Ответить
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #11823

    Профиль

    0
    # 24 января 2011 13:54

    доли раздели, чтоб жена была спокойна...все правильно badguy сказал.

    потом просто продать обе доли одному покупателю. тогда каждый получит свою часть.

  • HoochieCcoochieMan Neophyte Poster
    офлайн
    HoochieCcoochieMan Neophyte Poster

    5

    17 лет на сайте
    пользователь #152797

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 24 января 2011 14:06
    Sebastian:

    Проще так - покупатель квартиры равными частями перечисляет-зачисляет-кладет (неважно) на открытые Вами и супругой (ех-супругой) расчетные счета до востребования. Это не теория - испытанная практика. Плюс, искодя из конкретных отношений, - подписание определенных бумаг.

    С одной стороны лучше продать до развода. Т.к. сомнения у меня по поводу "бывшая отдаст деньги" за кредит.

    С другой стороны вопрос где жить после продажи квартиры и до расторжения брака? Три месяца на примирение должны дать.

    где жить есть - у ее и моих родителей, все равно так сейчас живем. "сомнения по поводу" и у меня есть, вот думаю как же это юридически оформить, похоже пойду в юрконсультацию.

    вобщем все равно спасибо.

  • HoochieCcoochieMan Neophyte Poster
    офлайн
    HoochieCcoochieMan Neophyte Poster

    5

    17 лет на сайте
    пользователь #152797

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 24 января 2011 14:08
    Bugi:

    доли раздели, чтоб жена была спокойна...все правильно badguy сказал.

    потом просто продать обе доли одному покупателю. тогда каждый получит свою часть.

    с разделенным долями в 2 раза больше гемороя при продаже мне кажется будет, плюс не каждый покупатель согласится.

  • Sebastian Senior Member
    офлайн
    Sebastian Senior Member

    719

    21 год на сайте
    пользователь #25504

    Профиль
    Написать сообщение

    719
    # 24 января 2011 14:19

    где жить есть - у ее и моих родителей, все равно так сейчас живем. "сомнения по поводу" и у меня есть, вот думаю как же это юридически оформить, похоже пойду в юрконсультацию.

    вобщем все равно спасибо.

    тогда ищите покупателя, торгуйтесь и все такое - далее дело техники.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #11823

    Профиль

    0
    # 24 января 2011 16:21

    с разделенным долями в 2 раза больше гемороя при продаже мне кажется будет, плюс не каждый покупатель согласится.

    это кажется. покупателю пох...

  • oluaiux Junior Member
    офлайн
    oluaiux Junior Member

    81

    16 лет на сайте
    пользователь #196553

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 16 февраля 2011 12:21

    Подскажите пожалуйста. Я хочу развестись с мужем. У нас есть новая квартира, мы ее только недавно в кредит построили, по очереди как молодая семья. С мужем не живем уже больше года, он у своих родителей я у своих, строили квартиру думали что все наладится, но ничего не поменялось за это время, поэтому я надумала развестись с ним. У нас есть ребенок ему 3 года, муж на ребенка денег не дает и никогда не давал, говорил что он все в квартиру вкладывает. А сейчас он просто сказал что если я подам на развод то мне ничего не достанется, т. к. я туда ни копеки не вложила. А я тогда в декретном была и не работала, но тем не менее сама ребенка обеспечивала. Сейчас кредит платит его мама, потому что он не работает. Могу ли я на что то расчитывать в этой квартире после развода? И вообще возможен ли размен такой квартиры, за нее еще 20 лет кредит платить, а раньше выплатить его нельзя, так как это льготный кредит. Может как то можно это все разделить и так чтоб каждый свою долю сам оплачивал.

  • Andry_S Senior Member
    офлайн
    Andry_S Senior Member

    11511

    24 года на сайте
    пользователь #2455

    Профиль
    Написать сообщение

    11511
    # 16 февраля 2011 14:25

    oluaiux, договор на строительство заключали уже находясь в браке? Если так и нет других совершеннолетних членов семьи, то квартира принадлежит вам обоим 50/50, равно как и обязательства по погашению кредита, ребенок не играет тут ничего.

    Если будете судиться, то придется обоим доказывать с какого момента перестали вести совместное хозяйство. Вам - чтоб установить момент с которого вы перестали получать от него деньги на ребенка и себя (пока были в декрете) с дальнейшим присуждением алиментов за этот период. Мужу доказать этот срок понадобится чтоб показать с какого момента вы перестали учавствовать в выплате кредита споследующим перенесением этой суммы в вашу долговую часть кредита. Все что уплачено за саму квартиру и кредит пока велось совместное хозяйство - общее 50/50. Если не подымать вопрос о прекращении ведения совместного хозяйства задолго до развода, все будет считаться совместно нажитым 50/50, вне зависимости на чъю фамилию договоры и квитанции. Доли оплаченного кредита никак не переведут в доли квартиры, даже если ваш муж полностью погасит кредит собственными средствами.

    Далее: льготный кредит погасить можно досрочно. Просто приходите и платите деньги. После полного погашения кредита квартиру продать/обменять нельзя еще год без специального разрешения исполкома. На просто продажу разрешение не дадут, только если документально подтвердите покупку иного жилья взамен построенного.

  • Crack Spinning team
    офлайн
    Crack Spinning team

    2226

    23 года на сайте
    пользователь #4795

    Профиль
    Написать сообщение

    2226
    # 18 апреля 2011 18:40 Редактировалось Crack, 1 раз.

    ////////

  • alinkini Senior Member
    офлайн
    alinkini Senior Member

    26063

    16 лет на сайте
    пользователь #200047

    Профиль
    Написать сообщение

    26063
    # 18 апреля 2011 19:50

    Crack, алименты начисляются с момента первого иска.

  • Crack Spinning team
    офлайн
    Crack Spinning team

    2226

    23 года на сайте
    пользователь #4795

    Профиль
    Написать сообщение

    2226
    # 20 апреля 2011 16:15 Редактировалось Crack, 1 раз.

    ///////

  • alinkini Senior Member
    офлайн
    alinkini Senior Member

    26063

    16 лет на сайте
    пользователь #200047

    Профиль
    Написать сообщение

    26063
    # 20 апреля 2011 16:17

    Crack, да, если она в беременная либо ухаживает за ребенком до 3 лет, тогда вы должны ее содержать.

  • Vadnov Onliner Team
    офлайн
    Vadnov Onliner Team

    19611

    24 года на сайте
    пользователь #200

    Профиль
    Написать сообщение

    19611
    # 20 апреля 2011 16:28
    Crack:

    насколько я знаю(узнавал), при разводе все кредиты/депозиты делятся 50/50.

    у меня случай, когда есть рублевый кредит около 10млн бел.руб.

    планирую его разделить с супругой, т.к деньги брались на ее маленький бизнес.

    вопрос в том, есть ли ситуации когда она сможет избежать разделения кредита при разводе?

    Да, если она тебе отдаст нажитого совместно на половину этой суммы, например, свою долю на машину купленную в браке.

    Crack, да, если она в беременная либо ухаживает за ребенком до 3 лет, тогда вы должны ее содержать.

    Одно к другому не относится. Да ей начислят пять базовых, но к разделу долгов и имущества это не относится.

    С уважением и улыбкой, Vadim
  • ruta_1 Senior Member
    офлайн
    ruta_1 Senior Member

    2350

    18 лет на сайте
    пользователь #114309

    Профиль
    Написать сообщение

    2350
    # 21 апреля 2011 09:26

    Crack, она может попробовать, но побороться стоит

    Считаюсь с неизбежным
  • Crack Spinning team
    офлайн
    Crack Spinning team

    2226

    23 года на сайте
    пользователь #4795

    Профиль
    Написать сообщение

    2226
    # 29 апреля 2011 14:20

    назрел еще один вопрос....

    например, нахожусь я в разводе, плачу алименты ежемесячно

    необходимо уехать в командировку на 2-3 мес (США).

    может ли жена каким либо образом препятствовать получению виз и тп..? необходимо ли ее согласие в таких случаях?

    спасибо

  • alinkini Senior Member
    офлайн
    alinkini Senior Member

    26063

    16 лет на сайте
    пользователь #200047

    Профиль
    Написать сообщение

    26063
    # 29 апреля 2011 14:40

    Crack, нет, не может

    не требуется, только если алименты платить не будете, тогда вас не выпустят

  • Maks_K Onliner Auto Club
    офлайн
    Maks_K Onliner Auto Club

    5230

    21 год на сайте
    пользователь #19900

    Профиль
    Написать сообщение

    5230
    # 29 апреля 2011 15:42
    Crack:

    назрел еще один вопрос....

    например, нахожусь я в разводе, плачу алименты ежемесячно

    необходимо уехать в командировку на 2-3 мес (США).

    может ли жена каким либо образом препятствовать получению виз и тп..? необходимо ли ее согласие в таких случаях?

    спасибо

    Пока визу не получите - жене не говорите

    а то еще в посольство стуканет, просто так из вредности

    а вы потом будете удивляться почему отказ в визе

    Добро торжествует, зло - действует
  • n3q Senior Member
    офлайн
    n3q Senior Member

    836

    17 лет на сайте
    пользователь #156235

    Профиль
    Написать сообщение

    836
    # 29 апреля 2011 19:34

    Как я понял, что бы сохранить свою жилплощадь и др. имущество.

    1. Квартиру лучше периписать на (маму,папу) и невписывать жену. (Куплено за свои деньги до брака).

    2. Машину,гараж покупать (т.е во время брака) лучше на родню или хороших друзей. (Чисто свои деньги).

    Или, что то не так ?

  • alinkini Senior Member
    офлайн
    alinkini Senior Member

    26063

    16 лет на сайте
    пользователь #200047

    Профиль
    Написать сообщение

    26063
    # 29 апреля 2011 19:37

    Машину,гараж покупать (т.е во время брака) лучше на родню или хороших друзей. (Чисто свои деньги).

    Если вы - семья, то до развода "чисто своих денег" у вас нет

  • n3q Senior Member
    офлайн
    n3q Senior Member

    836

    17 лет на сайте
    пользователь #156235

    Профиль
    Написать сообщение

    836
    # 29 апреля 2011 19:43
    alinkini:

    Машину,гараж покупать (т.е во время брака) лучше на родню или хороших друзей. (Чисто свои деньги).

    Если вы - семья, то до развода "чисто своих денег" у вас нет

    Т.е если машина или гараж оформлена на друга. Хотя она,её родня знает, что машина моя. Имеет ли она право на 50% ?

  • alinkini Senior Member
    офлайн
    alinkini Senior Member

    26063

    16 лет на сайте
    пользователь #200047

    Профиль
    Написать сообщение

    26063
    # 29 апреля 2011 19:46

    n3q, если смогут доказать, что деньги заработали вы