Ответить
  • Volchenok__ Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Volchenok__ Senior Member Автор темы

    1843

    17 лет на сайте
    пользователь #156695

    Профиль
    Написать сообщение

    1843
    # 19 сентября 2012 09:47 Редактировалось Volchenok__, 138 раз(а).

    Уважаемые жильцы. Вчера 15.10.2015г председатель разбросала по почтовым ящикам бюллетени голосования. Просит ответственно подойти к голосованию и проявить активность.

    Информация по подписанию актов ввода квартиры в эксплуатацию после перепланировки: акт подписывает архитектор района ( администрация Московского района приемные дни четверг с 14:00 до 20:00) и главный инженер ЖЭС-127, ул.Е.Гедройца,12 приемные дни четверг с 14:00 до 20:00

    Nepochelka:

    Контейнер для мусора будут привозить только на выходные.

    Подключить услуги интернета byfly, телевидения zala и домашний телефон можно в любом сервисном центре белтелекома. Адреса сервисных центров http://www.beltelecom.by/subscribers/points.

    Домофонную систему у нас обслуживает Белсантехэнерго. Телефон диспетчерской гор. 270-35-40

    Поликлиника и детская и взрослая номер 39!

    телефон сантехника из ЖЭС обслуживающего наш дом
    +37529 953 7075 Сергей.

    в контейнеры для ТБО нельзя выбрасывать строительный мусор.
    Очень, очень большой штраф. И Вы его заплатите как и все - выставляется не выкинувшему а жспк.

    Ключи от мест общего пользования, электрощитков, щитков слаботочки и т.д. находятся у Председателя Правления

    Информация из РСЦ: ежемесячно с 10 по 25 число нужно сдавать показания горячей и холодной воды по тел 206-20-53 ли в инфокиоске или на сайте http://www.komplat.by. Оплата за потребленную воду будет выставляться в жировке. Если у Вас 4 счетчика то показания по 4 счетчикам.
    Всем собственникам квартир обязательно нужно принести оригинал и копию договора с Водоканалом в РСЦ на ул.Есенина,35/3 вне зависимости от того зарегистрированы Вы на Чюрлениса или нет.

    Нас обслуживает ЖЭС -127 ул.Ежи Гедройца,12
    Начальник (приёмная) – Игнатович Сергей Михайлович - 274 82 96
    Главный инженер – Ермолович Владимир Владимирович - 372 38 45
    Мастер по санитарии и текущему ремонту - 274 83 35
    Мастер по быту - 372 38 42
    Диспетчер – 274 83 87

    Время начала и окончания работы и перерыва для отдыха и питания
    начало работы в 8.45.
    перерыв на обед с 13.00. до 14.00.
    окончание работы в 18.00.
    в пятницу в 16.45
    Выходные дни: суббота, воскресенье.

    Время начала и окончания работы диспетчерской службы
    начало работы в 8.00
    окончание работы в 20.00
    Ежедневно.
    Аварийная служба ЦДС 8-044-796-40-01
    По перепланировкам, установке кондиционеров и антенн
    Предварительное консультирование в управлении архитектуры и строительства администрации (пр. Дзержинского, 10, тел. 200-57-60, 226-49-79) или в техническом отделе УП «ЖРЭО Московского района г.Минска» (ул. Алибегова, 25, тел. 207-44-66, 207-45-06).

    ПАМЯТКА для членов ЖСПК
    1. За получением техпаспорта обращаться по адресам: г.Минск, пер. Войсковой, 15 - с 8.00 до 20.00 г.Минск, ул.Румянцева, 24 - с 8.00 до 20.00 (говорят до 19 брти работает, а какой и когда хз)
    Для получения техпаспорта в БРТИ при себе иметь следующие документы:
    • личный паспорт застройщика
    • справку от ЖСПК о полном расчете
    • деньги на оплату техпаспорта
    2. После получения техпаспорта, для регистрации (прописки) по месту жительства, необходимо обращаться:
    - если военнообязанные - в военкомат по адресу: г.Минск, проезд Бетонный, 27 - В расчетно-справочный центр по адресу: г.Минск, ул. Есенина, д.35, к.З Телефон паспортного стола: 274-06-87
    Документы :
    - паспорт;
    - техпаспорт на квартиру (оригинал и копия);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - договор с водосбытом (оригинал и копия);
    - военный билет с отметкой Московского РВК о постановке на учет.
    3. После регистрации (прописки) обратиться в банк (кто пользовался льготным кредитом) и предоставить следующие документы:
    - справка из ЖЭСа о прописке всех членов семьи, на кого выделялся льготный кредит
    - копию свидетельства о регистрации (технический паспорт)
    4. ЖЭС № 127, адрес: г.Минск, ул.Гедройца, 12
    5. Водосбыт - г.Минск, ул.Пулихова, 15а
    Документы:
    - паспорт;
    - техпаспорт (оригинал);
    - свидетельство о госрегистрации (оригинал и копия);
    - паспорта на счетчики (не обящательно, но лучше взять сверить номера счетчиков).

    вот тут вся шапка которая касалась процесса стройки.

  • ASV1986 Senior Member
    офлайн
    ASV1986 Senior Member

    710

    16 лет на сайте
    пользователь #207180

    Профиль
    Написать сообщение

    710
    # 13 февраля 2013 22:20

    за силикат!!!

  • taty3103 Member
    офлайн
    taty3103 Member

    120

    15 лет на сайте
    пользователь #361041

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 14 февраля 2013 00:00

    Вырисовывается лозунг для следующего собрания : Мы хотим, чтобы у Нас, в доме был СиликатоГАЗ!!!! :)

  • luckydevil13 Senior Member
    офлайн
    luckydevil13 Senior Member

    1135

    19 лет на сайте
    пользователь #60013

    Профиль
    Написать сообщение

    1135
    # 14 февраля 2013 10:02
    xapan:

    Важно: для кредита-процент готовности дома 3,97%

    Что-то опять мало :(. Когда выйдем на соответсвие проплаченых метров с (учетом с индексных коофициентов) c процентом готовности? У меня сумма стремиться к 3000$ за квадрат.

  • xapan Member
    офлайн
    xapan Member

    391

    16 лет на сайте
    пользователь #191522

    Профиль
    Написать сообщение

    391
    # 14 февраля 2013 12:36

    К обсуждению замены газосиликата и кирпича
    Минусы от замены:
    1. Не очень приятная площадь становится, за счет выступающих колонн из стен
    2. Утеплитель должен храниться и монтироваться в условиях минимальной влажности, при намокании он теряет свои теплоизоляционные свойства(как у нас хранят материалы и как монтируют, говорить не нужно)
    и т.д. и т.п.
    Плюсы:
    1. Увеличиться квадратура дома и должна уменьшится (по логике) стоимость квадрата
    2. Кирпич долговечнее
    и т.д. и т.п.
    П.с. Попытался нарисовать что получится при замене

    Добавлено спустя 3 минуты 12 секунд

    П.с.с. лучше качество
    https://www.dropbox.com/s/cds6v2j4aiswx6t/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%B ... %D0%95.jpg

  • animob307 Member
    офлайн
    animob307 Member

    162

    13 лет на сайте
    пользователь #659542

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 14 февраля 2013 15:18

    Сегодня была у бухгалтера, забирала платёжки. Смотрю, там площадь квартиры немного отличается от той, что в договоре. На что она мне отвечает, что у нас какие-то старые данные и предлагает перепечатать новый экземпляр. Я согласилась. До чего же было моё удивление, когда я дошла до п.3.1. договора: Стоимость строительства 1 кв. метра общей площади жилого помещения на день заключения договора в текущих ценах составляет 9 209 312 рубля. Что это за страшная цифра? Она в свою очередь попыталась меня успокоить, сказала, что это примерная цена на момент окончания строительства и что от неё ничего не зависит. Есть документ по ценообразованию. И все члены ЖСПК должны будут подписать доп. соглашение. В общем, я от такого договора отказалась, сказала печатайте мне в изначальном варианте. Прошу знающих людей объяснить мне эту цифру (это всё-таки на начало или на конец)? :-? Там также пересмотрен срок строительства: начало - ноябрь 2012 года, конец - июнь 2014 года.
    Ах да, совсем забыла: двумя руками за силикат!!!)))

  • sit0504 Member
    офлайн
    sit0504 Member

    237

    14 лет на сайте
    пользователь #436319

    Профиль
    Написать сообщение

    237
    # 14 февраля 2013 15:37 Редактировалось sit0504, 3 раз(а).
    animob307:

    Что это за страшная цифра?

    Да вы не переживайте, от того что написано у вас или у меня в договоре ничего не зависит) это вообще смешная бумажка, главные договора это ЖСПК-УКС, УКС-МПС. А цифра которую написали вам это всего навсего предпологаемая цена на конец строительства, которая кстати говоря расчитывалась(тож не понятно каким образом) на изначальные сроки строительства и не учитывает рост индексов(пусть даже предпологаемый) за несколько месяцев на которые сдвинулись сроки, так что забейте на это, единственная цифра в договоре от которой можно отталкиваться это 1 502 330 р. стоимость квадрата в ценах 2006 г., ну а вам хотели написать 9 200 что бы была возможность взять кредит побольше, ну и со сроками сдачи чтобы не путаться в банке и не составлять потом доп. соглашения с ними на продление кредитной линии.

    Ах да, БЛОКИ только БЛОКИ)

  • deluxdecor Member
    офлайн
    deluxdecor Member

    454

    14 лет на сайте
    пользователь #531569

    Профиль
    Написать сообщение

    454
    # 14 февраля 2013 18:19
    batyatanya:

    Я, пожалуй, выскажусь.

    О плюсах газосиликатного блока.
    Во первых:
    В отличие от кирпича, блоки газосиликатные благодаря своей пористой отличаются высоким уровнем звуко- и теплоизоляции. В домах сохраняется тепло даже в самую лютую зиму, а летом в доме прохладно и комфортно.
    Во вторых:
    Блоки газосиликатные заметно меньше весят, а это не маловажный фактор при возведении стен. Благодаря сравнительно небольшой массе, газосиликатные блоки имеют больший, нежели кирпич объём. Следовательно, кладка (укладка) газосиликатных блоков для самих работников за счёт меньшего веса и большего размера становится легче, ДЕШЕВЛЕ и БЫСТРЕЕ.
    В третьих, технология строительства из газосиликатных блоков такова, что при их использовании практически не остаётся мусора. Сам строительный блок состоит из пенобетона, который можно распилить обычной ножовкой, а это значит, что даже самые коварные изгибы в интерьерах стен Вашей постройки не займут много времени и средств при возведении.

    И еще: любое утепление кирпичных стен (при использовании газосиликатного блока оно не требуется) имеет «срок годности», после которого оно начинает осыпаться.

    По-моему, выбор газосиликата очевиден. Это мое мнение.
    Если я где-то ошиблась, поправьте.

    +1000000

    Добавлено спустя 1 минута 13 секунд

    xapan:

    Сегодня поднимался вопрос по поводу замена газосиликата на кирпич. Плюсы и минусы первого и второго ранее описаны. Какой еще плюс от замены на кирпич - толщина стены из кирпича 0,25 м+ 0,1 утеплитель (толщина стены из газосиликата 0,6 м). При условии замены на кирпич у Нас вырастет площадь квартир (особенно угловых) за счет снижения толщины стены. Т.е. стоимость дома возрастет, но при этом и увеличится площадь дома.

    Это мошенничество называется?

    Добавлено спустя 6 минут 13 секунд

    sit0504:

    Да конечно и у кирпича и у блока есть как свои + так и -, но тут вопрос уже скорее политический нежеле технико-экономический, МПС ХОЧЕТ строить из кирпича, и как показывает практика то чего хочет МПС как правило сбывается, и тут я думаю они протащат своё кирпичное лобби, вопрос во сколько нам это станет в денежном эквиваленте, ведь как правильно заметили выше работа с кирпичем это совсем не работа с блоком.

    Они все строят из кирпича. Им выгодно. Они его нам очень дорого продадут, как и работы по укладке + нагреются за мнимые дополнительные метры.

    Газосиликат!

  • batyatanya Member
    офлайн
    batyatanya Member

    194

    14 лет на сайте
    пользователь #518083

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 14 февраля 2013 19:39 Редактировалось batyatanya, 1 раз.

    вот и все решено:

    в Нашем доме должны быть газосиликатные блоки. И ТОЧКА

    Добавлено спустя 5 минут 48 секунд

    и наша задача - отстоять это решение

  • xapan Member
    офлайн
    xapan Member

    391

    16 лет на сайте
    пользователь #191522

    Профиль
    Написать сообщение

    391
    # 14 февраля 2013 20:37 Редактировалось xapan, 1 раз.

    batyatanya, если все за газосиликат тогда газосиликат и будет.

    П.с.: Взвесив все за и против, я тоже за газосиликат

    П.с.с.: Может у кого в 36 доме есть друзья, родственники, коллеги? Экскурсию сможете организовать? Посмотреть что же им там сделали. Заодно к отделке выполняемой МПС присмотреться.

  • Som_sasha Junior Member
    офлайн
    Som_sasha Junior Member

    52

    16 лет на сайте
    пользователь #232208

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 14 февраля 2013 20:49

    +1 за Газосиликат

  • Chegevar_1 Member
    офлайн
    Chegevar_1 Member

    379

    16 лет на сайте
    пользователь #165418

    Профиль
    Написать сообщение

    379
    # 14 февраля 2013 20:51

    Ехали мимо, заскочили на стройку. Работают, как мураши. Поговорил со сторожем и немного с прорабом. Работают каждый день до 23:30. Работают вахтовым методом. К следующей вахте будет готов 3-й этаж. На сегодняшний день вся их работа это вязать арматуру, ставить опалубку и лить бетон.
    ЗЫ:увы, не знаю (и некогда разбираться) как добавить в дропбокс фотки. Уменьшил и залил сюда. Админ, могу выслать исходники.
    Сразу прошу прощения за качество, ночь и слабое освещение делают свою дело.

    2 колеса лучше
  • tankomaz Member
    офлайн
    tankomaz Member

    245

    14 лет на сайте
    пользователь #470108

    Профиль
    Написать сообщение

    245
    # 14 февраля 2013 21:56

    Есть ли еще свободные квартиры?

  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    13 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 14 февраля 2013 22:20 Редактировалось Ведующий, 1 раз.

    Chegevar_1, спс за фото

    tankomaz:

    Есть ли еще свободные квартиры?

    нет, только исполкомовские остались

  • xapan Member
    офлайн
    xapan Member

    391

    16 лет на сайте
    пользователь #191522

    Профиль
    Написать сообщение

    391
    # 14 февраля 2013 22:31

    Chegevar_1, Огромное спасибо за фото и приятные новости

  • Kit06-02-1980 Member
    офлайн
    Kit06-02-1980 Member

    200

    16 лет на сайте
    пользователь #179258

    Профиль
    Написать сообщение

    200
    # 15 февраля 2013 00:24

    Мы тоже за газосиликат!

  • animob307 Member
    офлайн
    animob307 Member

    162

    13 лет на сайте
    пользователь #659542

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 15 февраля 2013 08:08
    sit0504:

    это всего навсего предпологаемая цена на конец строительства, которая кстати говоря расчитывалась(тож не понятно каким образом) на изначальные сроки строительства и не учитывает рост индексов(пусть даже предпологаемый) за несколько месяцев на которые сдвинулись сроки, так что забейте на это

    Ну спасибо, хоть немного успокоили. Ещё один наболевший вопросик, по поводу отделки. Можно ли от неё отказаться в индивидуальном порядке, либо если её не будут делать, то для всего дома? Если можно, то на каком этапе нужно поднимать этот вопрос, или сейчас пока рановато?

  • sit0504 Member
    офлайн
    sit0504 Member

    237

    14 лет на сайте
    пользователь #436319

    Профиль
    Написать сообщение

    237
    # 15 февраля 2013 10:02

    А зачем вам отказываться от отделки??? Это же МОНОЛИТ, представте себе какие усадки он даст и что будет с вашим хорошим ремонтом после этого, пусть лучше строительную отделку коробит) . Да и впринципе отказ может быть только общий, в индивидуальном порядке этого вроде как не сделаешь, ведь приемка дома со стороны гос. контролирующих органов не пройдет если гдето есть ремонт гдето нету. Ну а говорить на эту тему еще оооооочееень рано, она еще не раз всплывет когда коробка подымется выше, а пока это не актуально, наговоримся по этой теме еще)

  • animob307 Member
    офлайн
    animob307 Member

    162

    13 лет на сайте
    пользователь #659542

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 15 февраля 2013 12:34

    Красота!!!

    Спионерила ссылочку у наших соседей с Дюны) http://realt.onliner.by/2012/06/21/fotofakty-vzglyad-na-minsk-i-o ... nogo-shara

  • batyatanya Member
    офлайн
    batyatanya Member

    194

    14 лет на сайте
    пользователь #518083

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 15 февраля 2013 13:39

    дааа) вот так выглядело это место еще совсем недавно :roll:

  • Ведующий Senior Member
    офлайн
    Ведующий Senior Member

    773

    13 лет на сайте
    пользователь #616552

    Профиль
    Написать сообщение

    773
    # 17 февраля 2013 19:16

    Может кто-нибудь был на стройке? Поделитесь новостями