Долевое строительство "БелБуд" (Каменная горка-1)

Да письмо в адрес ТС подписали моей квартирой почему-то и вкинули мне в ящик. У ТС задолженность за электроэнергию в 7,6 млн. На декабрь снижают отведённый лимит потребления на 25%. При выходе за пределы оставшихся 75% - оплата в 10-тикратномразмере. То есть задолженность погасить очень просят

ну так списки должников вывесить в лифтах. у председателя есть телефоны всех. Пусть бух. обзвонит. Как еще если граждане несознательные. Не оплачивают - приходит электрик и отрубает свет. Ремонт сразу прекращается. Не вижу особой проблемы. ЖЭСы с должниками неплохо борются, свет и воду отрубают элементарно. Не вижу причин нашему ТС быть добреньким

По идее да, каждый платит сам за себя.
А за МОПы платит ТС.
Почему ТС не доплатил за электричество "общее"?
Единственный разумный вариант - не хватило денег.
А денег не хватило возможно потому как не все платят аккуратно "за квартиру".
Кто не платит?
1. Бедные и голодающие жильцы дома - ну типа кризис и т.д. - но мне кажется мало вероятно, хотя наверное есть и отдельные случаи.
2. Собственники но не жильцы - судя по горящим окнам - достаточно большой процент квартир которые просто стоят или вяло продаются. Человек просто не заезжает не забирает платежки, не интересуется домом и его проблемами. "Чего тащится через весь город? чтоб взять платежку и платить за квартиру? Да ну нафиг - потом заеду, когда буду в тех краях, ни чего, моя копейка погоды не сделает - перекантуются 1-2-5 месяцев." Я так думаю.

но конечно хотелось бы иметь информацию от ТС

Chto_za_bred:

2. Собственники но не жильцы - судя по горящим окнам - достаточно большой процент квартир которые просто стоят или вяло продаются. Человек просто не заезжает не забирает платежки, не интересуется домом и его проблемами. "Чего тащится через весь город? чтоб взять платежку и платить за квартиру? Да ну нафиг - потом заеду, когда буду в тех краях, ни чего, моя копейка погоды не сделает - перекантуются 1-2-5 месяцев." Я так думаю.

Да, наверное именно так и есть. Рассказывали, что вроде бы нехилый процент от таки составляют "дарагие расияне".

Идея о фильтрации поднималась, но разбилась о жизнь
Ну практически нереально уговорить большую часть жителей, мне так кажется. Но что бы иметь какие-либо аргументы, нужно знать примерную стоимость установки и обслуживания. Будет известна стоимость - будет о чём думать и говорить.

P.S. Будет много кто против - люди с низким, так сказать доходом, по этой же и причине, и люди с высоким, так как они себе уже и сами всё поставили. Потому, скорее всего - дохлый это номер.

видела в районе 5 часов как подъехал автобус с милицией к месту дислокации проституток и "грузил" их в автобус:-)) очень упирались, не хотели идти:-))) прикольно....

Chto_za_bred:

делавшие перепланировку с переделкой стен, делитесь опытом.

Врут сроители. У нас одну стену разбирали приблизительно полдня 2 человека. Выбросить конечно пришлось процентов 20, но остальные блоки по новой пошли вход.

понятно
Спасибо!

значит не всё так мрачно - можно и помучаться )))

Chto_za_bred:

Соседи!
делавшие перепланировку с переделкой стен, делитесь опытом.
у нас под демонтаж и последующий монтаж примерно 3 куба стен.
я наивно надеялся что получится разобрать и из этих же блоков собрать новые стены.
строители огорчили - теоретически можно, но будет долго, дорого и не очень с качеством.
Типа аккуратно разбирать нужно (время займет). Новые стены собирать не очень хорошо т.к. идеально все равно не разберем и т.д.
Говорят не дурить головы, "выкинуть" старые стены, купить новые блоки.

У меня 1 куб стены из старого газосиликата, всё ОК получилось, но разбирал и очищал от штукатурки сам, аккуратно, а вот возводили строители. Ничего возражающего на использование старых блоков не говорили. При разборе стен, мной было отобрано в негодность около 20-30% б\ушного газосиликата.

У нас на этаже покрасили двери на общие балконы. Делаю вывод, что идея с заменой этих дверей на металлические с барашком провалилась? Никто не знает?

У нас в договоре написано, что стоимость кв. метра включает в себя "затраты, включенные в соответствии с законодательством в стоимость 1 кв.метра общей площади". Если согласно законодательству 1кв. метра подразумевает гостевую парковку 25% от кол-ва квартир, то похоже эта фраза говорит, что гостевая парковка построена за наши деньги, как считаете?

В характеристике объекта написано, что он включает гостевую автостоянку. Я не знаток русского языка, но мне кажется, что слова "гостевая" и "шлагбаум" слабо совместимы друг с другом.

Думаю, что стоит попробовать добится этих мест. Конечно, они не решат всех проблем и кто-то захочет купить свое дополнительное место, но ко всем приезжают гости и если знакомым негде будет поставить машину - сомневаюсь, что кто-то будет покупать больше одного места (для себя и для своих гостей).

Наши соседи из УНР добились того (те, которые не льготники - а их там немного было), чтобы им повторно не пришлось оплачивать социальные квартиры, почему бы нам не попробовать пойти по инстанциям, пока еще не все объявлено и заметано.