Жилой дом по ул. Притыцкого 105 и его обитатели

Не могу понять, почему ни один человек из правления не выдвигает свою должность на пост председателя? Вы уж меня простите, что повторяюсь, но время на форум есть у половины членов правления, а за реальную работу никто не берется. Причем все было сделано, что бы всем остаться в правлении. Неужели есть какая- то выгода? Я ничего не имею против кого- либо, но обстоятельства говорят сами за себя. Жаль, что потеряли Веру Викторовну. А если переизберем правление, Вера Викторовна, Вы вернетесь?( знаю, что читаете форум)

ElenaEsina:

Не могу понять, почему ни один человек из правления не выдвигает свою должность на пост председателя?

Для того чтобы понять, нужно хоть как-то участвовать в действительности дома и познакомится с людьми лично. А давайте я задам вопрос по другому, а почему Вы не хотите пойти в председатели?

Я вот могу ответит честно не тот размер оплаты. А ту что я захочу в ТС не заплатят.

ElenaEsina:

Причем все было сделано, что бы всем остаться в правлении.

Ну когда предлагали всем желающим пойти в правление был такой лес рук, что чуть набрали минимальных десять человек.

ElenaEsina:

Неужели есть какая- то выгода?

Конечно есть. Куча потраченного времени и нервов. Но и довольно хороший плюс - с соседями познакомился Хотите присоединится?

ElenaEsina:

Я ничего не имею против кого- либо, но обстоятельства говорят сами за себя.

Вы о каких обстоятельствах говорите? Поясните что именно вы имели ввиду? Плохой состав правления? Что не так для меня не совсем очевидно.

aspect:

Чтобы что-то предлагать надо понимать уровень з/п. Где-то много страниц назад писали то ли 4 то ли 5 млн, так?

5 000 000 чистыми

1Антон, Здравствуйте! Не воспринимайте все на свой счет. Именно Вы как раз и активны. По поводу принимать участие- это что? Ходить на собрания, где каждый норовит перебить друг друга. Или у вас все тихо проходит, и вы на каждом собрании принимаете дельные решения? Вас там больше десятка, вы обладаете хоть какими- нибудь, но полномочиями. А нам жильцам только поспорить с вами на словах остается. Мы имеем право принимать решения только на собрании при голосовании. Что я и делала. Я не люблю ходить на подобные слеты. А участвовать в субботниках , это мне БРСМ напоминает. Скажите сколько денег перечислить на уборку, я перечислю. Пускай убирают те, кто на это учился. А я свое свободное время портачу на общение с семьей, и на уборку у себя в квартире.
2. Когда у меня была возможность взять на себя управление домом, я предложила свою кандидатуру. Меня не выбрали и я определилась в другом месте. Это понятно, думаю.
3 обстоятельства: На лицо грязь во дворе. Предложенный правлением ИО. председателя, как то не очень заботится о нашем доме. Первый председатель покинула пост, в связи с разногласиями с правлением. Вторая, изучив работу ТС резко отказалась. Я однозначно за консьержей, и они уже сидели бы в каждом подъезде, и уют был бы. Насколько мне известно в правлении многие против. И по словам, Веры Викторовны, с правлением все время приходилось спорить и отстаивать свою точку зрения. В итоге все члены правления должны подписаться под решением председателя. Какому человеку это понравится? Тем временем, сколько неприятных моментов можно избежать имея консьержа!
P.S. предложение повесить объявление в каждом подъезде о поиске председателя- это хорошая идея.
P.S. :2 На собрании в правлении я увидела вполне адекватных людей. Но до конца понять, что на самом деле происходит и почему сложилась такая обстановка сложно. Но верю, что у нас все- таки найдется сильный хозяин, который сможет найти подход к жильцам и правлению.(и платить ему надо не 5млн, а больше.) И наведет порядок, а то как то достал мусор и непонятные лица возле и в подъезде, которые, то двери не закроют, то покурят в лифте( кстати один из жильцов 4 подъезда не брезгует ночными бабочками, которые и курят в лифте, пока на первый этаж едут ) еще наблюдала, когда компания людей, не обремененных интеллектом, юзала лифт в поисках безопасного этажа для того чтобы выпить.
P.S.3 Я постаралась максимально полно ответить, не тратьте свое время на обсуждение моего сообщения.

ElenaEsina, aspect и Ко: попробуйте ответить сами себе на вопрос: почему уже два потенциальных Председателя ТС отказались от работы в этой должности "после знакомства с деятельностью ТС" и все станет ясно.
Может быть, дело не в гражданах, а в деятельности ТС?
ElenaEsina,

Я однозначно за консьержей, и они уже сидели бы в каждом подъезде, и уют был бы. Насколько мне известно в правлении многие против. И по словам, Веры Викторовны, с правлением все время приходилось спорить и отстаивать свою точку зрения. В итоге все члены правления должны подписаться под решением председателя. Какому человеку это понравится? Тем временем, сколько неприятных моментов можно избежать имея консьержа!

Я однозначно "за". А не смущает, что судя по вашему первому протоколу общего собрания членов ТС, таких кто "за" консьержей было 42% от числа принявших участие в голосовании (т.е. где-то 35% от общего количества членов ТС), а для принятия любого решения надо более 50% от общего количества членов ТС?
И так - по любому более-менее проблемному вопросу: 35% - за, 34% - против, остальным - все до лампочки, но платить за чьи-то "желания" они не будут. Вот в этом - суть ТС
Ранее сообщалось, что большинство членов ТС даже не уплатили членские взносы в ТС (из которых только и возможна оплата консьержек). Ну и?

xc

Чичваркин,

Давай я тебе отвечу на этот вопрос. Предположу- они видят, что в правлении не мёртвые души числятся, а адекватный, активный молодой состав, который будет полностью контролировать работу председателя. Следовательно, нет возможности самоуправства и полной свободы действий. Ну а далее додумайся сам...

Смешно С утра повеселил
Не вас они боятся, а ответственности за самоуправство, за должностные преступления. В вашем же протоколе общего собрания, тут опубликованном, было сказано, что все решения, в т.ч. и избрание Председателя ТС, проведены 42% голосов от общего количества членов ТС. Занимать должность с таким протоколом - это надо быть совсем отчаянным человеком
Titanium,

RET_FRAN, расскажите для мой осведомленности, если вас не заруднит, как там в ЖЭСе голосование проходит по "более-менее проблемным вопросам" ну и по консьержам?

Без понятия. Никогда не слышал, чтобы в жилых домах, управляемых ЖРЭО, кто-либо требовал консьержа. Видимо, они там не нужны
А если брать проблемы ЖРЭО, то никто там не голосует - по всем вопросам там пишут жалобы в госорганы. У вас тут тоже есть жалобы. Куда пишете? Например,

C проблемами будете бороться самостоятельно с ЖКУ, как и я с затоплением квартиры. БЫВШИЙ председатель категорически отказал в решении вопроса, и так будет всегда в ТС. Свою проблему решила через многочисленные жалобы через государственные органы.

А зачем тогда ТС?
Уважаемые, учимся не только писать чепуху, но и читать и понимать прочитанное
ElenaEsina,

На сколько мне известно, при первом голосовании жильцами было принято решение консьержам быть. По поводу процентного соотношения не знаю.

Оригинально - решение якобы было принято, а достаточно ли было голосов для принятия решения - это никого не интересует

Так ведь на общем собрании даже и половины жильцов не было.

Откуда вывод - ваши проблемы большинство членов ТС вообще не волнуют.

ElenaEsina:

Сегодня 100тыс за оплату консьержам, это не те деньги за которые стоит так упираться.

далеко не 100. За 2 млн согласится работать только или алкаш или божий одуванчик, смысла от которых нет.
Даже если за 100 тыс, то в год это 1,2 млн, а это в свою очередь мегакрутая система видеонаблюдения, которая явно бы смогла запечатлеть того, кто спер вашу коробку.

Вы будете очень удивлены, узнав что наш председатель в данный момент получает 1,7 млн чистыми. Это смехотворная сумма, я сам хочу поднять вопрос о повышении ему зарплаты. Наши консьержи получают, внимание, 1 070 000 чистыми. Всего 4 человека на 1 подъезд. Поэтому по карману не бьют никак. Поначалу они даже были у нас круглосуточно, но потом мы отказались и сделали по-моему с 7 до 10.
Если ему позволит время, законодательство, то человек вряд ли откажется.
Ко всем жильцам у меня просьба - набраться терпения, любой председатель сбежит, если каждый начнет предъявлять претензии. Многие думают, что работа председателя - дежурить у каждой квартиры и каждое утро, обед и вечер спрашивать у каждого жильца, а не пропала ли горячая вода, не охладел ли змеевик, не затопило ли вас, и т.д. Это физически невозможно. Посчитайте количество квартир на подъезд, умножьте на количество подъездов и представьте человека, у которого каждые 5 минут звонит телефон от всех подряд с вопросами, а иногда и с требованиями и оскорблениями. Тут не спасут не 5 ни 10 миллионов.
По консьержам моя позиция однозначная - они должны быть. Мой аргумент в пользу - личный опыт. Как это было у нас: на этапе ремонта консьерж контролировал каждую загрузку в лифт, и разгрузку из лифта, чтобы не ломали, не царапали лифты, люди под надзором ведут себя по-другому)) Результат чистый холл, сразу за собой грузчики убирали. Можно поставить метелку совок. У нас консьержи также моют 1 этаж, входную группу, лифты. Более того, все вопросы: у меня сломалось это, не работает это и т.д. записываются на 1 этаже консьержем и передаются по назначению. Т.е. я за 6 лет ни разу не звонил напрямую домофонщикам, сантехникам и т.д. прохожу мимо консьержа, сказал проблему, записали без меня решили. Теперь представьте этот процесс без консьержей: каждый звонит куда-то, в первую очередь председателю, у последнего с собой видимо ежедневник должен быть и он в любое время должен все записать (или запомнить) и все организовать, учитывая, что председатель - это не тот человек, который просто сидит на стульчике все время, это будет для него ... как бы это помягче сказать ... крайне сложно.
Аргумент против - только затрата на содержание. Но надо определиться - жить в нормальном доме и платить за это деньги или бросить все на самотек, замазывать матерные слова на стенах и переступать через мусор в подъезде.
Вопрос задней двери в доме, которую не будет контролировать консьерж не считаю критичным, убрали код, вход по ключам.

По рет-франу, насколько я понимаю - тролль, не имеющий отношения к дому. http://forum.onliner.by/search.php?type=utopics&id=220835
судя по активности, специализирующийся на теме строительства ))
Просто не обращайте на него внимания, оставляйте его комментарии и вопросы без ответа и он уйдет сам.

Кстати никто не знает, существует ли на онлайнере возможность связаться с администрацией данного форума, чтобы забанить тролля/спаммера?

+PowerMan+:

Meibel:

прекратите кормить нашего троля RET_FRAN. Что-то ему доказывать абсолютно бессмысленная затея.

зато у нас есть свой домашний ручной тролль.

и главное бесплатно, а в детстве мне казалось, что "это из области фантастики"