Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    23 года на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • Aleks_911 Member
    офлайн
    Aleks_911 Member

    382

    18 лет на сайте
    пользователь #128510

    Профиль
    Написать сообщение

    382
    # 29 мая 2012 21:20
    S_tm:

    В зале были несогласные. Они предложили ещё один вариант – платить 30 базовых величин на период проектирования жилого дома и 40 – на время строительства. Однако в поддержку такому плану выступили только 22 члена ЖСПК.

    как такое знакомо. председателя нельзя обижать, а вдруг когда-нибудь припомнит или из кооператива исключит :insane: :)

  • Inna_6 Junior Member
    офлайн
    Inna_6 Junior Member

    94

    15 лет на сайте
    пользователь #324012

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 30 мая 2012 14:19

    Дозвонилась на прямую линию Лодутько, просила разобраться со сроками сдачи домов, пожаловалась что не вывели еще коробку домов (6-5-4). Про сети тоже сказала. Ответ вышлют в письменном виде!

  • sanek1503 Junior Member
    офлайн
    sanek1503 Junior Member

    56

    15 лет на сайте
    пользователь #387265

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 30 мая 2012 18:51

    Был сегодня на стройке Стройбаны шуршат как негры Разговаривал с мастером он сказал что нагоняют людей чтобы здать наши дома июнем

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27214

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27214
    # 30 мая 2012 19:16
    sanek1503:

    Был сегодня на стройке Стройбаны шуршат как негры Разговаривал с мастером он сказал что нагоняют людей чтобы здать наши дома июнем

    Какие именно?

  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1047

    15 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1047
    # 30 мая 2012 21:04

    1/2/3/7/8/9 сдаются по первому полугодию. 4/5/6 сроки перенесены на конец третьего квартала. Это решение продавливается сверху.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27214

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27214
    # 30 мая 2012 21:06 Редактировалось Andrew-1978, 3 раз(а).
    si-mi:

    1/2/3/7/8/9 сдаются по первому полугодию. 4/5/6 сроки перенесены на конец третьего квартала. Это решение продавливается сверху.

    Глядя на 7-ку слабо верится
    ЗЫ. Хотя был бы очень рад

  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1047

    15 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1047
    # 30 мая 2012 21:45

    Думаю что для 4/5/6 третий квартал не принципиально-могут перенести еще раз на конец года ,но то что сдадут этим годом сонений нет никаких.
    Вверху расматривается вопрос о кредитовании сетей, но какое решение и когда будет принято- это пока покрыто мраком неизвестности. Пока же внутриквартальные сети из нашего кармана.

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    15 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 31 мая 2012 07:09

    В четверг, 31 мая, в контакт-центре Мингорисполкома пройдет день информирования населения по теме "Нормативные сроки строительства жилых домов и включение в график строительства (реконструкции) жилых домов, строящихся с привлечением государственной поддержки".

    Представители комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома будут отвечать на вопросы минчан по телефону 142 с 10.00 до 13.00.

    Если гражданин желает получить ответ на свой вопрос, ему необходимо обратиться в указанное время по телефону 142 или самостоятельно направить свой вопрос в Мингорисполком в соответствии с действующим Законом об обращениях граждан и юридических лиц.
    http://news.[censored]/society/292063.html

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    20 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 1 июня 2012 10:49

    дорогу строим за свои?
    Значит, она наша?
    Имеем право на неё никого не пускать? :trollface:

    tu fui, ego eris.
  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3219

    18 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3219
    # 1 июня 2012 12:24

    Firefox, не только дорогу но и тв, интернет, радио и так далее...

    сдавать в аренду

  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1047

    15 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1047
    # 1 июня 2012 15:38

    дорогу стороим за счет города.

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3219

    18 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3219
    # 1 июня 2012 16:01

    А что тогда входит в слово сети которые мы оплачивали с момента образование жспк центр 2012 а вы об этом страшном слове узнали когда пошли в банк на докредитацию?

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    27214

    20 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    27214
    # 1 июня 2012 16:06
    Akuland:

    А что тогда входит в слово сети которые мы оплачивали с момента образование жспк центр 2012 а вы об этом страшном слове узнали когда пошли в банк на докредитацию?

    Придомовые (внутридворовые) дороги, и сети от маленьких домиков (ТП, КПУТ, ПНС и прочие) к нашим домам

  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    14 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 2 июня 2012 16:35

    Сухаревский 5 сегодня получил ответ на мое обращение в совет министров за подписью Родамана. Ответ такой сроки переносятся хоть до бесконечности и увлечение цены тоже, причина несвоевременные платежи ЖСПК и главное на все на это им не надо никакие согласование. Нет денег, нет строительства. Ввод дома в Июне под вопросом и скорее всего будет перенесен на поздний срок по причине задолженности ЖСПК перед УКСом,так и указано в письме. Из всего следует что мы сами виноваты в каждом переносе сроков ввода и увеличении стоимости метра. Письмо на 4 листах. Сегодня проезжал нашу стройку, каких-либо работ замечено не было, дом 3 по моим наблюдениям до окончания строительства нужно месяца 2-3 , мои прогнозы-сдача дома сентябрь месяц(праздник города) и стоимость метра 7500000-8000000 при курсе доллара 8500-9000 на сентябрь месяц. Это те выводы которые я сделал из данного письма. Из общения с компетентным источником-вопрос с сетями практически решен, оплачивать сети будем мы, у города нет денег ,в лучшем случае банк будет их кредитовать.

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1047

    15 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1047
    # 2 июня 2012 17:19 Редактировалось si-mi, 1 раз.

    Все так и есть. Только несколько небольших уточнений- план по вводу жилья в первом полугодии никто не отменял и поэтому несмотря на желание укса перенести сроки ввода их вынуждают сдать дом в конце июня. Скорее всего сдадут под гарантийное письмо с недоделками которые будут устранять 2-3 месяца. В отношении цены я смотрю более оптимистично-даже в худшем случае она не вырастет более 6 лямов. Сети однозначно оплачивать будем мы : сейчас решается вопрос каким образом- кэшем (наличными) или банк докредитует.

    Добавлено спустя 3 минуты 6 секунд

    С кооператива уже уходят люди. Если еще поднимут ценник и выставят за сети наличными то отказников станет больше.

  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    14 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 2 июня 2012 18:56

    si-mi, я тоже на это надеюсь. Для себя решил бороться до последнего и как минимум устроить господину Жуку не самый радужный уход на пенсию,из всех обращений быстрее всего и по существу отвечают только когда я обращался в совет министров на имя вице-премьера Калинина Анатолия Николаевича,именно он курирует и отвечает за строительную отрасль. Все мои другие обращения в мингорисполком, администрацию президента , госконтроль , прокуратура перенаправлялись в администрацию фрунзенского района. Никогда не забуду как господин Жук на нашем общем собрании упрашивал нас подписать допсоглашение и слезно обещал в случае нашего согласия и подписи допсоглашения сдать дом в марте месяце. Советую всем писать как можно больше писем, где указывать некомпетентность данного чиновника и несоответствие занимаемой им должности. Сил и терпения всем.

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • BearShatun Junior Member
    офлайн
    BearShatun Junior Member

    31

    15 лет на сайте
    пользователь #296524

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 2 июня 2012 23:02

    Насколько понимаю, что в нашем Сухаревском-5 имеются злостные неплатильщики, которые как "кровососущие" следуют с нами на наших телах по дороге к окончанию строительства. И таких, по словам бухгалтера, более четверти. Отсюда постоянная задолженность ЖСПК. И пока к ЗЛОСТНЫМ неплатильщикам не будут приняты серьёзные меры, то будет постоянный перенос сроков строительства, и естественно - удорожание...

  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1047

    15 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1047
    # 3 июня 2012 09:35 Редактировалось si-mi, 1 раз.

    Вряд ли это так. Скорее всего под "злостными" бух понимает тех кто не оплатил последний счет выставленный до открытия докредитации (счет выставлялся по требованию укса на основании справки укса). Но это имело актуальность в тот момент. А оплачивать этот счет сейчас ,после окрытия докредитации ,бессмысленно-это как заплатить своими вместо банка. Куда хуже что у нас на четверг было открыта докредитация только у 33 человек. Вот тут надо бы всем поторопиться-если дом сдадут в конце июня то финансирование обьекта будет закрыто и банк может ( в этом я не уверен )отказать в докредитации .

    Добавлено спустя 3 минуты 32 секунды

    Во всяком случае платить по кредиту начнем вскоре после сдачи дома и задолго до заселения.

    Добавлено спустя 4 минуты 49 секунд

    ну а к задолженности жспк неплательщики имеют весьма косвенное отношение. Если кто в задолженности и виновен так это государство и сверхбог допустившие кризис на ровном месте и отсутствие кредитования со стороны государственного банка. Но ведь укс не может предъявить Богу (сам под богом ходит). Так что крайние всегда были есть и будут холопы.

  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    14 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 4 июня 2012 15:38

    Убил сам ответ-во всем виноваты мы сами. Их нужно заваливать обращениями и жалобами,я сейчас перешел на электронные обращения. Пишу письмо,копирую его и отправляю его во все инстанции. В первую очередь указывать нужно на то,что ЖСПК не перечислял деньги по причине приостановке выплаты льготных кредитов. Все члены ЖСПК выплатили стоимость некредитуемых метров. Льготные кредиты не перечисляли. Тем самым государство не выполнило взятые на себя социальные обязательства перед гражданами. Одним словом форс-мажор и нашей вины в этом нет,на это и надо указывать. Законодательного решения по сетям еще нет и включать их в стоимость метра УКС не имеет права плюс закон №396 о неповышении СМР для домов,чьи сроки ввода в эксплуатацию были перенесены.

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • Lipulya89 Junior Member
    офлайн
    Lipulya89 Junior Member

    66

    14 лет на сайте
    пользователь #522793

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 4 июня 2012 21:38

    Всем добрый вечер.А кто нибудь пранирует делать перепланировку в доме или нет?И если да то скажите как?По правилам или нет?Мы например хотим.Но не знаем как