Долевое строительство жилого комплекса На Курганной

Мелкии, никто, кроме ГБИ тебе дом не достроит. Никому во власти не нужны дольщики частного застройщика - им бы со своими государственными разобраться. Об этом можно судить по характеру их ответов. Выход один находить общий язык с ГБИ и разговаривать с ним. Все остальные пути - это потерянные время, деньги, нервы. Перечитай еще раз пост автора ветки - очень показательный пример.

2410:

Сейчас только письменные ответы от ГБИ.

И что это изменит?

В прошлый раз ГБИ отказались от протокола. А теперь согласятся?
Договор, два доп. соглашения - письменных документов предостаточно.
А встречаться нужно, чтобы прояснить позицию ГБИ и чтобы донести до ГБИ нашу позицию.

2410, Это что бы показать что работа кипит. Теперь два крановцика будут спат на высоте

Перед встречей и собранием на первом доме начали лепить следующий этаж.

2410:

Перед встречей и собранием на первом доме начали лепить следующий этаж.

Как обычно будут полгода собирать его.

Без разницы, пусть в понедельник. Никаких протоколов собрания подписывать ГБИ не будет, нет такого обязательства в договоре. А письменный ответ на обращение - это норма законодательства, поэтому нужно так и сделать. Про запрос письмом о повышении кв метра во все инстанции - думаю, сначала надо выяснить позицию ГБИ насчет согласия внести пункт о не повышении в допсоглашение №2. И само письмо отправлять только после собрания с учетом того, что на нем прозвучит.

Поздно увидел про собрание, жалею что не смог поехать встретиться с вами.
Расскажите вкратце о чем договорились и что решили.

Вообще нужно собрать телефоны всех активных участников на форуме, чтобы можно было както координировать свои действия.

vik276:

Никаких протоколов собрания подписывать ГБИ не будет, нет такого обязательства в договоре. А письменный ответ на обращение - это норма законодательства, поэтому нужно так и сделать.

Спасибо за идею так и сделаем готовим рыбу письма с вопросами, а потом в зависимости от результатов собрания пишем всем четырем инстанциям вопросы (отредактированные).

Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд

Вот кстати и рыба рядом оказалась:

1)Каков реальный срок сдачи домов в эксплуатацию?
Какими факторами (событиями) определяется срок сдачи домов, почему их нет в списках объектов, планируемых к вводу, Мингорисполкома?
Я полагаю, что срок должен быть согласован с МГИ по факту согласования проекта коммуникаций.
Озвучиваемый в новом допе срок реальный или очередной «промежуточный»?
Можно ли ознакомиться с решением органов власти (если оно состоялось) о согласовании проекта, новых сроков строительства?

2) Каков пункт (аргумент) переноса сроков и когда будут допы т.к. 1 квартал заканчивается?
На сколько будет переносится?
Что будет в новых допах?
Только срок?
Указать в дополнительном соглашении:
а) что цена кв.м. меняться не будет (в договоре прописано пунктом, но хотелось бы всё же уточнить)
б) документальное (Подтверждение ГБИ оплаты инж. сетей.)

3) Почему на момент начала строительства дома отсутствовали согласования и проект по сетям?
Если до сих пор (на момент встречи) проект коммуникаций не согласован, то хотелось бы узнать, почему?
Сколько и какие изменений внесено, и какие изменения вносятся?
На каком этапе находится проект.
Переписка, т.е. сопроводительные письма с инстанциями которые согласовывают, даты, с какого числа это началось и какое последнее число, регистрационные, исходящие номера документов на согласование?
Может ли быть основанием для переноса сроков отсутствие согласованного проекта инж. сетей.

4) Как повлияет изменение строительства 3 дома на первые два не возникнут ли проблемы?
Почему 3-5 дома были заменены на мапидовские ?
Как это стыкуется с тем, что на прошлой встрече говорилось, что комплекты на 1-е 3 дома уже проплачены и лежат на Бетонике? Кроме того, на сайте рекламу до сих пор не поменяли – зачем новых клиентов дезориентировать?.
Как изменится подвоз плит и изменится ли вообще?
Какое количество плит закуплено?
Чем обоснован подвоз плит панелевозами , а не к примеру ж.д. транспортом?

5) Каково финансовое положение застройщика?
Сколько средств внесённых дольщиками использовано?
Привлекался ли застройщиком кредит на строительство хотя я думаю врядли , но спросить не мешало бы?
За чей счет оказывается спонсорская помощь и пожелает ли застройщик отчитаться о поступлениях/расходах средств перед дольщиками?

6) Где обещанный башенный кран на 2-ой дом?
Какие элементы благоустройства сейчас в проекте? (детская площадка, парковка, иное?)
Цветовое оформление комплекса?
Сейчас уже 5 красивых домов не получится, наверное.

7) Когда будет нормальный башенный кран на второй дом и заключён ли договор с УМ-79.
Правда ли, что старый договор закончился в январе середина можно его показать?
И хотелось бы увидеть новый договор?

По поводу подрядчика от ГБИ поступала информация, что это он плохо работает так ли это?

9) Заключены ли договора на окна и двери, лифты если заключены , то с кем ?

10) Есть ли у ГБИ регистрация всех договоров и дополнительных соглашений в Мингорисполкоме, как это положено по новым изменениям в Указе президента о долевом строительстве.

Добавлено спустя 3 минуты 5 секунд

Смотрите, читайте, если что добавим вопросы или отредактируем.