Масюковщина-6 дом №3 по генплану (Минскстрой)

Таки хотят нас застроить...
http://realty.[censored]/news/building/487199.html

Sergius_:

Товарищи соседи, расскажите плиз, что обсудили и решили на собрании в пятницу?

1. к нам приходит МТС.
2. головняк с арендаторами помещения ТС (парикмахеры). вкратце: платить не хотят по договору (пока платят из расчета 8 евро/кв., с марта должны платить 10 евро /кв.), но не вовремя. пошли угрозы от них в наш адрес, с обещаниями наслать кучу проверок, поднять жильцов против преда и т.д.
3. деньги собирать через жировки с жильцов на видеонаблюдение не представляется возможным. денег от арендаторов тоже можем не увидеть, поэтому видеонаблюдение опять откладывается на неопределенный срок, возможно подключат к лету несколько камер, которые есть в наличии (3-4). не факт.
4. коды в подъезды (кому нужно) нужно узнавать у ИП который обслуживает домофоны. телефон его есть в договоре.
5. восстановление лифтов от порчи вандалов идет за счет ТС, а не ЖЭС и лифтсервиса. будьте бдительны. не допускайте вандалов.
6. у кого дует из розеток и прочих отверстий), вроде дом по бетонию и стыковочным швам еще на гарантии до сентября. поэтому надо уточнить у преда, так ли это на самом деле (он обещал проработать этот вопрос). Если так, то тем у кого свищет, надо как то подсуетиться, что бы заделали наружные швы по гарантии.
7. детской площадки новой пока не видать на горизонте и не предвидится пока, т.к. она не входит в зону ответственности ТС, а находится на балансе хз у кого.
8. за заменой ламп в подъезде напрягайте ЖЭС жэсточайше, пусть работают. но жэс делает пакости, в виде установки ламп ильича, вместо люминисцентных.

ну так что вспомнил, то набросал. остальные может дополнят.

Old Grizzly:

Таки хотят нас застроить...
http://realty.[censored]/news/building/487199.html

жаль что склады то под окнами остаются, застраивать будут территорию военного городка., но радует что лет через 10 создадут развязку с выездом на тимирязева и далее выходом на победителей. и конечно радует что голубка соединят с ольшевского.

Proleska, У подрядчикофф оху... ох какая конкуренция!
Заказов нынче вааще мало, вот и начали подвигаться!
МТС подрядчику хорошо платит за монтаж и на этот кусок пирога ртов хоть отбавляй!

ilovenight2:

И очень хорошо, что под нашими окнами ничего строить не будут, пусть лучше военная часть. А вот поле с садами и школой очень актуально. По поводу Киди, хоть какие то мастера нормальные в округе появились, я против их выгонять
По поводу их аренды. Сколько по договору лни обязаны платить? За кв.м? Сейчас все адекватные арендодатели скидывают аренду. Что, пустовать теперь месту? Как мы теперь знаем злая тетя со второго этажа не даст там открыть магазин, и плевать ей на мнения жильцов, и что дальше? Выгнать хоть какие то услуги, а дальше на опе ровно сидеть? Если не платят, всегда существует такое понятие как претензия, выставление процентов за просрочку платежа( если такой предусмотрен в договоре), начисление средств за пользование чужими средствами и тд.

военной части не будет, ее застраивают, остаются склады под окнами. школы не будет в ближайшей перспективе, вроде как на голубка будет школа. А по поводу арендаторов, арендатор не должен приносить проблем, есть договор и ему надо четко следовать. остальное все от лукавого. О чем можно говорить с людьми которые чихали на ваши претензии и на договор? претензии со слов преда предъявлялись неоднократно, ни какую пеню за просрочку не платят принципиально, на просьбы погасить долги, отвечают угрозами. Скоро получится, что там набежит долгов под 100 млн и как вы тогда запоете? пред виноват опять, что допустил такое? ведь ясно что большие долги никто возвращать не будет. Цена аренды падает, но она никак не ниже 10 евро за квадрат по Минску.

По поводу КиДи и я свои 5 копеек вставлю. Стригут вроде и не плохо, но отношение к клиенту одной из мастериц оставляет желать лучшего. Насколько я понял - жена владельца Кирилла. Дамочка эта - Диля. Название, собственно, отсюда и вытекает.
Ну и пища для размышлений
Собираются ли они платить за аренду? Сомнительно.

BuKTaP:

По поводу КиДи и я свои 5 копеек вставлю. Стригут вроде и не плохо, но отношение к клиенту одной из мастериц оставляет желать лучшего. Насколько я понял - жена владельца Кирилла. Дамочка эта - Диля. Название, собственно, отсюда и вытекает.
Ну и пища для размышлений
Собираются ли они платить за аренду? Сомнительно.

ну что только не пишут эти конкуренты ))))) значит хорошо работаем раз нас обсуждают и будем только улучшать и улучшать:))) привет вам Виктор от дамочки Диля )) и даже не сомневайтесь хорошо платим всегда за аренду и будем платить. Приходите будем всегда рады видеть вас!!!

Дорогие и уважаемые жильцы дома по ул чичурина 6 вопрос я читаю об аренде на сегодняшний момент уплачено более 40 млн и просрочки нет и все коммунальные платежи погашены вопрос где деньги наверно всех интересует меня тоже интересует . сейчас вы видите какая ситуация в стране все понижают аренду люди плятят жкх и еду и все мы люди и все хотим зарабатывать я не прошу чтобы аренда была бесплатной а должна быть адекватная цена для этого места у меня один выход подать в суд на убытки так как председатель перед заключением договора утоил некоторые важные документы для заключения договора а сейчас говорит что мы не платим это самый лёгкий способ обвинить других а то что до парикмахерской помещение пустовало ????? И не было арендателей сейчас можно говорить что угодно , поэтому председатель ваш вроде мужик хозяйственный и адекватный к нему претензий почти нет да жители лучшие в Минске мы к вам привыкли поэтому надо сплотиться и решить эту маленькую проблему

art_m77:

Sergius_:

Товарищи соседи, расскажите плиз, что обсудили и решили на собрании в пятницу?

1. к нам приходит МТС.
2. головняк с арендаторами помещения ТС (парикмахеры). вкратце: платить не хотят по договору (пока платят из расчета 8 евро/кв., с марта должны платить 10 евро /кв.), но не вовремя. пошли угрозы от них в наш адрес, с обещаниями наслать кучу проверок, поднять жильцов против преда и т.д.
3. деньги собирать через жировки с жильцов на видеонаблюдение не представляется возможным. денег от арендаторов тоже можем не увидеть, поэтому видеонаблюдение опять откладывается на неопределенный срок, возможно подключат к лету несколько камер, которые есть в наличии (3-4). не факт.
4. коды в подъезды (кому нужно) нужно узнавать у ИП который обслуживает домофоны. телефон его есть в договоре.
5. восстановление лифтов от порчи вандалов идет за счет ТС, а не ЖЭС и лифтсервиса. будьте бдительны. не допускайте вандалов.
6. у кого дует из розеток и прочих отверстий), вроде дом по бетонию и стыковочным швам еще на гарантии до сентября. поэтому надо уточнить у преда, так ли это на самом деле (он обещал проработать этот вопрос). Если так, то тем у кого свищет, надо как то подсуетиться, что бы заделали наружные швы по гарантии.
7. детской площадки новой пока не видать на горизонте и не предвидится пока, т.к. она не входит в зону ответственности ТС, а находится на балансе хз у кого.
8. за заменой ламп в подъезде напрягайте ЖЭС жэсточайше, пусть работают. но жэс делает пакости, в виде установки ламп ильича, вместо люминисцентных.

ну так что вспомнил, то набросал. остальные может дополнят.

Добавлено спустя 8 минут 49 секунд

Old Grizzly:

Таки хотят нас застроить...
http://realty.[censored]/news/building/487199.html

жаль что склады то под окнами остаются, застраивать будут территорию военного городка., но радует что лет через 10 создадут развязку с выездом на тимирязева и далее выходом на победителей. и конечно радует что голубка соединят с ольшевского.

DILYA, вопрос "где деньги?" не должен волновать Вас в принципе. Вас должно волновать как не доставлять проблем арендодателю. Платите вовремя и вопросов к вам не будет. "Договор дороже денег! Что написано пером, не вырубишь топором!" Суть поговорок понятна? Вас что, кто-то заставлял насильно подписывать договор? Не нравятся условия? поищите другое место. Сейчас мест хватает. Ваше выселение, не цель, председатель хочет только одного, соблюдения буквы договора. Тут еще вопрос по краже светильников не закрыт, будьте добры приобрести новые, взамен украденных. Насчет адекватной аренды) аренда в 8-10 евро более чем адекватна, мы у кольцевой на выезде из Минска платим больше. Аренда в 10 евро это стандарт, мы за склад (отапливаемый) платим 10 евро/метр в серебрянке. Так что не надо нас держать за несведущих. Подать в суд на председателя ваше право, так что смело им воспользуйтесь, мы же со своей стороны приложим все усилия, что бы все недоплаты, пени, % за пользования деньгами с вас были взысканы в полном объеме. И мой вам совет Диля, не суйте свой нос куда не требуется, исполняйте все положенное по договору и претензий к вам не будет. А с предом если потребуется мы и сами в состоянии разобраться. Успехов в бизнесе и не задерживайте платежи.

ПЫСЫ: кстати Диля, а поучаствовать в финансировании видеонаблюдения не хотите? вроде для вас установка видеонаблюдения
обязательна.

ПЫСЫСЫ: Диля а может выложите сканы договора и платежек? и мы оценим насколько вы чистосердечны и какой коварный наш председатель, ох уж этот злой бармалей Мы обещаем быть объективными.

BuKTaP:

...отношение к клиенту одной из мастериц оставляет желать лучшего... Диля...

Пардоньте за клевету, ошибся. Это не Диля.

И ещё, может кто пропустил новость: [url=http://realty.[censored]/news/offtop-realty/489252.html]В военном городке "Масюковщина" построят жилые дома, школы и торговые центры

DILYA:

на сегодняшний момент уплачено более 40 млн и просрочки нет и все коммунальные платежи погашены

На сегодняшний день не оплачена аренда за март и почти половина аренды за февраль!
Вруть про отсутствие просрочки!

Пипл! "Оконщики" добрались до нашего дома!
Не ведитесь на этот развод!
Будьте бдительны!

Ходят "ремонтники" предлагают регулировки окон, замену фурнитуры, уплотнителя, еще предлагают масло для смазки 5л., не знаю как те, кто к нам ходит, но в соседнем районе насчитали 4 млн за ремонт окна, и уговорили пенсионеров еще и масло прикупить канистру, короче всё считают очень дорого.