Строительство в Военном городке (пос. Восточный)

Уважаемый Печеный, высказывая мнение, я не имел целью высказать неуважение к жителям 5 дома. Не надо проводить такие глубокие психологические исследования. Большинство людей из НАШЕГО дома я знаю. Это достойные и уважаемые люди по праву. Мысль моя состояла в том, что существует ряд "товарищей", которые не поддаются контролю без наличия видеорегистраторов в подъездах (бестолковые строители, студенты, которые как говорят "курят не те таблетки" и т.п.). А для того, чтобы загадить мусоропровод-много не надо. Считаю, что если мы все увидим, что все в порядке в наших тамбурах. на площадках, лестничных клетках, то с радостью, торжественно открываем мусоропровод. В любом случае этот вопрос решится на голосовании. И если мусоропровод не будет закрыт, то буду рад ошибиться и удивиться его нормальной работе. Считаю, что ТЕОРЕТИЧЕСКИ такой вариант возможен.

печёныи,

С учетом нахождения рядом с домом Орлиного (хотя вопрос этот до настоящего времени не решенный) у нас просто не будет места для расположения площадки для мусорных контейнеров! Либо она будет размещаться совсем рядом с домом (что совсем не желательно) либо далеко от дома (что также не желательно и еще надо решить вопрос где и согласует ли это место кто-нибудь)! Я не думаю что жильцы соседних домов (4 и 6) будут рады видеть по соседству с их домами нашу площадку для контейнеров с мусором

По градостроительным (116-й ТКП) и санитарным нормам площадка для контейнеров с мусором должна размещаться на расстоянии не менее 20 м от окон жилых домов, детской игровой площадки и площадок для тихого отдыха взрослых.

dom_12:

узнал про цену за квадрат. нам что туда сети впихнули??? или раковины из золота? на 700 000 дороже стало. ДИРЕКТОР УКСА, А НЕ РАССКАЗАТЬ ЛИ ВАМ НАРОДУ, ОТКУДА ТАКАЯ СУММА?

Это надо у Ничкасова спрашивать, да и немного выросло, по сравнению с ценами в магазинах. Наверное это и у вас не окончательная цифирь.

6dom:

печёныи, а что лучше, вонь перед подъездом, и мелкий мусор изредка в лифте, который уборщица периодически убирает ИЛИ постоянная вонища на весь подъезд от 1 до 9 этажа, тараканы, загаженные за годы шуфлятки мусоропровода...

З.Ы. Я из 6-го, 10б-го, почти готового....

Добавлено спустя 6 минут 47 секунд

zoa09, LenOK75, че-та на последнем собрании я не совсем догнал про управление домом ПОСЛЕ сдачи (долгосрочная перспектива), про штат управленцев (пред, правление, бухгалтер), про их зарплату... Проясните если не трудно, можно в личку.

Так ЖЭСУ же решили отдаться.

Optimist1313:

У НАС УЧЕТ В РУБЛЯХ, У АНТОНЕНКО В СУТКАХ!!!!!!!!!!!

pc-ormu, всё пройдет, как с белых яблонь дым, скоро будем за квартиры по

Я всегда за заваренный мусоропровод, съездите на Ангарскую, зайдите в подъезды почти всех домов, там никто не заваривал. Вонь жуткая. Я себе такое не хочу. В виду последних событий, собрания 5-го дома, в ТС не вишу смысла, придется отдаваться ЖЭСу, вы сами знаете почему. По поводу Орлиного, если нужна массовость, готовь помочь. Спасибо тем, кто активно прорабатывает его!

RET_FRAN, Спасибо, за уточнение. Я думаю смысл вы поняли. Уверен в том, что 5-й дом выберет ЖЭС.

Optimist1313:

где и когда был наслышан наш председатель о таком порядке приёмки квартир: подписание акта ввода, а после приемка...... БРЕД!

Это не бред. Таков порядок.
Нужно различать приемку дома комиссией и приемку Вашей отдельной квартиры.
Акт приемки-передачи квартиры подписывается за неделю до вселения, а не до приема-передачи дома комиссией.
Сперва ЖСПК принимает в лице председателя в составе комиссии дом, и только после этого
уже возможна приемка-передачи квартиры.
Вам могут предложить подписать акт приемки-передачи квартиры и раньше.
Можно это сделать и раньше с приложением акта дефектовки по своей конкретной квартире.
Образец этого акта уже вроде выкладывался.

Но вообще люди уже посмотрели свои квартиры и уже готовы подписать акты по своим квартирам
хоть сегодня. Они ведь там жить собираются а не сдавать. Это те, кто сдавать будут, им пофиг. Как-то так.

Заселение дома происходит только после решения Исполкома (УКСа) с назначением даты вселения.
Без этого заселение незаконно. Если с УКСом ЖСПК не рассчиталось. то фиг Вам а не ключи.
как говорится. За неделю до заселения дома заказчик (застройщик) в нашем случае УКС
совместно с генподрядной организацией (в нашем случае МАПИД ) и эксплуатирующей организацией
(в нашем случае ЖРЭУ) обязан обойти дом и все квартиры.
По результатам обхода оформляется акт. в котором указываются выявленные дефекты и строительные
недоделки, а также сроки их устранения.

ALFF-AL:

а как в ТС происходит сохранение отчислений на капитальный ремонт.

ALFF-AL, встречный вопрос. А как в ЖРЭО происходит сохранение?

RET_FRAN:

Уважаемые, еще раз для тех, кто в танке: ТС - это форма управления общей собственностью, а ЖЭС - это обслуживающая организация.

Именно.

RET_FRAN:

У всех новостроек организовывается ТС. А кто и как будет обслуживать общую собственность - это другой вопрос. Причем договорной.

По-моему. можно оставлять и ЖСПК вместо ТС, так как народ боится ТС.

Optimist1313:

И кто определил такой порядок?

Совет Министров в своих постановлениях "Об утверждении Положения о порядке приемки объектов в эксплуатацию", Министерство архитектуры и строительства РБ, стандрты и нормативные сборники РБ и т.д. Короче, там без 100 гр не разобраться.
Например, образец акта приемки дома приемочной комиссией содержится в СНБ 01.03.04-2000.
Может кому интересно будет.
А то разговоров много, но никто его в глаза и не видел. что за черт такой этот акт.

образец акта приемки дома приемочной комиссией