ЖСПК "Типовик"

малоэтажку вам не дадут построить, такие стройки только для блатных..

KIV, ну Вы даже помечтать не даете... и расслабиться
итак все время в напряжении из-за проволочек с землей, а вы еще и лопатой по стеклу

а 350 тыс за землю не крутовато? только одно это удорожит метр в 50-ти квартирном доме для кв в 60 м на 116 $ а еще и городу отдать n %

RET_FRAN:

Прожекты вы тут обсуждаете. Я написал вам реальный вариант. Но он чреват санкциями в отношении чиновников, допустивших "приостановку" проектирования по объектам, подлежащих сносу по ПДП (2-х этажки).

А в чём смысл этого варианта, а то до меня туго доходит?

RET_FRAN:

А все остальное - химеры, т.к. все уже давно распределено и не абы кому, а кому надо . Вы можете только перераспределить

Именно это мы и просим сделать в следующем письме.
Рассмотреть возможность выделения Типовику земли. которая распределена между УКСами, но на которой в данный момент не ведётся строительство.

s_n_l, ты понимаешь, что имеет в виду RET_FRAN и чем это может помочь Типовику?

AntonVict, если нет даже понимания простых вещей, то надо ли вам было создавать ЖСПК, платить взносы, содержать персонал?
Вы имеете дело с профессионалами, в отличие от вас - дилетантов. Они в этом - как рыба в воде. На них может оказать воздейсвтие не "просим", а "требуем", да и то только в случае, если это требование подкреплено материалами проверки КГК или прокуратуры. Их можно только взять за горло. А вам это, судя по всему, не по силам.

RET_FRAN, вода камень точит. нет ничего невыполнимого. Имхо, ваше вариант не из лучших, но мы его рассмотрим. Скептикам здесь не место, но за дельный совет всегда будем благодарны.

RET_FRAN, вступительных взносов никто не платил, зп тоже, все работают бесплатно

RET_FRAN:

Без сноса можно планировать строить только дома для VIP-персон.

Типовик именно таким и является.

RET_FRAN:

Разработаны ПДП, шло дальнейшее проектирование, что стоит недешево для города, дело заглохло, а тут появляется нейкий ЖСПК "Типовик", которому Мингорисполком даст площадку без сноса.

И что в этом такого? Это запрещено по закону? Если земля есть и на ней никто не строит, то почему её не дадут Типовику?

RET_FRAN:

Генплан не предусматривает строительство 5-ти этажных жилых домов в г. Минске

А как быть с этим:

Перечень территорий, планируемых к освоению под объекты жилищного и общественного назначения с сопутствующей обслуживающей инфраструктурой в соответствии с разработанной градостроительной документацией.

Территория в границах ул. Крупской - ул. Малинина - прибрежная зона р. Слепянка (Заводской район)

Общая площадь территории освоения – 25 га.
Основные направления освоения территории:
новое жилищное строительство общей площадью около 51,3 тыс. кв. м, в том числе:
45,1 тыс. кв. м общей площади - многоквартирное мало- и среднеэтажное жилье;

Ты о каком генплане говоришь?

RET_FRAN:

RET_FRAN:

Без сноса можно планировать строить только дома для VIP-персон.

AntonVict:

Типовик именно таким и является.

При цене в 570 у.е./кв. м.?

Согласен, дороговато. Большинство VIP-персон строится в КГ по меньшему ценнику, но Типовику пойдёт и такой.

RET_FRAN:

Если земля есть и на ней никто не строит, то почему её не дадут Типовику?

Потому что землю просто так не дают. Никому.

Мы просим землю не для "просто так", а для строительства жилого дома. Почему нам не дадут землю?

RET_FRAN:

Ты о каком генплане говоришь?

О Генплане г. Минска. Читаем ответ из горисполкома и много думаем.

Я привел информацию с сайта Мингорисполкома в соответствии с которой планируется строительство 45 000 квадратных метров мало и среднеэтажного жилья.
Какой информации мне верить - размещенной на сайте или сказанной в письме?

AntonVict, верить нужно Генплану Минска, который утвержден Указом Президента.
AntonVict,

Мы просим землю не для "просто так", а для строительства жилого дома. Почему нам не дадут землю?

Потому, что землю никому не "дают". Ее можно только "выбить". Особенно в вашем случае - чистая самодеятельность. Для этого надо ходить по чиновникам, писать жалобы. КГК, прокуратура, Администрация Президента. К журналистам - "Не дают землю для строительства". Т.е. брать за горло чиновников. Вероятность успеха - 50%.
А так чиновники вас сразу раскусили и завяжется у вас с ними переписка. Через год надоест писанина и ЖСПК "Типовик" самоликвидируется.