Жилая недвижимость. Общие тенденции (8)

ncuxonam:

Statik1987:

LeMond:

Ark123:

Для статистики, окончил универ в 2009-м ("айтишник", купил квартиру в 2013-м почти за 100к. 4 года после универа (но работаю с 3 курса ), правда коммерческий кредит брал не малый, но прекрасно его отдаю, не напрягает пока. И ставку ещё понизили.
По зп в 1500 для программистов с опытом в районе 5 лет - смешно. Или это гос конторы.Меньше, чем за 2200 даже и искать вменяемого программиста не стоит хорошего, очень хорошие хотят не меньше 3000. Такова реальность минска.

А теперича распишите мне как за 2200 с женой дитями и съёмной хаткой построиться.

А в чем проблема?
2200 - это 1 тысяч откладывать в месяц, итого 12 тысяч в год. За 5 лет собирается тысяч 60, даже 70 (если ложить на валютный депозит).

вы за тыщу в Минске живете??

Вполне себе пару месяцев можно такое позволить
Если афтос новый, заправлен и обслужен. Отпуск только что закончился. Дети пока много денег не просят. Родители работают и в помощи не нуждаются. Хочется просто отдохнуть и побыть дома. Мобилка еще не надоела. Ну может еще что-то упустил.
Где-то после 35-ти лет жизни такая ситуация вполне себе складывается у семьи из 3-4х человек .... эпизодический.

Раньше этого возраста (35) как-то не получалось, - постоянно гложила неуемная нужда во всякой хрени, процентов так на 50 ...... обоснованная.
Не то, что сейчас, то жынсы еще какие-то в шкафу найдешь, то жылетку, да и бензину меньше, чем в 20-летнем возрасте почему-то уходит
Вроде и цацки себе какие-то излишние начинаешь позволять (тот же мотик), а сёравно, что-то остается.
Так што, при наших ценах, молодой семье выживать на 1к бакцаф сложно .... без посторонней помощи, хотя и знаю такое - общага + все радости 500м от нее, домой в деревню по большим праздникам на хвосте у односельчан.

Обсуждалось уже, что имея 3,5к зелени в месяц купить проблематично, а тут на эрекции росте коллегиной горизонтали аще про 2,2к заговорили.
Не ветка, а анедот (с)

Селяви,
Судя по нику, ему 26. Этим всё сказано.

Туманный, ну так ты и сам тоже самое и написАл

Депозит - это конечно не помощь (пусть даже в накоплении), а за малогабаритное свое жилье они наверноеще и платят (в замен аренды) 200 бакцаф кредиД

САВА, Далеко не каждый программист себе сможет позволить откладывать 1500 в месяц. Многие даже зарабатывают меньше, особенно во всяких ваших Епамах.

Селяви:

а за малогабаритное свое жилье они наверноеще и платят (в замен аренды) 200 бакцаф кредиД

Мелкую серую панельку они купили за валютный кредит для нуждающихся под 8.5% еще лет 10 назад. Уже давным давно выплатили.

MITR1:

ncuxonam:

А зачем мы про среднеминскую зп? вроде ж пытались развеять миф что "айтишник - не олигарх", так и давайте тогда среднеайтишную брать - 1500.

Даже если брать з/п в $2000, и откладывать по тысяче в месяц, для набора всей суммы ($90.000) потребуется порядка 8 лет.
Замечу, что IT-специалистов на рынке труда не так уж и много. Также не так уж массов и состав получателей з/п в $2000 в программерской среде...
---
Средневзвешенная минская з/п более целостно отражает картину.

если взять Software engineer, Senior и Lead Software engineer за основу расчетов, отбросив junior, которые таковыми являются довольно небольшой промежуток времени и лишь портят картину ну и в качестве компенсации так и быть, все более высокие должности, то по минску средняя ~1700. 2000 получает как раз таки очень большая масса, думаю минимум процентов 30 среди перечисленных 3 основных должностей. Да и не надо им набирать всю сумму, кредиты (даже очень неплохие для некоторых) никто не отменял.

То что средний минский айтишник за 5 лет может насобирать на квартиру - это правда.
Только есть еще пару нюансов:

1) У многих уже есть квартиры и они строят дома за городом.
2) Кому-то квартиры вообще не упали и хотят жить за городом.
3) А также многие уезжают из страны.
4) Компании ПВТ планируют решать жилищные вопросы сотрудников за свои пряники - клевер парк это только начало, пилотный проект так сказать (есть инсайд).

Итого не думаю, что айтишники имеют большое влияние на цены рынка.

MITR1, киридиты (ну или займы) дают не только в банках У меня все пачэснаму

Dzmitry.R:

4) Компании ПВТ планируют решать жилищные вопросы сотрудников за свои пряники - клевер парк это только начало, пилотный проект так сказать (есть инсайд).

То есть сотрудники будут зарабытывать компаниям деньги, а компании за заработанные сотрудниками-же деньги будут решать жилищные проблемы сотрудников. Удобно, правда пахнет СССР - работайте, не думайте, деньги-тлен, мы все вам устроим по лучшему классу. К 2000му каждая советская семья 2020 каждая программистская семья будет жить в отдельной комфортабельной квартире Клевер, вери клевер.
P.S. правда не очень понятно откуда холява, если работать будут сотрудники и зарабатывать тоже они, в чём собственно выгода?

MITR1:

Большинству рост - как кость в горле. Даже продавцам жилья придётся доплачивать больше, ведь большинство случаев продажи - в целях улучшения жилищных условий (разница в доплате также возрастёт)!

Есть большое количество людей которым выгодно повышение - это государство, для которого повышение цен на РН означает связывание огромного количества денег, это застройщики, у которых повышается прибыль и конечно же риэлторы и продавцы на вторичке.

Кстати даже на данной ветке можно посчитать количество тех кто за повышение и тех кто за понижение цен на РН - вроде как повышал больше в процентном отношении - или я не прав?