Строительство Богдановича-Корш-Саблина-Тургенева-Экскаваторн

msq77, ---слушай, бросай уже этот журавлиный крик по леве))))))) ,поди сидишь с левиным фото ,а по щеке скупая мужская слеза течет------ какже мы без тебя благодетель)))))) Вас послушать так без левы дом рухнет( атлант груздь его на своих плечах держит)
,маленькие дети ни за что на свете
не ходите дети без Т-Сервиса гулять
вокруг одни зладеи ,сплошные бармолеи
так лучше уж детишки под леваю стонать

туmsq77, тут чистка как демарш после ограничения въезда)))) око за око
не знаю может Вы с малых лет живете при Т-С или в своем доме и у Вас нет с чем сравнивать, но я пожил приЖЭСах и вроде не все трагично ,темболее ,что народ в доме не из самых бедных и вслучае какой поломки может вызвать и специалистов из вне ,а по вопросам уборок к ЖЭСу у меня нет нариканий

Alen@@, alenalen, BLR77, Lubov.s.d, smirnovv, спасибо. По поводу лишних метров - позвоню в рассчетно-справочный центр.

Народ, я тут статью нашла "ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ: ПОРЯДОК СОЗДАНИЯ" А.В.ЖУК, магистр права, аттестованный юрист

"...Допускается создание одного ТС на базе нескольких объектов недвижимого имущества (например, на базе нескольких жилых многоквартирных домов с общей дворовой территорией)..."

Что скажете (больше, наверное, вопрос к специалистам в области юриспруденции)?

Может необходимо повесить объявление , чтобы жильцы проверили почтовые ящики и сходили на почту за письмом с администрации?

del

Вот полистал я и прикинул отличия ТС что от Лёвы, что от ЖЭСа. И навскидку отметил следующее:
а) Товарищество собственников может внутри себя, если что, создать ревизионную комиссию для проверки деятельности председателя и правления ТС. Кто что может реально проверить по работе ЖЭСа или конторы Лёвы?
б) Определить согласно ТК РБ, что срок контракта с председателем — допустим, 6 месяцев. И не продлить контракт с ним, если большинство не довольно результатами его работы. То же самое касается определения сроков полномочий правления ТС.
Что на управление ЖЭСом, что на работу Груздя таким образом не повлияешь.

Лично мне уже этих двух моментов достаточно для того, чтобы рассматривать ТС как крайне позитивный — по отношению к альтернативам — вариант

Очень хороший пост Morion. Только обсуждения нет..........странно.....полное безразличие.......
Всеми ногами За. Прочитать каждому очень внимательно!!! Сделать соответствующие выводы. Сообщить соседу по этажу. Ваш сосед. Baby member

А я за ЖЭС....и объясню почему: эта организация, у которой есть все необходимое оборудование, техника и "человеки", а так же разработанные нормативы по обслуживанию на 1 кв.метр площади.При передаче нашего дома на баланс ЖЭСу, в свете последних событий по стране,есть наибольшая вероятность что ЖЭС будет принимать у Тамбаз сервис дом по полной программе, с перетРахиванием всех сетей,счетчиков,тех.нормативов, т.к. в дальнейшем это уже его головная боль.И на собрании нужно ставить вопрос о ревизии Тамбаз сервиса с целью расчетов с контрагентами, дабы избежать впоследствии сюрпризов с долгами, а так же присутствия жильцов в комиссии по передаче дома и указания жильцами уже известных недостатков и недоделок. Перейти с ЖЭС на ТС никогда не поздно, но в данным момент считаю что именно эта организация поможет жильцам грамотно провести ревизию дома. И никто не запрещает нам содержать консъержек при обслуживании в ЖЭС....кстати как писали здесь на форуме идеально было бы чтобы консъерж пропускал в дом посторонних только с разрешения хозяина, тогда консъерж и будет знать к кому пришли,зачем и выполнит свою функцию в полном объеме, а не так как сейчас - бегает за всеми и спрашивает кто,куда и зачем.....и выслушивает еще в ответ непристойности.

Ответ "золотой Ксении"

ЖЭС Советского района давно "под Тамбазом" и надо быть наивным мальчиком, чтобы этого не понимать. Далее интересно какие такие хитрые инструменты есть у ЖЭСа без которых не обойтись? Потом если мы не хотим держать в штате электрика, сантехника можно заключить договор с организациями, которые предоставляют данные услуги за абон. плату. Дальше надо посмотреть еще лет так на 10-40 сорок вперед, когда надо будет делать косметические ремонты и т.д. ЖЭС к нашему дому не подойдет еще лет 40-50,а отчисления на кап. ремонт израсходует и где гарантия, сто через 10-15 лет будут еще Жэсы? Надо жить смотреть в будущее, а не жить сегодняшним днем. И не надо бояться самоуправления. ЖЭС будет только рад взять новый дом под свое крыло и брать с него бабосы за тех. обслуживание и кап. ремонт. не тратя ни копейки - кроме "дворников". Подумайте товарищи

Еще у ТС есть только один недостаток найти толкового(Чэснага) председателя("пастуха" для нас с Вами.

Спасибо, жду комменты.

kolibry, большинство товарищей тут к сожалению думают эмоциями
ксения голд, у вас так все просто, перейти туда, ператрахнуть того, как будто пальчиком по айфону водить, может я чего не допонимаю...

Внучек:

Приемку имущества обеспечим.
Ревизию Т-С проведем.
Денег не попросим.
...
Ставить какие-то дополнительные вопросы на собрании - превращать все в базар.
Создать товарищество целесообразно хотя бы для того, чтобы привести дом и прилегающую территорию в предусмотренное законом состояние силими застройщика, либо за его счет сторонними организациями, либо своими силами, взыскать недоделки с Тамбаза и Тамбаз-Сервиза. (никакой ЖЭС этого делать не будет)
Никаких поборов в виде оплат:
за управление
за освещение мест общего пользования
Отдаться в ЖЭС, какой-нибудь управляющей компании в случае, если Товарищество не справится, можно всегда.
Практически любое решение Товарищества проводится пиьменным голосованием в виде опросных листов.

Браво! Это можно в шапку ветки разместить как наиболее конструктивное предложение. Кстати, вы 14-го на собрании будете?