Немного нормативных документов по вопросу сроков доп соглашений и строительства сетй:
1. Указ Президента Республики Беларусь от 15.06.2006 N 396 (ред. от 09.03.2010) "О долевом строительстве многоквартирных жилых домов" (вместе с "Правилами заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства"
10. Срок ввода многоквартирного жилого дома и иного объекта недвижимости в эксплуатацию определяется в договоре с учетом нормативных сроков строительства, предусмотренных проектной документацией, и не может превышать трех лет со дня заключения договора с дольщиком. Если строительство объекта долевого строительства не может быть завершено в определенный в договоре срок в случаях, предусмотренных частью второй настоящего пункта, при отсутствии вины застройщика, он не позднее чем за два месяца до истечения указанного в договоре срока обязан направить дольщику соответствующую информацию и предложение о внесении изменений в договор. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства дольщику осуществляется путем подписания дополнительного соглашения к договору, в котором предусматривается изменение срока и иных связанных с этим условий договора.
часть 2 п. 10 Установленный договором срок ввода многоквартирного жилого дома и иного объекта недвижимости в эксплуатацию может продлеваться в случае, если своевременному исполнению обязательств по договору препятствовало подтвержденное решением суда или иных уполномоченных государственных органов чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила), включая стихийное бедствие, акт терроризма, вооруженный конфликт, другие не зависящие от сторон обстоятельства.
В нашем случае отсутсивие сетей не относится к понятию непреодолимая сила никоим образом!!!
2. Ответственность за нарушение установленного порядка заключения и исполнения договоров на строительство жилых помещений предусмотрена также ст. 12.10 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях, которая гласит (нас касается часть 2):
Статья 12.10. Нарушение установленного порядка заключения и исполнения договоров на приобретение, строительство, реконструкцию жилых помещений
2. Неисполнение должностными лицами юридического лица или индивидуальными предпринимателями обязательств перед гражданами по договорам на приобретение, строительство, реконструкцию жилых помещений в сроки, предусмотренные указанными договорами, либо невозврат им денежных средств, если в этих деяниях нет состава преступления, -
влекут наложение штрафа в размере от пятидесяти до ста базовых величин.
Так что насчет чисел заключения доп соглашений становится совершенно ясно - если дольщики начнут подавать в суд то должностные лица по каждому обращению заплатят от 1,75-3 млн. руб. А квартир то много... Вот они и пытаются нас уговаривать правдами и неправдами!
3. По строительсву сетей или внеквартальной инфраструктуры:
Регулирет Указ Президента Республики Беларусь от 07.02.2006 N 72 (ред. от 24.12.2010) "О мерах по государственному регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры" и в частности его п 1.8.:
1.8. предоставление инвесторам, застройщикам земельных участков для строительства многоквартирных жилых домов осуществляется при наличии объектов внеквартальной инженерной и транспортной инфраструктуры, необходимой для их возведения и эксплуатации, либо прошедшей государственную экспертизу и утвержденной в установленном порядке проектной документации на строительство этих объектов инфраструктуры. Ввод в действие таких объектов инфраструктуры должен быть завершен не позднее чем за три месяца до приемки в эксплуатацию многоквартирных жилых домов.
По желанию инвестора, застройщика предоставление земельных участков для строительства многоквартирных жилых домов, одноквартирных, блокированных в районах малоэтажной жилой застройки жилых домов может осуществляться при отсутствии объектов внеквартальной инженерной и транспортной инфраструктуры, проектной документации на строительство таких объектов инфраструктуры. В этом случае ввод в действие объектов внеквартальной инженерной и транспортной инфраструктуры (необходимой для возведения и эксплуатации многоквартирных жилых домов), сооружений и инженерных сетей электроснабжения (необходимых для возведения и эксплуатации одноквартирных, блокированных жилых домов) должен быть завершен в сроки, указанные в частях первой настоящего подпункта., т.е. за три месяца до ввода дома!!!
Финансирование проектирования и строительства объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры для районов жилой застройки по отмеченному выше указу Президента осуществляется за счет средств республиканского и местных бюджетов, собственных средств энергоснабжающих организаций, газоснабжающих организаций, организаций, подчиненных Министерству связи и информатизации, а также средств иных организаций независимо от формы собственности.
Поэтому полагаю, что Сквич знал об отсутсивии сетей и проектной документации однако не предпринимал никаких действенных мер со своей стороны доля решения указанной ситуации. А их надежды на скорейшую здачу дома это всего лишь слова успокоения в наш адрес не более того.
ИМХО. Полагаю также что ключи в этом году нам не отдадут - зима на носу. 
