Долевое строительство Масюковщина-6 дом 5 по гп (Минскстрой)

Вот письмо с 6-го дома

Вариант письма:

Генеральному директору ГПО "Минскстрой"
Вовна Е. И.
от участников долевого строительства
дома №6 по генеральному плану в микрорайоне «Масюковщина - 6»

Коллективное обращение

В связи с неудовлетворительными темпами строительства жилого дома №6 по генеральному плану в микрорайоне "Масюковщина-6" и невозможностью ввода объекта долевого строительства в эксплуатацию в срок согласно заключенным с нами договорам, мы, ниже подписавшиеся граждане (согласно приложению №1 ), являющиеся участниками долевого строительства дома №6 по генеральному плану в микрорайоне «Масюковщина -6», просим Вас:

1. Привести обоснованные и документально подтвержденные причины неудовольтворительных темпов строительства и необходимости переноса срока ввода объекта долевого строительства в эксплуатацию.
2. Предоставить данные о проценте готовности объекта долевого строительства, а также о выполненных работах по их видам отдельно по каждому подъезду.
3. Предоставить данные об объеме израсходованных денежных средств по объекту долевого строительства.
4. Предоставить данные об остаточных денежных средствах и об их достаточности для завершения строительства по объекту.
5. Принять меры по обеспечению ввода объекта долевого строительства в срок согласно заключенным с нами договорам.
6. Предоставить график работ по объекту долевого строительства с разбивкой по месяцам на оставшийся срок строительства.

В соответсвии со ст. 9, 10 Закона Республики Беларусь от 06.06.1996г. № 407-XIII «Об обращениях граждан» настоящее обращение должно быть рассмотрено не позднее пятнадцати дней со дня его регистрации; обращение считается разрешенным, если поставленные в нем вопросы рассмотрены, приняты необходимые меры и письменно даны ответы на поставленные в нем вопросы.
Напоминаем Вам также, что ненадлежащее и (или) несвоевременное исполнение Вашей организацией обязательств, предусмотренных заключенными договорами долевого строительства, может стать предметом рассмотрения в суде в порядке, предусмотренном законодательством о защите прав потребителей, а также послужить поводом для проверки со стороны органов Комитета государственного контроля, уполномоченных рассматривать соответствующие жалобы застройщиков.

Ответ на обращение просим прислать по указанному адресу:_______________________

Приложение №1 к коллективному письму:

Подписи дольщиков, с указанием ФИО и № договора долевого строительства.

Bilreader,
спасибо Вам.
Если правильно поняла, то отказ подписать нужно (только все прочитать внимательно).

А может можно куда-нибудь обратиться, в администрацию президента что-ли?
Ну хоть кого-то же должны они бояться?

Считаю что приведенное письмо не будет иметь должного
воздействия на Минскстрой, так как в ответ они могут привести какие
угодно доводы ли ж бы оправдать свои действия.

Вообще контроль по долевому строительству осуществляет в нашем случае Мингорисполком (в лице Комитета по строительству и инвестициям) и Комитет государственного контроля. Минскстрой является производственным объединением коммунальной формы собственности подчиняющийся Мингорисполкому, который сор из избы не будет выносить.

Единственной более или менее действенной мерой может быть обращение
в Комитет государственного контроля, при этом обязательно с просьбой рассмотреть
непосредственно КГК данный вопрос, так как существует такая практика при которой КГК отправляет жалобу на рассмотрение
в Мингоисполком, Мингорисполком поручает по данному вопросу рассмотрение Комитету строительства и инвестиций а те в свою очередь отсылают застройщику в частности в Минскстрой и тот сам готовит ответ и передате в Комитет строительства и инвестиций,
который переписывает ответ застройщика на свой бланк и рапортует что обращение рассмотрено.

Просто не соглашусь с Bilreader что письмо не будет иметь должного эффекта, если рассматривать МС как некий монолит тогда да как с гуся вода, а если рассматривать что в МС тоже люди работают то появляется другой ракурс, в случае резонанса с жалобой обычно, назначают стрелочника, читай конкретного индивида, а им быть уже никто не захочет кресло то свое родное да и обидно.

Считаю, что писать коллективное письмо все-таки нужно, причем по кругу прокуратуру, КГК, администрацию президента, первый две инстанции пусть дадут правовую оценку законности предложения такого доп. соглашения которое фактически перечеркивает все соглашения о цене квартиры, просто если мы сидеть сложа руки или подписывать это доп. соглашение то сами будем виноваты. Потому как подписав такую бумагу неважно заплатившие не заплатившие, все попадаем в зависимость от МС.

Вообщем предлагаю писать письмо в МС с пометкой что копия отправлена в прокуратуру, КГК и администрацию президента в котором вежливо так попросить дать разъяснения с какого перепугу в доп. соглашения включаются пункты касающиеся стоимости квартир, а заодно дать ответ на вопрос по какой причине не вложились в график выполнения работ.

от блин опередили Зюсс немного но вцелом тянуть нечего 01.09 на окябрьской +1

Я за встречу

я тоже, только вечером, после работы. Все равно где.

duzerixa,
Минскстрой пытается создать прициндент по уже почти построеным домам и обращаться к ним
все равно что обращаться к насильнику в период полового акта, я просто хочу подчеркнуть что
обращения в КГК будут иметь наибульшую действенность, а обращаться обязательно надо.

Я всеми руками за коллективное обращение в КГК и если желаете в прокурату для применения мер прокурорского реагирования, однако многие в силу тех или иных причин не смогут подписать коллективное обращение, кто то не сможет вообще написать обращение но имеет желание его подписать.

Учитывая необходимость применения мер не терпящих отлагательств предлогаю парралельно предложить сдесь на форуме
варианты обращений в КГК и прократуру, для того что бы человек просто мог просто его заполнить и отправить заказным письмом с уведомлением.

Я за встречу.

Еще есть вопрос. Кто знает будут ли у нас электрические плиты или их нужно будет покупать самим?

Вчера были на стройке в 17-40. Работа еще шла потихоньку. Зашли в свой 4 подъезд. Там были мастера по поклейке обоев. Они сказали, что у них задача с 1 по 6 этаж сдать к концу сентября. Потихоньку что-то делают, не торопясь.
В квартире были установлены двери. Больше пока ничего.

Сам в силу обстоятельств независящих от меня не могу прийти на встречу кто то не сможет тоже, кто то полениться, так что в первую очередь предлогаю подумать над возможностью для всех дольщиков кто желает принимать меры реагирования.

vetka.76,
Вы все верно говорите

vetka.76:

В июльском указе предложения прокуроров были отражены. Напомним об одном еще раз. Теперь, если на дату ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимости фактическая стоимость объекта долевого строительства для дольщика, состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и использующего при строительстве государственную поддержку, окажется ниже сметной стоимости в текущих ценах, застройщик производит перерасчет стоимости объекта долевого строительства (в том числе прибыли с учетом фактически сложившейся стоимости строительства). Далее — в месячный срок после ввода в эксплуатацию дома и иных объектов недвижимости вернет дольщику средства, фактически не использованные на цели строительства. Если объект строится с привлечением льготных кредитов, то деньги вернут и «Беларусбанку» на погашение задолженности по льготным кредитам.

В вашем высказывании ответ на ваш вопрос "ниже сметной стоимости" а в нашем доме так и получается потому что в наши расчетные периоды цена не выпрогнула за прогнозные индексы так как не росли сами индексы, в соответствии с которыми Минсксрой формировал цену, а стоимость материалов на коммерческом рынке выросла но подрядчики получали стройматиалы по доведенным квотам согласно "индекса" и Минскстрой хочет сейчас воспользоваться ситайцией и пересчитать стоимость по якобы фактическим затратам, а не по сметной стоимости как вами приведены доводы. Хотите прикинуть пересчитайте курс который существовал на дату заключения договора и "реально" сущенствующий, вот что значит по якобы "фактическим затратам".