Долевое строительство Лошица-3 ул. Сырокомли 21 Минский ДСК

___

марпен, как-то в штыки вы восприняли моё сообщение, а я лишь попросила рассказать, что да как, не пойму что вас так задело в моём предыдущем посте....если даже и так, то не обижайтесь ....спасибо, про цифры всё очень даже понятно и известно, ток вот мне скок было положено кредита (153100), сток я и взяла, поэтому и речь стоит о перерасчёте, но меня просто так голыми руками не возьмёшь, я ещё поборюсь за выполнение банком своих договорных обязательств, иначе и до суда могу дойти....и ещё добавлю: у меня выходит 3шка в Лошице и без долгов (кредит банка в расчёт не принимаем), я подумала, что эт лучше чем 2шка с двумя санузлами на проспекте у метро в Уручье и ещё с долгами, и последнее: здесь я Люсик, а не Люся, так меня могут называть только очень близкие друзья и то не все, а станем ли мы таковыми - покажет время

AM_7, спасибо вам, уважаемый наш сосед, сразу виден подход к делу человека, достоверно владеющего ситуацией....согласна с каждым вашим словом

и как сказал RAVEN19 может быть действительно необходимо будет объединиться и в банк нанести сначала просто визит вежливости, а потом и писать при необходимости, но эт ещё не время, нас же никто письменно не уведомляет, а в этом случае с пересмотром банк должен уведомить именно письменно, я так понимаю...

марпен:

По поводу Керамина….

Были примерно месяц назад возле соседнего дома на детской площадке с ребенком (со стороны 6-го под.) Роза ветров была как раз в эту сторону. Так знаете запах горелого мазута немножко мне подпортил настроение... Я так понимаю, это у них таким образом идет процесс обжига. И это в холодное время года! А что спрашивается летом?

Может кто из близлежащих домов меня чем-то успокоит?

Все нормально летом. Запаха горелого мазута не чувствуется. Немного больше напрягает заправка, когда с нее дует ветер. Но это бывает тоже достаточно редко. Так что не переживайте.

Доброго времени суток, уважаемые соседи.

Волнение Ваше по поводу сдачи присутствует у Всех, и в этом мы едины.

Нужно вообщето председателя ТС выбирать по немногу....

Наш дорогой МДК на время сдачи дома закрыл эту нишу, но этот вопрос остро встанет при передачи квартир в собственность!

Что и как бум делать?

По поводу Керамина….

Были примерно месяц назад возле соседнего дома на детской площадке с ребенком (со стороны 6-го под.) Роза ветров была как раз в эту сторону. Так знаете запах горелого мазута немножко мне подпортил настроение... Я так понимаю, это у них таким образом идет процесс обжига. И это в холодное время года! А что спрашивается летом?

Может кто из близлежащих домов меня чем-то успокоит?

марпен, не переживайте! Всю жизнь прожила рядом с Керамином и знаю точно, что сейчас это предприятие заботится об экологии как никакое другое. А вот в начале 90х, когда никто не знал слова "экология" снег возле Керамина был синий. Если с мясокомбината ветерок до нас дойдет, вот тогда и ватномарлевые повязки не спасут

Кстати заправка и нет уж плохо, есть огромное количество плюсов:

-созерцание вечерних огней неона АЗС за чашечкой кофе стоя у окна

- в 3-00 ночи раздобыть шоколад...

- мгновенно заправить личный авто (даже газом) не бегая по городу сжигая остатки в пробках

- чистота перед домом (в районе заправки), а не загаженный пустырь

13electric,

Здравствуйте, соседи!

Пару дней назад был на стройке, позволю себе выложить несколько фотографий по гидроразводке.

Беспокоит меня, пожалуй, несколько вещей:

1 Маленькое количество секций радиатора (в одной комнате всего 4, площадь комнаты 11 кв.м.). Слышал, что количество секций радиатора определяется из расчета 1,5-2,0 кв.м. комнаты на секцию. В настоящее время батареи навешены, но не подключены к общему стояку (стояк горячий).

2 Большой объем работ по гидроразводке после строителей (как минимум, штробить стены и прятать трубы).

Есть и приятная новость, великолепный металлический вентиляционный короб в туалете будет "обыгран" строителями МДК.

а что по поводу встречи после НГ

и может кто в курсе как прошла приемка

AM_7, а втихаря провернуть? могут?

Дом сдали.

Каким числом - пока неизвестно. Утвердят на ближайшем заседании исполкома.

Насчёт пересчёта. После продолжительного общения с представителем кредитного отдела ББ можно выделить след. тезисы и аргументы ББ:

1. В договоре долевого строительства не прописан КОНКРЕТНЫЙ % прибыли застройщика (4,2%, 4,75% а может и 4,6557577%). с их "точки зрения", "не более 5%" - очень абстрактная формулировка. Т.е. в ситуации "виноват" ДСК.

2. Исходя из этого, сейчас снимают по 5% с каждого метра. (у меня - 7 млн.). Т.к. прибыль застройщика не подлежит кредитованию. (Почему не учли сразу?- см. п.1). Странная логика.

3. Имеет место ссылка на некое свежее разъяснительное письмо из не то министерства архитектуры, не то правления ББ, не то и то и другое. (как правильно надо было считать). Его мне показали (с расстояния).

4. Ситуация по дому на Сырокомли не единичная (пересчитывают по такой схеме и в отношении других домов). - неплохо было бы проверить. Лично я полночи искал, никакой подобной информации не нашёл. Может, кто знает (найдёт) насчёт других домов, которые сейчас сдаются? очень даже любопытно.

Будущий пересчёт - дело неизбежное и обсуждению не подлежит. скоро пришлют письменное уведомление-приглашение.

Какие мнения?

кого-нибудь уже пригласили на подписание доп. соглашения?

из того что мне озвучили: договорные обязательства до 31 числа, на момент последнего платежа готовность была 90%. Чтобы получить всю сумму нужно продлевать договорные обязательства, причем запрос они дают 5-6 числа января. Т.о. если не подписать доп. соглашение в котором и перерассчет, то не то что эти 5-7 млн не получим (у кого-как) но и тот хвостик что недоперечислили.

По поводу абстрактной суммы прибыли, со слов банка на том этапе ДСК не мог вычислить точную сумму, т.е. откладывал и когда прижали сроки им было отправлено письмо с запросом, на которое они дали ответ вот только сейчас.

Крайний срок 4 января, иначе не получим вообще ничего