на 10 июня
на 13 мая
Немного теории. П.1.7 1.7. Указа Президента Республики Беларусь от 14 октября 2010 г. N 538 "О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 249, 1/12032)
Председателем правления может быть избрано лицо, имеющее среднее специальное или высшее техническое, экономическое или юридическое образование и прошедшее образовательные программы обучающих курсов по вопросам управления общим имуществом многоквартирных жилых домов.
В исключительных случаях председателем правления может быть избрано лицо, не имеющее образования, предусмотренного в части первой настоящего подпункта, с учетом деловых и профессиональных знаний, умений и навыков, наличия опыта работы в сфере управления общим имуществом многоквартирных жилых домов.
Правление товарищества собственников или организации застройщиков представляет предложения по кандидатуре председателя правления в местный исполнительный и распорядительный орган, который не позднее 10 рабочих дней в порядке, определенном этим органом, согласовывает представленную кандидатуру (отказывает в согласовании).
Отказ местного исполнительного и распорядительного органа в согласовании кандидатуры на должность председателя правления может быть обжалован этим лицом (членами товарищества собственников или организации застройщиков, кандидатуру председателя правления которых не согласовал местный исполнительный и распорядительный орган) в вышестоящие местные исполнительные и распорядительные органы и (или) в суд;
Пардон, а кандидатура ЖЛ кем согласована кем?
p.s, Видимо ДСПМК-94 назначило её предом и согласовало?
fidgerald, ну мной согласована, и прочими присутствовавшими в нужное время в нужном месте. А кое-кто забил на свой выбор - да собственно хватило проголосовавших за кандидатуру, даже если бы не явившиеся проголосовали против - ничего бы не изменилось. Ещё вопросы?
Для тех, кто не слышал, но интересуется: Образование высшее техническое, курсы по управлению недвижимостью - май 2011 г., стаж работы по управлению в жилом доме (ЖСК) -11 лет. Трое взрослых детей, все обеспечены жильем и в квартире в д.35 не нуждаюсь.
Документы на согласование поданы в Минский райисполком 9 июля. Согласование в течение месяца. До этих пор подписи в банке нет, распоряжаться деньгами с расчетного счета не возможно, но все сотрудники (дворник, уборщица, сантехник, электрик, инженер, паспортист) это знают и работают пока на энтузиазме и моем честном слове.
Прием документов на регистрацию: вторник с 9-00 до 11-00, пятница с 17-00 до 20-00.
Пакет документов смотрите выше. Обращаю внимание: квитанция за регистрацию должна быть отдельной на каждого совершеннолетнего.
Serdgik, надо сделать 350 экз. Договоров на техническое обслуживание (каждый на 4 страницах). Ваши предложения.
Надо будет список с телефонами или самих людей или "центральной диспетчерской" вывесить где-нить, чтоб знать куда и кому по какому вопросу звонить...
ЖЛ, документы на регистрацию - в ту-же 39-ю обращаться, или созваниваться предварительно?
офлайн
exploredstar
Junior Member
|
|
44 |
13 лет на сайте Город:
|
Что это будет за велопарковка, хватит ли там места всем желающим? И что делать если она мне не нужна? Камеры тоже вопрос. Вполне возможно, что, заплатив за них 100 лямов, мы поимеем пользы не больше, чем от бесплатных четырех камер от кабельной компании. Смотря что нужно. Если нужно иногда поглядывать на своем телевизоре сверху за расположением авто или людей во дворе, то вполне достаточно бесплатной системы. Думаю, можно поставить систему и за 200 миллионов, но надо отдавать себе отчет, будем ли мы использовать ее возможности на 200 миллионов. А может потом еще платить ежемесячно за ее обслуживание?
Хотя я вобщем и 1.5 миллиона заплатить не против, если будет очевидно, куда пошли деньги, и что они пошли на что-то действительно стоящее.
exploredstar, все внезапно вспомнили, что помимо квартир есть и подъезды со двором, которые тоже требуют денег на развитие и содержание
ЖЛ, я так понимаю - 1 лист А3 пополам сложенный? Если есть оригинал, и всё отпечатано черным - могу на досуге на 10 минут задержаться - делов то.
офлайн
kirpichBMW
Junior Member
|
|
88 |
13 лет на сайте Город:
|
ЖЛ:1. Взнос называется вступительным, т. е оплачивается при вступлении в ТС. Сколько раз будете вступать, столько раз и платить (обычно вступают в одно и тоже ТС один раз). Использовать эту сумму будем по мере необходимости: на видеонаблюдение (около 110 млн.руб,), велопарковка (около 50 млн. руб), шлагбаумы, покупка мотокосы, инвентаря: сантехнического, электротехнического, строительного и т.д.
Обратите внимание, что нуждающиеся в улучшении жил.условий при вступлении в ЖСК кроме вступительного взноса, весь период строительства платят членские взносы. Вы не платили. А без денег не отпустят в магазине ни метелку, ни мусор не вывезти. Чтобы что-то делать - нужны МАТЕРИАЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ.2. информационные стенды покупаются в первую очередь потому, чтобы утолить информационный голод. На них и будет размещаться вся интересующая вас информация (например, копия Устава, Договора на совместное домовладение, Инструкции по оплате коммунальных платежей, понесенные затраты и т.д.).
3. Смету доходов и расходов, штатное расписание надо посчитать. На следующей неделе будут вывешены на стендах.
У нас уже был председадтель, значти было ТС и мы все там автомотический состоим, и нехер нам мохг выносить. В десятый раз повоторяю запалтить - заплачу, но сумму согласованную и не потреплю, что бы меня ставили прерд фактом...
когда новое собрание?
Когда новое собрание??
на котором будем согласовывать смету и сумму вступительного взноса???
офлайн
Natalya_2510
Junior Member
|
|
51 |
12 лет на сайте Город:
|
Уважаемая Жанна Леонидовна, хочу попросить у вас выслать на мой электронный адрес текст Устава. (natalya_lozko_2007@[censored]). Еще один вопрос: на собрании вы говорили, что в товариществе собственников решают не количество голосов, а занимаемая площадь в доме, почему тогда вступительные взносы для всех одинаковы? И насколько я помню, на собрании повесткой дня был выбор председателя, его переизбрание, а по поводу вело парковки, шлагбаума, стендов, все это было в планах, но конкретно эти вопросы не решались и не утверждались, значит об этом и речи быть пока не может. На следующем собрании мы и должны будем решить эти вопросы, в т.ч. обсудить смету расходов по поводу первоначального взноса.
Заранее, спасибо.
Уважаемые члены правления (Талатынник Н.В.-кв.10, Петрище А.А.-кв.20, Хоревич М.И.-кв.45, Тишкевич А.В.-кв.55, Сукора О.М. -кв.73, АсееввЛ.И. -оф.1, Кривошеев В.Д.-оф !
В четверг, 19 июля в 19-00 в кв.39 состоится заседание правления ТС. В повестке дня обсуждение:
- размера вступительного взноса,
- плана работы на 2012 год,
- штатного расписания,
- орг.вопросы по поводу подключения газа, приемки квартир и т.д.
В виду отсутствия технической возможности сканирования Устава и рассылки его всем желающим почитать, сообщаю, что познакомится с Уставом (копией) можно в кв. 39 с 9-00 до 17-00, в пятницу - до 20-00.
Serdgik, образец Договора принесу в четверг на правление. Пожалуйста, подойдите. Или позвоните согласовать время встречи.
Natuly25:Уважаемые соседи из 1 подъезда, прошу внести свои предложения по поводу -
"размера вступительного взноса,
- плана работы на 2012 год,
- штатного расписания,
- орг.вопросы по поводу подключения газа, приемки квартир и т.д."предложения можете оставлять в моем почтовом ящике
Natuly25:Уважаемые соседи из 1 подъезда, прошу внести свои предложения по поводу -
"размера вступительного взноса,
- плана работы на 2012 год,
- штатного расписания,
- орг.вопросы по поводу подключения газа, приемки квартир и т.д."предложения можете оставлять в моем почтовом ящике
а какой номер ящика то? и попутный вопрос про ящик тогда, а у кого ключи от почтовых ящиков можно взять? У Антона во второй квартире или где?
офлайн
exploredstar
Junior Member
|
|
44 |
13 лет на сайте Город:
|
ВНИМАНИЕ !!!
В ЧЕТВЕРГ В 10-00 МИНГАЗ БУДЕТ ПРОВОДИТЬ ИСПЫТАНИЕ ГАЗОПРОВОДА. НЕОБХОДИМО ПРИСУТСТВИЕ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ В КВАРТИРАХ.
В ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ МОЖНО ОСТАВИТЬ КЛЮЧИ У АНТОНА.
БУДЬТЕ ОТВЕТСТВЕННЫМИ, НЕ ЗАДЕРЖИВАЙТЕ ПОДКЛЮЧЕНИЕ ГАЗА В КВАРТИРЫ!
Natuly25:visadfr:а какой номер ящика то? и попутный вопрос про ящик тогда, а у кого ключи от почтовых ящиков можно взять? У Антона во второй квартире или где?
зачем Вам ключи от моего почт. ящика??
Ящик №10
Natuly25, да мне от Вашего как-то абсолютно не нужны, я про свой спрашивал где взять
Судя по вчерашнему обходу - газа долго еще не будет. Трубы не крашены, дверей на кухню нет и т.д. Я вообще не понимаю на что надеется руководство ДСПМК? Не мытьем так катаньем?