ТСЖ по пр.Газеты Правда 1

Собственник квартиры 7 подъезд, 8 этаж, лоджия во двор (та у которой заменена рама на 4 створки и виден утеплитель), скиньте в личку свои контакты......ваши строители немного подпортили мою лоджию....

Изучаем матчасть
Почему в товариществах собственников и ЖСПК идут войны и как их остановить

Проблема управляемости ТС — это следствие другой проблемы — структуры жилья в Беларуси. Структура городского жилья в развитых европейских городах совершенно другая. Там один собственник — жилищная компания, банк, церковь, кооператив. В Швеции совместное домовладение появилось только в 2009 году. В Норвегии примерно 10% совместных домовладений. В Германии, Франции — 15−20%.
— Нам уже не повезло, у нас уже все жилье — совместные домовладения.
— Да, и эту форму владения без иронии можно назвать городскими колхозами. То есть коллективное хозяйство, коллективная собственность. В странах Западной Европы, где высокий уровень жизни, традиции, система информирования собственников — они в школе уже знают, что такое общее имущество. Даже там система управления общей собственностью — очень сложная задача, требующая высококомпетентных специалистов. А в нашей стране, повторюсь, люди привыкли, что за них все решает государство, традиций и опыта управления общим имуществом нет, доходы значительно меньше. Отсюда и вытекают проблемы ТС.

Это ТС, детка

xyz79:

Tatsiana2015:

Извините, но мое мнение, что оставленный мусор в лифте или помещении мусоропровода - провокации.... Не удивлюсь, что и фото оного скоро будет "красоваться" на форуме. Естественно, что жильцам не нравиться кататься в лифте с мусором, и рано или поздно они начнут поддерживать разварку мус-да. Альтенатива - или разварка или мусор в лифте.
Мне очень нравиться, что у нас в подъезде живут культурные люди. Мусор в местах общ. польз. не лежит..... Может тоже начну тогда выкладывать фото БЕЗ мусора.

жэстачайшэ плюсую.. пара крестов с дома всю воду мутят..

Я бы рад в это верить, но сколько это будет продолжаться? Нет ничего более постоянного, чем временное.
К слову, во дворе до сих пор нет освещения. Хотя, казалось бы, эта задача куда быстрее и проще решается.

Dmitry82:

Собственник квартиры 7 подъезд, 8 этаж, лоджия во двор (та у которой заменена рама на 4 створки и виден утеплитель), скиньте в личку свои контакты......ваши строители немного подпортили мою лоджию....

Собственник кв. 251 настоятельно рекомендую отозваться.....здесь на форуме или по телефону (вчера несколько раз набирал вас) или через председателя.......

" Исполнительный директор Международной ассоциации менеджмента недвижимости Геннадий Каленов о том, что происходит в ТС, знает, пожалуй, больше всех. Его ассоциация как раз вопросами управления ТС занимается.

По его данным, конфликты в ТС чаще всего вызваны не рельными проблемами, а личными амбициями. Например, кто-то хотел стать председателем или ревизором, его не выбрали, и он теперь строчит жалобы по любому поводу."
..цитата из статьи . Некоторым стоит почитать.
http://realty.[censored]/news/expertise/515765.html

_alex83_:

Что там с результатами голосования. В этом году не будем заключать договор по индивидуальным счетчикам тепла?

Уже заключили 31.10.2016, без приобретения радиомодулей.

jeka10:

kat_ou_kat:

_alex83_:

Что там с результатами голосования. В этом году не будем заключать договор по индивидуальным счетчикам тепла?

Уже заключили 31.10.2016, без приобретения радиомодулей.

А показания счетчиков тепла снимали?

Сотрудники предприятия проверяют корректность монтажа приборов, выявляют их соответствие конкретным квартирам, проверяют на работоспособность и пломбируют. Данная работа оплачивается ЕДИНОРАЗОВО потребителями через коммунальный платеж в размере 3,60 бел.руб.. Потребление и оплата тепло энергии осуществляется каждым жильцом в обычном режиме, однако, после окончания отопительного сезона сотрудники фирмы снимают показания с индивидуальных теплосчетчиков и формируют потребление тепло энергии по каждой квартире. Квартирам, потребившим отопление меньше, чем величина начисленной за 7 месяцев предоплаты производиться возврат безналичным путем через коммунальный платеж, а тем, кто потребил больше – доплата. Стоимость данной услуги ЕДИНОРАЗОВЫМ платежом за отопительный сезон составляет 4,50 бел.руб. в конце сезона через жировку.

Результаты голосования будут выложены на сайте нашего ТС (протокол №15) на этой неделе.

Думаю, что когда будут проводить подготовительные работы будут снимать. Точно не скажу. Не владею информацией.

.а мы разве не должны знать какое показание сейчас и в конце отопительного сезона???? как говориться доверяй но проверяй!

jeka10, Вы никогда и не узнаете эти показания, снимаются и расшифровыва.тся они с помощю специальной аппарауры. Есть опыт эксплуатации и оплаты по приборам учета в течении 3 лет. Выше троики регуляторы никогда не устанавливал, по итогу ежегодная доплата в конце отопительного сезона, плюс оплата за сьем показаний прибора. Доплата последний раз 200 000 р. Также имеется негативный опыт общения с обслуживающей организацией связанный с ремонтом прибора учета.

Возможно, через год, многие пожалеют что ввязались в эту авантюру.

Skoda-club:

.а мы разве не должны знать какое показание сейчас и в конце отопительного сезона???? как говориться доверяй но проверяй!

jeka10, Вы никогда и не узнаете эти показания, снимаются и расшифровыва.тся они с помощю специальной аппарауры. Есть опыт эксплуатации и оплаты по приборам учета в течении 3 лет. Выше троики регуляторы никогда не устанавливал, по итогу ежегодная доплата в конце отопительного сезона, плюс оплата за сьем показаний прибора. Доплата последний раз 200 000 р. Также имеется негативный опыт общения с обслуживающей организацией связанный с ремонтом прибора учета.

Возможно, через год, многие пожалеют что ввязались в эту авантюру.

Имеется аналогичный негативный опыт использования этой системы)