ТС жилых домов №4, №6 по ул. Лидской, Каменная горка-2

btr-1982:

Правильно! Почему никто не отвечает!! Я спрашиваю, зачем покупали компьютер? можно счетами пользоваться, или узелковыми письмами,как инки пользовались и ничего,жили! Зачем помещение у мебели забрали? У Арины ведь трехкомнатная квартира,одну комнату можно и под ТС выделить, тем более, что бухгалтер у нее дома и так целыми днями работает! Отвечайте на наши вопросы!

Уважаемый btr-1982 люди сами определяют посильные для себя задачи, и берутся за них, только проблемы, которые у них при этом возникают решают почему то за счет других. Устроили кипишь меньшинством - разгребайте сами.

доброй ночи всем!!!
ни одного решения новый председатель не принимает без подписи каждого члена правления ТС. не утверждает ни зарплату новым работникам, ни покупку компьютера для организации работы ТС, не принимает самостоятельно решения о том - повысить аренду или понизить. Для экономии средств - даже канцтовары просили принести собственников, но зачем - кто это ценит?
после первой оплаты счет-извещений - будет более менее видна картина доходов и расходов. смету утвердим, штатное тоже.
Еще даже месяца не работает новое правление, но претензий побольше, чем к предыдущему.
Из устава:
"к компетенции правления ТС относятся:
- учет имущества (в том числе денежных средств), доходов и расходов товарищества собственников
- рассмотрение обращений членов и работников ТС"
Если председатель физически не успевает ответить на все звонки и каждому объяснить ситуацию - так может стоит к правлению обратиться?

никто конечно не оценит экономию средств - но нужна еще и мебель, чтобы новому председателю было где принимать посетителей;полки, где будут храниться документы; стол, где будет стоять комп и телефон. любая ненужная вам мебель - нам для этого подойдет.
интересная позиция - тратьте любы средства - хоть депозит берите, хоть капремонт - только, чтобы была видимость, что не вы за это платите, что не из вашего кармана идет оплата всех расходов товарищества.
пройдет проверка, будет разрешение брать деньги с депозита - будем утверждать смету и решать какие деньги на это потратить.

kissa0411:

программа государственная между прочем сама все просчитала

это отмазка для лохов иди доверчивых незнающих людей!
дополнительные строчки вы внесли, а раз есть возможность внесения дополнительных расходов, то значит там можно еще хоть сто строчек написать
или в программе стоит тариф на доп.взносы, утвержденный мингорисполкомом?
покажите официальный документ, и все тихо пойдут и оплатят!!! т.к. программный продукт не является официальным документом!

kissa0411:

к лету кап.ремонт забрать и у нас в т.ч

а я смотрю, вы с радостью готовы отдать?...

Правление_ТС:

никто конечно не оценит экономию средств - но нужна еще и мебель, чтобы новому председателю было где принимать посетителей;полки, где будут храниться документы; стол, где будет стоять комп и телефон. любая ненужная вам мебель - нам для этого подойдет.

ну так вот пусть сострадающие скинутся и на мебель и на ремонт, да хоть на туалетную бумагу...и купите...их у вас вон сколько много...

Правление_ТС:

что не из вашего кармана идет оплата всех расходов товарищества.

а кто как не вы, утверждали на собрании, что доп. взносы без решения - это неправомерно, мы вам поверили...а тут..теперь подаяние требуете....
так перейдите дорогу и там станьте - может подадут...

или соберите собрание, предоставьте все расчеты, проведите мониторинг цен, а не у первого же поставщика (или своего родственника) попросите счет, согласуйте с людьми, утвердите доп. взносы...
И ВОПРОСОВ НЕ БУДЕТ

Правление_ТС:

Из устава:
"к компетенции правления ТС относятся:
- учет имущества (в том числе денежных средств), доходов и расходов товарищества собственников
- рассмотрение обращений членов и работников ТС"

учет, а не сбор денег и их расход

Правление_ТС:

пройдет проверка, будет разрешение брать деньги с депозита - будем утверждать смету и решать какие деньги на это потратить.

Ну так первоочередное - это смета, утвержденная общим собранием, а потом компьютеры, столы и прочее. Покажите расшифровку расчета доп взноса в жировке за январь. Откуда суммы? Кто утвердил?

Вот недавнешние слова уже нынешнего председателя:

Пчёлка22:

Любое решение председатель правления должен проводить через общее собрание.

Пчёлка22:

По поводу функции правления и председателя правления (так правильно называется должность председателя ТС) они не решают никакие финансовые вопросы. Не подумайте, что по каждому случаю: купить банку краски, метлу или ящик почтовый нужно собирать всех собственников и спрашивать. Определяют полномочия председателя, например, может покупать необходимый инвентарь на хозяйственные нужды, на текущий ремонт в пределах такой-то суммы, до стольки-то млн (приблизительно посчитать сколько уходит на такое в месяц).Четко определяется на собрании, что отчитываться по этой сумме 1 раз в месяц или два раза, неважно. Вот проверить, куда ушли средства - правление может, а решить куда потратить не может. Если хотим наделить и правление такими же функциями, то это тоже четко утверждаем на собрании, опять же решаем - как часто тогда правление отчитывается перед ревизионной комиссией уже . Ревизионная потом дополнительно проверяет (тоже как решили сколько раз в год) и видна вся финансовая деятельность тогда. Но пока мы не наделили председателя правления такими полномочиями - вообще не могут тратить деньги на свое усмотрение. Я уже не говорю, что сами себе утверждать, начислять з/п и премии.

Пчёлка22:

Работу в ТС реально наладить. Утвердить для начала смету расходов (начало года - самое время). Попытаться максимально запланировать, что понадобиться (например, видеокамеры, озеленение, з/п работников и т.д.). Утвердить - и дальше проверять куда реально уходят деньги.

Арина Владимировна, а где это все теперь на практике? Или это была всего лишь предвыборная речь, а теперь закон вам не писан?

А вот, что говорит наш устав, который еще пока никто не отменял:
3.2. Для обеспечения деятельности товарищества собственников его члены уплачивают вступительный, членские, целевые и дополнительных взносы, размер, состав и порядок внесения которых определяется общим собранием членов товариществ собственников.
Убытки товарищества собственников возмещаются за счет резервного фонда (в случае его создания) или других средств, а при их отсутствии - за счет реализации имущества товарищества либо дополнительных взносов членов товарищества по решению общего собрания.

Правление_ТС:

пройдет проверка, будет разрешение брать деньги с депозита - будем утверждать смету и решать какие деньги на это потратить.

А ТС что, нет доступа к счету? или он заблокирован? Кто не дает разрешения пользоваться НАШИМИ, уже перечисленными, деньгами. А там уже и выставите собственникам ФАКТИЧЕСКИЕ расходы, а не заоблачные суммы, взятые непонятно откуда.

И кстати, раз уж вы говорите, что программа государственная и считает все правильно - откройте постановление 17, которое утверждает форму жировки - пункта о доп взносах там нет!!! Есть только пункт по дополнительным жилищно-коммунальным услугам, которые могу быть выставлены в жировке ТОЛЬКО на основании заключенных договоров.

kissa0411:

я думаю все мы люди грамотные и все прекрасно понимаем.

понимаем....что что-то здесь не так

Развели тут балаган...еще новый председатель и месяца не поработал...что можно говорить...дайте ей восстановить работу...в тяжелое время она приняла ТС (когда все подорожало)...не успели поработать с новым Председателем...уже возбухают отдельные личности подавай им Водяницкого...Так и еще на форуме пару личностей накаляют обстановку...Я вот Водяницким не была довольна...посмотрим как Арина будет. И то что я слышала от Водяницкого 16.02. - я поняла он очень много врет..причем нагло. Чисто мое мнение - я рада, что он теперь не наш Председатель..А судить о новом председателе еще рано!!!!

nadinby:

А судить о новом председателе еще рано!!!!

но уже можно! на собрании говорит одно, а делает совершенно другое!

nadinby:

дайте ей восстановить работу

nadinby, вы все такие "добрые" так скиньтесь и дайте денег на мебель и компьютер...доплатите уборщице....
и спите спокойно...здесь будет тихо

nadinby:

Развели

развели нас на собрании, когда обещали работать чЭснА

1842744:

развели нас на собрании, когда обещали работать чЭснА

[censored by Lanube]

1842744, так а чего Вы не хвастатесь как вчера с юристом поговорили? Или хвастаться особо нечем? ))

Sergeuz:

1842744, так а чего Вы не хвастатесь как вчера с юристом поговорили? Или хвастаться особо нечем? ))

а что... были обещания вам рассказать?
все мои предположения подтвердились...

а вы как игнорировали мои прямые вопросы так и игнорируете...где хоть один ответ...нет.....поэтому нет смысла мне с вами общаться
а то только как попрошайки....дайте денег...вот и давайте..вас тут много готовых скинуться...

aeromilk:

Новое правление ТС подготовило жировки в срок! Дайте людям работать!!!

а мы что не даем работать...пусть работают...кто им мешает...
или нельзя узнать основания, для начисления таких жировок? все, что требуют по закону - будет оплачено в срок