доли раздели, чтоб жена была спокойна...все правильно badguy сказал.
потом просто продать обе доли одному покупателю. тогда каждый получит свою часть.
|
офлайн
Неизвестный кот
Neophyte Poster
|
|
|
0 |
Город:
|
доли раздели, чтоб жена была спокойна...все правильно badguy сказал.
потом просто продать обе доли одному покупателю. тогда каждый получит свою часть.
|
офлайн
HoochieCcoochieMan
Neophyte Poster
|
|
|
5 |
17 лет на сайте Город:
|
Sebastian:Проще так - покупатель квартиры равными частями перечисляет-зачисляет-кладет (неважно) на открытые Вами и супругой (ех-супругой) расчетные счета до востребования. Это не теория - испытанная практика. Плюс, искодя из конкретных отношений, - подписание определенных бумаг.
С одной стороны лучше продать до развода. Т.к. сомнения у меня по поводу "бывшая отдаст деньги" за кредит.
С другой стороны вопрос где жить после продажи квартиры и до расторжения брака? Три месяца на примирение должны дать.
где жить есть - у ее и моих родителей, все равно так сейчас живем. "сомнения по поводу" и у меня есть, вот думаю как же это юридически оформить, похоже пойду в юрконсультацию.
вобщем все равно спасибо.
|
офлайн
HoochieCcoochieMan
Neophyte Poster
|
|
|
5 |
17 лет на сайте Город:
|
Bugi:доли раздели, чтоб жена была спокойна...все правильно badguy сказал.
потом просто продать обе доли одному покупателю. тогда каждый получит свою часть.
с разделенным долями в 2 раза больше гемороя при продаже мне кажется будет, плюс не каждый покупатель согласится.
где жить есть - у ее и моих родителей, все равно так сейчас живем. "сомнения по поводу" и у меня есть, вот думаю как же это юридически оформить, похоже пойду в юрконсультацию.
вобщем все равно спасибо.
тогда ищите покупателя, торгуйтесь и все такое - далее дело техники.
|
офлайн
Неизвестный кот
Neophyte Poster
|
|
|
0 |
Город:
|
с разделенным долями в 2 раза больше гемороя при продаже мне кажется будет, плюс не каждый покупатель согласится.
это кажется. покупателю пох...
Подскажите пожалуйста. Я хочу развестись с мужем. У нас есть новая квартира, мы ее только недавно в кредит построили, по очереди как молодая семья. С мужем не живем уже больше года, он у своих родителей я у своих, строили квартиру думали что все наладится, но ничего не поменялось за это время, поэтому я надумала развестись с ним. У нас есть ребенок ему 3 года, муж на ребенка денег не дает и никогда не давал, говорил что он все в квартиру вкладывает. А сейчас он просто сказал что если я подам на развод то мне ничего не достанется, т. к. я туда ни копеки не вложила. А я тогда в декретном была и не работала, но тем не менее сама ребенка обеспечивала. Сейчас кредит платит его мама, потому что он не работает. Могу ли я на что то расчитывать в этой квартире после развода? И вообще возможен ли размен такой квартиры, за нее еще 20 лет кредит платить, а раньше выплатить его нельзя, так как это льготный кредит. Может как то можно это все разделить и так чтоб каждый свою долю сам оплачивал.
oluaiux, договор на строительство заключали уже находясь в браке? Если так и нет других совершеннолетних членов семьи, то квартира принадлежит вам обоим 50/50, равно как и обязательства по погашению кредита, ребенок не играет тут ничего.
Если будете судиться, то придется обоим доказывать с какого момента перестали вести совместное хозяйство. Вам - чтоб установить момент с которого вы перестали получать от него деньги на ребенка и себя (пока были в декрете) с дальнейшим присуждением алиментов за этот период. Мужу доказать этот срок понадобится чтоб показать с какого момента вы перестали учавствовать в выплате кредита споследующим перенесением этой суммы в вашу долговую часть кредита. Все что уплачено за саму квартиру и кредит пока велось совместное хозяйство - общее 50/50. Если не подымать вопрос о прекращении ведения совместного хозяйства задолго до развода, все будет считаться совместно нажитым 50/50, вне зависимости на чъю фамилию договоры и квитанции. Доли оплаченного кредита никак не переведут в доли квартиры, даже если ваш муж полностью погасит кредит собственными средствами.
Далее: льготный кредит погасить можно досрочно. Просто приходите и платите деньги. После полного погашения кредита квартиру продать/обменять нельзя еще год без специального разрешения исполкома. На просто продажу разрешение не дадут, только если документально подтвердите покупку иного жилья взамен построенного.
Crack, да, если она в беременная либо ухаживает за ребенком до 3 лет, тогда вы должны ее содержать.
Crack:насколько я знаю(узнавал), при разводе все кредиты/депозиты делятся 50/50.
у меня случай, когда есть рублевый кредит около 10млн бел.руб.
планирую его разделить с супругой, т.к деньги брались на ее маленький бизнес.
вопрос в том, есть ли ситуации когда она сможет избежать разделения кредита при разводе?
Да, если она тебе отдаст нажитого совместно на половину этой суммы, например, свою долю на машину купленную в браке.
Crack, да, если она в беременная либо ухаживает за ребенком до 3 лет, тогда вы должны ее содержать.
Одно к другому не относится. Да ей начислят пять базовых, но к разделу долгов и имущества это не относится.
назрел еще один вопрос....
например, нахожусь я в разводе, плачу алименты ежемесячно
необходимо уехать в командировку на 2-3 мес (США).
может ли жена каким либо образом препятствовать получению виз и тп..? необходимо ли ее согласие в таких случаях?
спасибо
Crack, нет, не может
не требуется, только если алименты платить не будете, тогда вас не выпустят
Crack:назрел еще один вопрос....
например, нахожусь я в разводе, плачу алименты ежемесячно
необходимо уехать в командировку на 2-3 мес (США).
может ли жена каким либо образом препятствовать получению виз и тп..? необходимо ли ее согласие в таких случаях?
спасибо
Пока визу не получите - жене не говорите
а то еще в посольство стуканет, просто так из вредности
а вы потом будете удивляться почему отказ в визе
Как я понял, что бы сохранить свою жилплощадь и др. имущество.
1. Квартиру лучше периписать на (маму,папу) и невписывать жену. (Куплено за свои деньги до брака).
2. Машину,гараж покупать (т.е во время брака) лучше на родню или хороших друзей. (Чисто свои деньги).
Или, что то не так ?
Машину,гараж покупать (т.е во время брака) лучше на родню или хороших друзей. (Чисто свои деньги).
Если вы - семья, то до развода "чисто своих денег" у вас нет
alinkini:Машину,гараж покупать (т.е во время брака) лучше на родню или хороших друзей. (Чисто свои деньги).
Если вы - семья, то до развода "чисто своих денег" у вас нет
Т.е если машина или гараж оформлена на друга. Хотя она,её родня знает, что машина моя. Имеет ли она право на 50% ?