Долевое строительство 10-этажного каркасного дома по Олешева

parasil MemberАвтор темы

офлайн

parasil Member Автор темы

386

16 лет на сайте
пользователь #160090

Профиль
Написать сообщение

386

# 23 августа 2016 18:29 Редактировалось parasil, 207 раз(а).

Официальная ветка от застройщика по этому дому находится ТУТ (проектная декларация, планы этажей, расположение дома, информация о застройщике). Дому присвоен адрес Олешева, 5.

Фото стройки

17.12.2018

11.12.2018

06.12.2018

26.11.2018

19.11.2018

12.11.2018

29.10.2018

08.10.2018

17.09.2018

10.09.2018

30.08.2018

09.07.2018

04.07.2018

25.06.2018

18.06.2018

12.06.2018

04.06.2018

28.05.2018

21.05.2018

14.05.2018

02.05.2018

23.04.2018

18.04.2018

10.04.2018

02.04.2018

26.03.2017

20.03.2018

07.03.2018

26.02.2018

21.02.2018

12.02.2018

05.02.2018

28.01.2018

22.01.2018

16.01.2018

08.01.2018

05.01.2018

26.12.2017

18.12.2017

12.11.2017

04.12.2017

28.11.2017

20.11.2017

13.11.2017

08.11.2017

30.10.2017

23.10.2017

16.10.2017

10.10.2017

29.09.2017

28.08.2017

19.06.2017

06.06.2017

29.05.2017

22.05.2017

15.05.2017

10.05.2017

02.05.2017

24.04.2017

17.04.2017

10.04.2017

27.03.2017

13.02.2017

06.02.2017

9.01.2017

26.12.2016

24.10.2016

14 месяцев за 40 секунд

Шахматка, секции 1-3

Шахматка, секции 4-6

Чтобы попасть в группу Viber, напишите мне в личку номер телефона, имя, номер квартиры.
Если хотите вписаться в шахматку, сбрасывайте мне информацию личным сообщением. Мне понадобятся ник на сайте, секция, этаж, номер квартиры, количество комнат, при желании можете сбрасывать также имена - будем знакомиться с соседями.

Оплата

Подтверждение оплаты сбрасывать можно сюда: uks.oplata@gmail.com
При оплате валютой банки как правило комиссию не берут, но нужно учитывать курсовую разницу - сдается валюта по курсу покупки банком. В некоторых банках при сдаче суммы больше определенной величины возможен договорной курс-уточняйте в банке. Например в БНБ договорной курс возможен уже при сдаче от 2000 у.е.
Комиссию при оплате валютой точно не берут:
Абсолютбанк, Белгазпромбанк, Белсвиссбанк, БНБ.
Комиссии в некоторых банках при оплате в BYN:
Белинвестбанк - 2,0 руб. Если делать оплату через интернет банк Белинвестбанка, то комиссии нет.
БелГазПромБанк - 0,15% от суммы.
БелАгроПромБанк - 0,2% от суммы.
БНБ - 0,1% от суммы.
Небольшой лайфхак: Оплачивать на растущем долларе.
Т.е. когда на торгах курс доллара вырастает. Банки реагируют на результаты торгов практически сразу же. Ну в течение двух часов уж точно все банки успевают пересмотреть курс и повысить. Но при этом оплата взноса считается по курсу на сегодня. Т.е. в итоге сдаем валюту фактически по завтрашнему, выросшему курсу, но курс оплаты применяется сегодняшний.
Как трактуется срок "до 10 числа"
http://www.profmedia.by/pub/bnp/art/35953/

Перепланировка

Статья про перепланировку
Отдельная тема по перепланировке
Варианты:
1к
40м: 1 2
50м:1
2к
1

Планы по строительству и благоустройству района

Корректировка Генерального плана г. Минска
Уплотнение: календарь планируемых общественных обсуждений
Сельхозпоселок в Минске: прошлое, настоящее и будущее деревенского оазиса в центре города
1291 собственник подписался за повторное обсуждение проекта территории Сельхозпоселка
Костел займет всего седьмую часть сквера, и за его строительство ратуют 2738 человек
Архитекторы решили, что снести, а что оставить в Сельхозпоселке. Впереди жаркое обсуждение
Застройки на пересечении ул.Лукъяновича-Восточной-Олешева

Полезные ссылки

Указ № 263 от 6 июня 2013 г. О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 18 ноября 2011 г. № 1553
ТКП 45-1.03-59-2008 ПРИЕМКА ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ. Порядок проведения
Бетехнадзор http://www.btn.by/housing-2
Что такое Имущественный налоговый вычет
Информация о Товариществе собственников (ТС).

Объявления о покупке и продаже в нашем доме

Сообщение первого автора темы

О своем желании привлечь дольщиков для строительства 10-этажного каркасного дома по Олешева УКС Советского района сообщил заблаговременно, разместив на realt.by объявление с планировками будущих квартир и ценами на них. Часть потенциальных дольщиков даже написали заявления с просьбой забронировать за ними квартиры.

Добавлено спустя 1 минута 25 секунд

Может кто-нибудь есть из "записавшихся" или просто кто думает о квартире в этом доме. Меня немного смущают сроки сдачи.

(029)3315347, (029)5459883

sega132 Member

офлайн

sega132 Member

140

13 лет на сайте
пользователь #406731

Профиль
Написать сообщение

140

# 9 ноября 2016 16:23

coolio123:
Caesar-100, Я не собираюсь Вас в чем-то переубеждать. Просто у юристов поинтерисуйтесь. Вы строитесь долевым способом, получаете в собственность квартиру и часть общей совместной собственности.

Мы вас услышали

Caesar-100 Senior Member

офлайн

Caesar-100 Senior Member

1286

11 лет на сайте
пользователь #796196

Профиль
Написать сообщение

1286

# 9 ноября 2016 16:56

Интересно а если тамбур на 2 квартиры? Тогда вроде остается общедомовой территорией

АГРА! Да пошлет нам небо путь с луной и звездами! АГРА! Если сникнет парус, мы ударим веслами... Что ж, в конце концов,Путь - вся цель гребцов....

_trust_ Member

офлайн

_trust_ Member

183

13 лет на сайте
пользователь #537287

Профиль
Написать сообщение

183

# 9 ноября 2016 17:07

bagira85:
Здравствуйте! Люди,Подскажите пожалуйста...Здесь с большим опытом многие.... Только сейчас появилась возможность приобрести жилье ,и очень бы хотелось квартиру в этом доме.... В УКС по звонку сказали:первая часть дома продана,очереди предварительной нет никакой ,ждите выхода второй проектной декларации..... Интересно все же, как счастливчики выбираются, по принципу,кто первый успел ?так много желающих было.... или все же есть какая-то регистрация и есть смысл ехать туда и решать на месте?

В уксе есть спец журнал, где регистрируются все желающие на получение квартиры. Знаю по тому факту, что в доме по ул. Широкой были отказанные квартиры и юрист укса, на основании того , что она была в этом журнале под номером №1 , за смешные деньги (была инфляция 2011-2013г) построила себе квартиру в последствии ее продав за 100тыс. Т. е.. такой журнал был но не многие о нем знали.

alexfil1 Member

офлайн

alexfil1 Member

116

11 лет на сайте
пользователь #1033769

Профиль
Написать сообщение

116

# 9 ноября 2016 17:35

bagira85:
Здравствуйте! Люди,Подскажите пожалуйста...Здесь с большим опытом многие.... Только сейчас появилась возможность приобрести жилье ,и очень бы хотелось квартиру в этом доме.... В УКС по звонку сказали:первая часть дома продана,очереди предварительной нет никакой ,ждите выхода второй проектной декларации..... Интересно все же, как счастливчики выбираются, по принципу,кто первый успел ?так много желающих было.... или все же есть какая-то регистрация и есть смысл ехать туда и решать на месте?

Укс странно себя ведет, обнадежив Вас. Уж не знаю как там на самом деле дела обстоят. Ну на сколько я знаю - мы писали давно заявление на определенную квартиру и так все здесь. Мы ждем второй декларации. Помимо этого есть еще список желающих на случай если кто откажется от строительства. Как-то так. Может только Вы хотите 3 комн. По ним вроде есть какая-то движуха. В смысле отказываются. По другим ничего. Вот такая у меня инфа. Вы звонили или подъезжали. По телефону они что'то невнятное всем отвечают.

zmejka28 Junior Member

офлайн

zmejka28 Junior Member

76

10 лет на сайте
пользователь #1467386

Профиль
Написать сообщение

76

# 9 ноября 2016 20:39

zmejka28
В выходные подъезжали на стройку ,наблюдали за строительством.Настораживают вертикальные линии цоколя со стороны пер.Восточный,качество кирпичной кладки. Нужно периодически внимательно смотреть за ходом строительства и "подсказывать" технадзору на некачественные работы и недочеты.Это наши деньги и наша безопасность.А опережение графика в жилищном строительстве это вообще нонсенс.
ayrily
Вы "подсказали"? И почему опережение это нонсенс?
Ответ: "Подсказывать" должна комиссия созданная из потенциальных дольщиков во-первых, а во-вторых почитайте отзывы о генподрядчике СУ-168 ОАО "Стройтрест № 7"

sega132 Member

офлайн

sega132 Member

140

13 лет на сайте
пользователь #406731

Профиль
Написать сообщение

140

# 9 ноября 2016 20:58

zmejka28:
zmejka28
В выходные подъезжали на стройку ,наблюдали за строительством.Настораживают вертикальные линии цоколя со стороны пер.Восточный,качество кирпичной кладки. Нужно периодически внимательно смотреть за ходом строительства и "подсказывать" технадзору на некачественные работы и недочеты.Это наши деньги и наша безопасность.А опережение графика в жилищном строительстве это вообще нонсенс.
ayrily
Вы "подсказали"? И почему опережение это нонсенс?
Ответ: "Подсказывать" должна комиссия созданная из потенциальных дольщиков во-первых, а во-вторых почитайте отзывы о генподрядчике СУ-168 ОАО "Стройтрест № 7"

А что там с вертикальными линиями цоколя? И вообще, что это такое в вашем представлении?

zmejka28 Junior Member

офлайн

zmejka28 Junior Member

76

10 лет на сайте
пользователь #1467386

Профиль
Написать сообщение

76

# 9 ноября 2016 21:38 Редактировалось zmejka28, 2 раз(а).

В моем представлении вертикальная линия - это линия, направленная снизу вверх или наоборот, относительно горизонтальной линии должен быть угол 90 градусов, что не везде наблюдается.

Добавлено спустя 2 минуты 34 секунды

Caesar-100 Senior Member

офлайн

Caesar-100 Senior Member

1286

11 лет на сайте
пользователь #796196

Профиль
Написать сообщение

1286

# 9 ноября 2016 21:48

Вижу следы от опалубки, что еще не так?

АГРА! Да пошлет нам небо путь с луной и звездами! АГРА! Если сникнет парус, мы ударим веслами... Что ж, в конце концов,Путь - вся цель гребцов....

Kim_strong Member

офлайн

Kim_strong Member

336

12 лет на сайте
пользователь #686359

Профиль
Написать сообщение

336

# 9 ноября 2016 22:03

Тыкните плиз пальцем, куда смотреть то

zmejka28 Junior Member

офлайн

zmejka28 Junior Member

76

10 лет на сайте
пользователь #1467386

Профиль
Написать сообщение

76

# 9 ноября 2016 22:03

Не так - в самом центре фото попытайтесь увидеть, а лучше приехать туда и попытаться увидеть самому.

Kim_strong Member

офлайн

Kim_strong Member

336

12 лет на сайте
пользователь #686359

Профиль
Написать сообщение

336

# 9 ноября 2016 22:03

А вижу)

Добавлено спустя 1 минута 9 секунд

zmejka28, так а вы сообщали "куда надо"?

alexfil1 Member

офлайн

alexfil1 Member

116

11 лет на сайте
пользователь #1033769

Профиль
Написать сообщение

116

# 9 ноября 2016 22:11

Да. Что-то не то. Даже я вижу.

Добавлено спустя 2 минуты 48 секунд

Добавлено спустя 2 минуты 54 секунды

Там где стрелка видно, что стена кривая.

sega132 Member

офлайн

sega132 Member

140

13 лет на сайте
пользователь #406731

Профиль
Написать сообщение

140

# 9 ноября 2016 22:20

alexfil1:
Да. Что-то не то. Даже я вижу.
Добавлено спустя 2 минуты 48 секунд

Добавлено спустя 2 минуты 54 секунды

Там где стрелка видно, что стена кривая.

Так посмотрите на картинке дома, это какой то короб пристроен, над ним ничего нет, он не несущий

Добавлено спустя 44 секунды

Пускай поправят знающие

Kim_strong Member

офлайн

Kim_strong Member

336

12 лет на сайте
пользователь #686359

Профиль
Написать сообщение

336

# 9 ноября 2016 22:21

sega132, спасибо))

sega132 Member

офлайн

sega132 Member

140

13 лет на сайте
пользователь #406731

Профиль
Написать сообщение

140

# 9 ноября 2016 22:23

Kim_strong:
sega132, спасибо))

За что спасибо, я в этом ни чё не понимаю

Kim_strong Member

офлайн

Kim_strong Member

336

12 лет на сайте
пользователь #686359

Профиль
Написать сообщение

336

# 9 ноября 2016 22:33

sega132, за надежду!) Если не несущая, то можно поправить. И это не отразится на всем здании в целом

sega132 Member

офлайн

sega132 Member

140

13 лет на сайте
пользователь #406731

Профиль
Написать сообщение

140

# 9 ноября 2016 22:39 Редактировалось sega132, 2 раз(а).

..

ayrlily Member

офлайн

ayrlily Member

265

15 лет на сайте
пользователь #183700

Профиль
Написать сообщение

265

# 9 ноября 2016 23:36

zmejka28, скажите, а кто сейчас реально качественно строит? Мы сейчас живем в доме 2008 года, и его то там, то здесь латают. И точно так же соседние дома. Считаю, что 7ой стройтрест не самый худший вариант, по крайней мере гораздо лучше тех генродрядчиков, которые были у этого укса при строительстве скандально известного дома по Логойскому тракту

zmejka28 Junior Member

офлайн

zmejka28 Junior Member

76

10 лет на сайте
пользователь #1467386

Профиль
Написать сообщение

76

# 10 ноября 2016 07:57

Реально качественно сейчас не строят.

sisil Neophyte Poster

офлайн

sisil Neophyte Poster

27

13 лет на сайте
пользователь #540299

Профиль
Написать сообщение

27

# 10 ноября 2016 09:07

Доброго времени суток. Звонил в укс-по телефону сказали, что нет никакой очереди и списков желающих. Ждемс второй декларации и все тут... Подскажите, пжс, может есть смысл лично ехать и все-таки настаивать чтобы меня куда-то вписали?...
(интерес 3хком.кв.)