|
офлайн
Junior Member
Автор темы
|
||
87 |
16 лет на сайте
|
|
|
Ура-а-а! 
Наконец-то! Хоть какая-то определенность! С 2007 года "в режиме ожидания". Говорят, сдача объекта - 2012 год! Но ничего, ждали и больше. Теперь хоть ясно чего ждать! Поздравляю всех, кто попал в нужный и долгожданный список! Предлагаю всем здесь собираться, общаться, совещаться... В общем, обсуждать все вопросы, связанные со строительством НАШЕГО дома!
«Наш дом — дойная корова». Члены кооператива из Лебяжего записали обращение к президенту 31.07.2013
|
офлайн
Junior Member
|
||
35 |
15 лет на сайте
|
|
|
а льготные 100% это та сумма которую нам не застройщик выставляет,а подписывает исполком... так сказать читайте между строк, вот только не понятно можем ли мы как-то повлиять на решение исполкома....
tanya230483, дают столько сколько Вам положено по метрам. Если коэффициент 1, то и получается, что дают всю стоимость квартиры, не считая лишние метры
|
офлайн
Junior Member
|
||
74 |
15 лет на сайте
|
|
|
Подскажите, а если окажется невысокий совокупный доход(з/п супругов) , можно ли взять третье лицо, чтобы получить максимальный кредит?
|
офлайн
Junior Member
|
||
93 |
15 лет на сайте
|
|
|
EV_GESHA Мне моя знакомая говорит, что можно в совокупный доход взять третье лицо.. Но об этом лучше спросить у консультанта в банке.
|
офлайн
Junior Member
|
||
74 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
tanya230483, Вообще не понял,что вы имеете ввиду.
Застройщик нам ничего не выставляет.Застройщик подписывает договор с ЖСПК на постройку дома по цене 2 902 000 рублей.Это максимальная цена и в конце строительства её могут пересчитать в сторону снижения,как бывает почти всегда.
Исполком рассматривает ваши документы и принимает решение о возможности\невозможности ВАС включить в список льготно кредитуемых граждан.
Если вы включены исполкомом в этот список,вы можете рассчитывать на кредитование 20 кв.м. на человека со стороны банка с коэффициентом 0,9.
Т.е. 2 902 000х0,9=2 611 800\метр вам кредитует банк.
Лишние метры заплатите из своего кармана.Т.е. например семья 3 человека,квартира 75 метров,кредитуют 60 метров по 2,6 млн,остальные денежки свои.
Если вдруг кто-то из супругов имеет собственное жильё,оно будет приниматься в учёт и вычитатся арифметически из кредитуемых вам метров.
Ну в общих чертах так.
|
офлайн
Junior Member
|
||
93 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
tmatusevich_t, Может быть..
Он уже говорил 3 разных цены.
Я вообще не загоняюсь по этому поводу 2,7 млн или 2,9 млн.....я не вижу глобальной разницы,тем более,что цена пересматривается в конце и банк кредитует 90%......
Сколько будет,столько будет...
А если учесть вполне вероятную девальвацию 2011 года.....то не всё ли равно.?
|
офлайн
Junior Member
|
||
93 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
tmatusevich_t, Если вы меня спрашиваете-то я -мужчина,а жена моя-уполномоченная.
|
офлайн
Junior Member
|
||
35 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
Hoper-30:tanya230483, Вообще не понял,что вы имеете ввиду.
Застройщик нам ничего не выставляет.Застройщик подписывает договор с ЖСПК на постройку дома по цене 2 902 000 рублей.Это максимальная цена и в конце строительства её могут пересчитать в сторону снижения,как бывает почти всегда.
Исполком рассматривает ваши документы и принимает решение о возможности\невозможности ВАС включить в список льготно кредитуемых граждан.
Если вы включены исполкомом в этот список,вы можете рассчитывать на кредитование 20 кв.м. на человека со стороны банка с коэффициентом 0,9.
Т.е. 2 902 000х0,9=2 611 800\метр вам кредитует банк.
Лишние метры заплатите из своего кармана.Т.е. например семья 3 человека,квартира 75 метров,кредитуют 60 метров по 2,6 млн,остальные денежки свои.
Если вдруг кто-то из супругов имеет собственное жильё,оно будет приниматься в учёт и вычитатся арифметически из кредитуемых вам метров.
Ну в общих чертах так.
то что застройщик "выставляет нам" цену это так сказать образно ведь платим то мы а не жспк...а по поводу всего остального я это прекрасно знаю
|
офлайн
Junior Member
|
||
35 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
Hoper-30:tmatusevich_t, Может быть..
Он уже говорил 3 разных цены.
Я вообще не загоняюсь по этому поводу 2,7 млн или 2,9 млн.....я не вижу глобальной разницы,тем более,что цена пересматривается в конце и банк кредитует 90%......
Сколько будет,столько будет...
А если учесть вполне вероятную девальвацию 2011 года.....то не всё ли равно.?
завидую вашему спокойствию для меня есть разница 2.7 или 2.9
|
офлайн
Junior Member
|
||
93 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
Hoper-30.. А жена случайно не Алёна Ивановна?
А то мне сказали, что она есть на форуме, но под каким ником нет.
tanya230483, Разница доплаты за метр из СВОЕГО кармана составляет АЖ 20 000 рублей.
Посчитайте на калькуляторе.На квартире в 70 метров разница 1 400 000.
Умрёте?Не найдёте?
А если учесть,что цена в конце стройки скоррелируется вниз?
tmatusevich_t, Нет..а давайте я вам сразу и группу крови скажу
Какая разница?.Всё люди,строим на паритетных условиях.
У каждого свои конечно варианты ,доходы и сбережения,но все взрослые,посчитать на калькуляторе способны ...
|
офлайн
Junior Member
|
||
93 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
Hoper-30......Да что вы так, мне ваша группа крови не нужна.
Просто она моя уполномоченная... Вот и хотелось бы знать, она это или нет...
Т.е. 2 902 000х0,9=2 611 800\метр вам кредитует банк.
Лишние метры заплатите из своего кармана.Т.е. например семья 3 человека,квартира 75 метров,кредитуют 60 метров по 2,6 млн,остальные денежки свои.
а разве к-0.9 считается не от 2 100 000??? 
|
офлайн
Junior Member
|
||
93 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
|
офлайн
Senior Member
|
||
2755 |
17 лет на сайте
|
|
|
Вроде как dta1981 права, 2 100 000 - это максимальная сумма при кредитовании 100 %, все, что выше - из своего кармана. Так было по крайней мере пару месяцев назад.
