Долевое строительство по Дзержинского 18 (ЗАО Инвест-систем)

да индекс жжет( ппц почти 2% за месяц(

да, последние платежи будут самые тяжелые( чувствуется в декабре ноябрьский индекс будет вообще страшным(

ну да, тех кто с кредитом спасет только деноминация белорусской валюты, но это если есть сбережения в ? или $. а вот кто строит с надеждой на светлое будущее и на святое провидение великого кормчего, стоит начинать молиться

или вылазить из кабалы, пока не поздно

Уважаемые коллеги! Нужна помощь вот по какому вопросу. Я из соседней ветки. У нас спор с УКСом (застройщиком) вошел в стадию военных действий.

Не трудно ли будет кому-то либо мне в личку, либо сюда сбросить содержание своих договоров, в частности, в каких случаях возможно увеличение цены, а также в каких случаях возможно расторжение договора.

Объясню, в чем проблема.

У нас укс написал в договорах, что цена подлежит изменению при:

1) изменении индексов4

2) изменении налогообложения;

3) уточнении площади квартир;

4) изменении ПСД;

5) что-то еще, но несущественно.

Так вот, в том же договоре указано, что эти изменения вносятся в договор по соглашению с дольщиком, но при этом при несогласии дольщика укс имеет право расторгнуть договор. То есть получается, что укс занимается ерундой, захотел - изменил все сметы, в конце концов, тупо изменил рентабельность, а мы обязаны согласиться, а не согласны - договор расторгается, деньги непонятно когда возвращаются и все такое.

Сейчас то мы уже пошли в суд, чтобы эти пункты договора привести в соответствие с Указом № 396, но на самом деле меня беспокоит - а вдруг мы не правы, и это у всех такие договоры (хотя особо в это не верится).

Поэтому и просьба скинуть сюда или в личку, у кого как в договорах описано изменение цены и расторжение договора.

halfmax:

Уважаемые коллеги! Нужна помощь вот по какому вопросу. Я из соседней ветки. У нас спор с УКСом (застройщиком) вошел в стадию военных действий.

Не трудно ли будет кому-то либо мне в личку, либо сюда сбросить содержание своих договоров, в частности, в каких случаях возможно увеличение цены, а также в каких случаях возможно расторжение договора.

Объясню, в чем проблема.

У нас укс написал в договорах, что цена подлежит изменению при:

1) изменении индексов4

2) изменении налогообложения;

3) уточнении площади квартир;

4) изменении ПСД;

5) что-то еще, но несущественно.

Так вот, в том же договоре указано, что эти изменения вносятся в договор по соглашению с дольщиком, но при этом при несогласии дольщика укс имеет право расторгнуть договор. То есть получается, что укс занимается ерундой, захотел - изменил все сметы, в конце концов, тупо изменил рентабельность, а мы обязаны согласиться, а не согласны - договор расторгается, деньги непонятно когда возвращаются и все такое.

Сейчас то мы уже пошли в суд, чтобы эти пункты договора привести в соответствие с Указом № 396, но на самом деле меня беспокоит - а вдруг мы не правы, и это у всех такие договоры (хотя особо в это не верится).

Поэтому и просьба скинуть сюда или в личку, у кого как в договорах описано изменение цены и расторжение договора.

Наш типовой договор http://i-s.by/upload/Dogovor.pdf

Scorpibear:

Я звонила в инвест, сказали, что в этом месяце очень большой индекс и они решили его не применять к стоимости квартиры, в пользу своих дольщиков.

С чего бы это?

Go-Go-Go:

сегодня был на стройке, повсеместно идет возведение 7 этажа, заканчивается прокладка труб около дома, уже закапывают в районе 3 и 4 подъездов, и, внимание, начали штукатурить стены ) второй этаж 1 подъезд.

хочется отметить, что строителей на сройке полно, все работают, никто не бездельничает)

А ну конечно) Пока летом погода хорошая была - никто работать не хотел)) Сейчас начнутся дожди - и резко возросла охота строить дом в слякоть) Железная логика)

ПС. А Инвесту, если новость про индекс - правда, как говорит молодежь "респект и уважуха"

Go-Go-Go:

лучше поздно чем никогда. такими темпами если будут строить, коробку к февралю закончат и кто то будет джигу на балконе в труселях танцывать)

Учи танцы, и Дромергу пора тренироваться)

Go-Go-Go:

может быть, потому что потом, когда необходимо будет пересчитывать стоимость, много придется возвращать, а так новость само по себе хорошая)

а сколько сейчас готовность дома?

сегодня был на стройке, повсеместно идет возведение 7 этажа, заканчивается прокладка труб около дома, уже закапывают в районе 3 и 4 подъездов, и, внимание, начали штукатурить стены ) второй этаж 1 подъезд.

хочется отметить, что строителей на сройке полно, все работают, никто не бездельничает)

а КАКУЮ СТОИМОСТЬ БУДУТ пересчитывать? Почему? И в какую сторону-уменьшения или увеличения? Объясните плиз кто-нибудь,а то я не в курсе..