Льготный кредит по решению Мингорисполкома от 15.01.2009№101

аскер, изначально у Вашего отца в собственности была квартира площадью 31м2. 1.5 года назад он подарил Вам 1/2 этой квартиры - 15.5 м2. Если он будет строить однокомнатную квартиру один, то ему прокредитуют 36м2 - 15.5м2(его доля)= 20.5м2. Также при расчете льготнокредитуемой площади учитывают метраж квартиры,отчужденной в течении трех лет до заключения кредитного договора. Значит, в его случае это еще - 15.5м2(ваша доля).Итого льготнокредитуемая площадь составит 5м2.ИМХО. И совершенно точно знаю, что банк не принимает обязательсто по продаже доли в квартире( из собственного опыта, 2 недели назад оформляли льготный кредит).Так что будем ждать, какое решение примет банк в Вашем случае.

temikstar, я об этом же и писал. Но по словам аскер, у специалистов Беларусбанка и исполкома, которые его консультировали, другое мнение. Интересно, чем в итоге закончатся эти "качели"?

аскер, ИМХО. Здесь может быть засада именно связанная с дарением... Во всем остальном мне кажется не так все сложно.

Кстати, на очереди стоял только отец? или и Вы со своей семьей?

аскер, Я думаю в этом плане, если Вы зарегистрированы все по одному адресу, по идее Вам бояться нечего.

За счет улучшения жилищных условий одним автоматически улучшают свое положение вторые. Вашему отцу могут прокредитовать положенные 36 метров без всяких вычетов.

При этом, в собственности эта квартира (ее доля) у кого-то из Вас или нет, значения не имеет.

Важный момент здесь (повторюсь) связан не с собственностью, а с дарением и сроком, прошедшим с его осуществления. Вот тут может быть засада.

и вообще - а как проверяют достоверность сведений в исполкоме при получении кредита 5% ? Или просто верят предоставленным справкам?

33Lena,

В пакете документов для льготного кредита под 5% в исполкоме требуется документ на приобретение авто стоимостью более 16 млн.

У меня не требовали... Просто спросили машина, гараж есть? грю - нет. и всё.

А для чего это - много раз писали уже - воспользуйтесь поиском по ветке.

temikstar,

Очень интересно, как решится Ваш вопрос.

мой решился именно так, как я и написал. Как решится у аскера, очень интересно. У нас любят трактовать законы как кому всдумается... Чем ниже клерк, тем больше у него видений любого законодательного акта...

UrriF

Очень интересно, как решится Ваш вопрос.

это относилось к аскер.

UrriF:

мне тоже интересно

Да тут уже многие походу попкорном запаслись, настолько аскер озадачил своей "Санта-Барбарой" (я в хорошем смысле, если что)

p.s. аскер, никакого сарказма и ни в коем разе не хочу Вас обидеть. Просто в самом деле, любопытный случай. Ждем с нетерпением развязки.

Здравствуйте. Прошу ответить на мой вопрос. Ситуация такая. Молодая семья построила 1-комнатную квартиру по льготному кредиту. Строила квартиру жена от работы,и кредитовали по льготному кредиту только ее (у мужа была временная прописка,был студентом). За период строительства родился ребенок - на него докредитовали. Сейчас мы опять стоит на очереди по улучшению жилищных условий в Ленинском исполкоме (август,2009).В данный момент мужу на работе предлагают 3-х комнатную квартиру. Скажите, выделят ли нам льготный кредит или его выделят только мужу (наш доход не превышает установленной суммы)

Кто подскажет где найти эти помещения?

Привожу пункт 1.9. из новой (последней) редакции 185 Указа (изменения вступили

в силу с 01 декабря 2010г). Этот пункт разъяснаяет вопросы выдачи кредита на

приобретение жилья.

"1.9. льготные кредиты на приобретение жилых помещений предоставляются гражданам в

размере, не превышающем 90 процентов (для многодетных семей – 100 процентов)

максимального размера кредита, выделяемого на строительство (реконструкцию) жилья в

соответствии с подпунктами 1.3 – 1.6 настоящего пункта (за исключением жилых

помещений, построенных организациями и индивидуальными предпринимателями специально

для продажи), и величины оценочной стоимости приобретаемого жилого помещения,

определяемой в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.

Многодетные семьи, а также граждане, имеющие право на получение льготных кредитов,

изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений,

построенных организациями и индивидуальными предпринимателями специально для продажи,

включаются в списки на льготное кредитование, в том числе в населенных пунктах, в

которых осуществляется строительство жилых помещений.

Льготные кредиты на приобретение жилых помещений, построенных организациями и

индивидуальными предпринимателями специально для продажи, предоставляются в порядке,

применяемом при кредитовании строительства жилых помещений".