Тема закрыта
  • SooCute Member
    офлайн
    SooCute Member

    225

    15 лет на сайте
    пользователь #200757

    Профиль
    Написать сообщение

    225
    # 20 января 2011 11:21

    Platonic, подскажите, пожалуйста, берем льготный кредит в размере 180 млн. У мужа чистый доход 3,3 млн.руб. На какую сумму нам придется искать поручителей и может ли быть 2 поручителя с доходами 1 800 000 руб и 300 000 руб.( ну так условно)? Спасибо!!!

  • contrib Senior Member
    офлайн
    contrib Senior Member

    750

    14 лет на сайте
    пользователь #246949

    Профиль
    Написать сообщение

    750
    # 20 января 2011 12:40

    SooCute,

    Я не совсем уверен как сейчас требуют в банке, чтобы совокупный доход поручителей составлял 2 или 4 размера выплат по кредиту.

    Но. Ваши выплаты будут около 1млн200тыс. Поэтому приведенных вами условных поручителей не хватит в любом случае.

    Кроме того, каждый поручитель (точнее группа) должен иметь возможность погасить ваш кредит.

    Т.е. Условно нужно 1300000 и (400000 + 900000) либо 1300000 и 1300000.

    И кредит у вас доствточно большой, так что будьте готовы что двумя поручителями вы можете не обойтись.

  • 315601 Member
    офлайн
    315601 Member

    337

    14 лет на сайте
    пользователь #315601

    Профиль
    Написать сообщение

    337
    # 20 января 2011 13:06

    У меня на 110млн. кредита попросили одного поручителя с з/п 1,3млн

  • Platonic Куратор team
    офлайн
    Platonic Куратор team

    6387

    18 лет на сайте
    пользователь #48914

    Профиль
    Написать сообщение

    6387
    # 20 января 2011 14:00

    SooCute, в общем-то contrib все и разъяснил, по большому счету. Но многое будет зависеть еще и от ранее принятых обязательств у самих поручителей.

    Ничто так не сбивает человека с мысли как прямой удар в челюсть
  • oxota.tasya Neophyte Poster
    офлайн
    oxota.tasya Neophyte Poster

    18

    15 лет на сайте
    пользователь #212512

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 21 января 2011 07:37

    подскажите, пожалуйста, с мужем стали на очередь как молодая семья, хотим получить льготный 5% кредит на строительство квартиры (в соответствии со 101 решением), дадут ли нам этот кредит, если до августа 2010года оффициально работали, а потом уволились и временно уехали со страны, к лету хотим вернуться и поработать 3 месяца, чтоб была справка о доходах за 3 месяца. или необходимо год отработать, чтобы обратится в банк за кредитом? подскажите, пожалуйста

  • Flianez Senior Member
    офлайн
    Flianez Senior Member

    2169

    21 год на сайте
    пользователь #14898

    Профиль
    Написать сообщение

    2169
    # 21 января 2011 09:34

    Platonic, подскажите плз при выполнении условий исполкома (нуждающиеся, совокупный доход ниже 1.3 млн на человека) исполком обязан включить в списки на льготное строительство или есть варианты с отказом? какие возможны причины?

  • Platonic Куратор team
    офлайн
    Platonic Куратор team

    6387

    18 лет на сайте
    пользователь #48914

    Профиль
    Написать сообщение

    6387
    # 21 января 2011 10:42

    Flianez, откровенно говоря, административные процедуры исполкома не совсем моя тема. А в общем-то при выполнении названных Вами условий причина в отказе, как мне видится, может быть одна - дом, в котором строится претендент на льготный кредит, не включен в график финансирования. По логике вещей других причин для отказа как бы и не должно быть.

    Ничто так не сбивает человека с мысли как прямой удар в челюсть
  • Flianez Senior Member
    офлайн
    Flianez Senior Member

    2169

    21 год на сайте
    пользователь #14898

    Профиль
    Написать сообщение

    2169
    # 21 января 2011 11:29

    Platonic, а вот с графиком финансирования отдельный вопрос - если застройщик работает с 5% кредитами по этому дому, следовательно условия типа 5% прибыли и тд должны быть выполнены. такие дома должны ИМХО попадать в график, но как удостовериться?

  • Platonic Куратор team
    офлайн
    Platonic Куратор team

    6387

    18 лет на сайте
    пользователь #48914

    Профиль
    Написать сообщение

    6387
    # 21 января 2011 11:59
    Flianez:

    такие дома должны ИМХО попадать в график

    В общем-то да, должны по идее.

    Flianez:

    но как удостовериться?

    Как это ни странно будет звучать, но удостовериться можно, глянув в этот график :wink:. На сайте Мингорисполкома висит график на 2010 г. , а на этот год лично я пока не видел его. Но, думаю, что можно позвонить в Комитет строительства и инвестиций МГИ и уточнить.

    Ничто так не сбивает человека с мысли как прямой удар в челюсть
  • nastia111 Junior Member
    офлайн
    nastia111 Junior Member

    61

    14 лет на сайте
    пользователь #335656

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 21 января 2011 13:47

    Подскажите пожалуйста, кредитную историю Беларусбанк проверяет во всех банках РБ (и даже в частных), или только историю Беларусбанка??

  • Platonic Куратор team
    офлайн
    Platonic Куратор team

    6387

    18 лет на сайте
    пользователь #48914

    Профиль
    Написать сообщение

    6387
    # 21 января 2011 14:26

    nastia111, во всех. У нас одно Бюро кредитных историй, где хранится информация по кредитам всех банков.

    Ничто так не сбивает человека с мысли как прямой удар в челюсть
  • nastia111 Junior Member
    офлайн
    nastia111 Junior Member

    61

    14 лет на сайте
    пользователь #335656

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 21 января 2011 14:38

    А если по кредиту было 5 - 6 месяцев просрочка (кредит на год), дадут ли льготный кредит??

  • Flianez Senior Member
    офлайн
    Flianez Senior Member

    2169

    21 год на сайте
    пользователь #14898

    Профиль
    Написать сообщение

    2169
    # 21 января 2011 19:30

    Подскажите, а если жена последний год находилась в отпуске по уходу за ребенком до 3х лет по основному месту работы (вышла на работу в январе этого года), но при этом работала в нескольких организациях по договорам подряда, то в исполком нужно предоставлять данные из этих организаций о том, сколько там ей платили по каждому договору, или только об официальном доходе (т.е. пособии)?

    И еще - что с процентами по вкладам в банках - это где-то надо показывать как доход?

  • Platonic Куратор team
    офлайн
    Platonic Куратор team

    6387

    18 лет на сайте
    пользователь #48914

    Профиль
    Написать сообщение

    6387
    # 21 января 2011 19:40

    nastia111, никто не ответит на этот вопрос. Все рассматривается в индивидуальном порядке. Но будьте готовы к тому, что предстоит серьезный разговор со службой безопасности банка. От того, насколько Вы грамотно и убедительно сможете построить диалог с СБ, будет зависеть и окончательное решение банка.

    Ничто так не сбивает человека с мысли как прямой удар в челюсть
  • snail Member
    офлайн
    snail Member

    263

    17 лет на сайте
    пользователь #112269

    Профиль
    Написать сообщение

    263
    # 21 января 2011 20:51

    если открыта кредитная линия по 101, все собственные средства внесены, а банк по проценту готовности отказывается делать очередные выплаты, то застройщик вправе расторгнуть договор???

  • UrriF Senior Member
    офлайн
    UrriF Senior Member

    724

    19 лет на сайте
    пользователь #35089

    Профиль
    Написать сообщение

    724
    # 21 января 2011 22:11

    snail, А по какой причине отказывает?

  • snail Member
    офлайн
    snail Member

    263

    17 лет на сайте
    пользователь #112269

    Профиль
    Написать сообщение

    263
    # 21 января 2011 22:38

    по проценту готовности

  • dima-ka2 Senior Member
    офлайн
    dima-ka2 Senior Member

    588

    14 лет на сайте
    пользователь #349477

    Профиль
    Написать сообщение

    588
    # 21 января 2011 22:58

    snail, Об условиях расторжения написано в вашем договоре. Чаще всего там пункт: при просрочке двух платежей подряд - застройщик вправе расторгнуть договор...

  • UrriF Senior Member
    офлайн
    UrriF Senior Member

    724

    19 лет на сайте
    пользователь #35089

    Профиль
    Написать сообщение

    724
    # 21 января 2011 23:11

    dima-ka2, Но там же написано, что на кредитные (5%) деньги даже пеня не распространяется...

  • dima-ka2 Senior Member
    офлайн
    dima-ka2 Senior Member

    588

    14 лет на сайте
    пользователь #349477

    Профиль
    Написать сообщение

    588
    # 21 января 2011 23:23
    UrriF:

    dima-ka2, Но там же написано, что на кредитные (5%) деньги даже пеня не распространяется...

    Пеня не распространяется, а условия расторжения - вполне даже

Тема закрыта