Лошица 6 жилой дом № 1 (ж/д №1)

как показывает практика-нет, беспредел, в общем, опять же из 90-х словечко

помните, Черномырдин в "Куклах" говаривал-газ есть , нефть есть, коррупция -нет, нету...Даже батька признает, что строительство сплошь коррумпировано, рука руку моет...

frolovairina23:

Так это ещё хорошо, что была возможность выбрать обои и линолеум и получилось более-менее из того, что было предложено.

Доброго вам времени суток! Не понял я эту вашу фразу - просветите, плиз. Это в нашем доме можно было выбирать из хоть чего-то какие где будут обои и ОСОБЕННО ЦВЕТ И ТЕКСТУРУ ЛИНОЛЕУМА?

frolovairina23, я в целом согласен насчёт окон, был бы выбор, такие не поставил, уже лет 10 живу с rehau, ещё немецким. в то же время хочу сказать, что не так это важно, как кажется. как ни банально это звучит, но дерево экологичнее пластика, даже такое, квартира лучше "дышит". я видел эти окна вблизи - не такого уж они ужасного качества, вполне нормальные. далее - обратите внимание на окна в американских фильмах - очень похожи на эти древние мапидовские - деревянные, с форточками, не премиального качества. просто там - это не фетиш. это мелочь жизни. окна и окна. меня раньше удивляло, как у них в дорогущих квартирах стоит совершенно простая бытовая техника - а всё потому же. это не фетиш, это мелочь. значение имеет сама недвижимость, социальный статус, уровень жизни.

ребята, зато у нас идеальное место, просто идеальное. это с лихвой перекрывает все остальные недостатки.

frolovairina23:

Подсуетилась

Во!.. Вот он, наш менталитет. Каждый из нас желает и требует торжества законности, а сами делаем наоборот)). Заметьте, те же немцы НИКОГДА не предложат взятку тамошнему гаишнику. И тот не возьмет, еще и арестует.

ПапаМиша:

ребята, зато у нас идеальное место, просто идеальное. это с лихвой перекрывает все остальные недостатки.

frolovairina23, не соглашусь с вами, что выровнять стену равносильно переклейке обоев! Цена вопроса и потраченное время на порядок отличаются

Товарищи, люди платят и побольше за "элитное монолитное жилье", а там на выходе такое получают: и стены кривые, и окна криво установлены, и подтеки по всем стенам и пр. Так что наши панельки-это сказка! И окна очень даже хорошие! А место наших домов вообще отличное-многие завидуют!

[censored by perfetto_vita]

tusya69:

Звонила в УКС. Дали инфу, что дом постараются сдать первым июля, на данный момент приемная комиссия еще в работе, сказали позвонить в понедельник после обеда, уже обещают точную информацию.

Добавлено спустя 29 секунд

Полный расчет в августе

В смысле дом постараются сдать 1-ым июля? А разве не 30-ым июнем?

Памятка для приёма объекта долевого строительства:

Прием-передача объекта долевого строительства:
http://vsr.mil.by/2011/11/17/kak-prinyat-novuyu-kvartiru/
Что взять с собой:
 Авторучка,
 Лист бумаги формата А4
 Фонарик
 Уровень (надеюсь, не понадобится)
 Электроприбор (зарядное+телефон)
На что следует обратить внимание при приемке объекта долевого строительства:
1 Вытяжка: туалет, ванная, кухня – на наличие хорошей тяги (приложить листок бумаги). Не будет вытяжки – не будет комфортного жилья.
2 Качество отделки: стены, потолок, пол. Главное - отсутствие плесени и грибка.
3 Розетки, выключатели – на наличие электропитания, в т.ч. наличие патронов и плафонов в ванной и туалете, наличие герметичной розетки в ванной.
4 Сантехника – наличие и работоспособность. Все водяные краны, в т.ч. магистральные по стоякам открыть/закрыть; сливы раковины, туалет, ванная, трубы и соединения – на отсутствие течей. Проверить справляется ли с напором канализация.
На первых этажах во избежания затопления вашей квартиры, мужчины забейте пробку из плотной ткани в унитаз кулаком положив на неё груз, чтоб не выдавило водой и закройте очень плотно пробки в ванной и на кухне!!!
Некоторые льют воду вместе с мусором и ветошью по ошибке прямо в унитазы этажами выше и забивают подвальные магистрали!!!
5 Окна – на герметичность установки: качество запеневания по периметру, наличие всех уплотнителей, открывание, в т.ч. в режиме проветривания / закрывание. Отливы и откосы снаружи.
6 Двери, в т.ч. входные – на целостность, качество и надежность установки. Открывание/закрывание, отпирание/запирание всем комплектом ключей.
7 Радиоточка
8 Вывод под телефон
9 Вывод под телеантену
10 Домофон, звонок и кодовая входная дверь в подъезд, доводчик закрывания двери.
11 Наличие термостатов на всех батареях (снимают). Поинтересоваться, соответствуют ли проекту количество установленных секций. Работу батарей проверить, вероятно, не получится – не сезон. Отразить в акте?
12 Проверить качество укладки плитки в ванной и туалете (простучать)
13 Счетчики воды, газа и света: записать данные счетчиков, номера и показания. Проверить, чтобы они работали и были опломбированы. Получить паспорта на оборудование. Сверить номера установленного оборудования с паспортными данными. Сразу после приемки рекомендуется установить замки на общие входные двери (воруют электрооборудование).
14 Газовая плита – на работоспособность всех конфорок, духовки, если есть газ зажечь и проверить все режимы. Соединения проверить намылив стыки кисточкой. Получить паспорт.
Элементы общего имущества совместного домовладения:
15 Общий коридор: качество отделки, чистота, окна, включение / выключение света, лифт, мусоропровод
16 Пожарная сигнализация, системы дымоудаления и пожаротушения
17 Теплоузел / подвалы
18 Кровля, техэтаж – особенно верхние этажи - на отсутствие подтеканий
19 Благоустройство и озеленение прилегающей территории
20 Еще интересует группа помещений административного назначения на первом этаже – за чьи деньги они построены и кому будут принадлежать после сдачи дома? Кто знает, подскажите.
Если недостатков нет — подписывайте акт (в двух экземплярах) и владейте новым жильем! В случае обнаружения строительного брака — подробнейшим образом перечислите все недоделки в данном документе. А внизу добавьте: «Квартира будет принята в эксплуатацию после устранения всех перечисленных выше недостатков». И подпишитесь ниже.
Если вы по объективным причинам не смогли проверить работу каких-либо приборов или качество исполнения тех или иных работ, отметьте этот факт в акте (с указанием конкретной причины). Кроме того, в акте вместе с представителем генподрядчика стоит указать сроки устранения недостатков (как правило — до двух месяцев в зависимости от сложности).
На приемку квартиры нельзя настраиваться как на войну со строителями. Расценивайте общение с ними как взаимовыгодное сотрудничество, как диалог, в котором каждый из вас может оказаться неправым.
НО встретилось и такое: Выявляя строительные дефекты в свежепостроенном доме, ТС будет их устранять за счет средств собственников. Чтобы этого не произошло, покупателю необходимо выявить все дефекты и заставить строителей их устранить до подписания акта приемки-передачи квартиры.
И если недостатки вовремя не замечены будущим жильцом и не внесены в акт для исправления, после сдачи объекта и подписания всех документов добиться каких-либо переделок от строительной компании очень сложно.
Важный момент: внимательно читайте предварительный акт – иногда он содержит в себе фразу: «Перечень является исчерпывающим». Это значит, что вы не сможете его дополнить, даже если потом обнаружите куда более серьезные «косяки».
Еще, надеюсь, не понадобится, но знать стоит: есть такое понятие как «экспертная оценка» (см. УП «Белпромоценка». Наверное, и у Департамента контроля и надзора за строительством есть такая услуга).
По вашей заявке эксперты обследуют квартиру и составят официальное заключение с перечнем дефектов и недоделок, со ссылками на действующие СНиПы и ГОСТы. Этот список – основание для предъявления претензий строителям. Его можно вносить в предварительный акт приемки-передачи, который еще может называться актом осмотра квартиры (обычно он оформляется при наличии претензий у дольщика, а после устранения дефектов подписывается уже окончательный акт).
Эксперты призывают не подписывать акт приемки-передачи до тех пор, пока вы не уверены в качестве жилья, даже если менеджеры застройщика торопят и давят на вас различными способами. (Разумеется, это не касается мелких недочетов).

[censored by perfetto_vita]