Долевое строительство Масюковщина-5 д.19 по г/п (Минскстрой)

удалено

удалено

удалено

удалено

удалено

GTR, на вопросы я отвечаю, если успеваю их отследить , потому как веток форума хватает.

Что значит: куда обращались? И насчет документов - это документы на что и для чего?

Окна у нас не были - окна у нас есть. Деревянные окна-стеклопакеты, производства гос. фирмы на П. Глебки (рядом как раз с Масюковщиной, в 2 остановках от домиков).

Объясняем подробно:

1. Когда выдавали ключи, то представители ЖЭС и ЖСК (у нас дом в совместном, мы лично к ЖЭСу относимся) сразу сказали идти в квартиры и смотреть-искать дефекты, которые они вносят в акт, а строители будут исправлять, т.к. дом находится на строительной гарантии 2 года. Уже почти полтора года мы проживаем в доме, и насколько нам известно, строители до сих пор ни к кому так и не заявились. Мы даже наблюдали за несколькими собраниями "ТС", на котором "председатель и Ко" просили всех написать у кого какие недостатки, потому как они собираются сами писать коллективное письмо в МДСК на устранение дефектов. Так это до сих пор и длится. А в декабре уже конец гарантии. Так что насчет "они сами пришли и стали делать" такого никогда не будет. В МДСК еще те строители работают.

2. Когда у нас прошлой зимой выявилось промерзание скругленного угла ("точка росы" вылезла в комнате), мы сразу же вызвали на квартиру директора ЖЭСа, главного инженера, представителя службы качества от ЖРЭО (это все вызывалось официально письмом-заявлением, а кроме этого личным походом в кабинет директора ЖЭСа, потому как мы там частые гости). Данная комиссия зафиксировала все недостатки в акт, второй экземпляр которого мы сразу же на квартире заставили оформить и передать нам на руки ( в соответствии с законодательством РБ).

3. С копией данного акта, приложенными фотографиями и заявлением на имя ген. директора МДСК мы отправили в приемную МДСК. Через 2 дня нам позвонили из службы ОТК и сказали , что они будут у нас на квартире. На третий день они появились, им были выставлены все недостатки на устранение: промерзание стены, протекание двух батарей, отсутствие защитных крышек проводки (отверстия над входами в комнаты они заклеивают обоями в нарушение пожарной безопасности), не работающие замки в дверях межкомнатных, протекание унитаза и прочие мелочи. Комиссия МДСК составила акт, второй экземпляр которого мы чуть с них стрясли (был составлен только после того, как было предложено вызвать 102 на оформление протокола по нарушению законодательства РБ).

4. В течение недели-полторы разные бригады в зависимости от специализации приходили по согласованию с нами и устраняли дефекты (унитаз исправляли аж 3 раза!!!).

19tanya84, я вас если честно не совсем понимаю.

При наличии таких серьёзных дефектов в вашей квартире вы боитесь здесь о них что либо написать.

Если всё так плохо на самом деле, то здесь должны уже быть опубликованы фотографии всего этого как минимум.

Данный форум читают во всех заинтересованных инстанциях вы уж мне поверьте.

А вы всё играете в какие-то шпионские игры, боретесь то ли с ЖЭС, то ли со ЖРЭО.

Мне ваша позиция не понятна.

19tanya84, я не первый раз читаю ваши высказывания на многих форумах. Все они как-то крайне негативные.

Прекрасно понимаю, что проблема очень неприятная, но хотелось бы конкретных цифр:

1. Например, сколько квартир в вашем доме, подъезде с такими огромными дефектами как у вас?

2. Дом был сдан с отделкой?

У меня есть достаточно правдивая информация о домах серии ЗА- ОПБ: действительно далеко не фонтан, это самая дешевая серия, проблемы есть, но масштаб, описанный вами, мягко говоря не совпадает. Посему делаю для себя вывод (именно для себя) - вам не повезло, сожалею, но это не повод хаять все дома этой серии. ИМХО

19tanya84:

Объясняем подробно:

3. С копией данного акта, приложенными фотографиями и заявлением на имя ген. директора МДСК мы отправили в приемную МДСК. Через 2 дня нам позвонили из службы ОТК и сказали , что они будут у нас на квартире. На третий день они появились, им были выставлены все недостатки на устранение: промерзание стены, протекание двух батарей, отсутствие защитных крышек проводки (отверстия над входами в комнаты они заклеивают обоями в нарушение пожарной безопасности), не работающие замки в дверях межкомнатных, протекание унитаза и прочие мелочи. Комиссия МДСК составила акт, второй экземпляр которого мы чуть с них стрясли (был составлен только после того, как было предложено вызвать 102 на оформление протокола по нарушению законодательства РБ).

Если это все недоделки,что есть в квартире, то серьёзными являются только промерзание стен и протекание 2 батарей. Остальное ерунда. Промерзание стен в нашем доме я видел в январе, когда только включили отопление. Возможно после прогрева стен все нормализуется. Хорошо бы, что бы сейчас после прогревания дома ударили морозы градусов 15. Тогда надо ехать на дом и проверят стены и углы на предмет намокания. Если сейчас сделать ремонт, а следующей зимой углы намокнут и ремонт пойдет насмарку, будет мучительно больно. Протекание батарей опасно затоплением соседей. Но протекание чугунных батарей это обычное дело, даже, через много лет эксплуатации. У нас батарей биметалические. Крышки на разветвительные коробки поставить проще простого, только они всё время выпадают. Замки в дверях и унитазы надо конечно писать в акт рекламации, чтобы научить строителей ставить нормальное оборудование, а не самое дешевое.

Для того чтобы все исправили, нужно не подписывать сразу АКТ приёмки квартиры (Приложение №3 к договору)