ЖК «Мегаполис», Минск, пр.Дзержинского V пусковой комплекс

Takaya_Dolya:

А проектная декларация по дому нашему была вообще? Кто-нибудь ее видел?

Проектная декларация существует для долевого строительства.Эмиссия жилищных облигаций в вашем случае.Вы- не дольщики,а инвесторы.Как и я в другом комплексе.

Это 1ый этаж или технический уже возвели?

Dipol, спасибо.

добавлю другой ракурс

По поводу замены квартиры на первый подъезд. Нам агент говорил следующую "схему":
1. ваши облигации выкупают по текущей рыночной цене. Соответственно, теряется точно такая же сумма, как если бы вам вернули деньги при расторжении(при условии, что курс не изменится за 6 мес, разумеется)
2. вы покупаете облигации в новом подъезде по текущей рыночной цене.
-- --
Никакой другой схемы, как нам сказали, быть не может.

Еще хотел бы у вас уточнить(кто знает): если первые 3 подъезда сдают в коне 2018, то после всех процедур приемки, можно заселяться в квартиру? Или же надо ждать сдачу всего дома?
Спасибо.

Wite:

nstrikova, можно будет заселяться. В третьем пуске так и происходит.

Добавлено спустя 5 минут 13 секунд

nstrikova:

1. ваши облигации выкупают по текущей рыночной цене. Соответственно, теряется точно такая же сумма, как если бы вам вернули деньги при расторжении(при условии, что курс не изменится за 6 мес, разумеется)

Можно поподробнее?
Например (цифры условные)
1. вы купили 50 облигаций по 1500$, отдав $75тыс
2. сейчас облигации стоят по 1000$.

Как я понял, ТАПАС предлагает у выкупить 50 ваших облигаций за $50тыс?
Почему бы тогда не расторгнуть договор (а не продать облигации), имхо, на курсах потеря будет на порядок меньше.
(Возможно, сразу же заключить на 1-3 подъезд, произведя обмен деньгами, а не облигациями?)
Или я не так понял?

Все верно вы поняли. Так и есть. Поэтому смысла в таком обмене кажется нет. Лучше забрать деньги, подождав 6 мес(если курс не вырастет, будет вообще идеально), а потом эти условные $50тыс, которые вам вернут, вложить в покупку квартиры в первых трех подъездах за туже рыночную стоимость, которая(как показывает текущая практика данной стройки) может легко уменьшиться.

nstrikova:

По поводу замены квартиры на первый подъезд. Нам агент говорил следующую "схему":
1. ваши облигации выкупают по текущей рыночной цене. Соответственно, теряется точно такая же сумма, как если бы вам вернули деньги при расторжении(при условии, что курс не изменится за 6 мес, разумеется)
2. вы покупаете облигации в новом подъезде по текущей рыночной цене.
-- --
Никакой другой схемы, как нам сказали, быть не может.

Добавлено спустя 2 минуты 13 секунд

Еще хотел бы у вас уточнить(кто знает): если первые 3 подъезда сдают в коне 2018, то после всех процедур приемки, можно заселяться в квартиру? Или же надо ждать сдачу всего дома?
Спасибо.

Какая-то странная схема. Попроситесь лучше чтобы Вас записали на прием к выше стоящему менеджеру и с ним обсудите вопрос смены подъезда, т.к. менеджеры из кол центра иногда дают неверную информацию.

Когда мы меняли 10 подъезд на 1й, то никто наши облигации не выкупал. Т.к. квартира в 1м подъеде по площади больше, то нам пришлось подписать доп. соглашение на приобретение доп. облигаций по текущему курсу. Цена старых облигаций осталась неизменной

_Андрюха_:

Вот информация от заместителя генерального директора ТАПАС:
Сроки сдачи по подъездам
1-3 4 квартал 2018
8-10 2 квартал 2019
6-7 4 квартал 2019
4-5 2 квартал 2020
Такая последовательность строительства обусловлена особенностями прокладки инженерных коммуникаций.
Почему изменились сроки строительства? - переделывали и утверждали проект(изначально проект 2007 года, не удовлетворяет современным требованиям) потребовалось около года, проект утвержден в декабре 2016
Кладка стен будет выполнена из кирпича.
Места общего пользования с улучшенной отделкой.

а документально это как-то подтверждалось? на замануху похоже

Звонили сегодня в Мегаполис. Девочки, которые сидят на телефонах говорят о таких сроках: 1-3 подъезд - 4кв. 2018, 4-10 подъезд - 2кв. 2020гг. Спрашиваю, почему перенос сроков - ответ "не знаем". В общем, записалиси на прием в следующую среду к руковолителю. Думаем о расторжении договора, и будем забирать деньги. Может кто-то уже забрал?

Li_Mar:

nataliya_1991:

Звонили сегодня в Мегаполис. Девочки, которые сидят на телефонах говорят о таких сроках: 1-3 подъезд - 4кв. 2018, 4-10 подъезд - 2кв. 2020гг. Спрашиваю, почему перенос сроков - ответ "не знаем". В общем, записалиси на прием в следующую среду к руковолителю. Думаем о расторжении договора, и будем забирать деньги. Может кто-то уже забрал?

те кто забрал, на форум забили)))

Все может быть. Просто интересуюсь, что делают дольщики.