Льготный кредит по решению Мингорисполкома от 15.01.2009№101

Подскажите пожалуйста кто знает. Я строю 2-комнатную квартиру 67метров,в собственности однокомнатная -37 метров,семья 3 человека. Для кредитования 60 метров,я принимаю обязательство по ее продаже и внесения денег для погашения лишних метров не ниже оценочной стоимости квартиры. Предположим за время строительства у меня рождается 2 ребенок. Я имею право на перерасчет льготного кредита. Могу ли я снять с себя обязательство по продаже? Могут ли мне сделать перерасчет льготного кредита таким образом: кредитуют 40 метров , остальные своими деньгами? Если у меня будет на тот момент перебор (допустим уже прокредитуют предположим 55 метров), могу ли я сразу погасить излишки? Надо ли будет заново проходить исполком?

pauper:

Друзья мои! На предыдущей странице я задавал пару вопросов, не могли бы вы что-нибудь пояснить по существу...

Предполагаю вы пролетаете на данном этапе.1 Найти застройщика на сегодняшний день с нормальной квартирой и 5 процентным кредитом дело ну очень сложное: предлагаются двушки от 85 кв и трешки от 100. 2 Ваш доход у нее считать никто не будет. 3 С родителями не прокатит, владелец -отец , но квартира общая 50%-мать,лишний метраж? . 3 При возможности можно завести 2 ребенка 4. Вы можете спокойно выступать поручителем.

Скажите, а 1442070 бел.руб. это должно быть чистыми или без вычета налогов????

Platonic, спасибо за оперативный ответ.

Да, я был вкурсе насчет 20 для двухкомнатной, но специально уточнил для девушки, т.к. после исполкома у нее появилось "откуда-то" другое мнение - ей сказали хоть двушку, хоть однушко, главное одна

Если квартира в собственности родителей, то это никак не повлияет на расчет льготно кредитуемой площади строящейся квартиры - от нормируемых размеров ничего не будет вычитаться (подпункт 1.7 все того же Указа).

Вы меня очень сильно успокоили, если действительно не произошло никаких изменений с принятием нового жилкодекса в этом плане, то можно спокойно строить отношения

Про вычитающиеся метры мне все вокруг уже уши прожужжали, как я понял касается только собственников или владельцев ордеров (мой отец) в данном населенном пункте (у меня есть домик в деревне в не минском районе)?

И последний вопросик, если позволите, написав сейчас заявление на двухкомн квартиру (60 кв м), подав документы на кредит (20 кв м) строительства с вводом в эксплуатацию в 2013м и изменив свой статус через 4 месяца (поженились) можно изменить размер выделяемого льготного кредита под это строительство, а так же родив ребенка в 2012-м опять изменить и получить 100% льготное кредитование в нашем случае?

Добавлено:

Вот, 3 раза прочитал и ничего не понял:

http://minsk.gov.by/ru/rebuke/file/f40723ed94042ea9ea36bfb5ad4157b2/

Второй большой абзац про определение размера кредитаи что там за вычетом (и что под этим понимается) ну никак простому человеку не понять

Подскажите, а если кредитополучателю осталось 10 лет до пенсии, то могут не дать кредит????????

Да, ссори, я там до этого прочитал, а почему спросил - сам не знаю, просто когда одни и теже вопросы по кругу, начинаешь путаться на что получил ответы, а на что нет..

Вот по указаной мною ссылке в посте выше говорится про непонятные вычеты общей площади находящейся не только у собственника, но и членов его семьи и про то, что родители являются членами семьи, или для молодой семьи родители уже не члены и их собственность не учитывается? Может кто-то владеет ччылкой на удобочитаемый и полный актуальный НПА по этому поводу?

Добавлено: подкорректировал, а то смысл терялся

Может кто-то владеет ччылкой на удобочитаемый и полный актуальный НПА по этому поводу?

Privodchik, выдержка из подпункта 1.7 Указа от 14.04.2000 № 185

Принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются без учета общей площади жилого помещения (в том числе общей площади жилого помещения, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилое помещение):

...

находящегося в собственности родителей (в том числе доля в праве общей собственности на которое принадлежит родителям):

для молодых и многодетных семей, проживающих совместно с родителями в жилом помещении, находящемся в собственности родителей (в том числе доля в праве общей собственности на которое принадлежит родителям);

Полный текст Указа здесь

Platonic, Добрый вечер! У меня пока нет новостей--- не попал на исполком(хотя доки сдал 3 февраля, а исполком проходил 8 февраля:()

Отсюда следующий вопрос????? Можно ли как то, попробывать попросить(настоять) что бы его провели досрочно??? Есть ли такая практика????

А то ещё две недели не вмочь ждать!!!

milabelarus, Ваша семья имеет статус молодой. Понятие молодой семьи изложено в подпункте 1.7 Указа от 14.04.2000 № 185, раз пятьсот здесь процитированого. А теперь поднимите глазки на один пост выше своего. Видите? Мало того, что приведена выдержка из Указа, дающая исчерпывающий ответ на Ваш вопрос, так еще и ссылка дана на него.

p.s. Да что же такое сегодня происходит с вами, форумчане!? Магнитные бури? Или "Чукча не читатель. Чукча, однако, писатель." (с)

аскер:

Platonic, Добрый вечер! У меня пока нет новостей--- не попал на исполком(хотя доки сдал 3 февраля, а исполком проходил 8 февраля:()

Отсюда следующий вопрос????? Можно ли как то, попробывать попросить(настоять) что бы его провели досрочно??? Есть ли такая практика????

А то ещё две недели не вмочь ждать!!!

обратитесь непосредственно к начальнику жилищной политики