Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 11 мая 2012 00:04

    KP580BM80A, kaco1, Sammy, см. личное сообщение.. Anjii, отпишусь Вам завтра, чтобы не будоражить людей, после получения ответов от председателя....

  • Tori777 Senior Member
    офлайн
    Tori777 Senior Member

    1172

    12 лет на сайте
    пользователь #499922

    Профиль
    Написать сообщение

    1172
    # 11 мая 2012 07:24

    Второй дом, сколько месяцев у нас будет готовность 70%. По состоянию на 15 марта у нас был процент готовности 70,25 (официальная справка от бухгалтера). В настоящий момент тоже 70%, прошло почти два месяца. Председатель на вопросы только впадает в истерику, что ей все надоело. Бак кредитует только 5млн. 190 тыс., цена УКСом выставлена 5млн. 600тыс. Мы и дальше будем молчать или все такие богатые в нашем доме, платить налоги и оплачивать сети. Где у нас в договоре написано, что сети должны входить в стоимость квадратного метра? По цене мы скоро перегоним дома которые только начали строиться в 2011 году.

  • ssw74 Junior Member
    офлайн
    ssw74 Junior Member

    75

    13 лет на сайте
    пользователь #386960

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 11 мая 2012 08:20

    10 мая был в банке. Да, действительно нам включили в цену метра стоимость сетей и банк их не кредитует. Банк и не должен их кредитовать - это ясно. Так же ясно, что включение в цену метра стоимости сетей - это ПРОТИВОЗАКОННО. Стоимость сетей обязан оплачивать город, а если у него нет на это денег, то пусть принимают соответствующие поправки по докредитации и увеличивают кредитные линии!!! Если они захотели скинуть все на нас - пусть хотябы кредитуют эти самые сети. Полный беспредел. Мы однозначно необязаны оплачивать сети! Буду в Минске с понедельника и проидусь по инстанциям как следует! И кстати насчет затягивания стройки мол из-за отсуствия денег - например у нас не исползовано только по основному кредиту 40 млн. + доплатил за лишние метры и еще доплачу в конце мая еще раз за них же, но за минусом сетей!!! У меня к сожалению не валяются под подушкой вдруг 50 млн. А если бы и были - нашел бы им лучшее применение, чем просто так подарить городу. Еще раз повторюсь - в начале мая обсуждался вопрос включения цены сетей в цену метра, НО при условии кредитования банком! Решения никакого не приняли и оставили сети за городом, так с какого ... Не хочу выражаться нам включили в цену метра сети??? БУДУ РАЗБИРАТЬСЯ и сразу здесь отпишусь где был, чего выяснил. З.Ы. пишу с мобилки звиняйтэ за очепятки если чего.

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    18 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 11 мая 2012 08:51 Редактировалось Firefox, 1 раз.

    http://avia12.kooperativ.by/2012_02_01_archive.html
    тут так решили. интересно.

    tu fui, ego eris.
  • Aleks_911 Member
    офлайн
    Aleks_911 Member

    378

    16 лет на сайте
    пользователь #128510

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 11 мая 2012 09:17
    ssw74:

    Да, действительно нам включили в цену метра стоимость сетей и банк их не кредитует

    они у вас были изначально, только раньше их кредитовали, а Постановлением МАиС №9 от 11.03.2011, в целях снижения цены метра для нуждающихся, их исключили из расчета стоимости...

  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 11 мая 2012 09:26

    ssw74, есть такой п.8 в постановлении СовМина №983:
    финансирование работ указанных в п.5-7 (там как раз идет речь о сетях и пр) МОЖЕТ осуществляться за счет средств прочих организаций различных форм собственности.
    --
    Может - не значит ДОЛЖНО, это раз.
    Может - значит нас как минимум должны спросить???

    Aleks_911, я так понимаю это речь идет об инструкции по формировании стоимости 1м2?

    и главное - тот документ, на который ссылается жУКС - письмо от МАиС 2012 года (про сети) - мне кажется носит рекомендательный, но никак не обязательный характер...
    Написал письмо в жУКС, собираюсь сегодня отправить. Ибо конечно классно они придумали, но я хотя бы попробую побороться... :moderator:

    Лучшее враг хорошего.
  • Andrey_d9_k75 Neophyte Poster
    офлайн
    Andrey_d9_k75 Neophyte Poster

    9

    12 лет на сайте
    пользователь #510265

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 11 мая 2012 09:43 Редактировалось Andrey_d9_k75, 1 раз.

    Создается впечатление,что за нашими спинами идет игра на уровне уполномоченных и председателя,а мы как слепые котята...может они без нас решили сети оплатить,ровно как и з/п поднять буху и преду... ХЗ

    Добавлено спустя 7 минут 40 секунд

    9 Дом! Давайте разбираться - нужно собрание в самое ближайшее время!

  • Tori777 Senior Member
    офлайн
    Tori777 Senior Member

    1172

    12 лет на сайте
    пользователь #499922

    Профиль
    Написать сообщение

    1172
    # 11 мая 2012 10:27
    Aleks_911:

    они у вас были изначально, только раньше их кредитовали, а Постановлением МАиС №9 от 11.03.2011, в целях снижения цены метра для нуждающихся, их исключили из расчета стоимости...

    В целях снижения цены метра для нуждающихся в нашей ситуации звучит просто ужасно. Снизили так уж ниже некуда. Для меня лично эта большая сумма, чтобы платить без кредита. Да и сети золотые за такую сумму с 11 домов можно сделать.

  • Sammy Senior Member
    офлайн
    Sammy Senior Member

    10784

    23 года на сайте
    пользователь #100

    Профиль
    Написать сообщение

    10784
  • Teon Senior Member
    офлайн
    Teon Senior Member

    1297

    14 лет на сайте
    пользователь #256495

    Профиль
    Написать сообщение

    1297
    # 11 мая 2012 16:20

    Да уж. Председатель просто плевала на нас с нашими проблемами(как оказалось - это не её проблемы). Хорошо быть председателем, когда всё идёт без запинок, но только проблемы, и становится очевидно чего стоит этот "специалист". Но менять её смысла уже нету - она нас продала с потрохами, ничего не вернуть.
    ПС:
    2ой дом.

  • AlecsandrRofor Senior Member
    офлайн
    AlecsandrRofor Senior Member

    539

    16 лет на сайте
    пользователь #135827

    Профиль
    Написать сообщение

    539
    # 11 мая 2012 16:42
    Teon:

    Да уж. Председатель просто плевала на нас с нашими проблемами(как оказалось - это не её проблемы). Хорошо быть председателем, когда всё идёт без запинок, но только проблемы, и становится очевидно чего стоит этот "специалист". Но менять её смысла уже нету - она нас продала с потрохами, ничего не вернуть.
    ПС:
    2ой дом.

    Всмысле?

  • Chang_Mao_Xiang Member
    офлайн
    Chang_Mao_Xiang Member

    117

    19 лет на сайте
    пользователь #34674

    Профиль
    Написать сообщение

    117
    # 11 мая 2012 17:49
    Teon:

    Да уж. Председатель просто плевала на нас с нашими проблемами(как оказалось - это не её проблемы). Хорошо быть председателем, когда всё идёт без запинок, но только проблемы, и становится очевидно чего стоит этот "специалист". Но менять её смысла уже нету - она нас продала с потрохами, ничего не вернуть.
    ПС:
    2ой дом.

    Можно подумать в других домах все по другому. Единственный шанс что- то вернуть- нанять всем домом грамотного адвоката и готовить заявление в суд. Ибо нарушения по линиии жУКСа уже превысили все мыслимые и немыслимые масштабы.

    Добавлено спустя 3 минуты 49 секунд

    Teon:

    Да уж. Председатель просто плевала на нас с нашими проблемами(как оказалось - это не её проблемы). Хорошо быть председателем, когда всё идёт без запинок, но только проблемы, и становится очевидно чего стоит этот "специалист". Но менять её смысла уже нету - она нас продала с потрохами, ничего не вернуть.
    ПС:
    2ой дом.

    Можно подумать в других домах все по другому. Единственный шанс что- то вернуть- нанять всем домом грамотного юриста от строительства и готовить заявление в суд. Ибо нарушения по линиии жУКСа уже превысили все мыслимые и немыслимые масштабы.

  • alek_76_76 Member
    офлайн
    alek_76_76 Member

    107

    12 лет на сайте
    пользователь #517628

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 11 мая 2012 22:59 Редактировалось alek_76_76, 1 раз.

    ПС:
    2ой дом. Можно подумать в других домах все по другому. Единственный шанс что- то вернуть- нанять всем домом грамотного юриста от строительства и готовить заявление в суд. Ибо нарушения по линиии жУКСа уже превысили все мыслимые и немыслимые масштабы. Нанимать нужно юриста всем домам !!! с нами играют как с пешками ..ПОЛНОСТЬЮ ЗА!!!!! :100500:

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3152

    13 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3152
    # 11 мая 2012 23:58

    А мог бы кто-нибудь поделиться планом 1го этажа 8го дома? У долевиков есть планы семёрки, но есть подозрение, что некоторые детали могут отличаться.

  • S_tm Senior Member
    офлайн
    S_tm Senior Member

    1261

    14 лет на сайте
    пользователь #296670

    Профиль
    Написать сообщение

    1261
    # 12 мая 2012 00:50

    KP580BM80A, см. личное сообщение

  • Tori777 Senior Member
    офлайн
    Tori777 Senior Member

    1172

    12 лет на сайте
    пользователь #499922

    Профиль
    Написать сообщение

    1172
    # 12 мая 2012 14:37
    alek_76_76:

    ПС:
    2ой дом.

    Вы оптимисты! При одинаковом вкладе денежных средств у некоторых наших домов почти 85% готовности, а у нас где то 70%. Может кто знает когда во втором доме будем тянуть квартиры?

  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    12 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 12 мая 2012 16:02

    realt.by/news/article/10545/ Кто оплачивает сети

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • Agoniya Member
    офлайн
    Agoniya Member

    251

    13 лет на сайте
    пользователь #372174

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 12 мая 2012 17:19

    Tori777, председатель не как не может найти место для собрания. Говорит что уже скоро, а потом уже рассчитывать на июль-август. В начале апреля говорила про май. А когда точно не знает.

    Я вот не понимаю, можно ж и в школе собраться и на стадионе. Погода вроде как позволяет :(((

  • irina1 Member
    офлайн
    irina1 Member

    104

    12 лет на сайте
    пользователь #504561

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 12 мая 2012 19:50 Редактировалось irina1, 1 раз.

    8)

  • Aleks_911 Member
    офлайн
    Aleks_911 Member

    378

    16 лет на сайте
    пользователь #128510

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 12 мая 2012 22:41
    Tori777:

    В целях снижения цены метра для нуждающихся в нашей ситуации звучит просто ужасно. Снизили так уж ниже некуда. Для меня лично эта большая сумма, чтобы платить без кредита. Да и сети золотые за такую сумму с 11 домов можно сделать.

    Смысл в том, что сети, по Постановлению МАиС №9 от 11.03.2011, должны ИСКЛЮЧАТЬСЯ из расчета стоимости метра, т.е. мы их не должны оплачивать, только, конечно, если сами захотим оплатить. Поэтому и банк перестал их кредитовать. На данный момент получается, что мы согласны и платим...