседям. Прошу модератора добавить в сетку жильцов, Александр, кв. 72.

    Добавлено спустя 3 минуты 6 секунд

    natali131:

    Вот сидим и читаем снова же наш Бюллетень. Кто-нибудь обратил внимание на то, один из кандидатов в члены правления - Демиденко Александр Михайлович (кв.72) и в члены правления от админ.-торг. помещений - Демиденко Андрей Михайлович (стоматологический кабинет). Не родственники ли это? Возможно ли избирать в Правление родственников?

    Недавно нашел ветку, к сожалению, на собрание попасть не удалось, но надеюсь все впереди. Андрей Михайлович мой брат. Выдвижение в члены Правления ТС мотивировано наличием опыта участия в ТС, особенно ценным будет опыт Андрея.

  • natali131 Member
    офлайн
    natali131 Member

    227

    14 лет на сайте
    пользователь #244238

    Профиль
    Написать сообщение

    227
    # 31 июля 2013 22:38
    dovi:

    Привет всем будущим соседям. Прошу модератора добавить в сетку жильцов, Александр, кв. 72.

    Добавлено спустя 3 минуты 6 секунд

    natali131:

    Вот сидим и читаем снова же наш Бюллетень. Кто-нибудь обратил внимание на то, один из кандидатов в члены правления - Демиденко Александр Михайлович (кв.72) и в члены правления от админ.-торг. помещений - Демиденко Андрей Михайлович (стоматологический кабинет). Не родственники ли это? Возможно ли избирать в Правление родственников?

    Недавно нашел ветку, к сожалению, на собрание попасть не удалось, но надеюсь все впереди. Андрей Михайлович мой брат. Выдвижение в члены Правления ТС мотивировано наличием опыта участия в ТС, особенно ценным будет опыт Андрея.

    Добро пожаловать! Вот при помощи простого вопроса у нас появился ещё один участник форума и сосед. :ura:

  • Mozzart Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Mozzart Senior Member Автор темы

    533

    19 лет на сайте
    пользователь #41496

    Профиль
    Написать сообщение

    533
    # 31 июля 2013 23:07 Редактировалось Mozzart, 1 раз.

    dovi, Liubov_K, здравствуйте, я немного в отпуске и добавлю вас в сетку жильцов по возможности... :D

    dovi какова ваша предвыборная программа :D ???

    Какой дорогой пойдем товарищи?

  • Liubov_K Neophyte Poster
    офлайн
    Liubov_K Neophyte Poster

    7

    11 лет на сайте
    пользователь #874712

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 1 августа 2013 20:48 Редактировалось Liubov_K, 1 раз.
    Mozzart:

    dovi, Liubov_K, здравствуйте, я немного в отпуске и добавлю вас в сетку жильцов по возможности... :D

    Спасибо

  • v9419 Senior Member
    офлайн
    v9419 Senior Member

    1012

    12 лет на сайте
    пользователь #684390

    Профиль
    Написать сообщение

    1012
    # 3 августа 2013 09:08
  • natali131 Member
    офлайн
    natali131 Member

    227

    14 лет на сайте
    пользователь #244238

    Профиль
    Написать сообщение

    227
    # 3 августа 2013 23:08

    v9419 спасибо за фото :super:

    Хотелось бы уточнить такой вопрос, возможно, кто-то в курсе. Не совсем понятен последний возможный день отправки бюллетеня.

    1. Если верить этой ссылке

    последний возможный день отправки бюллетеня - 09.08.2013
    2. Если верить этой ссылке

    последний возможный день отправки бюллетеня - 16.08.2013

    Так какой всё-таки вариант верный? Время то идёт.

  • Mozzart Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Mozzart Senior Member Автор темы

    533

    19 лет на сайте
    пользователь #41496

    Профиль
    Написать сообщение

    533
    # 3 августа 2013 23:27

    natali131, Я лично планирую отправить до конца недели. С основными моментами я уже определился.

  • v9419 Senior Member
    офлайн
    v9419 Senior Member

    1012

    12 лет на сайте
    пользователь #684390

    Профиль
    Написать сообщение

    1012
    # 4 августа 2013 10:13 Редактировалось v9419, 1 раз.

    До 16.08.2013

  • natali131 Member
    офлайн
    natali131 Member

    227

    14 лет на сайте
    пользователь #244238

    Профиль
    Написать сообщение

    227
    # 4 августа 2013 16:07

    Сегодня были около домика. Добавляем ещё немножко фото :)

  • anatoly2013 Neophyte Poster
    офлайн
    anatoly2013 Neophyte Poster

    2

    11 лет на сайте
    пользователь #878727

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 5 августа 2013 09:37

    Категорически против ТС:
    1. Должность председателя ТС должна быть основным местом работы, а не по совмещению, в противном случае очень сложно найти председателя.
    2. Отчисление денег на кап.ремонт не эффективно ( 1 дом не сможет собрать собственными силами нужную сумму в силу инфляции и т.д).
    3. Доказано на практике, что плата за все (обслуживание, зарплата председателю, бухгалтеру и т.д) в ТС выше, чем в государственных структурах.
    4. Как правило, ТС не собирает на собраниях кворум, и правление " правит на свой лад".
    5. Справедливости легче добиться в гос. структурах (ЖРЭО...).

  • Mozzart Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Mozzart Senior Member Автор темы

    533

    19 лет на сайте
    пользователь #41496

    Профиль
    Написать сообщение

    533
    # 5 августа 2013 10:15 Редактировалось Mozzart, 3 раз(а).

    Категорически против ТС:

    - без вариантов у нас Товарищество Собственников, - читайте договор, если Вы Инвестор нашего дома. А свою собственность в коммунальную собственность города отдавать я не буду.

    1. Должность председателя ТС должна быть основным местом работы, а не по совмещению, в противном случае очень сложно найти председателя.

    - предлагайте кандидатов... Андрея уговаривали 2 часа, чтобы он согласился. Других кандидатов небыло.

    2. Отчисление денег на кап.ремонт не эффективно ( 1 дом не сможет собрать собственными силами нужную сумму в силу инфляции и т.д).

    - отчисления на кап. ремонт будут без вариантов. Можно поиграться с депозитом под %.

    3. Доказано на практике, что плата за все (обслуживание, зарплата председателю, бухгалтеру и т.д) в ТС выше, чем в государственных структурах.

    - выше насколько? какие у вас есть примеры расчетов? Зарплата председателю будет при любых вариатах: собственная служба или ЖЭС.

    4. Как правило, ТС не собирает на собраниях кворум, и правление " правит на свой лад".

    - члены правления и председатель - жильцы дома и порядочные люди, как мне это показалось на собрании. Я тоже вроде не сволочь :)
    Кворум - это жильцы, если всем будет наплевать, то придется решать тем кому не наплевать.

    5. Справедливости легче добиться в гос. структурах (ЖРЭО...).

    - справедливости? например какой справедливости Вы хотите добиться?

  • Xalster Member
    офлайн
    Xalster Member

    221

    14 лет на сайте
    пользователь #257582

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 5 августа 2013 11:52

    Добрый день.
    Пардон, что неделю не писал.
    Во вторник встречался с Раисой Андреевной. По итогу (что она может в помощь нам предложить):
    - люди, которых она может предложить:
    паспортист-делопроизводитель Татьяна Ивановна (оклад хочет от 2млн.). Первые месяц-два всем нужно будет прописываться и делать паспорта + банку делать документы и справки, поэтому человек нужен.
    уборщица (1,5млн. - два раза в неделю моет).
    сантехник (1,5-2млн).
    Добавлю, что у них, а следовательно и нам нужно, заключены договора с: Лифтсервис, Водоканал, Энергонадзор, Техновывоз (вывоз строительного мусора), Строймир (домофон), Белпочта, ЖРЭО Московского р-на (аварийка), Теплосети (отопление), Пожарники, Центр информатизации расчетов (жировки печатают), Ремондис (вывоз бытового мусора), Техносвязь (пожарные щиты, без них лифты не включат).

    Вообщем получается не очень интересная картина - сколько получится по итогу я пока не пойму. В конце недели пытался взять информацию в ЖКУ МПС, но не получилось. Во вторник поеду и попробую еще раз взять.

    Коротенько так. Пообсуждаем?! )))

  • v9419 Senior Member
    офлайн
    v9419 Senior Member

    1012

    12 лет на сайте
    пользователь #684390

    Профиль
    Написать сообщение

    1012
    # 5 августа 2013 13:23

    anatoly2013, Категорически против ТС:

    Улыбнуло))). Да вы знаете, в доме многое кто считает что ТС не самый лучший вариант. Да иных вариантов пока НЕТ! В ЖЭС Вас сейчас никто не пустит (действительно, хотя бы для начала почитайте договор).

    И вот начинается ( Я лично не председатель и не член правления) но ВЫ anatoly2013, очень круто начали высказываться. Где же Вы дорогой Наш были во время решения всех важных вопросов касательно нашего дома? что именно дельного предложили ВЫ??? Критика конечно хорошо, но критиковать то же нужно правильно!!!

    И председатель и кандидаты в члены правления нашего дома гораздо РАЗУМНЕЕ относятся к решению Ваших же дел.
    Проблема некоторых людей в том, что вот у них - всё плохо (вот все плохо и всё работать не будет), а почему а как это решить и сказать то нечего. Беда!

    Так давайте же изначально думать, чего мы говорим.

  • kig Neophyte Poster
    офлайн
    kig Neophyte Poster

    16

    11 лет на сайте
    пользователь #827870

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 5 августа 2013 18:48

    Добрый вечер всем соседям!!! Давнот не была на форуме.... лето. Во-первых огромное спасибо за фото нашего домика! Во- вторых мы тоже согласны с п.1-3 здорово! А что касаемо ТС так это очень даже .... ведь хорошо когда есть в доме хозяин. И пример есть хороший Белорусская дом15 кстати тоже МИНСКПром строил так вот там ТС. Чистота и красота!!1 И субботники у них есть и каждый ребёнок знает. что мусорить нельзя и дет площ они сами сделали. и новый год, да и другие праздники дружно отмечают. Конечно многое зависит от председателя и членов правления . хотелось. чтоб это были не равнодушные и относительно свободные от основной работы люди. И разумеется платить нужно за работу и председателю и уборщ-це итд А если нет то буд как во многих домах.... не переступить.

  • anatoly2013 Neophyte Poster
    офлайн
    anatoly2013 Neophyte Poster

    2

    11 лет на сайте
    пользователь #878727

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 5 августа 2013 20:01 Редактировалось anatoly2013, 1 раз.

    ТС экономически выгодно при участии нескольких домов, а не одного дома. Да, отчисления на кап.ремонт неизбежны, но легче аккумулировать средства нескольких домов.И зарплата председателю, бухгалтеру, дворнику, уборщику, электрику, сантехнику, паспортисту и т.д. опять же за счет нескольких домов.

    Примеры- ТС Алибегова 8. Плата за лифт в 5-6 раза больше, чем в ЖРЭО. Здесь же и о справедливости. При обращении в вышестоящие инстанции отвечают: избирайте нового председателя-мы помочь не можем, а в ЖРЭО, при невыполнении какой-либо работы сотрудник подчиняется начальству. Здесь же и время приема граждан ТС. Оно должно быть удобным для работающих жильцов.Отсюда и вопрос об основном месте работы.

  • kig Neophyte Poster
    офлайн
    kig Neophyte Poster

    16

    11 лет на сайте
    пользователь #827870

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 5 августа 2013 20:29

    так не вопрос можно выбрать ТС+ЖЭС как на Тимошенко. А время приёма граждан и в гос организ. не каждый день и ох как неудобно для работающего человека. Я хочу сказать. что все эти вопросы решаются. Вот соберёмся и решим :)

  • Mozzart Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Mozzart Senior Member Автор темы

    533

    19 лет на сайте
    пользователь #41496

    Профиль
    Написать сообщение

    533
    # 5 августа 2013 20:37 Редактировалось Mozzart, 1 раз.
    kig:

    Вот соберёмся и решим :)

    Бюллетень - это и есть соберёмся и решим. Это и есть общее собрание собственников. Так что решать надо сейчас...

    ... и у нас три варианта, больше внести уже нельзя, когда это было надо мы в бюллетень практически ничего не внесли, буквально пару пунктов, т.к. особой активности никто не проявлял на форуме. И что-то поменять уже можно будет только на следующем собрании. А до этого нужно иметь правление что бы принять дом и вектор куда двигаться.

  • v9419 Senior Member
    офлайн
    v9419 Senior Member

    1012

    12 лет на сайте
    пользователь #684390

    Профиль
    Написать сообщение

    1012
    # 5 августа 2013 21:44 Редактировалось v9419, 1 раз.

    этот форум существует не один день, обсудить можно практически все! было бы желание и стремление. Половина жильцов вон до сих пор не парится что там они (мы все сдесь) решаем. А затем, они же будут по столу кулаком стучать и чего то требовать.
    Что касается договоров: а мы можем их не заключать? нет! как не крути но надо!
    Вот человек пишет зарплату сантехнику и тд начислять, на собрании небыл, разговора не слышал, что нам лично свой сантехник не нужен, что можно привлечь с соседнего ТС, так же и других специалистов. И сново у него все плохо! нужен нам не ТС а ЖЭС! кто захочет-проголосует за ЖЭС.

  • natali131 Member
    офлайн
    natali131 Member

    227

    14 лет на сайте
    пользователь #244238

    Профиль
    Написать сообщение

    227
    # 5 августа 2013 21:46

    anatoly2013, добрый вечер, а Вы в шахматку не хотите? Или Вы уже там есть только под другим ником? :conf: