Жилой дом №3 по Г.П. пр. Дзержинского (II очередь)

HelpCarMinsk, не забудьте под штукатурку стеклохолст положить, а то ваша красота в новостройке долго не протянет

Теперь уже зовут на приёмку и 7 секцию

cb1:

Владельцы четверок в 8 секции, что думаете про возможность сделать второй выход на балкон из большой комнаты? Поговорил с несколькими людьми занимающимися согласованием перепланировок, говорят это вполне реально согласовать касательно установленных нормативов, но основной вопрос что скажет архитектор района, не посчитает ли он это нарушением фасада.

мы вообще бы его одним только сделали... с той комнаты он не нужен--детская или спальня это будет не важно, когда придут гости и будут ломиться на балкон--пусть лучше идут прямо с гостинной!!! мы за!

cb1, HelpCarMinsk, Да, выход на балкон хотелось бы конечно из большой комнаты, в маленькой выход неудобный... у нас вопрос только в том насколько это будет затратно (по времени и денежке). Не знаю как так могли додуматься конечно, это самый большой косяк по-мойму

HelpCarMinsk:

laim_N:

У меня вопрос: на последнем фото выступ колонны, она несущая, но может если срезать этот кусочек ничего страшного не будет? А то вот даже не знаю как кровать в этой спальне поставить(

этого допускать ни в коем случае нельзя!!! в среднем после ремонта и заселения вес 3х комнатной квартиры увеличивается на 30-40тонн!!! жилые помещения у нас начинаются вроде с 3 этажа.. если взять минимальные значения, то дополнительный вес на все колонны на 3 этаже составит приблизительно ....2 100 тонн!!!! это много!!!! и если от этих колонн срезать по кусочку...то вряд ли что-нибудь из этого хорошее получится... вот обыграть их как-нибудь красиво с подсветочкой --другое дело!!!!

"Срезать кусочек...." - вы Чехова в школе не читали? Рассказ про то, как удивлялся задержанный полицией похититель болтов с железной дороги. Он все повторял, что не все болты с крепления рельсов скручивал, а через один и никакого вреда от этого не будет, их там и так много Больше ста лет прошло, а люди, прошу прощения, не очень эволюционировали

Epols, и нас позвали. Мы в пятницу идем. А Вы когда?

Нас тоже завтра позвали. Кто-нибудь с собой брал на приемку независимого эксперта? Как думаете стоит ли?

cb1:

bioforce, HelpCarMinsk. Вот и думаю может целесообразно (если это возможно) сходить на прием к архитектору района и узнать, даст ли он разрешение на вторую балконную дверь если будут соблюдены все технические нормы. А потом уже разрабатывать и согласовывать проект перепланировки. И вообще если такую однотипную перепланировку захотят сделать несколько квартир, может можно будет объединиться и сэкономить на разработке проекта...

Это конечно только мое мнение, но я бы поменял местами дверь и окно, было бы намного логичнее сделать выход из зала а не из спальни

Алексейwwwxxx:

cb1:

bioforce, HelpCarMinsk. Вот и думаю может целесообразно (если это возможно) сходить на прием к архитектору района и узнать, даст ли он разрешение на вторую балконную дверь если будут соблюдены все технические нормы. А потом уже разрабатывать и согласовывать проект перепланировки. И вообще если такую однотипную перепланировку захотят сделать несколько квартир, может можно будет объединиться и сэкономить на разработке проекта...

Это конечно только мое мнение, но я бы поменял местами дверь и окно, было бы намного логичнее сделать выход из зала а не из спальни

Я согласен, но убрать дверь в маленькой комнате это будет отдельная перепланировка которую нужно согласовать и платить деньги. Основное же сделать выход на балкон из зала. Сегодня попробую сходить в управление арх. И строительства, поговорить...

polyakovaaksiniya,Алексейwwwxxx,bioforce, HelpCarMinsk и другие владельцы четверок сегодня был на приеме у начальника архитектуры и строительства моск. раона по вопросу согласуют ли они дверь на балкон из большой комнаты. Она сказала, что для ответа ей нужен запрос, на основании которого они запросят у застройщика является ли стена в которой предполагается создание двери фасадной(запрос сказала можно писать уже сейчас, не дожидаясь сдачи дома). По ее мнению она таковой является и скорее всего в согласовании будет отказано. НО когда я сказал, что многие владельцы таких квартир хотят сделать вторую дверь на балкон, она сказала что это меняет вопрос и если все квартиры согласятся с такой перепланировкой, то скорее всего разрешение будет получено. Я конечно выразил озабоченность, что очень сложно получить согласие ВСЕХ квартир, на что она сказала, что если отказники будут на высоких этажах, то скорее всего одобрят.

Я готов написать такой запрос в упр. арх. и стр. моск. р-на, но, как я понимаю, желательно собрать согласие (пока хотя бы устное) как можно больше владельцев четверок на установку второй двери на балкон из большой комнаты.

какие будут предложения как провести такой опрос? Может попросить вынести объявление в шапку темы?

Готов принять в личку номера этажей квартир которые готовы на перепланировку. Могу еще спросить у владельцев, которые указаны в шахматке.

П.С. 1. Надо понимать что данный проект будет связан с временными и денежными затратами на подготовку и согласование проекта (как минимум ко всему прочему нужно будет дополнительно согласовать перенос в сторону батареи). Но думаю если нас будет много, то можно будет существенно снизить затраты.
2. Думаю Айрон нам ничем не поможет. Еще в марте я спрашивал про этот вопрос, они сказали что никакими перепланировками заниматься не будут.