Сухаревский квартал, дом №13

SvetaG:

Если у вас 3-ка, то никакой барной стойки не разрешат. И проем расширить тоже.

Жесть, а почему не разрешат? Вы уже узнавали?

Естественно, что это самоволка. Пока дом на гарантии (5 лет по законодательству), официально никто не разрешит вообще ничего делать !
Все переделки согласуют по истечении гарантийного срока.
Любое вмешательство в этот период на Ваш страх и риск !(за деньги да, но учитывая гарантию, сдерут с повышающим коэффициентом, сами понимаете... )!

Барную стойку можно, проем - ни-ни !!!

Я была у архитектора нашего района и узнавала у проектировщиков. Никто даже такой проект за деньги делать не хочет и свою подпись под этим ставить. Как-то так

SvetaG:

pasha357:

Уважаемые соседи, может кто-то делал перепланировку у себя в квартире и согласовывал проект с администрацией района? Как долго это происходит и дорогое ли это удовольствие??? Например расширить проем между кухней и гостиной и сделать там барную стойку!

Если у вас 3-ка, то никакой барной стойки не разрешат. И проем расширить тоже. А вот, например перенести стену в ванной и туалете или гардеробную расширить, это можно и БЕСПЛАТНО. (НО это, что касается 3-ки)

SvetaG, не вводите людей в заблуждение. Да, это несущая стена!!! Но: человеку нужно расширить проем.....
pasha357, одним архитектором района здесь не обойдетесь... Т.к затрагиваете несущую стену, нужно обязательно ее усиление, все тех надзоры и проекты должны быть предоставлены! Заниматься этим также должна контора, которая имеет лицензию на эти виды работ- усиление несущих конструкций и пр... СтОит вся эта красота- космических сумм... Если так уже хочется И деньги позволяют- почему бы и нет- все реально. Мы от этой идеи отказались, хотя также делаем стойку для завтраков, чуть короче просто сделали, а зону мойки перенесли к окну. Как то так. Будут вопросы- стучитесь в личку. Контору, занимающуюся всеми этими делами- знаю, контакты подскажу!

Чабб-Чаббс:

Естественно, что это самоволка. Пока дом на гарантии (5 лет по законодательству), официально никто не разрешит вообще ничего делать !
Все переделки согласуют по истечении гарантийного срока.
Любое вмешательство в этот период на Ваш страх и риск !(за деньги да, но учитывая гарантию, сдерут с повышающим коэффициентом, сами понимаете... )!

Барную стойку можно, проем - ни-ни !!!

При чем здесь пять лет гарантии???)))улыбнуло прям... По вашим словам делать можно, но официальные доки получишь только через пять лет??? Как раз официально можно и нужно!! делать! Согласовывают все и сразу- не нужно ждать столько. По мере того как продвигаются работы- делается тех надзоры, проекты и пр, когда все ремонтные работы закончили- вызывается комиссия из БРТИ и еще кто-то- все смотрят, все сверяют если все по проекту, соблюдены все правила- вуаля- новый тех паспорт- и у вас законная перепланировка!!!! Да, дорого, да, долго! Но- реально!

SvetaG:

Я была у архитектора нашего района и узнавала у проектировщиков. Никто даже такой проект за деньги делать не хочет и свою подпись под этим ставить. Как-то так

Не хотят делать и ставить подписи когда в "панельках" люди хотят сносить все стены, возводить новые или оставлять огромные квартиры- студии, что сейчас стало так модно.... )))
А расширить проем между кухней и гостинной- только плати- все сделают!!!

kisik:

Народ!!!! Извините что вклиниваюсь в тему про перепланировку, но накипело!!!! Просто такое ощущение что в доме живёт только нелюди - на выходных сверление, дробление, стучание целый день, в будние до 23!!!!!! Люди!!!! Может хоть чуточку стоит включить совесть!!!! И ещё - сегодня развесили по 6 подъезду объявление-просьбу не шуметь с 12 до 14 и дать 8-месячному ребенышу поспать, понадеялись на человечность....и - уже 35 минут слышим звуки молотка и перфоратора!!!! Спасибо, вам соседи дорогие!!! Как аукнулись - так и откликнулись!!!!

Мда... Может это не сами соседи а их наемные строители, которым в принципе до фонаря Ваши бумажки, они на них не смотрят и не читают.... Вы бы сходили к ним и по-человечески лично попросили, поговорили. Ведь можно же и договориться....
Я вот тож как то с карапузом собрались спать, сосед сверху решил подрелить- малого на руки и к нему , т.к оставить не с кем- попросила , оговорили время- все гуд! Сейчас сосед даже когда наше время спать уже вышло( после 15.00)- приходит и спрашивает- можно я продолжу! Правда, это не на Мачульского все происходит....))

irchellafima7666:

SvetaG, не вводите людей в заблуждение. Да, это несущая стена!!! Но: человеку нужно расширить проем.....
pasha357, одним архитектором района здесь не обойдетесь... Т.к затрагиваете несущую стену, нужно обязательно ее усиление, все тех надзоры и проекты должны быть предоставлены! Заниматься этим также должна контора, которая имеет лицензию на эти виды работ- усиление несущих конструкций и пр... СтОит вся эта красота- космических сумм... Если так уже хочется И деньги позволяют- почему бы и нет- все реально. Мы от этой идеи отказались, хотя также делаем стойку для завтраков, чуть короче просто сделали, а зону мойки перенесли к окну. Как то так. Будут вопросы- стучитесь в личку. Контору, занимающуюся всеми этими делами- знаю, контакты подскажу!

Абсолютно согласна. Но даже чуть-чуть расширить проем, надо согласовать и сделать усиление (а это очень дорого и долго). Это слова архитектора. Все что сносите сами - это самоволка.

kisik:

irchellafima7666, я бы подошла - попросила, только к кому??? Идёшь по площадке - кажется в этой квартире, подходишь к двери - тихо или затихают, а может и вовсе в соседнем подъезде На выходных с мужем по четыре раза с мужем вверх-вниз пробежались и ничего не поняли((( уже прям не знаем че делать... А тут еще прогноз погоды на следующую неделю противный

Мне знакомые строители говорили, что в панельках, особенно когда дом не заселен, очень хорошая слышимость и может такое быть, что шум от дрели на первом будет слышен на 6-ом как будто за стеной, так что есть вероятность, что это в соседних подъездах работают....
Я живу с начала апреля и честно говоря не могу пожаловаться на то, что шум постоянно, меня это конечно очень удивило, так как приготовилась слушать дрели и перфораторы сутки на пролет, как это уже было в предыдущем доме, где я жила (там был тихий ужас, точнее громкий ужас). Да работают и на выходных, периодически очень громко, но как-то шумные работы делают с перерывами, так что мне сильно не мешает и не сказала бы что до ночи работают, по крайней мере после 20.00 как-то все стихать начинает. Возможно мне повезло с соседями или они просто не очень активно за ремонт принялись и меня все ждет впереди, но как-то так.
Надеюсь, что вы все таки сможете найти и договориться со своими соседями и ваш малыш сможет днем отдыхать

Если квартиру продавать не собираетесь, то делайте свою барную стойку в том виде, как и планировали. Вы ведь немного хотите расширить проем, в инженерные коммуникации не влезаете. Родственник в Серебрянке сделал 2 проема под дверь в несущей стене (панельная, 16 см, усиление не делал вообще никакого, 5 этаж 9-ти этажного дома, ширина премов 90 см.) и совместил туалет с ванной. После этого дом пережил капремонт, перепланировку видела куча народа: из ЖЭСа (главный инженер), строители и т.д. И ничего, ну покивали головой и все: ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ НЕ ТРОГАЛ, и все всех устроило, ни штрафа, ни предписания. Живет и пользуется уже лет 8.
Самое главное, чтобы не мешать соседям снизу. Если там люди адекватные и слух у них не музыкальный, все будет хорошо. Иначе и без планировки достанут по полной. Как-то так...
Р.С. Даже если и узаконите, а кому то будет мешать и напишут жалобу, крайним окажетесь всеравно Вы, несмотря на кучу подписей и согласований.

Посмотрел.
Здесь речь идет о конкретном случае, где человек хочет расширить проем не больше полуметра и не в стыках соединения плит. А к таким последствиям может привести и взрыв газа в домах с газоснабжением, в квартире, где алкаши живут. Пару лет назад такое произошло по Плеханова. Так что, людям после этого и газом не пользоваться...
Разговор не идет о полных дебилах с кувалдами и превращением квартиры в СТУДИЮ.
В частном разговоре с проектировщиками не отрицается таких переоборудований. Если предварительно проконсультироваться со специалистом, то тот подкорректирует проект... Все индивидуально
Спасибо d-art, что не равнодушны!

Чабб-Чаббс:

Посмотрел.
Здесь речь идет о конкретном случае, где человек хочет расширить проем не больше полуметра и не в стыках соединения плит. А к таким последствиям может привести и взрыв газа в домах с газоснабжением, в квартире, где алкаши живут. Пару лет назад такое произошло по Плеханова. Так что, людям после этого и газом не пользоваться...
Разговор не идет о полных дебилах с кувалдами и превращением квартиры в СТУДИЮ.
В частном разговоре с проектировщиками не отрицается таких переоборудований. Если предварительно проконсультироваться со специалистом, то тот подкорректирует проект... Все индивидуально
Спасибо d-art, что не равнодушны!

... вдогонку для общего развития http://cs-cs.net/ubijcy-panelek-elektrika-v-panelnyx-domax-eto-chrevato