УКАЗ №240 (о господдержке при строительстве (реконструкции)

Сервер123:

А вообще с 17 ноября, свою недвижимость можете оценить сами, только реально.

А вот это интересненько ))) где это прописано ?
А у нас есть копия оценки месячной давности, если через недельки 3 нам просто циферку переписать , а то как-то оценивать по новой, то что только что оценивали - странно выглядит, а и платить за уже оказанную услугу дважды - тоже.

mariya86:

2107249:

Всем здравствуйте. Меня тоже заинтересовал вопрос. Мы стоим на очереди в райисполкоме (до сих пор), но 4 года назад нам выделили участок в горисполкоме для строительства индивидуального жилого дома (Гомель, Романовичи-2). Там только фундамент, дом на консервации в настоящее время. Начали строить своими силами (фундамент есть). Если мы сейчас пойдем собирать документы, имеем ли мы право на эту субсидию? Вроде как еще в очереди (пока дом не сдан в эксплуатацию), но в то же время в горисполкоме списки подошли и мы получили участок. Наша администрация как всегда не в курсе. Отправляют домой, дожидаться, когда очередь подойдет. Вот я и думаю, дальше есть смысл идти и наседать на них? Или я еще и правда "не в теме"?

На самом деле все пояснения и направления вправе давать исполком.
Если участок по факту выделен, То явно Ваша очередь подошла. Если Вы многодетные, то стоит обрииться а исполком с письменным заявлением рассмотреть Ваш вопрос. В нем расписать ситуацию и спросить можете ли претендовать на субсидию. Но.... Субсидия выделяется если Вы в процессе стройки, значит Вам нужно разконсервировать. Но сделать это только после того как будете знать точно , что вам положена субсидия.
Если исполком сделает тупую отписку, как они это любят, можно будет писать выше. Но опираясь на ответ исполкома, гоалрч, что он Вас не устраивает и исполком не компетентен в вопросе.

В Гомеле это разные так сказать конторы, землеустроительная служба - выдает участки, там своя очередь, а администрация - выдает субсидии. И если с земельным участком очередь подошла, это не значит, что автоматически подошла очередь на получение субсидии. Мы из Гомеля и нам звонили и приглашали. Документы без команды администрации не собирайте, потратите и время и деньги. Но периодически, наверное, спрашивайте подошла ли ваша очередь.

А зачем банку вообще заниматься вашими автомобилями? Банк не интересует наша недвижимость. У нас в списке документов для банка ни какой оценочности нет. Смета, справка, проектная документация, копии паспортов. Все.

Эту информацию только исполком запрашивал для оценки мало обеспеченности. Банк выдаёт обычные кредит на строительство, а льготным его делает исполком.

2342919:

Так правильно, вам подошла очередь на субсидию, а у них ещё не подошла. У вас так просто совпала, что одновременно и участок выделяют и субсидии. Ситуации разные.

Нет, нас на участок в этом районе не приглашали, пригласили получить субсидию в случае наличия участка.
На участок нас пригласили в другом населенном пункте, где мы стояли дополнительно на очереди.
Главное чтоб о них не забыли....Нужно наверное, все же о себе напомнить, и лучше письменно, чтоб потом не сказала - ах, а чего Вы сами не пришли.

Dmitry1979:

Katastrofa_V:

Подскажите кто получал субсидию в Бресте,вы оценку машины делали?

Брестский район. Только собираюсь делать.

Katastrofa_V:

Мне про машины как-то вообще ничего не сказали когда диктовали список документов,поэтому и спрашиваю.

Нам сказали - ЛЮБЫЕ транспортные средства. В том числе и мотоциклы.
Если у вас скутер или квадроцикл, нигде не зарегистрированный, то нигде он не всплывёт.

Есть лазейка - если проще, чем оценивать, ну или машина у вас 100 000 евро ))). Можно продать или подарить хоть сегодня. Как и гараж... В отличии от жилья, которое проверяют за последние 5 лет...

2330367:

Я думаю, если это два корчвагена, то оценка не нужна

Я бы не был так уверен... Попробуем смоделировать ситуацию : служба безопасности банка в 5 сек пробьёт по базе ГАИ, что у вас два (ДВА, Карл!) автомобиля. Разумеется, степень их "корчвагенности" в базе не фигурирует, а год выпуска к делу не пришьёшь. Для банка - вы утаили факты своей суперобеспеченности))). Далее - как повезёт, в худшем случае могут отказать... Так что если в исполкоме вам на бумажке написали про ненадобность оценки, то я бы эту бумажку точно не выкидывал.
(да и сами вдумайтесь в смысл: "оценку машины делать если ее стоимость=..." Кто будет делать оценку стоимости для определения необходимости оценки? )

Формула вверху : какая-то величина- то скорее БПМ или вроде этого умножаем на 35 и получается стоимость. Эту формулу нам сказала специалист из горисполкома, когда мы подавали документы для принятия решения на субсидии, поэтому это конечно вверху все шуточки, но лучше позвоните и уточните.

Во

Настя_1405:

Подскажите пожалуйста, смету нужно где-то подписывать (заверять) в государственном архитектурном бюро? Смету делает частник, после того, как я обнаружила, что это самое архитектурное бюро занизило цены. Вот предполагаю, что могут не подписать, обидившись, что не у них делали.
И еще вопрос, частник говорит, что в программе по смете тоже есть какие-то "ограничители" по цене... Заходила в банк, спрашивала, если цена за определенный материал в смете ниже реальной цены, то дадут ли деньги на этот материал? Сказали, что нет, дадут только если цена в смете превышает реальную.
Получается замкнутый круг. Например в смете лист металлочерепицы стоит 7 руб, а работы за метр квадратный плитки -- 10 руб, где я найду по такой цене черепицу и специалиста по укладке плитки?
Или банк просто пугает?

Вот и у меня такая же ерунда по ценам 17 года окно 120 р стоит, где я такое окно возьму, и так в остальном, в базе архитектуры все копейки стоит, как быть, или как можно пересчитать эти цены. Чтоб не смета, то уже давно бы доки сдали, а так не можем накрутить нужную сумму. Внутренняя и внешняя отделка 20 тысяч, со всеми котлами, полами набегает. Коробка под крышей уже есть. Из чего насчитать?

2370922:

Здравствуйте, кто делал оценку квартиры самостоятельно, подскажите в какой виде предоставляли? Райисполком не знает как, сказали найдете как делать приносите, если нет, делайте независимую.

У меня Киз, известно сколько была квартира на начало строительства в базисных ценах, справку дал бухгалтер наш. Пересчитала на курс доллара в то время и умножила на теперешней курс и все. У меня сумма получилась, такая же если бы оценку заказывали, т.к. я узнавала стоимость.

Настя_1405:

базе

Настя_1405:

Сервер123:

Во

Настя_1405:

Подскажите пожалуйста, смету нужно где-то подписывать (заверять) в государственном архитектурном бюро? Смету делает частник, после того, как я обнаружила, что это самое архитектурное бюро занизило цены. Вот предполагаю, что могут не подписать, обидившись, что не у них делали.
И еще вопрос, частник говорит, что в программе по смете тоже есть какие-то "ограничители" по цене... Заходила в банк, спрашивала, если цена за определенный материал в смете ниже реальной цены, то дадут ли деньги на этот материал? Сказали, что нет, дадут только если цена в смете превышает реальную.
Получается замкнутый круг. Например в смете лист металлочерепицы стоит 7 руб, а работы за метр квадратный плитки -- 10 руб, где я найду по такой цене черепицу и специалиста по укладке плитки?
Или банк просто пугает?

Вот и у меня такая же ерунда по ценам 17 года окно 120 р стоит, где я такое окно возьму, и так в остальном, в базе архитектуры все копейки стоит, как быть, или как можно пересчитать эти цены. Чтоб не смета, то уже давно бы доки сдали, а так не можем накрутить нужную сумму. Внутренняя и внешняя отделка 20 тысяч, со всеми котлами, полами набегает. Коробка под крышей уже есть. Из чего насчитать?

А почему вы считаете только отделку? у нас дом в ценах 2016-го года стоил 92000, 50% дома уже есть есть. Тоже осталась только отделка. В исполкоме не заглядывали в смету, а просто из всей суммы высчитали 50%, субсидии положено 36 тыс, а по смете остается 50тыс (это уже по индексации на 2017г.) до завершения строительства. А с банком уже будем как-то решать по ценам, отделка, теплый пол, электрика, сантехника. По-сути то нужно больше нам чем сумма кредита, но по смете будет тоже меньше (((
Я вот не понимаю, у кого-то смета на 250 тыс бел. руб. Или это проги разные у сметчиков, или в чем там дело. Кто-то же тут говорил, что это коммерческий кредит, и банку должно быть до лампочки что сколько стоит, хоть золотой унитаз бери.

Я не знаю, что у нас за сметчик такие считают в ценах 17 года, не могут набрать сумму, можете скинуть ваш пример? Уже впихнули все что можно и 2 котла и теплые полы и бойлер, говорят что газ нельзя включить т.к. это лицензированный вид деятельности. Благоустройство тоже говорит нельзя, а у вас как? Они уже меня месяц мучают. Говорят много времени нужно, чтоб обсчитывать. Сколько выходит у вас одно окно по смете?

2370922:

Сервер123:

2370922:

Здравствуйте, кто делал оценку квартиры самостоятельно, подскажите в какой виде предоставляли? Райисполком не знает как, сказали найдете как делать приносите, если нет, делайте независимую.

У меня Киз, известно сколько была квартира на начало строительства в базисных ценах, справку дал бухгалтер наш. Пересчитала на курс доллара в то время и умножила на теперешней курс и все. У меня сумма получилась, такая же если бы оценку заказывали, т.к. я узнавала стоимость.

А в каком виде предоставляли?

Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд

Сервер123, скиньте образец документа

2370922:

Сервер123:

2370922:

Здравствуйте, кто делал оценку квартиры самостоятельно, подскажите в какой виде предоставляли? Райисполком не знает как, сказали найдете как делать приносите, если нет, делайте независимую.

У меня Киз, известно сколько была квартира на начало строительства в базисных ценах, справку дал бухгалтер наш. Пересчитала на курс доллара в то время и умножила на теперешней курс и все. У меня сумма получилась, такая же если бы оценку заказывали, т.к. я узнавала стоимость.

А в каком виде предоставляли?

Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд

Сервер123, скиньте образец документа

В письменном. Образца нет, у нашего бухгалтера попросила выдать справку, она выдала, у нас дом через Беларусбанк сдавался, сумма кредита соответственно сумма в базисных ценах. У каждого киза свой документ, но он точно есть.

Настя_1405:

Сервер123:

Настя_1405:

базе

Настя_1405:

Сервер123:

Во

Настя_1405:

Подскажите пожалуйста, смету нужно где-то подписывать (заверять) в государственном архитектурном бюро? Смету делает частник, после того, как я обнаружила, что это самое архитектурное бюро занизило цены. Вот предполагаю, что могут не подписать, обидившись, что не у них делали.
И еще вопрос, частник говорит, что в программе по смете тоже есть какие-то "ограничители" по цене... Заходила в банк, спрашивала, если цена за определенный материал в смете ниже реальной цены, то дадут ли деньги на этот материал? Сказали, что нет, дадут только если цена в смете превышает реальную.
Получается замкнутый круг. Например в смете лист металлочерепицы стоит 7 руб, а работы за метр квадратный плитки -- 10 руб, где я найду по такой цене черепицу и специалиста по укладке плитки?
Или банк просто пугает?

Вот и у меня такая же ерунда по ценам 17 года окно 120 р стоит, где я такое окно возьму, и так в остальном, в базе архитектуры все копейки стоит, как быть, или как можно пересчитать эти цены. Чтоб не смета, то уже давно бы доки сдали, а так не можем накрутить нужную сумму. Внутренняя и внешняя отделка 20 тысяч, со всеми котлами, полами набегает. Коробка под крышей уже есть. Из чего насчитать?

А почему вы считаете только отделку? у нас дом в ценах 2016-го года стоил 92000, 50% дома уже есть есть. Тоже осталась только отделка. В исполкоме не заглядывали в смету, а просто из всей суммы высчитали 50%, субсидии положено 36 тыс, а по смете остается 50тыс (это уже по индексации на 2017г.) до завершения строительства. А с банком уже будем как-то решать по ценам, отделка, теплый пол, электрика, сантехника. По-сути то нужно больше нам чем сумма кредита, но по смете будет тоже меньше (((
Я вот не понимаю, у кого-то смета на 250 тыс бел. руб. Или это проги разные у сметчиков, или в чем там дело. Кто-то же тут говорил, что это коммерческий кредит, и банку должно быть до лампочки что сколько стоит, хоть золотой унитаз бери.

Я не знаю, что у нас за сметчик такие считают в ценах 17 года, не могут набрать сумму, можете скинуть ваш пример? Уже впихнули все что можно и 2 котла и теплые полы и бойлер, говорят что газ нельзя включить т.к. это лицензированный вид деятельности. Благоустройство тоже говорит нельзя, а у вас как? Они уже меня месяц мучают. Говорят много времени нужно, чтоб обсчитывать. Сколько выходит у вас одно окно по смете?

Сметы на руках нет (отдала второму сметчику, чтоб ему быстрее и проще было), но цены очень занижены. Вы решение исполкома уже получили? Исполкому пофиг что в смете. Это вы банк переделываете?
У нас газ посчитан внутри дома. Плитка тротуарная тоже, бордюры. Просто я надеюсь, что не мы одни такие, и что банк строго по ценам смотреть не будет, хотя вот страшат. Если так уж будет строго, то остается вариант пропускать деньги через какое ИП, и там заказывать, что душе угодно, а счет-фактуры приносить какие им нужно.

Настя_1405:

Сервер123:

Настя_1405:

базе

Настя_1405:

Сервер123:

Во

Настя_1405:

Подскажите пожалуйста, смету нужно где-то подписывать (заверять) в государственном архитектурном бюро? Смету делает частник, после того, как я обнаружила, что это самое архитектурное бюро занизило цены. Вот предполагаю, что могут не подписать, обидившись, что не у них делали.
И еще вопрос, частник говорит, что в программе по смете тоже есть какие-то "ограничители" по цене... Заходила в банк, спрашивала, если цена за определенный материал в смете ниже реальной цены, то дадут ли деньги на этот материал? Сказали, что нет, дадут только если цена в смете превышает реальную.
Получается замкнутый круг. Например в смете лист металлочерепицы стоит 7 руб, а работы за метр квадратный плитки -- 10 руб, где я найду по такой цене черепицу и специалиста по укладке плитки?
Или банк просто пугает?

Вот и у меня такая же ерунда по ценам 17 года окно 120 р стоит, где я такое окно возьму, и так в остальном, в базе архитектуры все копейки стоит, как быть, или как можно пересчитать эти цены. Чтоб не смета, то уже давно бы доки сдали, а так не можем накрутить нужную сумму. Внутренняя и внешняя отделка 20 тысяч, со всеми котлами, полами набегает. Коробка под крышей уже есть. Из чего насчитать?

А почему вы считаете только отделку? у нас дом в ценах 2016-го года стоил 92000, 50% дома уже есть есть. Тоже осталась только отделка. В исполкоме не заглядывали в смету, а просто из всей суммы высчитали 50%, субсидии положено 36 тыс, а по смете остается 50тыс (это уже по индексации на 2017г.) до завершения строительства. А с банком уже будем как-то решать по ценам, отделка, теплый пол, электрика, сантехника. По-сути то нужно больше нам чем сумма кредита, но по смете будет тоже меньше (((
Я вот не понимаю, у кого-то смета на 250 тыс бел. руб. Или это проги разные у сметчиков, или в чем там дело. Кто-то же тут говорил, что это коммерческий кредит, и банку должно быть до лампочки что сколько стоит, хоть золотой унитаз бери.

Я не знаю, что у нас за сметчик такие считают в ценах 17 года, не могут набрать сумму, можете скинуть ваш пример? Уже впихнули все что можно и 2 котла и теплые полы и бойлер, говорят что газ нельзя включить т.к. это лицензированный вид деятельности. Благоустройство тоже говорит нельзя, а у вас как? Они уже меня месяц мучают. Говорят много времени нужно, чтоб обсчитывать. Сколько выходит у вас одно окно по смете?

Сметы на руках нет (отдала второму сметчику, чтоб ему быстрее и проще было), но цены очень занижены. Вы решение исполкома уже получили? Исполкому пофиг что в смете. Это вы банк переделываете?
У нас газ посчитан внутри дома. Плитка тротуарная тоже, бордюры. Просто я надеюсь, что не мы одни такие, и что банк строго по ценам смотреть не будет, хотя вот страшат. Если так уж будет строго, то остается вариант пропускать деньги через какое ИП, и там заказывать, что душе угодно, а счет-фактуры приносить какие им нужно.

Да для банка, цены очень низкие, ведь есть база министерства архитектуры и строительства, на ноябрь 17 года и там все печально. Значит будем искать цены, тоже через ИП, а может в 18 году цена поменяется на реальную.