Сухаревский квартал, дом №13

Yn-13:

Владимир, я правильно вас поняла, не стоит обращаться в фирму, которая устанавливала нам камеры, для установки видеодомофона, так как камера не правильна установлена?!?

Ничего не могу сказать о качестве монтажа этой фирмы, может оно и нормальное, но мне просто не нравится расположение камеры, оно убивает саму идею видеодомофона. Мы будем видеть человека сверху практически вертикально, т.е. в кадре будет макушка, нос. Знакомого человека ещё узнать можно, но лицо незнакомого точно не рассмотришь. Монтажники повесили камеру высоко, опасаясь, что её могут повредить, если повесить на уровне глаз, то найдётся много желающих поворочать камеру, поцарапать или порисовать на ней. Поэтому в таком расположении камеры вина не монтажников, а проектантов. Они неправильно выбрали камеру и концепцию видеодомофона. Необходимо было ставить врезную камеру и прятать её за мелкой сеткой. При нынешнем расположении камеры, лично для себя считаю данную системы неподходящей.
Насчёт видеодомофона в квартире, при установке сложно накосячить, так что можете обращаться в эту фирму. Только уточните у них модель устанавливаемой панели, почитайте о ней отзывы в инете. Может можно у них выбрать из нескольких или свою купить. Если хотите сделать систему, как я выше описал, нужно выбирать модель, поддерживающую две вызывные панели.

Чабб-Чаббс:

По возможности сделайте, пожалуйста, картинку вышеописанного с похожей видеокамеры (днем/ночью)

Приблизительно так я представляю себе:

Не знаю, какое фокусное расстояние у нашей камеры, поэтому возможен ещё такой вариант:

И ночью, товарищи взламывают дверь. Стоп-кадр отправить в милицию, и их обязательно найдут)):

Спасибо большое за полный и наглядный ответ.

По этим камерам я не вижу причины для паники. Контора за собственные средства на свой страх и риск установила камеры. Мы можем согласиться пользоваться данными услугами, а можем и не согласиться. Нас платить никто заставлять не будет. Поэтому председатель вполне мог подписать договор, он ведь в данном случае не тратил деньги товарищества.
По нормальному видеонаблюдению, о котором мы столько говорили, вопрос пока остался открытым и будет обсуждаться на общем собрании

ИМХО. Если на установку камер для домофона товарищество ничего не тратило,то председатель мог подписать такой договор,чтобы у жильцов был выбор. Хотите меняйте видеодомофон,не хотите не меняйте. Принудить вас платить по такому договору никто не сможет. Ведь это дополнительная услуга, без решения общего собрания такой договор не имеет юридической силы. В любом случае председатель должен информировать жильцов,чтобы не было таких ситуаций.

Председатель получил откат. Должен проводиться тендер на такие работы.

на нашем внутреннем форуме в ветке по видеонаблюдению выкладывали коммерческое предложение, думаю, что по нему и сделали:

Здравствуйте !
ООО "[Спаммер]-ПРО" сегодня имеет для ТС и ЖСК специальные предложения в рамках программы "Безопасный дом", реализация которой начата в конце 2013 года. Направляю Вам стандартное коммерческое предложение ООО "[Спаммер] -ПРО" и информацию по программе "Безопасный дом".

Доп. информация есть на сайте http://www.pbd.by
Если на техническом обслуживании ООО "СТРОЙМР-ПРО" находиться домофонная система, то камеры на входах в подъезд и регистраторы ООО "[Спаммер]-ПРО " установит за свой счет (на входе каждого подъезда). Техническое обслуживание такой системы в месяц на 1,2 подъезда будет стоить 250 000рублей, на 3,4 подъезда будет стоить 420 000 рублей.- Данные работы включаются в график после написания соответствующего письма в адрес ООО "[Спаммер]-ПРО".

Сейчас по такой схеме смонтированы объекты в Московском, Заводском, Фрунзенском, Лениснком районе, ведется монтаж в Первомайском.
2.При желании, каждый житель по отдельному договору может установить себе видеодомофон (от 2,5 млн. включая оборудование и монтаж в зависимости от модели количества в подъезде). Подключение к подъездной камере бесплатно. Стоимость аб. платы за обслуживание видеодомофона (домофон+видеомонитор) в месяц - 12000руб.
3.К каждому видедомофону по желанию жителя по отдельному договору с ним возможно подключить дополнительные камеры на площадке (стоимость камеры 996 тыс. руб.).

Для домов, на которых смонтирована система камер, стоимость монтажа видеодомофона с оборудованием будет со скидкой (-15%...-35% от указанных цифр). Если будут подключаться все/многие квартиры, то можно рассчитать специальную цену для Вашего дома.
4. Подключение камер наружного наблюдения (парковки, детские площадки и т.д.) осуществляется при необходимости за счет ТС,ЖСК, жителей по отдельной смете и договору в зависимости от технического задания. Регистратор изначально будет установлен на 4-8 каналов именно для дальнейшего возможного подключения доп. камер наружного наблюдения. В регистраторе будет уже установлен винчестер 2ТБ.
5. При необходимости, ООО "[Спаммер]-ПРО" может провести обновление домофонной системы в дальнейшем по заявлению ТС. Оборудование входной группы может быть установлено за счет ООО "[Спаммер]-ПРО", абонентские устройства в квартирах и ключи - за счет жителей. При этом дается пожизненная гарантия на трубки, АУ, ключи.

По этой ссылке http://mtis.tv/projects/...remya-ot-16-04-2014.html
в программе "Вовремя" телеканала "Минск 24 ДОК" можно увидеть, как выглядит система на одном из смонтированных адресов

Я что-то не понял этого момента: Техническое обслуживание такой системы в месяц на 1,2 подъезда будет стоить 250 000рублей, на 3,4 подъезда будет стоить 420 000 рублей.. Т.е. они установили бесплатно свои камеры и регистраторы, но за обслуживание ежемесячно необходимо им платить. Т.е., раз нам это установили, то мы на это согласились. И с каких денег мы платим?

Чабб-Чаббс:

Коммерческое предложение - это декларация о намерениях, не больше. Заключенный договор - это реальное отражение с четко прописанными тарифами.
БЕСПЛАТНЫМ в наше время бывает куча д...ма под лестницей и то надо будет заплатить за уборку.
Может и Вы, doctor_d_, то же будете закупать и ставить свою систему за свой счет и потом окупать ее платой за техобслуживание? Я думаю, что нет, иначе просто разоритесь.

Что касается меня, то я председателя не выбирал и полномочиями не наделял. Его поставил застройщик и меня отдельным пунктом в договоре долевки обязал заключить с ним договор (договор с ТС в его лице). Есть сайт ТС, будь добр выложить на нем итоговый документ (адресовано и создателю сайта в том числе), а иначе зачем нам такой сайт, где актуальной инфы 0! Заинтересует меня что-то, возьму прочитаю. Или это ДСП-документы и допуск к ним имеют только председатели???!

Если пока у нас в жировке нет оплаты, то это не значит, что не тратились деньги товарищества.

Не могу войти на наш форум, пишет неверный пороль или имя. Кому нужно писать в лс, чтобы устранить проблему?

Спасибо!