Жилой комплекс "Променад" в Лебяжьем

Andrej_Ermolenko:

upd: таки сегодня познакомился с начальником нашего ЖЭСа, вполне адекватный мужик оказался. По шлагбауму ситуация следующая:
- уже направлялось обращение городским властям (вероятно, администрацию центрального района, не уточнил) по вопросу установки шлагбаума;
- пока ждем ответа, надеемся на положительный;
- ЖЭС рассматривает вариант блокировать не только Мястровскую 1,3 и 5, но и дома вдоль Ильянской тоже, тремя шлагбаумами: два как нарисованы у меня на схеме красным + еще один между двумя домами на Ильянской;
- в любом случае нужно пока ждать, т.к. заселено менее 51% квартир, для одобрения установки шлагбаумов пока нереально собрать большинство подписей.

В целом мне показалось, что ЖЭС по этому вопросу нас готов поддерживать. Не знаю, правильно ли пассивно сидеть и ждать ответа - может, стоит еще "попинать" администрацию?

Добавлено спустя 33 секунды

бот, про хоккей это, конечно, совсем печаль(

Добавлено спустя 2 минуты 4 секунды

Еще хотел бы поднять вопрос с благоустройством - для установки заборчиков вокруг газонов и посадки деревьев одобрения свыше не нужно. Давайте закажем у ЖЭСа заборы, пока газоны не вытоптали, и проведем субботник небольшой - посадим деревьев во дворе, а то пару саженцев на весь двор выглядят бледно)

оградить придомовую территорию,только за. с посадкой деревьев если не ошибаюсь нужно согласовывать с "зеленстроем" или санстанцией,там нормы есть

Dens:

Блин, дерево посадить - нормы... Хочешь лучше сделать, не дадут же...

вопрос в другом,деревья растут,перекрывают свет нижним этажам,фруктовые деревья привлекают насекомых

лучше уточнить в жэсе,может на сегодняшний день ничего согласовывать не надо

круть

А вот что лучше, кто как считает?

Таун хаус за 150 тыс в поселке Солнечном на 250 кв возле Биггз (без отделки) - по сути та же трешка, только подвал в довес на весь этаж, не совсем необходимый - тишина, лес рядом, 2 сотки земли для стэйков на гриле под своим окном, свой гараж (автомойка в гараже) и парковка, перспектива сауны и винного погреба в подвале ( к пенсии ))) ), одно розовое дерево на участке )))).

Или Променад трешка за 150 тыс (без отделки) - жизнь в городе как никак, аквапарк, водохранилище для стэйков на гриле (пешком), новая школа, можно обойтись без машины, Арена - сити под боком (Евроопт - за хлебом ездить не надо), нет проблем с уходом за 2 сотками, парковка снаружи (паркинг в будущем за пол квартиры), снег чистить не надо, больничка, перспектива метро??

Разве цена равновесная по этим двум вариантам?

Коммуналку в расчет не берем! За метры красивой жизни нуна платить... полтора мульта в месяц за Солнечный зимой (пенсии не хватит) и перспектива увеличения вероятна очень (за дополнительные деньги тепловой насос на две сотки и в подвале вниз, скважина в подвале и батареи на крышу солнечные - дорого, но эффективно!! В Литве работает на 5 баллов, климат наш), а у вас сколько на сегодня за треху зимой? Поменьше конечно будет )))

Почему выбрали квартиру?

Dens, потому что вот лес вырубают, качество белорусское традиционное, глядишь ко второй очереди застройки конечно обкатают технологию. И "от 150 тыс" на сайте написано для рекламы, нечто адекватное там около 200 как стоило так и стоит. Если нужен дом, надо брать самому и строить, только это далеко не 150 и времени года два-три минимум.

MonstrUHF:

lena-r-333:

СБРАСЫВАЙТЕ ЦЕНЫ!!!!!!!!!! ИНАЧЕ НЕ ПРОДАТЬ И К 2018 г.)))))))))

Если сбросить цену китайцы уедут домой
Не волнуйтесь желающих купить в Лебяжем больше чем вы предполагаете и ваше желание попасть в Лебяжий тому подтверждение Вы вечером сами приедьте и посмотрите сколько окон горит и убедитесь что продажи идут неплохо

Жилой район "Лебяжий" - визитная карточка столицы.

ДА уж))))))))) видели мы этот полупустой дом))))))))))) что касается ул. Ильянской, то да, горит свет но на ул. Мястровской свет горит в меньшей части дома. Желающих купить квартиру и купить ее в реальности это две разные вещи)))))))))))))))))))
За такую цену можно купить домик в Испании на 250квадратов у берегу моря, или трешку в Питере или даже В Москве. Думаю через пару лет купив квартиру в Москве ее будет продать легче и намного выгоднее чем в ПРОМЕНАДЕ))))))
А к НОВОМУ 2016 году мы с ВАМИ увидим эти квартиры по 1300 за квадрат)))))) НУ НЕ ПРОДАТЬ ИХ ПО 1500... НЕ ПРОДАТЬ!!!!!!!!! КОГДА РЯДОМ ПРОДАЮТ ПО 1180-1250-1300 максимум!!!!!!!!!

lena-r-333:

НУ НЕ ПРОДАТЬ ИХ ПО 1500... НЕ ПРОДАТЬ!!!!!!!!! КОГДА РЯДОМ ПРОДАЮТ ПО 1180-1250-1300 максимум!!!!!!!!!

Я бы и по 1000 в " Больничках" (домики синего цвета вдоль проспекта) не купил бы или в домах которые вдоль "жданов" идут тоже не хотелось бы)))
Вы не забывайте, что многие кто купил квартиры, ещё не сделали ремонт и поэтому не живут там.

MonstrUHF:

Androx:

lena-r-333:

НУ НЕ ПРОДАТЬ ИХ ПО 1500... НЕ ПРОДАТЬ!!!!!!!!! КОГДА РЯДОМ ПРОДАЮТ ПО 1180-1250-1300 максимум!!!!!!!!!

Я бы и по 1000 в " Больничках" (домики синего цвета вдоль проспекта) не купил бы или в домах которые вдоль "жданов" идут тоже не хотелось бы)))
Вы не забывайте, что многие кто купил квартиры, ещё не сделали ремонт и поэтому не живут там.

Я бы даже в одном и том же доме сделал разбежку цен в два раза в зависимости от этажа и вида из окон.
Все верно выше сказанно
Дома находящиеся в центре и ближе к Минск-Арене имеют более выгодное месторасположение в Лебяжем поэтому и цена соответствующе выше окраины граничащей с рынком или первой линией по проспекту Победителей.

Мы когда выбирали квартиру, тоже были варианты когда вроде всё хорошо, а окна на мусорку выходят, или стены угловые. Или вроде всё ок, а смотришь из спальни, а у тебя мало того что окна прям напротив строящейся 25-ти этажкуи, так ещё и с обеих сторон стены по два метра выступают и вид как из колодца .
Поэтому когда нашли подходящий вариант, то решили для себя, что если даже цена и понизится потом, то такой вариант и ВИД из окна уже может и не найдём. А оно стоит того, что бы заплатить за него и не жалеть потом долгие годы, что упустил такую возможность и портить себе каждый раз настроение когда будешь выглядывать в окно

lena-r-333:

Andrej_Ermolenko:

lena-r-333, женщина, без обид - так идите и РЯДОМ ПОКУПАЙТЕ ПО 1180-1250-1300 максимум!!!!!!!!! Мы ни разу не против, и нечего шастать под окнами Променада) Можете даже и в Испании дом купить - мы только рады! (не забывайте только периодически испанский налог на Недвигу платить - 3% стоимости дома в год))

Та к вы там за коммуналку не меньше платите в год... если посчитать даже еще и дороже)))
А что касается ходить под окнами так я отвечу, что сама живу очень близко, и считаю что цены на сегодня очень высоки. а дома стоят полупустые не от того что в них делается ремонт а от того что квартиры в них не купили!!!!
Позвоните сами в променад и спросите есть ли выбор квартир. Они Вам ответят что очень великий выбор!!!!!!! стояки полностью пустые

Ерунду про ЖКХ не говорите! Вы жили за границей?
То, что в Минске цены завышены-100% Но я согласна с тем, что если не нравится здесь, нужно покупать в другом месте.

Katrin999, из окна виден ход строительства одной из высоток (на фото в центре кадра). еще строить и строить