д.Боровляны, ул.40 Лет Победы,д.30А, ИСК Комфортабельный дом

Не могу попасть на эту страничку, комп выдаёт ошибку.

В связи с этим:

t s b o r 8 . b l o g . t u t. b y:

В связи с отсутствием достаточного количества времени, да и, собственно, желания с моей стороны в дальнейшем заниматься данным блогом, объявляется поиск нового главного администратора из числа уже зарегистрированных пользователей или других людей, являющихся членами ТС “Боровляны-8″.
Желающим просьба обратиться на tsbor8@[censored] в срок до полуночи 12 октября 2013. В случае отсутствия желающих, блог и связанный с ним аккаунт будут удалены ввиду невостребованности.

предлагаю, не дурить людям голову и общаться в этой ветке форума - ничего конфиденциального мы не обсуждаем, а голосование на форуме всё равно дело не легитимное, что под паролем, что без.

по поводу:

t s b o r 8 . b l o g . t u t. b y:

По поступившей жалобе, отделом гигиены был проведен мониторинг по результатам которого в адрес товарищества направлено письмо:

Предложены 3 варианта решения данного вопроса:
- Оборудовать площадку для сбора мусора (стоимость около 22.000.000 бел.р.)*
- Поставить контейнеры в места оборудованные под мусоропровод, двери держать открытыми**
- Вывоз мусора по графику – машина приезжает в определенное время (примерная стоимость 42.000 бел.р. с квартиры в месяц)

Может кто еще что-нибудь предложит?

PS:
* – Может кто найдет подешевле???
** – При этом возможны:
грязь около контейнеров
запах в подъезде
если будут припаркованы машины напротив подъездов, то мусоровоз не сможет вывезти мусор и контейнеры будут переполнены еще на неопределенное время и далее читаем п1 и п2.

- Площадка за "от 22 млн" не нужна - в доме есть мусоропровод за который уже заплачено, причём значительно больше, чем 22 млн. - по официальным данным это порядка 0,5-1% от стоимости дома - каждый знает сколько стоила его квартира, прикинуть не сложно.
- Да, контейнеры давно должны стоять в специально сконструированных и построенных за наши деньги местах, двери закрыты, люки мусоропровода разварены.
- машина по времени за 42 тыс. в месяц - это вообще шедевр! Хранить мусор дома по нескольку дней, соответствует всем нормам гигиены, не то что мусоропровод.

Про вонь и грязь обсуждалось уже много раз - сами не сорите. А то на форуме все такие правильные - это не я, это сосед, а у контейнеров постоянно то коробка не разобранная, то кусок гипсокартона, как то даже унитаз стоял. Не хочется пальцем показывать, а реально ремонт сейчас только в нескольких квартирах идёт, звук из которых слышно всем, что в первом, что во втором подъездах.
Ну и обслуживать надо мусоропровод - есть специальные службы для этого.

Есть намного более полезные вещи, на которые можно потратить деньги:
- камеры (заодно будет видно от кого "запах в подъезде".
- разрисовать парковку, что б каждому было понятно, как ставить машину, а не 1 авто на 1,5-2 места, кстати все дома сдаются с разметкой, мне кажется у нас это просто "забыли" сделать.
- хоть частичный забор с целью перенаправить школоту и иже с ними, которые массово мигрируют сквозь наш двор, не забывая гадить по пути.
ну и т.д. много же было дельных предложений - активисты, затевавшие опросы, вы где?

Внимание! Просьба всем, кто ЗА то, что бы мусоропровод начал действовать в штатном режиме - отпишите координаты в личку, есть инициативная группа, лоббирующая данный вопрос - присоединяйтесь.

t s b o r 8 . b l o g . t u t. b y:

До 8 сентября осталось мало времени. Согласовать все вопросы и оборудовать площадку (что уже 100 раз обсуждалось и решение было принято!) просто невозможно.
Остаётся только временно(!) поставить контейнеры в помещения под мусоропроводом и активно заняться вопросом обустройства площадки…
Кстати, где предполагается размещение площадки и как она будет выглядеть?
Там, где в настоящий момент стоят контейнеры, было бы вполне неплохо, ну или возле трансформаторной будки, но там всё перекопано…

Не знаю кто там принимал решение - я был на всех собраниях, начиная с самого первого, где единогласно решили заблокировать мусоропровод на время проведения ремонтов в большинстве квартир, если мне память не изменяет, до сентября 2012. На последнем собрании в январе решено было пока не трогать мусоропровод так как большая часть жильцов ещё ремонт не завершила, тогда ещё куча строительного мусора лежала. Формулировка вынесенного на голосование вопроса была именно такой "пока не трогаем, решим потом, когда ремонт все сделают, сети проложат и т.д.". Больше общих собраний не было.

B_Arisha:

Инициативная группа написавшая жалобу?

О жалобе я узнал в блоге ТСЖ.

В соответствии с «Правилами и нормами содержания жилых домов» раз в неделю положено проводить влажную уборку мест общего пользования, не верите на слово - вот вам выдержка:

Постановление от 01 августа 2006 №92

Об утверждении Санитарных
правил и норм 2.1.2.12-11-2006
«Гигиенические требования к
устройству, оборудованию и
содержанию жилых домов»

ГЛАВА 9
ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ПОМЕЩЕНИЙ

64. Козырьки входных дверей подъездов, чердачные, подвальные помещения, технические этажи, крыши, в том числе пристроенных объектов и оборудования, лестничные клетки, коридоры, холлы, общие кухни, лифты и лифтовые холлы, помещения мусоропроводов и его элементы должны содержаться в чистоте. Влажная уборка мест общего пользования должна проводиться не реже 1 раза в 7 дней, сухая уборка – ежедневно.

есть так же «Отраслевые нормы времени, обслуживания и нормы расходов материалов на техническое обслуживание жилищного фонда», утвержденные постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 5 июля 2007 года № 29.

Согласно данному документу:

Периодичность работ по обслуживанию мусоропровода

Удаление мусора из мусороприемной камеры — 1 раз в день.

Уборка загрузочного клапана мусоропровода — 2 раза в месяц.

Уборка бункера (нижняя часть ствола мусоропровода) — 1 раз в неделю.

Влажная уборка мусороприемной камеры — 1 раз в неделю.

Мойка и дезинфекция сменного мусоросборника (контейнера) — 1 раз в месяц.

Там есть полный перечень "оборудования", которым всё это делается - самое дорогое - щётка.

А процедура по прочистке ствола мусоропровода, действительно требует оборудования - выполняется она по мере необходимости. По словам самих специалистов коммерческих фирм - это требуется раз в 1-2 года.

Т.е. вы хотите сказать, что во всей стране живут культурные, интеллигентные, аккуратные домовладельцы и только в наш дом собрались те, кто гадит себе под нос? Насколько я вижу, наш дом ничем не отличается от других и в нём живут обычные белорусские граждане.
Я это к тому, что раз в 1-2 года, это не для инопланетных домов, а для местных.

Opel_AD:

Т.е. вы хотите сказать, что во всей стране живут культурные, интеллигентные, аккуратные домовладельцы и только в наш дом собрались те, кто гадит себе под нос?.

Не надо обобщать, я привела конкретные факты. Благодаря такому отношению содержание мусоропровода в чистоте, т.е. чтобы не воняло и не заводилась разнообразная живность, будет обходиться не дешево.

Opel_AD:

Кстати когда-то звучала здравая мысль, по поводу объединения ТСЖ, предлагаю на следующем собрании обсудить это. Рядом скоро будут сдавать два трёхподъездных дома ("Янтарный" у нас с ними будет общий проезд, да и территориально мы расположены торец в торец.
Совместно можно будет огородить территорию от посторонних, поставить шлагбаум, организовать дополнительные парковки, дать более достойную зарплату сотрудникам ТСЖ и соответственно требовать с них за эту зп. В общем выиграют все, как финансово , так и качественно.
Застройщик коммерческий, наверняка их так же как и нас обяжут создать ТСЖ и им будет проще вступить в наше, чем с нуля создавать своё.
Совсем было бы здорово объединиться с 35-м домом, но у них похоже и так всё весело идёт.

Поддерживаю Ваше предложение.
И вношу еще одно: установить камеры направленные на фасады с окнами и балконами, и штрафовать за создание пожароопасной ситуации тех, кто выбрасывает окурки . Может такая мера поможет приучить курильщиков пользоваться пепельницами? Вчера в открытое окно балкона залетел тлеющий окурок, пока обошлось без последствий...

Мусоропровод нам не нужен, давайте стоить площадку для раздельного сбора мусора с разноцветными контейнерами как это делают во всех цивилизованных странах. Такая тенденция наблюдается и в России, Украине. Будьте уверены, что совсем скоро и в нашей стране повсеместно будут закрывать эти источники грязи и вони, так что выложиться придется рано или поздно, но потом еще нужно будет оплатить "закрытие" мусоропровода. Кстати, вот статья, почитайте: "В Минске за год загорелось более 2500 мусоропроводов в жилых домах", вот ссылка:
http://udf.by/news/society/87419-v-minske-za-god-zagorelos-bolee- ... domah.html
По поводу окурков и другого мусора: люди, давайте не будем мусорить! Это же так элементарно!

"В Минске из-за брошенного сверху окурка загорелся балкон, пришлось эвакуировать 12 человек"

Читать полностью: http://naviny.by/rubrics/disaster/2013/04/19/ic_news_124_415180/h ... 24_415180/

Как понимаю 10-ого числа это будет ключевым вопросом. Я тоже против мусора в подъезде.

linel:

Было ли сегодня собрание, какие вопросы обсуждались, какие решения были приняты, отпишитесь, кто был? В силу определенных причин не смогла поприсутствовать

Из за вашего и прочих отсутствующих, по "определённым причинам", собрание не состоялось, правление ТСЖ потратило деньги на аренду зала, а доехавшие собственники потратили своё личное время. Да здравствует демократия!

Основные вопросы, вынесенные на повестку дня:

1) Мусоропровод;
2) Отчёт о тратах ТСЖ, задолженностях жильцов и т. д.;
3) Привязка хознужд к ставке первого разряда;
4) Проблемы отопления и водоснабжения;
5) Вопрос о приглашении собственников рядом строящихся домов в наше ТСЖ;

Если через месяц хотя бы 2/3 собственников не соизволит явиться на собрание - вопросы решены не будут, деньги на аренду зала опять будут потрачены зря, а собравшиеся потеряют время.

Человек, вывозивший сегодня (пятница 11.10) машину строительного мусора, вы считаете нормальным заставлять соседей ходить по остаткам вашего ремонта? Скоро будем собираться по поводу ремонта лифта? Нет, спасибо, конечно, что не в контейнер, как неделю назад.

vicsam:

Кроме того что человек не платит коммуналку уже полгода (задолженность более 1,5 млн.) она еще хочет чтоб уборщица за ней этот бардак убирала!

Я не очень понял этот момент - т.е. у нас можно полгода не платить по счетам и всё, что за это будет, несколько звонков от бухгалтера? Надо иметь ввиду, мне тоже удобнее платить раз в полгода.

Пеня должна быть за каждый день просрочки, даже если оплата была в 00:01 26 числа. Платишь не через ЕРИП - положи квитанцию в специальный ящичек для бухгалтера. Нет - пеня, потом разбираться. Почему я должен субсидировать других жильцов?

vicsam:

Сегодня провел расследование этого бардака и на повышенных тонах пообщался с хозяйкой квартиры (тоже все это сфоткал и снял на видео). Намерен написать письменно заявление на имя председателя таких только рублем и можно воспитать...

спасибо.