Шаранговича Горецкого жилой дом №6 МАПИД

Согласна!!! А недовольные, случайно, не те же, что скандалили в феврале?

ничесе, так это получается Светлана Николаевна еще легко отделалась, могла вообще без рукавов домой уйти!

добрый день соседи.
Вчера впервые попали в квартиру.
Удивлены следующем, когда сдавался 24 дом, то в туалете были выведены по мини умывальник трубы с горячей, холодной водой и канализационная, здесь нет.
В ванной комнате была розетка, здесь нет.
Конечно же это все можно сделать самим, но почему вдруг МАПИД сам этого не сделал?
Вопрос с напольной плиткой так и остался. Вернее напольная плитка лежит по периметру этажа, на балконе по которому с лестницы переходишь на этаж. Нет плитки в помещении между лифтами, там бетонный пол. В доме 24 уже сейчас появились трещины и в полу перед лифтовыми шахтами, кое где уже дырки перед лифтом. А прошел только год....Поэтому и настаиваю на том, чтобы наше правление ТС запросило от имени тех кто будет жить в этом доме, смету и посмотрели пол в помещении между лифтами должен был выложен плиткой на всех этажах а не только на первом или нет. С нас взяли за это деньги или как?

И еще, очень хотелось бы чтобы собрание 9 декабря было информационным, а не так как обычно, пришли покричали и разошлись.
Нужна информация о том во что (в финансовом плане) нам обойдется обслуживание в ЖЭСе и во что если мы наймем своего сантехника и электрика?
Нужна информация о том сколько получают председатель, гл бухгалтер ТС в иных ТС, да, не забудьте что нам нужен еще и паспортист. Человека, который будет убирать наш дом, лучше нанять ТС, а не прибегать к услугам ЖЭСа, в этих вопросах ЖЭС плох.
Нужна информация о том как мы сможем контролировать расходы ТС, каким образом мы сможем сменить председателя ТС если он работать будет никак....Предлагаю установить оклад, а по результатам работы за год Премию, можно по кварталам по результатам работы. Такая мотивация очень стимулирует в плане работы..

Sveta94:

nk1609:

добрый день соседи.
Вчера впервые попали в квартиру.
Удивлены следующем, когда сдавался 24 дом, то в туалете были выведены по мини умывальник трубы с горячей, холодной водой и канализационная, здесь нет.
В ванной комнате была розетка, здесь нет.
Конечно же это все можно сделать самим, но почему вдруг МАПИД сам этого не сделал?
Вопрос с напольной плиткой так и остался. Вернее напольная плитка лежит по периметру этажа, на балконе по которому с лестницы переходишь на этаж. Нет плитки в помещении между лифтами, там бетонный пол. В доме 24 уже сейчас появились трещины и в полу перед лифтовыми шахтами, кое где уже дырки перед лифтом. А прошел только год....Поэтому и настаиваю на том, чтобы наше правление ТС запросило от имени тех кто будет жить в этом доме, смету и посмотрели пол в помещении между лифтами должен был выложен плиткой на всех этажах а не только на первом или нет. С нас взяли за это деньги или как?

Если это есть в проекте, но нету по факту,то госстройнадзор не подпишет акт ввода дома, а МАПИДу это очень не выгодно.....Тем более 24 и 20 это совсем разные дома, то что есть в одном , не факт что будет в другом....

Sveta94:

nk1609:

добрый день соседи.
Вчера впервые попали в квартиру.
Удивлены следующем, когда сдавался 24 дом, то в туалете были выведены по мини умывальник трубы с горячей, холодной водой и канализационная, здесь нет.
В ванной комнате была розетка, здесь нет.
Конечно же это все можно сделать самим, но почему вдруг МАПИД сам этого не сделал?
Вопрос с напольной плиткой так и остался. Вернее напольная плитка лежит по периметру этажа, на балконе по которому с лестницы переходишь на этаж. Нет плитки в помещении между лифтами, там бетонный пол. В доме 24 уже сейчас появились трещины и в полу перед лифтовыми шахтами, кое где уже дырки перед лифтом. А прошел только год....Поэтому и настаиваю на том, чтобы наше правление ТС запросило от имени тех кто будет жить в этом доме, смету и посмотрели пол в помещении между лифтами должен был выложен плиткой на всех этажах а не только на первом или нет. С нас взяли за это деньги или как?

Если это есть в проекте, но нету по факту,то госстройнадзор не подпишет акт ввода дома, а МАПИДу это очень не выгодно.....Тем более 24 и 20 это совсем разные дома, то что есть в одном , не факт что будет в другом....

ЕЩЕ И НЕ ТАКОЕ ПОДПИСЫВАЛИ.... я живу в доме который сдался в конце 2002 года МАПИДом, обслуживат ЖЭС 76, так вот, столько геморроя выползло после ввода в эксплуатацию (каждый год при наступлении отопительного сезона и до конца вдруг перестают греть батарее, постоянные перепады напряжения, либо на пол дня света вообще нет). Говорят что застройщик установил приборы, которые постоянно выходят из строя....видимо самые дешевенькие...вместо того чтобы установить хорошие и надежные. Начальник СУ сказал что ЧИСТАЯ прибыль МАПИДа равна 120%, это с учетом социального жилья...так может могли бы уменьшить прибыль свою и поставить хорошее оборудование...Так что не льстите себе, что МАПИД нам все лучшее установил...

Sveta94:

nk1609, сейчас у МАПИДА иная ситуация.....у меня в организации акт ввода не подписали, потому что в туалете стоят умывальники разной организации....везде есть казусы,даже в элитном жилье.....а социальное жилье строится себестоимость + 5% прибыли вот и посчитайте какие это мизерные деньги....И вам не смета нужна, а проект, в смете вы этого не увидите....
Хочется спросить, а что же ваш доблестный ЖЭС, где хотят обслуживаться наши жильцы, принял так дом плохо,а????

+1

В этой серии не везде есть умывальник в туалете. Розетки в ванной тоже у нас не будет и заземления под машину стиральную вроде бы тоже нет, так что видимо и плитки у нас тоже не будет....Что касается человека,он нам не нужен, потому что в проекте нечего искать и даже если и найдут, то менять никто не будет ,так как дом уже готовят к сдаче... никакие изменения никто вносить не будет...Да и нам проект со сметами никто не даст

nk1609:

пол в помещении между лифтами должен был выложен плиткой на всех этажах а не только на первом или нет.

Нет. Там плита перекрытия с покрытием, забыл как называется, завтра посмотрю. Розетки в ванной нет, уже писал об этом. Рукомойников в туалете тоже нет. Только входная дверь, окна, остекление лоджии и унитаз. Все. Розетки еще, и домофон. Счетчики. Теперь точно все.

rifnet:

На договор ссылаться не надо, что-то я не припомню там упоминаний ни про какие коммуникации.

Нет в договоре - нет в наличии.

taniap:

Sveta94:

В этой серии не везде есть умывальник в туалете. Розетки в ванной тоже у нас не будет и заземления под машину стиральную вроде бы тоже нет, так что видимо и плитки у нас тоже не будет....Что касается человека,он нам не нужен, потому что в проекте нечего искать и даже если и найдут, то менять никто не будет ,так как дом уже готовят к сдаче... никакие изменения никто вносить не будет...Да и нам проект со сметами никто не даст

Скажите, а проектную документацию обязаны предоставить ЖЭСу, если он берет на обслуживание дом?

Да, её всю передадут в ЖЭС

mityaby:

rifnet:

На договор ссылаться не надо, что-то я не припомню там упоминаний ни про какие коммуникации.

Нет в договоре - нет в наличии.

Мне кажется, вы заблуждаетесь. Канализационной трубы нет в договоре, только унитаз. Я понимаю, лес рядом, так что унитаз без трубы не страшно. Или вот, скажем, домофон, его тоже нет в договоре. Это я к чему все?
Было бы неплохо, хоть слегка аргументировать вашу уверенность.

Тут специалистов много, видимо. Я третий раз задаю вопрос - как узнать, что должно быть в наличие. Например, на кухне три розетки или одна и т.д. и т.п. Вроде вопрос не сложный для знающих.
А то кто во что горазд, кто-то говорит будет розетка в ванной, кто-то нет. Смешно уже, ей богу.

rifnet:

Было бы неплохо, хоть слегка аргументировать вашу уверенность.

Я проект изучал