Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    14 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • rivkin_max Member
    офлайн
    rivkin_max Member

    121

    15 лет на сайте
    пользователь #159950

    Профиль
    Написать сообщение

    121
    # 6 января 2014 20:49

    apocalypse Ну что вы людям голову морочите?

  • apocalypse Senior Member
    офлайн
    apocalypse Senior Member

    850

    13 лет на сайте
    пользователь #421300

    Профиль
    Написать сообщение

    850
    # 6 января 2014 23:46 Редактировалось apocalypse, 1 раз.

    Не понял вашего комментария.
    Во-первых, я как раз и писал о том, что сегодня, по нынешним ценам, тем более хрущи, да еще и на Волгоградской, покупать в целях сдачи в аренду нет смысла.
    Во-вторых, к чему эта ваша таблица с ценами на трущобы, или вы думаете, что кто-то покупает это даже и не на первых этажах в пятиэтажках по 1800 - 200 за метр?
    Не смешите, просить можно и по 3000 :)
    Сегодня, по 1800 и тем более по 2000 без особых проблем можно найти варианты куда приличнее и не на Волгоградской :)
    Но, если на это посмотреть с другой стороны, то, если за трущобы на Волгогрпдской просят 1800-2000 за метр, то Роба за Маяк и Вивальди вообще копейки просит :

    Терпение - большая добродетель, при условии, что она не превращается в недостаток уважения к себе.
  • vobche Junior Member
    офлайн
    vobche Junior Member

    40

    12 лет на сайте
    пользователь #659237

    Профиль
    Написать сообщение

    40
    # 6 января 2014 23:48

    Продаю трешку во второй очереди. Дом 6. Этаж 7. 105 кв.м.

  • yanus_nevstruev Neophyte Poster
    офлайн
    yanus_nevstruev Neophyte Poster

    26

    11 лет на сайте
    пользователь #967413

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 7 января 2014 11:42
    apocalypse:

    Не понял вашего комментария.
    Но, если на это посмотреть с другой стороны, то, если за трущобы на Волгогрпдской просят 1800-2000 за метр, то Роба за Маяк и Вивальди вообще копейки просит :

    Речь шла о том что за цену одной квартиры в маяке можно купить 2 хруща. 1 квартиру вы врдли сдадите как 2.

  • apocalypse Senior Member
    офлайн
    apocalypse Senior Member

    850

    13 лет на сайте
    пользователь #421300

    Профиль
    Написать сообщение

    850
    # 7 января 2014 12:21

    Вообще ничего не понимаю.
    Если на Волгоградской за однакомнатную трущобу в пятиэтажке просят по 1800-2000 за метр, так за сколько же тогда можно реально продать однушку в Маяке, чтобы купить две развалюхи на Волгоградской?
    А если вы имели в виду, вместо двушки на Маяке купить два хруща, так извините, на два хруща в хорошем месте тоже не хватит, а про панельку вообще забыть.
    Так нафига такой "бизнес", вложить в два хруща 120, а потом, получать за них 700 в месяц и ждать лет 20 пока окупятся только вложения?
    Так это только вложения будут окупаться лет 20 и то, если эти хрущи не развалятся, а о прибыли можно вообще забыть :)

    Терпение - большая добродетель, при условии, что она не превращается в недостаток уважения к себе.
  • aleks-7 Neophyte Poster
    офлайн
    aleks-7 Neophyte Poster

    1

    11 лет на сайте
    пользователь #922694

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 7 января 2014 13:41

    http://l4.3dn.ru/_fr/1/Prakticheskie_r.pdf

    ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО УЧАСТИЮ В ПРИЕМКЕ
    ЖИЛОГО ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И ПОРЯДКЕ ЕГО ЗАСЕЛЕНИЯ

  • МиС Member
    офлайн
    МиС Member

    163

    12 лет на сайте
    пользователь #621721

    Профиль
    Написать сообщение

    163
    # 7 января 2014 15:42

    Большое спасибо за рекомендации. Только на все претензии у застройщика будет ответ: " Дом принят приемной комиссией как полностью соответствующий проектной декларации и требованиям НПА". Может быть, есть практические рекомендации по обращению в суд и другие госорганы?

  • yanus_nevstruev Neophyte Poster
    офлайн
    yanus_nevstruev Neophyte Poster

    26

    11 лет на сайте
    пользователь #967413

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 7 января 2014 17:44 Редактировалось yanus_nevstruev, 2 раз(а).
    apocalypse:

    Вообще ничего не понимаю.
    Так нафига такой "бизнес", вложить в два хруща 120, а потом, получать за них 700 в месяц и ждать лет 20 пока окупятся только вложения?
    Так это только вложения будут окупаться лет 20 и то, если эти хрущи не развалятся, а о прибыли можно вообще забыть :)

    Изначально речь шла о том, что в Минске нет надежных способов инвестирования, в которых низка вероятность потерять деньги. И вами сказано было что:
    "Вот и получается, что в ближайшее время, эти уродливые и отвратительнейшего качества бетонометры - единственный и более менее надежный вариант вложения и получения прибыли через сдачу в аренду. Хотя и тут гемора хватает, но, если в эти 65 метров двушки" ....
    Я вам возразил, что два хруща по деньгам тоже самое, а денег с двух квартир больше и ждать не нужно. Все же вроде понятно....

  • apocalypse Senior Member
    офлайн
    apocalypse Senior Member

    850

    13 лет на сайте
    пользователь #421300

    Профиль
    Написать сообщение

    850
    # 7 января 2014 19:19

    Теперь вас понял, но, и ваш вариан ничего по сути не меняет и вот почему:
    во-первых, что с одной двушкой на Маяке, что с двумя хрущами на Волгоградской, деньги вложены и срок окупаемости будет приблизительно одинаковым
    во-вторых, за однокомнатный хрущ на Волгоградской вообще, не говоря уже про первый этаж, найти желающих платить по 350 будет довольно не просто, а вот за свеженькую двушку со скромной меблишкой 700 датут быстро.
    Ео в любом случае, покупать по нынешним ценам для последующей сдачи в аренду не выгодно.

    Терпение - большая добродетель, при условии, что она не превращается в недостаток уважения к себе.
  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    827

    13 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    827
    # 8 января 2014 10:26 Редактировалось olelog, 3 раз(а).
    apocalypse:

    дерепанмодаз :)
    Сейчас за два хруща в нормпоьном месте нужно тоже не пару копеек отдать, а если место д....о, так и цена аренды будет д....о.
    Так что, по большому счету, сейчас, покупать что-то для сдачи - тоже не вариант.
    Если покупать конкретно для получения прибыли, так не одну и не две, а квартирок 10. Тогда это и окупиться и за аренду жить можно.
    А так - с одной квартиры кроме гемора и окупаемости до пенсии ничего не будет :)

    *** Да че там мелочится, 10 квартир ? Да построй уже гостиницу мини-интурист какой... :-?
    Все лучше будет, чем в американские пустые бумажки или еврофантики вкладывать.

  • yanus_nevstruev Neophyte Poster
    офлайн
    yanus_nevstruev Neophyte Poster

    26

    11 лет на сайте
    пользователь #967413

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 8 января 2014 21:06 Редактировалось yanus_nevstruev, 5 раз(а).
    apocalypse:

    а вот за свеженькую двушку со скромной меблишкой 700

    Свеженькая - это с какашками по углам, неотшпаклеванная, без пола и стен через 3 года после начала строительства? Для таких инвестиций лучше обжитые хрущи с готовым деревянным полом. В которых обои переклеил и запускай людей. Я тут недавно такой пол подымал. Комунисты сосну не подсачивали. Доску пилишь, а она внутри как только что срубленая и смола сочится - одежду пачкает. Красота....

  • tit72 Senior Member
    офлайн
    tit72 Senior Member

    979

    11 лет на сайте
    пользователь #814865

    Профиль
    Написать сообщение

    979
    # 8 января 2014 22:54

    Возрадуйтесь покупатели третьей очереди! На сайте БИРа новость о продлении новогодней акции на скидки на квартиры до 31 января, конечно же из-за огромного интереса к этому предложению :) Как я ранее писал, что БИРу придется сделать эти акции бессрочными, сколько еще праздников впереди - масленица, 23 февраля, 8 марта, пасха и т.д. Может честнее сказать, что по такой цене и с такой репутацией никто их не берет.
    П.С. На сайте БИРа также новость о скором начале продаж в четвертой и пятой очереди. Конечно третья уже почти построена, ОНТ уже об говорила. Кто последний в очереди на квартиры, как никого? Тогда я беру две, нет три. :trollface:

  • 1maksimus1 Member
    офлайн
    1maksimus1 Member

    166

    13 лет на сайте
    пользователь #495124

    Профиль
    Написать сообщение

    166
    # 8 января 2014 23:18 Редактировалось 1maksimus1, 3 раз(а).

    Многофункциональный комплекс "Маяк Минска"

    В самом конце 2013 года произошло одно из самых важных и волнительных событий – были сданы жилые дома 2 очереди строительства многофункционального комплекса "Маяк Минска".
    чё они ОХРЕНЕЛИИ!!!! туфту писать
    http://www.bir.by/news/view/790

    maksimus
  • Питонец Senior Member
    офлайн
    Питонец Senior Member

    4245

    14 лет на сайте
    пользователь #208238

    Профиль
    Написать сообщение

    4245
    # 8 января 2014 23:54
    1maksimus1:

    В самом конце 2013 года произошло одно из самых важных и волнительных событий – были сданы жилые дома 2 очереди строительства многофункционального комплекса "Маяк Минска".
    чё они ОХРЕНЕЛИИ!!!! туфту писать
    http://www.bir.by/news/view/790

    Действительно, ахринеть!!!
    Но... суда на них нет. В нашей стране.

    Для любителей пустых разговоров, хейтеров и просто людей, не научившихся общаться - меня больше нет.
  • apocalypse Senior Member
    офлайн
    apocalypse Senior Member

    850

    13 лет на сайте
    пользователь #421300

    Профиль
    Написать сообщение

    850
    # 9 января 2014 00:03 Редактировалось apocalypse, 2 раз(а).

    Волновались все - как сдающая, так и подписывающие акты приемки в эксплуатацию стороны.
    Сказочные Рождественские подарки не оставили от волнения и следа.
    Ну, все.
    Хавайся в бульбу.
    После такого признания и успеха на международной арене, французы однозначно ломанутся скупать недвижимость в Маяке Минска :)
    Если конечно успеют до окончания акции открыть визы, доехать, обменять евро на зайчики и занять очередь с ночи у офиса :

    Терпение - большая добродетель, при условии, что она не превращается в недостаток уважения к себе.
  • Валерий72 Member
    офлайн
    Валерий72 Member

    158

    11 лет на сайте
    пользователь #727289

    Профиль
    Написать сообщение

    158
    # 9 января 2014 09:40

    Вот нашёл статью про будущую судьбу Маяка :D http://realty.rbc.ru/articles/23/05/2013/562949987048704.shtml

  • ksushka1704 Neophyte Poster
    офлайн
    ksushka1704 Neophyte Poster

    23

    11 лет на сайте
    пользователь #884088

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 9 января 2014 10:01

    Народ,кто в курсе: когда в 6 доме все таки подключат свет и воду и когда откроют подъезд для свободного доступа в квартиру? Сколько еще ждать?Месяц или полгода?

  • Алеша Member
    офлайн
    Алеша Member

    256

    16 лет на сайте
    пользователь #119332

    Профиль
    Написать сообщение

    256
    # 9 января 2014 11:21
    ksushka1704:

    Месяц или полгода?

    ГОД

  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    827

    13 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    827
    # 9 января 2014 11:34
    ksushka1704:

    Народ,кто в курсе: когда в 6 доме все таки подключат свет и воду и когда откроют подъезд для свободного доступа в квартиру? Сколько еще ждать?Месяц или полгода?

    Я вам ребята конечно сочувствую, но сдача вашего дома будет для нас (7 и 11 дома) наглядным примером при приемке дома. Постараемся не допустить ваших ошибок !

  • Leshiy_21 Junior Member
    офлайн
    Leshiy_21 Junior Member

    81

    12 лет на сайте
    пользователь #600024

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 9 января 2014 11:40

    Пока не под готовят все как нужно в 6-м доме не сдадут