Льготный кредит по решению Мингорисполкома от 15.01.2009№101

Через полгода после сдачи дома в эксплуатацию, построенного с использаванием 5% КРЕДИТА получила в наследство квартиру в городе, в котором сама и строилась. Пересчитают ли мне льготный кредит??? Подскажите??

По поводу ситуации аскер. В очередной раз глянул последнюю редакцию 185-го Указа, чуть не вывернул мозг наизнанку, но догнал один момент (едва ли не по слогам читал). Советую писят грамм принять, прежде чем понять суть цитируемого. Итак:

Принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются без учета общей площади жилого помещения (в том числе общей площади жилого помещения, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилое помещение):

….

отчужденного (в том числе при отчуждении доли в праве общей собственности) гражданином и (или) членами его семьи совместно проживающим членам семьи, если общая площадь указанного помещения (общая площадь жилого помещения, приходящаяся на долю в праве общей собственности на жилое помещение) принята в расчет нормируемых размеров общей площади для определения величины льготного кредита для данной семьи;

На человеческом языке, а также для непьющих - площадь отчужденной квартиры (доли) не будет учитываться при соблюдении ряда условий:

- отчуждение квартиры (доли) произведено совместно проживающему члену семьи;

- площадь этой квартиры (доля) учтена при определении норматива льготно кредитуемой площади.

Учитывая, что в описанном аскер `ом случае строится только один из членов семьи, а на оставшихся троих проживать в прежней квартире положено по 20 кв.м., то при площади старой квартиры в 31 кв.м. от норматива льготно кредитуемой площади отца ничего не будет вычитаться.

Занавес.

p.s. Походу в 14-м постановлении и должны быть соответствующие поправки.

p.p.s. Пойду еще стописят приму.

скажите пожалуйста, мне довелось услышать что... льготный кредит уже не рассчитывают по аннуитету.... кто-нибудь знает что об этом????

UrriF, паулайнера? Побойтесь Бога! Чтобы "шедевры" наших законодателей читать и не сойти с ума, вникая в суть, надо запастись ящиком-другим самого лютого абсента...в качестве запивона.

Подруга рассказала, что в декабре принят некий документ, по которому под 5% кредит попадают и услуги застройщика - кто в курсе? И можно ли пересчитать уже выданную кредитную линию (дом ещё не сдан)

У меня не требовали... Просто спросили машина, гараж есть? грю - нет. и всё

так а на самом деле - есть машина и гараж?

А для чего это - много раз писали уже - воспользуйтесь поиском по ветке.

что-то в ветке я ничего не нашла - куда эта стоимость машины плюсуется или минусуется при расчете дохода на члена семьи. (не умею пользоваться наверное).Для какой цели все-таки надо отчитаться про авто? Эту стоимость авто ( которую я возьму из головы)будут прибавлять к доходу или отнимать откуда-нибудь!!! Или вообще - есть авто - все-конец! Ты не малоимущий и до свидания!!! А если это авто по году выпуска - вроде бы и стоит больше 16млн, но состояние - увы намного хуже и естественно дешевле? Что - кто-то будет смотреть это авто

33Lena:

У меня не требовали... Просто спросили машина, гараж есть? грю - нет. и всё

так а на самом деле - есть машина и гараж?

А для чего это - много раз писали уже - воспользуйтесь поиском по ветке.

что-то в ветке я ничего не нашла - куда эта стоимость машины плюсуется или минусуется при расчете дохода на члена семьи. (не умею пользоваться наверное).Для какой цели все-таки надо отчитаться про авто? Эту стоимость авто ( которую я возьму из головы)будут прибавлять к доходу или отнимать откуда-нибудь!!! Или вообще - есть авто - все-конец! Ты не малоимущий и до свидания!!! А если это авто по году выпуска - вроде бы и стоит больше 16млн, но состояние - увы намного хуже и естественно дешевле? Что - кто-то будет смотреть это авто

Если машина или гараж ЕСТЬ, то они суммируются с имуществом семьи, которое не должно превышать двукратную величину кредита.

Если машина или гараж ПРОДАНЫ, то они суммируются с доходом семьи.

Platonic:

По поводу ситуации аскер. В очередной раз глянул последнюю редакцию 185-го Указа, чуть не вывернул мозг наизнанку, но догнал один момент (едва ли не по слогам читал). Советую писят грамм принять, прежде чем понять суть цитируемого. Итак:

Принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются без учета общей площади жилого помещения (в том числе общей площади жилого помещения, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилое помещение):

….

отчужденного (в том числе при отчуждении доли в праве общей собственности) гражданином и (или) членами его семьи совместно проживающим членам семьи, если общая площадь указанного помещения (общая площадь жилого помещения, приходящаяся на долю в праве общей собственности на жилое помещение) принята в расчет нормируемых размеров общей площади для определения величины льготного кредита для данной семьи;

На человеческом языке, а также для непьющих - площадь отчужденной квартиры (доли) не будет учитываться при соблюдении ряда условий:

- отчуждение квартиры (доли) произведено совместно проживающему члену семьи;

- площадь этой квартиры (доля) учтена при определении норматива льготно кредитуемой площади.

Учитывая, что в описанном аскер `ом случае строится только один из членов семьи, а на оставшихся троих проживать в прежней квартире положено по 20 кв.м., то при площади старой квартиры в 31 кв.м. от норматива льготно кредитуемой площади отца ничего не будет вычитаться.

Занавес.

p.s. Походу в 14-м постановлении и должны быть соответствующие поправки.

p.p.s. Пойду еще стописят приму.

Добрый День всем!!!!

ПЛАТОНИК, я не сомневался ни капельки, что Вы в этом словоблудии разберётесь!!!!

Теперь по порядку:

Посетил вчера свой исполком(был у трёх разных людей) и за одно другой. Ответ везде предсказуемый 5 м.кв. про кредитуем. На вопрос почему??? ответ--Потому.

Сегодня побывал у разработчиков этого указа МАИС РБ. Однозначный ответ(совпадает с ответом из АСБ"Белорусьбанк")—про кредитовать должны 36кв.м. Написал письменный запрос -обещали дать в ближайшее время официальный письменный ответ.

В среду вечером будет известно решение исполкома, посмотрим, какое они примут решению.

Ну, а если примут не правильное решение, с бумагой от МАИС РБ обжаловать это решение в вышестоящей инстанции, мне кажется не составит труда.

Олеся_я,

1. да

2.

при заключении с банком кредитного договора Вы можете принять обязательство по продаже указанного жилого помещения после сдачи строящегося жилого помещения в эксплуатацию,

- это с сайта Беларусбанка

Подскажите, как беларусбанк определяет размер очередного перечисления по кредиту (льготный, 5%) если есть "лишние" метры. Скажем так, квартира стоит 200 млн.

50 квадратов, строим вдвоем. Банк открывает кредитную линию на 150 млн. (40м*стоимость метра). Первый платеж уплачен собственными ср-ми 20 млн. Осталось 180 млн.

Очередной платеж по графику - 30 млн. Процент готовности дома - 10%. Сколько перечислит банк? (обратить внимание на наличие лишних метров)