Алибегова 21 и 22 по г.п. Топзапэлектро

dasha_1011 Junior MemberАвтор темы

офлайн

dasha_1011 Junior Member Автор темы

81

12 лет на сайте
пользователь #983065

Профиль
Написать сообщение

81

# 20 февраля 2017 20:20 Редактировалось dasha_1011, 61 раз(а).

21 дом по г.п. - Михаловская, 16
22 дом по г.п. - Михаловская, 14

Сайт застройщика: http://tze.by

Сдача дома в эксплуатацию: 1 квартал 2019г. 2 жилых дома + ФОК + паркинг

Характеристики квартир

квартиры улучшенной планировки;
высота потолков 2,7м;
без чистовой отделки;
штукатурка стен и перегородок из блоков и затирка монолитных стен;
черновая стяжка пола;
система отопления и вентиляции, сантехническая разводка по стоякам (без горизонтальной разводки) с поквартирным учётом расхода холодной и горячей воды без установки сантехнического оборудования и вентиляционных решеток;
электромонтажные работы: монтаж поквартирного распределительного щитка, монтаж розетки для плиты (без монтажа линий, электрозвонков, вентиляторов, светильников и другой электроаппаратуры по помещениям);
окна- стеклопакеты ПВХ;
остекление лоджии (распашные рамы ПВХ);
дверь наружная ДВП;
домофон.

Планировки квартир

Более точная информация с измерениями параметров квартир по ссылке (в разделе планы этажей) http://tze.by/fotoalbomy/kvartiry-v-novostrojkah/stroitelstvo-d22 ... lalibegova

ШАХМАТКА 21 и 22 дома

ШАХМАТКА
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1jOLcHjjbzZ4ci5PPgAUzp0vZS ... edit#gid=0
для добавления пишите https://profile.onliner.by/user/152510
Указываем: этаж, вид планировки, имя, ник на форуме и последнее слово подпункта 5.3 договора.

Фото квартиры по стоянию на декабрь 2017 (1г)

Фото квартиры 3а

фото квартиры 2б

вид из окна

1903502 Junior Member

офлайн

1903502 Junior Member

82

10 лет на сайте
пользователь #1903502

Профиль
Написать сообщение

82

# 15 февраля 2018 12:32

zhkate:
Интересно , а арку какую нибудь сделают или чтобы подойти к 22 дому надо обходить и фок и 21 дом.

а между 22 и паркингом не будет разве прохода?

Торус Junior Member

офлайн

Торус Junior Member

78

15 лет на сайте
пользователь #303440

Профиль
Написать сообщение

78

# 15 февраля 2018 13:11 Редактировалось Торус, 1 раз.

Судя по одному из гуляющих в сети вариантов ПДП, проход будет скорее всего только между 21 домом (после паркинга) и существующей МАПИДовской 16 этажкой.

Паркинга в этом варианте ПДП еще не было

Добавлено спустя 21 минута 24 секунды

ПДП в сети и рабочая документация на стройку совсем не обязательно идентичны. Если кто из темы (например автор) связан с застройщиком, было бы очень любезно выложить фрагмент рабочего генплана по этой очереди строительства.

Torinalix Member

офлайн

Torinalix Member

311

14 лет на сайте
пользователь #476506

Профиль
Написать сообщение

311

# 15 февраля 2018 13:36

Если я не ошибаюсь, кто-то тут говорил, что планируется закольцевать наши дома дорогой. А значит подход все же какой-то будет с обоих сторон.

1903502 Junior Member

офлайн

1903502 Junior Member

82

10 лет на сайте
пользователь #1903502

Профиль
Написать сообщение

82

# 15 февраля 2018 13:42

судя по этим снимкам, закольцевать дорогу не получится. видимо и проход сделать тоже(

Vadim101280 Neophyte Poster

офлайн

Vadim101280 Neophyte Poster

24

10 лет на сайте
пользователь #1801694

Профиль
Написать сообщение

24

# 15 февраля 2018 22:54

Уважаемые соседи,нет ли у Вас нотки тревоги,из-за движения на стройке? Или это паранойя? Как то стремно чуток.

STRIMEX Member

офлайн

STRIMEX Member

411

14 лет на сайте
пользователь #505044

Профиль
Написать сообщение

411

# 16 февраля 2018 08:30 Редактировалось STRIMEX, 1 раз.

Vadim101280:
Уважаемые соседи,нет ли у Вас нотки тревоги,из-за движения на стройке? Или это паранойя? Как то стремно чуток.

А можете конкретизировать в чем паника?

На улице до -10. Я не строитель, но мне кажется много работ делать в такую погоду не желательно. Уверен, что с наступлением весны и тепла темпы стройки возобновятся.
Ну а если уже Вам совсем стрёмно, в любой день можете поехать к застройщику на офис и попросить Вас уведомить о ходе строительства. Можно даже письменно - это в рамках законодательства :znaika:

Makc_Onl Junior Member

офлайн

Makc_Onl Junior Member

50

12 лет на сайте
пользователь #1087244

Профиль
Написать сообщение

50

# 16 февраля 2018 09:46

Работы какие-то идут постоянно. Желающие могут в любой будний день подъехать к 8 утра и посмотреть, сколько рабочих идет на стройку.

den5096415 Junior Member

офлайн

den5096415 Junior Member

84

8 лет на сайте
пользователь #2319621

Профиль
Написать сообщение

84

# 16 февраля 2018 10:09

Если бы сдача была в следующем квартале, то возможно и была бы тревога, а так до сдачи год и как писали выше работы проводятся каждый день и даже в выходные

Vadim101280 Neophyte Poster

офлайн

Vadim101280 Neophyte Poster

24

10 лет на сайте
пользователь #1801694

Профиль
Написать сообщение

24

# 16 февраля 2018 10:19

Спасибо,успокоили!

sashe4ka.06 Neophyte Poster

офлайн

sashe4ka.06 Neophyte Poster

17

12 лет на сайте
пользователь #832531

Профиль
Написать сообщение

17

# 16 февраля 2018 11:24

Если мой пост вызвал у вас такие эмоции-то я не специально...))) Уверены, что весной работа пойдёт активнее и по укладке плитки и по внешней отделке и Фок достроят, конечно же)) А там и до новоселья рукой подать...)))

msi111 Junior Member

офлайн

msi111 Junior Member

44

13 лет на сайте
пользователь #743209

Профиль
Написать сообщение

44

# 16 февраля 2018 14:55 Редактировалось msi111, 2 раз(а).

Уважаемые форумчане. Рассматриваю приобретение 3-х комнатной квартиры в 21 доме по г.п. стоимость не маленькая. Так вот позвонил в тзе в отдел продаж и ПТО узнать габаритные размеры комнат, а не только площадь с картинки на сайте. Был вежливо послан с предложением сначала заключить договор а уже потом задавать подобные вопросы. Впервые сталкиваюсь с таким моразмом. Как правило на всех планах новостроек указаны размеры комнат, а здесь прям военная тайна.
Уважаемые форумчане, если кто располагает планом этажа или квартиры 3а поделитесь пожалуйста

Добавлено спустя 6 минут 55 секунд

P.s. как то был в офисе УКС запад. Они строят каркасник в брилевичах. Так вот мало того что у них на сайте все планы этажей с подробными размерами да и сами менеджеры по продаже все подробно по человечески рассказали показали. ТЗЕ учитесь как надо работать с клиентом у гос. конторы.

Торус Junior Member

офлайн

Торус Junior Member

78

15 лет на сайте
пользователь #303440

Профиль
Написать сообщение

78

# 16 февраля 2018 15:15

На сайте застройщика и в шапке ветки есть планировки квартир с общим метражом квартир. Так вот, ориентировочные габариты комнат и помещений можно вычислить по имеющимся сечениям на чертеже (сетка из букв и цифр) и шагом сечений. По шагу сечения и масштабу можно прикинуть линейный размер. Вопрос другой, для чего? Есть же метраж и общая планировка.

2035969 Senior Member

офлайн

2035969 Senior Member

736

9 лет на сайте
пользователь #2035969

Профиль
Написать сообщение

736

# 16 февраля 2018 16:07

msi111,это некомпетентность отдела продаж.

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

0

пользователь #387779

Профиль

0

# 16 февраля 2018 17:34

msi111, в отделе продаж мне в своё время не смогли сказать какая высота потолков))) "Вроде бы 2,5..А на сайте что написано?"(С)

zhkate Junior Member

офлайн

zhkate Junior Member

73

15 лет на сайте
пользователь #375608

Профиль
Написать сообщение

73

# 16 февраля 2018 19:58 Редактировалось zhkate, 1 раз.

msi111:
Уважаемые форумчане. Рассматриваю приобретение 3-х комнатной квартиры в 21 доме по г.п. стоимость не маленькая. Так вот позвонил в тзе в отдел продаж и ПТО узнать габаритные размеры комнат, а не только площадь с картинки на сайте. Был вежливо послан с предложением сначала заключить договор а уже потом задавать подобные вопросы. Впервые сталкиваюсь с таким моразмом. Как правило на всех планах новостроек указаны размеры комнат, а здесь прям военная тайна.
Уважаемые форумчане, если кто располагает планом этажа или квартиры 3а поделитесь пожалуйста
Добавлено спустя 6 минут 55 секунд

P.s. как то был в офисе УКС запад. Они строят каркасник в брилевичах. Так вот мало того что у них на сайте все планы этажей с подробными размерами да и сами менеджеры по продаже все подробно по человечески рассказали показали. ТЗЕ учитесь как надо работать с клиентом у гос. конторы.

/Мы когда заключали договор дерзили жестко, по телефону звонящим отвечали еще хуже. Я не знаю , что за подход.Но в наше время лучше так чем лебезили и заманивали любыми правдами и не правдами, а потом опаньки банкрот...Вышлите посту , я вам сброшу подробный план 3а

Неизвестный кот Neophyte Poster

офлайн

Неизвестный кот Neophyte Poster

20

15 лет на сайте
пользователь #311697

Профиль

20

# 18 февраля 2018 20:04

STRIMEX:
Vadim101280:
Уважаемые соседи,нет ли у Вас нотки тревоги,из-за движения на стройке? Или это паранойя? Как то стремно чуток.

А можете конкретизировать в чем паника?

На улице до -10. Я не строитель, но мне кажется много работ делать в такую погоду не желательно. Уверен, что с наступлением весны и тепла темпы стройки возобновятся.
Ну а если уже Вам совсем стрёмно, в любой день можете поехать к застройщику на офис и попросить Вас уведомить о ходе строительства. Можно даже письменно - это в рамках законодательства

Strimex, а желательно снежной холодной зимой вешать утеплитель и не штукатурить его? Часть трешек с обеих сторон не заштукатурена уже больше месяца, все стоит и пропитывается влагой. Хотя, возможно, это норма?

Olga1723540 Junior Member

офлайн

Olga1723540 Junior Member

39

10 лет на сайте
пользователь #1723540

Профиль
Написать сообщение

39

# 19 февраля 2018 13:44

Всем добрый день, кому интересно, ТЗЕ снова подняли цены:
1-комнатные квартиры
планировки 1а, 1б, 1в, 1г, 1д: 1190 у.е./м.кв.
2-комнатные квартиры
планировки 2а, 2б: 1160 у.е./м.кв.
3-комнатные квартиры
планировки 3а: 1130 у.е./м.кв.
планировки 3б: 1100 у.е./м.кв.

Angel30 Member

офлайн

Angel30 Member

197

10 лет на сайте
пользователь #1750788

Профиль
Написать сообщение

197

# 19 февраля 2018 16:16 Редактировалось Angel30, 1 раз.

На сколько же они их ещё поднимут, пока дом достроят?!

Vadim101280 Neophyte Poster

офлайн

Vadim101280 Neophyte Poster

24

10 лет на сайте
пользователь #1801694

Профиль
Написать сообщение

24

# 19 февраля 2018 20:41

Народ,сколько % квартир продано в 22 доме? Может кто знает?

Добавлено спустя 3 минуты 41 секунда

Я так понимаю,раз они цены поднимают,видимо близко к сдаче+ спрос!?

borey7 Member

офлайн

borey7 Member

126

11 лет на сайте
пользователь #1300311

Профиль
Написать сообщение

126

# 19 февраля 2018 21:00 Редактировалось borey7, 1 раз.

Vadim101280:
Народ,сколько % квартир продано в 22 доме? Может кто знает?
Добавлено спустя 3 минуты 41 секунда

Я так понимаю,раз они цены поднимают,видимо близко к сдаче+ спрос!?

Могу сказать только по однушкам. По разным данным осталось от 2 до четырех.
По ценам. Никто ничего не поднимал. 21 дом изначально был дороже на 10 баксов.