Жилая недвижимость. Общие тенденции.

fuhj:

Плошадь общая/жилая/кухня 21 / 11.5 / 5 кв.м..

Мама дорогая, это ж что за комната - в 11 метров? А общая - 21, даже не представляю, как это выглядит. Серьезно. Хоть бы план приложили.

TLD82, спасибо

На счет раздувания. Я когда продавала свою квартиру, то спецом запостила пару предложений дороже на 10 и 15 тыр. Благодаря этому, мою реальную цену оторвали с руками

Может народ делает так же?

Asia, представили себе такую квартиру? шаг вперед - кухня, шаг вправо - санузел (в нем вообще ходить не надо), шаг влево и ты на диване, очень эргономичный проект

цены или одинаковые в объявках, или разница несущественная. К тому же объявления поданы агентствами, а не частными лицами. Подачу ложных объявок не исключаю, но не в таких же количествах.

Ah:

КНР предоставит Беларуси льготный кредит в $1 млрд

Жаль... Очень жаль...

Чего только не сделает человек, чтоб в кресле усидеть.

По сумме внешнего долга в % к ВВП мы скоро догоним Украину, а там и до Греции недалеко.

Жить по средствам - это не для нас, только кто отдавать будет, Ah?

Asia:

fuhj:

Плошадь общая/жилая/кухня 21 / 11.5 / 5 кв.м..

Мама дорогая, это ж что за комната - в 11 метров? А общая - 21, даже не представляю, как это выглядит. Серьезно. Хоть бы план приложили.

Как раз таки неплохой метраж. Весьма экономный, например, для одного человека- студента в чужом городе, для молодоженов отличный вариант, сразу можно в льготную очередь на расширение...

Ah:

КНР предоставит Беларуси льготный кредит в $1 млрд

так что товарище ждущие краха и папиццот извините

Каким бы льготным ни был кредит, а отдать придется.

И чем их больше дадут сейчас, тем сложнее их будет отдать в будущем.

Ah:

КНР предоставит Беларуси льготный кредит в $1 млрд........

так что товарище ждущие краха и папиццот извините

Может и причинно-следственную связь между получением кредита и неопаданием цен на жилье изложите?

Asia:

TLD82, спасибо

На счет раздувания. Я когда продавала свою квартиру, то спецом запостила пару предложений дороже на 10 и 15 тыр. Благодаря этому, мою реальную цену оторвали с руками

Может народ делает так же?

Ну так и я в рассказе о продаже своей об этом писал.

Такое завышение ценников в нереальных вариантах заставляет жадных продавцов либо так же задрать ценник (типа – во! хапун! вдруг продешевим?) либо по крайней мере не дать им торговаться вниз (жадность сильнее любых чувств при продаже бетона).

И пока эти продавцы – ваши конкуренты мечтают, куда потратят эти свалившиеся на них деньги, вы уже успеваете продать за нужный вам ценник. А продавцы только еще начинают чухать, что где то их таки нае...ли. И что зря мечталось о лишней десятке зелени.

fuhj:

Ну вот, наконец-то и на Чигладзе начали чухаться : http://realt.by/sale/flats/object/190431/

Плошадь общая/жилая/кухня 21 / 11.5 / 5 кв.м. цена - 32 000 у.е., 1 524 у.е. за кв.м.

Ещё пару дней назад 40 было. Но, сдаётся, что и это уже поздно, выставили ли бы в осенний "микрохапун" цену 32к, тогда может и взяли бы. А щас на такую тыс. 20 надо выставлять. И то не факт, что купят.

Не. За 20-25 уйдет моментом. Как вариант для подмены при покупке госки или при разъезде, когда на полноценную квартиру не хватит.

Например. Разъезжается муж и жена. Чаще мужа отправляют в комнату- подселенку. Почему бы при этом не взять ему такую хоть маленькую, но отдельную квартиру?

Так что 40 и 35 многовато, но при ценнике 30 и ниже воникает реальный интерес.

За 20 я забрал бы не думая.

Чего там сметрами?

А вот чего.

Четырешки ПОКА держатся.