Отчаявшимся: консультации по покупке жилья в РБ

Добрый день..ситуация такая..
Я - заработанная плата 4 млн + жена 2 млн + накопленных 10000 уе - есть ли у нас шансы на покупку 1 комнатной квартиры в Минске?
Рассматриваем разные варианты - покупки дарственной на квартиру с не выплаченном кредитом или в рассрочку вторичного жилья с первоначальным взносом...
Проскакивают ли такие варианты в Минске?

Marsell:

Рассматриваем разные варианты - покупки дарственной на квартиру с не выплаченном кредитом или в рассрочку вторичного жилья с первоначальным взносом...

Не всякий продающий согласится на такое. Ведь по факту получится что он вам квартиру отчуждает а деньги все сразу не получает. А вдруг у вас возникнут непредвиденные обстоятельства и вы не сможете выплачивать рассрочку? Так что остается только кредит.
Нынче самые дешевые однушки на окраинах от 36к баков. Вам надо еще 26к баков брать кредит в банке. С вашими доходами такой кредит вам не светит.
Так что продолжайте копить.

Минск. Молодая семья, являемся нуждающимися в улучшении жил условий, имеем 35к.
Вопрос как выгодней всего приобрести жилье без строительства. можно ли как то воспользоваться статусом нуждающегося при покупке?

sagaudi:

Минск. Молодая семья. можно ли как то воспользоваться статусом нуждающегося при покупке?

не забудьте после покупки жилья подать документы в бухгалтерию (по месту работы одного из вас) на налоговый вычет. У вас уменьшится налогооблагаемая база по подоходному налогу (несколько лет вы его вообще платить не будете)

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста - существуют ли ещё какие нибудь жилые комплексы в Минске, где продают квартиры в рассрочку на 5 лет, как в ЖК Каскад?

baz22:

добрый вечер. у меня такой вопрос. мой супруг стоит на очереди как нуждающейся после свадьбы вписал меня. сейчас мы продаем моей мамы квартиру(там была прописана мама и я) для удобства мы маму выписали. и по итогу моему мужу в исполкоме сказали, что мы уже не нуждающиеся. скажите если он выпишет меня из очереди он останется нуждающемся или нет. заранее спасибо

разве это не умышленное ухудшение жил.условия?

Мы молодая семья из 4-х человек.(НАМ ПО 26 ЛЕТ) Двое деток 1 и 3 года. Живём с моими родителями г. Сморгонь, там же и прописаны(кроме мужа, он у своих родителей в другом городе).Стоим на очереди по улучшению жилищных условий в моём городе(1,5 ГОДА). Решили купить дом или квартиру, так как строительство подойдёт ещё не скоро. Можем ли мы рассчитывать на льготный кредит под 50% от ставки рефинансирования, т.к. у нас двое детей, если у мужа это второй брак. Жилья собственного нет у нас. И будет ли учитывать площадь моих родителей? (72кв.м. в квартире прописано 5 человек я +двое детей и мои родители 2 человека?)

Доброго времени суток!!! Господа,помогите,пожалуйста,разобраться!!!Хотим купить квартиру. Квартира построена по льготному кредиту многодетной семьей (6 детей). Кредит погашен, но год еще не прошел. Поэтому хозяева разводятся,чтобы получить разрешение на продажу квартиры. Дети из квартиры этой выписаны (прописаны с отцом в другой квартире меньшей площади.)Но не факт, что при разделе имущества суд разрешит продать большую квартиру???Какие права у детей при разделе имущества родителей??? НЕ может-ли позднее сделка купли-продажи квартиры нам (если суд все-таки разрешит продать желаемую квартиру)быть признана недействительной в связи с ущемлением права детей либо органы опеки вообще не дадут на эту сделку согласия???? Чем мы вообще рискуем в этом случае??

nasstya2838273, если на очереди стоите как молодая семья, то площадь родителей не учитывается. Главное что бы у вас в собственности на момент рассмотрения документов и за 3 года до этого не было своего жилья.

texnologg ,
Строить выгодно тем, что есть время ещё подсобирать денег. Но при строительстве для льготников окончательная стоимость становится известна только в конце строительства. Так же можно попасть на долгострой. Знакомые уже 5 лет так строятся.

При покупке сразу знаешь окончательную цену, но она обычно больше чем при строительстве.

my_name_I:

посчитал сколько денег надо на оплату процентов по кредиту, волосы дыбом встали....хоть и стою на очереди, но, толку скорее всего будет мало

Бугага! Ну так в 2007-2008 годах я тоже считал проценты по кредитам и тоже волосы дыбом вставали, а сейчас я уже все выплатил и живу в своей новостроечке!

texnologg:

Может кто подскажет что будет лучше:
Стою на очереди, запас 20т у.е. что лучше стройка или покупка (соотвественно с кредитованием)

Ну сам понимаешь, риски в строительстве высоки, если 20т у.е. зарабатывались долго и тяжело, посмотри вариант покупки готового с кредитом, если 20т у.е. заработались за пару лет, то можно и в стройку с кредитом вскочить...