Ответить
  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    19 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 28 июня 2011 16:16 Редактировалось gruntik, 85 раз(а).

    Общая ветка про наш район - Брилевичи

    Актуальные вопросы по дому №10: (обновляется)
    1. Мусорные пакеты жильцов и упаковочный материал из магазина возле мусороприёмника. Иногда невозможно открыть дверь, чтобы выбросить мусор туда, куда положено. Возможное решение: камеру пора там повесить, чтобы вычислить нарушителей, в качестве наказания мешок с мусором под дверь.
    2. Входная дверь нараспашку из-за неровностей крыльца и неумения некоторых жильцов закрыть за собой дверь. Также на двери отсутствует ножка-упор, предыдущая была хлипковатой, нужно поставить новую.
    3. Сколько у нас денег, на что потратили и на что собираемся потратить? Нужна отчётность по довольно продолжительному периоду.
    4. Уборка помещений - тихий ужас, на этажах не убирают, на общих балконах не убирают, там где убирают не особо скажешь, что убрали, скорее так тряпкой повозили. Двери и стёкла на этажах грязные, практически все в строительной краске. Возможное решение: если есть деньги на счету, то выделить сумму и нанять нормальную уборщицу.
    5. Планируем ли мы отреставрировать лифты и поставить в них камеры? Скажем честно лифты превращаются в хлам и с такими темпами им скоро придёт каюк. Возможное решение: сделать ремонт, к моменту окончания ремонта установить камеры, повесить предупреждающую табличку о наличии камеры и порче лифта.
    6. Что сделать чтобы птицы не срали на балконах? На каждом балконе тихий ужас, голуби объявили поломничество на всех этажах. Возможное решение: ограничить места, куда садятся птицы, есть пару идей как это сделать.

    Товарищество собственников жилого дома №10 по ул.Каролинская
    р/с 3015172750015
    ОАО "АСБ Беларусбанк"
    г.Минск, пр.Дзержинского, 18
    Филиал №500 - Минское управление ОАО "АСБ Беларусбанк", код 601
    г.Минск, пр.Дзержинского 69/1
    УНП 191798049

    По результатам первого собрания от 30 мая 2013 года приняты решения:
    1. Для создания товарищества каждый член товариществ должен перечислить по 150 тыс.руб. (проголосовали) в уставный фонд товарищества на расчетный счет товарищества (сообщим платежные данные когда будет открыт расчетный счет)
    2. Предварительно определили зарплату председателя - 2 млн. в месяц, бухгалтера - 1,5 млн. в месяц.

    По результатам второго собрания от 10 июня 2013 года были подняты вопросы:
    1. О сдаче ПТС в аренду под офис (пока только под офис) - есть предварительное общее согласие.
    2. О выборе поставщика ТВ услуг - консенсус не достигнут, каждый решает индивидуально.
    3. О закупке пластиковых контейнеров для мусора Remundis - пока не покупаем, будут забирать мусор в текущих контейнерах.
    4. О закупке компьютера и принтера для бухгалтера и председателя.
    5. О недоделках застройщика в квартирах и общих помещениях - через активистов, на форуме излагаем.
    6. О консьерже, камерах видеонаблюдения, шлагбауме- консенсус не достигнут.
    7. О размере взносов: первоначальный - 250 тыс.руб, ежемесячные - 50 тыс.руб.
    8. Расчетный счет открыт, скоро появятся реквизиты (или квитанции) для внесения взносов на счет товарищества.
    9. О закупке несгораемого шкафа для документации товарищества.

    Для устранения найденных дефектов/недоделок
    Прораб электриков - Иван Михайлович - +375 29 6797864 (запасной +375 29 6185831 Иван Иванович)
    Прораб отделочников - Анатолий Вацлавович - +375 29 3206183
    Прораб сантехников - Александр - +375 44 7127591

    Заказать дополнительный чип для домофона
    ул. Короля, 20 (Мастерская, вход со двора, цокольное помещение)
    Время работы: с 10:00 до 19:00 (обед с 12:00 до 13:00)
    тел. +375 17 396 90 22
    Стоимость: 40.000 бел.руб (при себе иметь оригинал чипа)

    ЖЭС-127, улица Ежи Гедройца, 12
    ЖЭС
    Начальник – 274 82 96
    Главный инженер – 274 82 96
    Диспетчер – 274 83 87

    Расчетно Справочный Центр ЖЭС №98,113,116,127, ул.Есенина, 35 к.3
    Начальник - Ермолаев Леонид Владимирович тел.274-57-04
    Заместитель начальника – Курбацкий Дмитрий Иванович тел.274-57-04
    Бухгалтерия-274-76-98,274-95-98 ,274 23 78
    Паспортисты-274-06-87
    Юрисконсульт 274 57 04

    Энергосбыт - Хмельницкого, 6
    Минскэнергосбыт
    220013, г. Минск, ул. Б.Хмельницкого, 6
    Tel.: (+375 17) 280-60-93, fax: (+375 17) 331-14-02

    Минскводоканал - Пулихова, 15
    Минскводоканал
    Режим работы предприятия:
    понедельник-четверг: 8.00 — 17.00
    пятница: 8.00 — 15.45
    обед: 11.45 — 12.30
    Телефоны и факс приемной руководителя:
    Телефон: +375 17 327 37 04
    Факс: +375 17 233 91 17

    Берегите себя...
  • Alextbm2011 Senior Member
    офлайн
    Alextbm2011 Senior Member

    2176

    14 лет на сайте
    пользователь #410155

    Профиль
    Написать сообщение

    2176
    # 23 января 2012 18:43
    Дядя-Дима:

    а как вообще считается стоимость метра с учетом изменения СМР, что на что умножается.......??????

    Допустим, стоимость квадрата за первый месяц строительства у вас была 2 800 000р. В следующем месяце правительство установило индекс Строительно-Монтажных Работ (СМР), например, 115%. Это значит, что стоимость квадрата во втором месяце будет равна 115% от стоимости в предыдущем месяце, т.е. 2 800 000 * 1.15 = 3 220 000р. В следующем месяце индекс СМР будет устанавлен, соответственно, по отношению к 3 220 000, и т.д.

  • buhaker Member
    офлайн
    buhaker Member

    185

    17 лет на сайте
    пользователь #143763

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 23 января 2012 18:49 Редактировалось buhaker, 1 раз.

    Сегодня 14:00
    Льют бетон, вяжут арматуру, и, внимание, ставят опалубку потолка первого этажа... :o

  • gruntik Onliner Auto ClubАвтор темы
    офлайн
    gruntik Onliner Auto Club Автор темы

    4767

    19 лет на сайте
    пользователь #76830

    Профиль
    Написать сообщение

    4767
    # 24 января 2012 07:51
    buhaker:

    ставят опалубку потолка первого этажа...

    Вот это номер. С такими успехами скоро в справках процент доскачит до 20 и выше. Строителям спасибо!

    Берегите себя...
  • skyDD Member
    офлайн
    skyDD Member

    376

    14 лет на сайте
    пользователь #404710

    Профиль
    Написать сообщение

    376
    # 24 января 2012 09:24
    Alextbm2011:

    на чём основан этот прогноз индексов СМР, и при чём тут Excel?

    На 02.12.2011г. были индексы СМР с июня 2011 по ноябрь 2011. Выделив этот ряд индексов в Excel и "протянув" его до августа 2012 года Excel самостоятельно улавливает динамику изменения индексов в выделенном ряду и переносит эту динамику на следующие ячейки. Такая случайная экстраполяция динамики (для Excel не случайная) мне показалась интересной, что и было положено в прогноз роста индекса СМР до августа 2012г.

    Добавлено спустя 5 минут 57 секунд

    gruntik:

    Вот это номер.

    Вот, что крест животворящий делает!

  • Alextbm2011 Senior Member
    офлайн
    Alextbm2011 Senior Member

    2176

    14 лет на сайте
    пользователь #410155

    Профиль
    Написать сообщение

    2176
    # 24 января 2012 12:49
    skyDD:

    Выделив этот ряд индексов в Excel и "протянув" его до августа 2012 года Excel самостоятельно улавливает динамику изменения индексов в выделенном ряду и переносит эту динамику на следующие ячейки.

    :lol: ужос! :lol:

  • skyDD Member
    офлайн
    skyDD Member

    376

    14 лет на сайте
    пользователь #404710

    Профиль
    Написать сообщение

    376
    # 24 января 2012 14:10

    Не "ужос", а использование метода экстраполяции в прогнозировании числовых рядов. Учите классиков. Нархоз рулит.
    И следует правильно относится к результатам такого прогнозирования. Успешность подобного прогнозирования зависит от сохранения изменения тех факторов, которые определяют стоимость СМРабот и материалов. А это рост цен на энергоносители, рост цен на товары производственного назначения и др. Так, например, относительно низкий рост цен в январе 2012 (по оперативным статданным) по сравнению с ноябрем, декабрем 2011 года может (а может и нет) положительно (для нас) сказаться на росте индекса СМР в январе - снизить темп его роста.

  • Alextbm2011 Senior Member
    офлайн
    Alextbm2011 Senior Member

    2176

    14 лет на сайте
    пользователь #410155

    Профиль
    Написать сообщение

    2176
    # 24 января 2012 14:58
    skyDD:

    Не "ужос", а использование метода экстраполяции в прогнозировании числовых рядов.

    то, что там экстраполяция, я и так понял. Не ясно, по какому критерию (или закону) он это проэкстраполировал и на основании каких и скольких входных параметров.

    Добавлено спустя 1 минута 56 секунд

    skyDD:

    Успешность подобного прогнозирования зависит от сохранения изменения тех факторов, которые определяют стоимость СМРабот и материалов. А это рост цен на энергоносители, рост цен на товары производственного назначения и др.

    И вы закладывали эти факторы в расчёт экселем индексов СМР?

  • skyDD Member
    офлайн
    skyDD Member

    376

    14 лет на сайте
    пользователь #404710

    Профиль
    Написать сообщение

    376
    # 24 января 2012 15:33 Редактировалось skyDD, 1 раз.
    Alextbm2011:

    по какому критерию (или закону)

    Экстраполяция — приближённое определение значений функции f(x) в точках x, лежащих вне отрезка [x0,xn], по её значениям в точках x0 < x1 < ... < xn. (Источник: Википедия - экстраполяция)

    Т.е. при экстраполяции выявляется чисто математическая зависимость (с помощью квадратного уравнения функции или кубического или ещё выше сказать не смогу - вопрос к разработчикам Excel). Входные параметры - индексы СМР с июля 2011 по ноябрь 2011.

    Ответ на второй вопрос вытекает из ответа на первый, т.е. нет. (Вассерман заложил бы, у него в голове оперативки поболей будет и веник пообъемней, а я обычный, тутэйший и считаю возможным работать по субботам)

    Прелесть данного подхода заключается лишь в том, что отсутствуют другие подходы при прогнозировании индекса СМР (предположить окончательную цену очень хочется) или через экспертную оценку, только где они (эксперты)? А здесь подход вполне в ладах с наукой, но и результаты нужно правильно понимать. Декабрь показал, что наука крепка и «танки наши быстры», но это не значит, что январь тоже угадаем. Все зависит от ФАКТОРОВ, влияющих на индекс СМР, точнее от величины этих факторов и степени их влияния. "Все течет, все меняется". А в декабре был "стабилизец" с факторами и прогноз, можно сказать, сбылся.

  • Aleks_911 Member
    офлайн
    Aleks_911 Member

    382

    18 лет на сайте
    пользователь #128510

    Профиль
    Написать сообщение

    382
    # 24 января 2012 17:46

    skyDD, подключили матаппарат и взялись прогнозировать, покажите вероятность вашего прогноза (диапазоны значений и т.д.) :)
    p.s. по-сути, вы пытаетесь спрогнозировать поведение наших чиновников, которые устанвливают коэффициенты ;)

  • Cвета Senior Member
    офлайн
    Cвета Senior Member

    1154

    14 лет на сайте
    пользователь #528620

    Профиль
    Написать сообщение

    1154
    # 24 января 2012 21:40

    народ,объясните простому нЕучу :molotok: обычными словами чего нам ждать от этих самых индексов в будущем по вашей таблице :conf:

    дом №3 Шаранговича-Горецкого
  • skyDD Member
    офлайн
    skyDD Member

    376

    14 лет на сайте
    пользователь #404710

    Профиль
    Написать сообщение

    376
    # 24 января 2012 22:56
    Aleks_911:

    покажите вероятность вашего прогноза

    Вероятность:
    - прогноза изменения индексов оцениваю в 60-70%,
    - стоимости метра на выходе в сегодня укрепляющихся денежных единицах - 50%.

    Aleks_911:

    по-сути, вы пытаетесь

    Приходится, если хочешь понять на каком свете находишься или на каком очутишься.

    Cвета:

    народ,объясните

    Объяснения есть на 28 странице, если вкратце вывод следующий: чисто теоретически цена метра удвоится. Есть маленькая надежда на то, что мы не живем по теории, мы живем ей на зло (вроде надо плакать, а тут немного радуешься - как это похоже на тутэйших).

  • Aleks_911 Member
    офлайн
    Aleks_911 Member

    382

    18 лет на сайте
    пользователь #128510

    Профиль
    Написать сообщение

    382
    # 24 января 2012 23:37
    skyDD:

    мы не живем по теории, мы живем ей на зло

    Дерзко! Молодец, Так держать!

  • jonibulova Member
    офлайн
    jonibulova Member

    134

    15 лет на сайте
    пользователь #356492

    Профиль
    Написать сообщение

    134
    # 25 января 2012 00:27
  • Cвета Senior Member
    офлайн
    Cвета Senior Member

    1154

    14 лет на сайте
    пользователь #528620

    Профиль
    Написать сообщение

    1154
    # 25 января 2012 09:07 Редактировалось Cвета, 1 раз.

    jonibulova, если Вы строите домик №3 может в курсе почему не ставят кран к 4дому и не начинают строить коробку?спасибо

    дом №3 Шаранговича-Горецкого
  • Alextbm2011 Senior Member
    офлайн
    Alextbm2011 Senior Member

    2176

    14 лет на сайте
    пользователь #410155

    Профиль
    Написать сообщение

    2176
    # 25 января 2012 11:09

    jonibulova, а какой марки бетон вы используете для строительства фундамента, стен, потолков?

  • buhaker Member
    офлайн
    buhaker Member

    185

    17 лет на сайте
    пользователь #143763

    Профиль
    Написать сообщение

    185
    # 26 января 2012 16:36

    Сегодня 15:00

  • Alextbm2011 Senior Member
    офлайн
    Alextbm2011 Senior Member

    2176

    14 лет на сайте
    пользователь #410155

    Профиль
    Написать сообщение

    2176
    # 26 января 2012 18:48

    ...у кого-то на первом этаже будет замечательный вид на теплопункт :D

  • Ivan_Mihaylovich Junior Member
    офлайн
    Ivan_Mihaylovich Junior Member

    75

    14 лет на сайте
    пользователь #425372

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 26 января 2012 20:19 Редактировалось Ivan_Mihaylovich, 2 раз(а).

    Когда уже наконец в "СПРАВКЕ участника долевого строительства" появиться 20%?
    Ведь они фактически пользуются внесенными нами июле 2011г. 34 379 870 рублями. Попробуйте взять в банке В БЕЛОРУССКИХ РУБЛЯХ кредит на 6 месяцев БЕЗ ПРОЦЕНТОВ!
    А индексы СМР применяются к фактически выполненным работам, а мы заплатили уже за 20-%
    Что будем делать?

  • skyDD Member
    офлайн
    skyDD Member

    376

    14 лет на сайте
    пользователь #404710

    Профиль
    Написать сообщение

    376
    # 26 января 2012 23:02

    А что может сделать червяк на крючке? (здесь лишь доля правды)
    А, вообще, радует, что вы тоже это заметили.
    Из практики постановки вопросов на нашем форуме можно предположить, что:
    поболит, поболит, а потом само отвалится.
    От количества постановки одного и того же вопроса реакция скорей всего не меняется.
    Интересно, какое мнение доминирует среди дольщиков дома №3:
    1. Да, надо разобраться с тем, что происходит с нашими деньгами.
    2. Почти шепотом: - не шуми, не мешай ловить халяву, может пронесет.
    3. Да все будет нормально.
    4. А о чем он вообще говорил?

  • Ivan_Mihaylovich Junior Member
    офлайн
    Ivan_Mihaylovich Junior Member

    75

    14 лет на сайте
    пользователь #425372

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 27 января 2012 00:05 Редактировалось Ivan_Mihaylovich, 1 раз.

    Мое мнение:
    1. Да, надо разобраться с тем, что происходит с нашими деньгами.

    Кто сможет объяснить под какой пункт договора подпадает ДАННОЕ затягивание сроков строительства?

    Кто-нибудь ранее составлял, подписывал какое-нибудь дополнительное соглашение к основному договору, либо планирует или слышал что-нибудь об этом?

    Кто в последнее время разговаривал с работниками УКСа и получал от них какую-нибудь информацию?
    просветите, пожалуйста ...