Жилой комплекс Престиж

lasmi03:

Вы предлагаете что-то поднимать на собрании, я предлагаю не ждать и узнать непосредственно у председателя и бухгалтера, а не писать догадки на форуме. В чем проблема? Если вас волнует вопрос почему не прояснить его самым простым и очевидным способом?

ППКС

GEA:

Может господа ответственные начнут уже собирать вопросы к повестке, чтобы не оказалось что-нибудь нерешенным?

А почему бы не проявить инициативу любому желающему и не предоставить свой вопрос в ТСЖ? Это даст возможность проанализировать наиболее насущные темы заранее и сформулировать перечень проблем. Кроме того, есть вероятность многие вопросы решить в рабочем порядке и не перегружать тематику собрания, если они не столь актуальны или не требуют всеобщего обсуждения. Чем более конкретно изложены вопросы на собрании и сведены до минимума в перечне проблем, тем реальнее их разрешение и внедрение в жизнь.

luckyV:

слушайте, а что у нас за жилец на бмв 5 (E60 ориентировочно года 2003) темного цвета постоянно заезжает в паркинг там где выезд из него и висит кирпич?

Вчера нахально въехал мне "в лоб"

Айова:

luckyV:

слушайте, а что у нас за жилец на бмв 5 (E60 ориентировочно года 2003) темного цвета постоянно заезжает в паркинг там где выезд из него и висит кирпич?

Вчера нахально въехал мне "в лоб"

Уоу, так и представил - БНВ, включены противотуманки, открыты окна и играет диск ТЦИМАЦИ... это риал ганста

https://vk.com/id221118560

kastet.1983:

Установим видеонаблюдение в лифтах, видеодомофонию, шлагбаумы +375 44 51 05 835 (Константин)

Объясните ,пожалуйста,а кто просматривает все видео установленные в подъездах? Зачем тратиться на видео в лифтах? Для какой цели вся это видеодомофония???????

Поломался электросчетчик МТХ1 (можно сказать «хроническая болезнь» 2-ой очереди). В связи с заменой электросчетчика пришлось почитать местный форум, а затем пару дней активно пообщаться с Энергосбытом (службой АСКУЭ и инспекторами), гл.инженером ТС «Престиж», базой «КонсультантПлюс». Выяснилось, что дом подключен к АСКУЭ и в Энергосбыте есть соответствующие акты подключения к АСКУЭ 1-ой очереди (на базе электросчетчиков СЭБ-2А) и 2-ой очереди (на базе электросчетчиков МТХ1). При наличии этих актов дальше делается следующее: за деньги проводится оценка основных средств (электросчетчиков и др. электрооборудования), собирается пакет документов и электрооборудование дома передается на баланс Энергосбыту. Дальше жизнь у жильцов дома становится безоблачной, поскольку действует пункт 156 из «Правил электроснабжения», а именно: «В случае безвозмездной передачи указанных средств (приборов, устройств) на баланс энергоснабжающей организации ремонтное и метрологическое обслуживание, восстановление, проверка работоспособности, плановая замена таких средств (приборов, устройств) осуществляются энергоснабжающей организацией за счет средств, предусмотренных при формировании в установленном законодательством порядке тарифов на электрическую энергию».

В качестве предложения: правлению/собранию ТС рассмотреть вопрос о передаче электрооборудования дома на баланс Энергосбыта, чтобы снять с жильцов вопросы по ремонту/замене электросчетчиков и др.электрооборудования, которое сейчас находятся в их собственности.

P.S. Отдельно для квартир, которые заменили МТХ1-электросчетчики на более простые/дешевые и, возможно, более надежные белорусские электросчетчики 8007 (которые не поддерживают подключение к АСКУЭ) . Не буду говорить об «интимных» подробностях/организации этой замены, более важно, что Энергосбыт должен принять на свой баланс любой «винегрет» из электросчетчиков, поскольку подобная замена электросчетчиков выполнялась по их (Энергосбыт) разрешению.

owl-007:

P.S. Отдельно для квартир, которые заменили МТХ1-электросчетчики на более простые/дешевые и, возможно, более надежные белорусские электросчетчики 8007 (которые не поддерживают подключение к АСКУЭ) . Не буду говорить об «интимных» подробностях/организации этой замены, более важно, что Энергосбыт должен принять на свой баланс любой «винегрет» из электросчетчиков, поскольку подобная замена электросчетчиков выполнялась по их (Энергосбыт) разрешению.

А шо - можно было другие ставить кроме MTX??? *_____*

owl-007:

электрооборудование дома передается на баланс Энергосбыту.

А на сколько это Энергосбыту надо? Что будет если после его оценки (за деньги) - выяснится, что 20% счетчиков не рабочие (кто-то еще не менял..не успел) - наверное перед принятием Энергосбытом себе всего на баланс их придется и так заменить. Не возьмет же Энергосбыт как есть и начнет уже за свои заменять счетчики. Он вроде рад принять все исключительно работающее...???

И главный вопрос - сколько времени они потом будут менять его и как все это время будут начислять оплату? У меня когда сломался я был в шоке - начисление вели по каким-то адским нормам, у них счетчиков нет, ищи где хочеш, а пока не заменим - получи в плечи переплату, которая никак тебе потом не зачтется, а просто уходит в их карман. Ну так я хоть чуть напрягся, но счетчик купил сам и мне все быстро заменили. А если это будет их, я уже представляю картину:
- у вас накрылся счетчик.
- ок, мы его заменим, пока платите по закону - по нормам.
- офигеть, а чего это по нормам в 2 раза больше, чем у меня было по факту?
- такие нормы, не мы устанавливали их.
- а когда замените, чтоб платить опять нормально по факту?
- не знаем, ждите. Счетчик проблемный, дефицитный, поставили вас на очередь...

Hale, странная у вас схема получилась... какие адские расценки?
Когда сломался счетчик у нас, мы платили но обычным расценкам по среднему показателю расхода. Т.е. если ежемесячно я потребляла по 100 кВт, то за те месяцы, которые счктчик не работал, я так и платила за 100 кВт. Такую схему мне предложили в Энергосбыте.
Энергосбыт поставил нам на время ремонта временный счетчик и мы платили по его показаниям.
Никакой другой счетчик кроме МТХ ставить нельзя было, и никто нам не предлагал.
Хорошо было бы сдать всё это хозяйство на баланс Энергосбыта, нам меньше проблем.. Раз с их разрешения нам прставили такое г...но, пусть теперь его и обслуживают

Возможно что-то поменялось со временем, я очень давно столкнулся с Энергосбытом по этому вопросу, буквально в первый год эксплуатации, он еще тогда на гарантии городстроя типа был, но понятно, что возьмешь с городстроя... И тогда было как я написал, Вы как я понимаю, относительно недавно. Временного не предлагали, другую модель не предлагали, по нормам каким-то исходя из кол-ва прописанных или метража уже и не помню.