Долевое строительство Гербелинторгтранс Viva-invest Вн-Групп

zhanusik:

а кто-нибудь в курсе, как продвигается строительство, там вообще на площадке строительной дело идет?...

На площадке мертвый сезон, вот уже почти месяц как... На прошлой неделе, правда, подвезли землю, насыпали горы, и дальше этого дело не пошло.

Я вижу тут расслоение пошло гербеловцев:

первая волна (заключившие договора на заре ВИВАстроения - 2006 год);

вторая волна (пытающиеся вступить в их ряды сейчас);

невесть откуда набежавшие очередники.

Пока первые и вторые терпеливо ждут вестей с фронта строительства, последние больше всех шумят и сыплют угрозами. Цена их, видите ли, не устраивает. Халявы захотелось? А за чей счет вам скидку сделают? За счет первой или второй волны ВИВАдольщиков? Так и до гражданской войны недалеко...

согласно Указа № 676 от 16.11.06 (в редакции Указа № 101 от 19.02.0 п.1.6. с 1 января 2008 г. сметная стоимость строительства объекта определяется в ценах на января 2006 г. с индексацией в действующий уровень цен по индексам цен в строительстве, утверждаемым в установленном порядке.

Т.е. цена на 2006 г. *на индекс цен?

Общий индекс изменения стоимости СМР с учетом стоимости материальных ресурсов - коэффициент перевода стоимости строительства с цен 1991 года на сей день (1991-2008 г) составляет 1579,384*

Кому математикой хочется заниматься - считайте, выкладывайте расчеты. Не думаю, что с 1 января 2008 г. объекты строительства "подорожали" ввиду изменения методики расчета. По-моему, звучали заявления, что это наоборот удешевит стоимость возведения жилья.

*"ОБ ИНДЕКСАХ ИЗМЕНЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ,

РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ И РЕСТАВРАЦИОННО-ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫХ

РАБОТ НА ДЕКАБРЬ 2007 ГОДА" (Приказ Минстройархитектуры от 22.12.2007 г. N 420)

iharrr:

gerakl, спасибо за информацию. Правда, она, очевидно, не самая свежая - вот тут http://www.newsby.org/news/2008/03/02/text4567.htm есть приказ минстройархитектуры от 25.02.2008 на эту же тему. Только индексов в нем сотни. Какой из них применим к данному конкретному случаю? Если разбираетесь, подскажите, пожалуйста.

Согласен, есть действительно новый приказ - общий индекс изменения стоимости СМР с учетом стоимости материальных ресурсов для г. Минска на февраль 2008 г. - 1608.364.

А как же откаты, подмазки, отмазки и другие "непредвиденные" расходы?

Присоединяюсь к ликованию всех дольщиков

BARADA_DA:

Наконец отыскал братьев по несчатью. В этом месяце у меня юбилей- ровно 2 года как вступил в ряды дольщиков Гербела. Но судя по форуму нас не так много?

Да, нас мало, но мы в тельнягах !!! Через месяц заселение, а официального сообщения о переносе сроков строительства от Гербелинторгтранса до сих пор не получено Может кто уже получил уведомление о переносе сроков сдачи дома?

Сёньня праязджаў побач з будпляцоўкай - працуюць!

Сплошной пятничный позитив

На стройке работает уже три подъемных крана

Привезли еще пять бытовок и соорудили мини-городок со стороны "Максимуса".

Три бытовки, привезенные в мае, перенесли на площадку и огородили аппендиксом забора.

На площадку завезли металлическую опалубку, бетонные плиты и прочее...

Засыпали почти весь фундамент, кроме части над свайным полем.

Начали сооружать цокольный этаж, начиная со столбика.

Вести с полей.

Темпы работ радуют

На фундаменте трех секций дома стоит опалубка, часть готовых колонн и несколько забетонированных стен цокольного этажа столбика.

Засыпают грунтом фундамент последней секции. Привезли еще одну бытовку и установили ее вторым этажом на крышу предыдущей

Арматура колонн уже метров на пять вымахала из котлована. Опалубка, кстати, профессиональная, металлическая, а не деревянные ящики. Примерно такая, как и на строящемся доме возле метро "Каменная горка". По этому дому можно прикидывать темпы стройки и нашего. Они начали примерно в то же время и уже вышли в одной секции на первый этаж. Пауза месяц-полтора в нашем случае все-таки сказалась

Наши работают с 8 утра и до 21 вечера, без выходных.

Сразу три строительные организации: "БУД-М", Белстрой", "Лидерстрой"