Cтроительство квартала Маяк Минска

Если кто строил для себя, то уже закрадываются мысли продавать и покупать на вторичном рынке без таких косяков центральной коммуникации.
По поводу электрики. а где вы видели чтобы закладывали 2,5 медь. Сейчас до сих пор в некоторых новостройках закладывают 2,5 алюминий.
В большинстве случаев кабель остается родной от щитка до разветвительных коробок, а остальное переделывается.
Потолки в каркасных домах не очень ровные (перепады по углам 2-3 см). Все вы видели что на потолках есть контуры, как будто потолок сделан из каких квадратов. Это при установке опалубки укладываются такие щиты. При заливке эти щиты прогибаются, и мы имеем еще перепады между этими щитами. Строители зачищают острые торцы между этими перепадами и визуально вроде кажется что потолок ровный, Но если приложить правило, то такие зазоры что палец пролазит. Но это на всех объектах и этого не избежать.
По поводу сантехники. Если делаешь ремонт, то обычно все трубы от счетчика срезаешь, и прячешь в стены.

__alex:

Цены пошли вниз
http://realt.by/sale/flats/object/535521/
Думаю с торгом отдадут за 1800 за метр
Хороший этаж, плюс однушки и двушки самые ходовые.
Но мое мнение нужно ждать лета будут отдавать за 1600.

+1

Я смотрел эту однушку.
Сбил ценник до 78 тыс.

PS. Смотрел со знакомым прорабом из мапида.
Качество строительства ужасное, сказал что у мапида качество отстой, но сдесь даже несчем сравнить, ощущение что была задача сделать как можно хуже.

Очень тревожный сигнал для дольщиков третьей очереди. 1800 за однушку в уже построенном доме, даже в самых плохих раскладах не рассчитывал. Вот это действительно новогоднее предложение, кто из нормальных людей теперь будет покупать в третьей очереди котлован по 1700 и выше. Так как ранее перечисленные деньги по предварительным договорам уже давно распилены, одна надежда была на деньги от последних четырех домов третьей очереди. Да наверно ждет нас и правда долгострой.
БИР если ты читаешь этот форум, такого как еще меньше года назад, когда мы толпой тащили тебе деньги просто за выравненную площадку, больше не повториться и ты научишься наконец ценить нормальных людей поверивших тебе.

Из объявления: "рядом река Свислочь".
Но лезть по 1700 в долевое, когда готовое 1800 становится нелогичным. Даже полтора года стройки это бездна оптимизма.

Вторая очередь подскажите сколько стоил метр в однушке на 9-м этаже у БИРа?

дерепанмодаз
Скажем так:
Россияне скупают и наших, которые еще верят что их не вставят, тоже пока еще хватает
А что касается упомянутой вами аренды, то ту не все так просто, а именно:
назовите хотя бы пару вариантов надежного и относительно стабильного вложения валюты в РБ?
Банковские валютные депозиты при нынешней экономической ситуации - стремно, да и нет гарантии, что например завтра или в ближайшее время ставки по процентам еще не опустят. А могут и вообще придумать что-нибудь с валютными операциями для физлиц.
Вот и получается, что в ближайшее время, эти уродливые и отвратительнейшего качества бетонометры - единственный и более менее надежный вариант вложения и получения прибыли через сдачу в аренду. Хотя и тут гемора хватает, но, если в эти 65 метров двушки, а еще лучше в 45 однушки вложить от 10 до 20 в скромненький ремонтик с такой же скромненькой меблишкой, то это уже уйдет под сдачу никак не за 400.
Единственная проблема при таком варианте, что именно эти, новые шедевры отечественного каркасно-блочного г........я долго не протянут при таком качестве.
Кстати, уже не первый раз слышу, что среди построившихся у данного застройщика, все больше тех, кто избавляется от этого счастья т.е. продают свои "элитные" апортаменты.
Людей жалко.
Кто бы мог подумать, что заплатив такие деньги, попаду в такое "счастье"

apocalypse:

Pickard:

apocalypse, я понял Ваше мнение, спасибо за ответ.

Не поленитесь, отдайте "пару копеек" грамотному юристу специализирующемуся на строительстве и покажите ему то, что вам предлагают подписать под названием "договор долевого строительства", чтобы юрист эту бумажонку изучил и после, рассказал вам о всех возможных последствиях подписания предложенного вам "договора" и о соответствии изложенных в нем условий законодательству.
Удачи вам и всех благ в наступившем году.

*** А что почитать законы и документы просто внимательно без "грамотных юристов", которых поразводилось как .... ? Вот и кормим армию всяких чиновников, начальников, юристов и прочих "трудяг" Ну прямо без "юрыстау " ни шагу ступить. Вот только работать некому, всем "дай пару копеек"

tit72:

Вторая очередь подскажите сколько стоил метр в однушке на 9-м этаже у БИРа?

по 6 дому два варианта было:

Если учесть, что даже по таким ценам пришлось "заморозить" деньги на два года, пошел третий, то не так уж и красиво на выходе.

А вот фото 3 очереди. И это более чем за год. Такими темпами хотяб к 2020 управились.

apocalypse:

дерепанмодаз
Скажем так:
Россияне скупают и наших, которые еще верят что их не вставят, тоже пока еще хватает
А что касается упомянутой вами аренды, то ту не все так просто, а именно:
назовите хотя бы пару вариантов надежного и относительно стабильного вложения валюты в РБ?
Банковские валютные депозиты при нынешней экономической ситуации - стремно, да и нет гарантии, что например завтра или в ближайшее время ставки по процентам еще не опустят. А могут и вообще придумать что-нибудь с валютными операциями для физлиц.
Вот и получается, что в ближайшее время, эти уродливые и отвратительнейшего качества бетонометры - единственный и более менее надежный вариант вложения и получения прибыли через сдачу в аренду. Хотя и тут гемора хватает, но, если в эти 65 метров двушки, а еще лучше в 45 однушки вложить от 10 до 20 в скромненький ремонтик с такой же скромненькой меблишкой, то это уже уйдет под сдачу никак не за 400.
Единственная проблема при таком варианте, что именно эти, новые шедевры отечественного каркасно-блочного г........я долго не протянут при таком качестве.
Кстати, уже не первый раз слышу, что среди построившихся у данного застройщика, все больше тех, кто избавляется от этого счастья т.е. продают свои "элитные" апортаменты.
Людей жалко.
Кто бы мог подумать, что заплатив такие деньги, попаду в такое "счастье"

 
Ну будет однушка. За 500. Отобьется за 20 лет. Дом всё равно развалится. Лучше купить нормального дешевого хруща за неделю, еще за месяц сделать ремонт и обставить - и получать 400. Или съездить в Смоленск и положить валюту в Сбербанк, чем еженедельно рвать волосы на одном месте. Хотя, конечно, зависит от того, кому и чего не хватает...

дерепанмодаз
Сейчас за два хруща в нормпоьном месте нужно тоже не пару копеек отдать, а если место д....о, так и цена аренды будет д....о.
Так что, по большому счету, сейчас, покупать что-то для сдачи - тоже не вариант.
Если покупать конкретно для получения прибыли, так не одну и не две, а квартирок 10. Тогда это и окупиться и за аренду жить можно.
А так - с одной квартиры кроме гемора и окупаемости до пенсии ничего не будет