Долевое строит-во в ЖК "Юбилейный", п.Сеница (ТСР)

коллеги по ТСЖ, однозначно, ТСЖ ЗГ предпочтительнее для нас и намного выгоднее. 2 млн вступительного взноса, предполагающее облагораживание территории, организацию видеонаблюдения, возможно ограждение территории, и у нас - 600 тыс НИ ЗА ЧТО! плюс переплаты ежемесячные НИ ЗА ЧТО! - точнее, за грязь, мусор везде и вечную нервотрепку.
Понятно же, чем больше домов в ТСЖ, тем это выгоднее для владельцев квартир (меньше квартплата).
Зеленые горки и мы - ближайшие соседи, все рядом, все под контролем профессионала-председателя.
Набережная - дальше, начальство (председатель) дальше... а чем дальше начальство, тем хуже качество работ (наша славянская сущность)

Поэтому, выбор очевиден - только ЗГ - это и комфортная жизнь и минимальные затраты на квартплату.
Чем раньше мы объединимся, тем быстрее придет комфорт, тем быстрее вместо ругни соседи начнут улыбаться друг другу...

Друзья, давайте, улыбаться и здороваться друг с другом!!!

Я отпишу от себя по результатам завтра с утра. А пока, народ, как думаете, может стоит добавить в анкету чтоб собрать комиссию от ТСЖ и пройтись по всем квартирам на предмет наличия капитальных стен. Ну и регламент проверок, типа 2 первых года раз в полгода, потом раз в 2 года?

Всем добрый вечер!
Как и обещал, сообщаю следующее:
Сегодня я пообщался с Василием Васильевичем, председателем ЗГ... Он сказал, что при грамотном подходе идея ассоциации осуществима и жизнеспособна. Это позволит оптимизировать эксплуатационные расходы, среди прочего... НО! Он сказал, что нашему дому (2-м домам) нужен актив, с которым можно будет решать вопросы. Актив должны избрать жильцы. Насколько я знаю, он у нас есть. Он готов и открыт к диалогу с этим активом (около 5-ти человек) по любым вопросам...
От 2-го подъезда кандидатуры не нашлось в пятницу. Поэтому позволю себе предложить меня от 2-го подъезда... Очень уж с ВВ понравилось общаться...
Есть кто ЗА!, есть кто ПРОТИВ! Есть кто хочет, есть кто нет... Моя идея изначальная (ассоциация с ЗГ) и сегодняшний звонок ВВ исходят не из хотелок кого-то (меня, всех, соседа и т.д.), а из рациональности... Сообщаю всем: ЭТА ИДЕЯ РАЦИОНАЛЬНА ПРИ РАЗУМНОМ ПОДХОДЕ. Ведь как известно, любую, даже самую-самую гениальную идею руками и мозгами ее исполнителей можно превратить невесть во что...
И да, совсем забыл... Актив нужно избрать. Это требует от нас, жителей Юбилейного, определенного чувства ответственности каждого за общий результат, организованности, что ли...
А вопрос ассоциации решится на первом собрании жильцов ЗГ, т.е. жители рулят... Так сказал ВВ... Демократия, ешкин кот!..

Lotos:

Для организации собраний у инициативной группы есть список всех телефонов, но не думаю что стоит их выкладывать в открытый доступ. А все кто сам хочет, пускай заполняет доку

Добавлено спустя 41 секунда

+1 Мы тоже не хотим, чтоб информация о нас висела в открытом доступе

smufton:

А вопрос ассоциации решится на первом собрании жильцов ЗГ, т.е. жители рулят... Так сказал ВВ... Демократия, ешкин кот!..

т.е у них жильцы такие активные и каждое собрание кворум собирают? Тогда наше мнение всегда будет меньшинством - это раз, и во-вторых, чем больше членов ТСЖ, тем сложнее собрать этот самый кворум и тем сложнее контролировать это самое ТСЖ. И кстати, не в обиду вам сказано, но вы так рьяно лоббируете идею объединения с ЗГ, что даже уже как-то подозрительно)

Lotos:

Он лоббирует ЗГ потому что сейчас живет в зеленом бору и ему очень нравится.

+ просто у человека есть мнение, и он всячески его обосновывает. Что тут такого )))

ПРОДАМ трехкомнатную квартиру в этом доме, не первый и не последний этаж.

smufton:

xedin:

smufton, поймите, я не против зг, скорее за. Но очень жаль что вас не было на собрании, посмотрели бы, оценили, можно ли с нашим народом особо о чем-то договориться или нет. для начала хоть собрать его, этот народ, убедить. могу поспорить, стоит заикнуться о 2 млн взноса, куча людей закричит мол а нам не надо и все. следующее - часть людей оплатила первый взнос, часть нет. как с этим быть вернуть оплатившим и заново сдавать? так денег как я понимаю, у ТСЖ нет. все эти вопросы можно решить если вас человек 5, уже 20 человекам будет сложно договориться, а 197... в анкете вопрос про зг будет, но вы должны реально смотреть на вещи. ну вот хотите, попробуйте собрать голоса большинства, лично я обещаю что подпишусь за зг.

Я тоже сожалею, что реально не получилось на собрание попасть, но не сильно, т.к. я прочитал отчет об этом собрании и он на 115% совпал с моими ожиданиями. Ни с нашим, ни с каким народом договориться нельзя... Поэтому и нужна система власти, довольно жесткая. А то вся эта демократия и учет мнения каждого - это сопли без конкретного результата. Власть должна быть в одних руках - председателя. Точка. Все остальное - балаган.
Про 2 млн. рублей взносов даже на форуме ЗГ плачутся некоторые, что "ой, дорого!" На мой взгляд, это люди, у которых плохо с математикой уровня начальных классов. У кого хорошо, увидит жировку, которую я выложил, и комменты к ней и просто пойдет в банк...
Я бы хотел голоса большинства, но я не буду сражаться с тенями. Я для себя все понял... Завтра я звоню Василию Васильевичу на его личный мобильный и все для себя уточняю, а именно: "Что требуется от 2-х домов ТСЖ "Юбилейный-2012", чтобы присоединиться к / создать ассоциацию с товариществом под его управлением?"

Добавлено спустя 10 минут 8 секунд

xedin, я ни на кого не гоню. Жизнь ТСЖ дает застройщик. Я уже об этом говорил... Сергей Васильевич здесь не при чем. Забавлялся он... Не.ер забавляться! Пусть посмотрел бы вокруг и понял этот самый представитель, какую он жизнь дал нашему ТСЖ. Я не знаю, какие у них там интересы, есть ли они, либо они просто калхозники в этом ТСР, что не могут / не хотят / не знают / не умеют создать жизнеспособное ТСЖ.
У самих рожа-то крива в том, что где покурил, там и бросил курить. Но это относится именно к тем, кто так делает.
У меня есть возможность сравнить 2-х застройщиков. Так я вот делаю рекламу (и это не заказ) застройщика: ТСР нервно курит в стороне во всех аспектах строительства по сравнению с А-100. Начиная от сдачи объекта покупателю (дольщику / держателю облигаций) и заканчивая созданием ТСЖ для своих домов. Про то, что ТСР дожидался строительства котельной А-100, чтобы подключить наши дома, я молчу... Каличи печальные!

Добавлено спустя 3 минуты 51 секунда

А есть еще сопутствующая инфраструктура...
ТСР налепил 2 дома на болоте да и нормально!..
А людям бы еще и пожрать домой купить после работы... Как бы 197 + 241 квартиру кормить надо. Или имеющейся инфраструктуры хватит? Я рыдаю от смеха! Но об этом почему-то позаботился только А-100...

Добавлено спустя 5 минут 3 секунды

В Зеленом Бору А-100 детский садик строит за свои кровные на квартал. В успешном бизнесе кроме зелени в глазах должна быть еще и социальная ответственность. Тогда будет и зелень в кармане, и люди довольны... А когда одна зелень в глазах, тогда результат как в нашем ТСЖ...

Добавлено спустя 8 минут 48 секунд

У Сергея Васильевича вчера день варенья был, я его поздравил. Чуток случайно, но от души. Я не спорю, что он адекватный человек. Но сложно это, председателем ТСЖ быть... Да еще без опыта в сфере... Если он захочет / сможет / в этом будет необходимость, он может работать в ассоциации наше ТСЖ + ЗГ. Я бы этот вопрос отдал бы на откуп Василию Васильевичу. Он - руководитель. Пусть и принимает решения по кадрам, по своей команде. А резюмешка председателя ЗГ у меня лично не вызывает никаких сомнений... Как бы всю жизнь в ЖКХ - это кое-что...

Ну вы блин даёте, ДОМА на БОЛОТЕ!!!!! а на фиг покупали? Может просто ДЁШЕВО? короче возле кладбища, заправки и дымящейся трубы лучше? А наверно ваши дома А-100 к теплосетям бесплатно подключило!!! Или ТСР с А-100 распределили затраты на сети и кто чего строит? А вот позноватенько котельную построили т.к. А-100 намного позже дома сдаёт, им не горело, (они ещё ни одного дома не сдали , а ТСР-2), вот и выходит что процесс тормознули А-100,ну вместе с государством конечно.

terminator44... Друг, вы это о чем?... И к чему?

oksananika1987:

скажите,а это нормально что когда я включаю вытяжку все дует в ванную,а при выключенной вытяжке тяга есть.

Такой эффект встречается довольно часто. Вентиляционная шахта не справляется с увеличившимся потоком воздуха. Поэтому, когда вытяжка на кухне "работает" на полную катушку, то на самом деле львиную часть "кухонного" воздуха она перекачивает к вам в ванную комнату... Или к соседям... Пусть знают, что Вы готовите )))

Ну, а нормально это или нет Ведь у той же вытяжки разные скорости работы, возможно, наша совковая вентиляция не рассчитана на нормальный поток.

alex-king:

terminator44... Друг, вы это о чем?... И к чему?

Нельзя-же во всём видеть подвох, я всего лишь хочу предостеречь от ошибок нашего ТСЖ.
1-НЕ пользуйтесь непроверенной информацией и не распускайте слухи.
2-Умные учатся на чужих ошибках,а не на своих.
3-Мне всё равно кто будет вашим председателем лишь-бы польза была, но то что есть сейчас-МРАК.
4-Не надо везде искать врагов с ТСР надо по мере возможности сотрудничать а не бороться с ветряными мельницами.
5-Так вот об ошибках нашего ТСЖ-дом уже сдан более 2-х лет, было несколько собраний, всё красиво в школе, а кворума так и не было!!! теперь у нас вместо "назначенного" (который сделал для нас гораздо больше "доморощенного" доморощенный даже не председатель,а И.О.
6-Определитесь что вам реально нужно ну не будет всеобщего одобрямс на 2 млн. за счастье вступить в З.Г. а с нынешним руководством ТСЖ вы не то что лифты не запустите вы мусором так зарастёте ,что нет слов, смотрите на вещи реально, ТСР не заинтересован что-бы у вас всё плохо было. А сказки про гарантии-бред, строил-то МАПИД гарантийные обязательства несут они, ТСР-фиолетово.
Я вам не навязываю, я советую присмотреться к Фалевичу 1-ая сенница , он единственный у кого даже своя лифтовая диспетчерская есть (с коей у вашего ТСЖ до сих пор договора нет,а без оного о лифтах не может быть и речи) уверяю в течении недели решится большинство наболевших вопросов, а втянувшись в эпопею с З.Г. вопросы могут затянуться очень надолго, их-то дома не готовы ,ну типа как с котельной будет,+2 млн.
Короче это ваши дела, а влез я ваш форум ,т.к. достало "Я СЛЫШАЛ, ГОВОРЯТ, ВРОДЕ, МНЕ КАЖЕТСЯ" тут это нашего ТСЖ коснулось вот и не выдержал, нам повезло больше наш "назначенный" был не идеален но в целом молодец, "детских болезней" у нас не было, И никаких долгов у него не было ушёл на счету ТСЖ оставил более 70 млн. а у вас столько осведомлённых лиц или спец. деза. Некоторые думают что к вступительным взносам ТСР имеет какое-то отношение, ну ведь тоже бред, всё что можно было на вас заработать или потерять уже свершилось, хотя нет чистят вам двор от снега за даром по доброте душевной. А в остальном вы им уже не интересны, дальше самостоятельно.