"Минскпромстрой"дома № 1, 2(по генплану)пр. Дзержинского в М...

Sherer1:

И что видеонаблюдение нам надо только ради поцарапанных машин. А как видеонаблюдение остановит пьяное тело? Мы тоже жили в доме с консьержами, спокойнее и чище, да и человеку обеспечиваешь рабочее место ))

Вам никто не запрещает нанять персонального консьержа

Не знаю как в других секциях, нов 6-ой расположение комнаты для консьержа говорит о том, что толку от этого будет 0.

я так и не поняла почему заглохло видеонаблюдение после сбора подписей...
а как поможет консьерж отследить вход на лестницу? опять же только если камера... которой нет

Так вроде и народ готов был, но как-то заглохло все...

КаСяНя:

Так вроде и народ готов был, но как-то заглохло все...

ну видимо не столько желающих было. я так прикинул если только основые камеры поставить + обслуживать выйдет что-то вроде 50-60тыс в месяц. А если еще те что периметр смотреть будут, то умножайте в 2-3 раза

У меня подруга живет в доме (Каменная горка, панельный дом для льготников (!)). Так как у них тоже два входа - у них простое решение: стоит две камеры. Обе выведены в комнату к консьержке. Правда я не понял режим работы, как я понял - с 8 до 21. В подъезде идеальная чистота. Думаю, что именно для 6 секции это сделать разумно, так как тут много жильцов: 23 * 6 = 138 квартир. 3 консьержки по 4 000 000 = 12 000 000 / 138 ~ 90 000, 2 консьержки получится около 60 000 с квартиры в месяц. Столько стоит дополнительная гарантия чистоты и спокойствия в подъезде.
Т.е. это, я бы сказал вопрос, благосостояния жильцов 6 секции. Если оно ниже возможности выделить эту сумму в месяц, то не имеет смысл начинать это прорабатывать это.

Есть ли какой-то механизм запустить опрос только среди жителей 6 секции?

На моем этаже из тех с кем я общаюсь - 3 квартиры двумя руками "за". С остальными не общался на эту тему еще

AndreiVG:

У меня подруга живет в доме (Каменная горка, панельный дом для льготников (!)). Так как у них тоже два входа - у них простое решение: стоит две камеры. Обе выведены в комнату к консьержке. Правда я не понял режим работы, как я понял - с 8 до 21. В подъезде идеальная чистота. Думаю, что именно для 6 секции это сделать разумно, так как тут много жильцов: 23 * 6 = 138 квартир. 3 консьержки по 4 000 000 = 12 000 000 / 138 ~ 90 000, 2 консьержки получится около 60 000 с квартиры в месяц. Столько стоит дополнительная гарантия чистоты и спокойствия в подъезде.
Т.е. это, я бы сказал вопрос, благосостояния жильцов 6 секции. Если оно ниже возможности выделить эту сумму в месяц, то не имеет смысл начинать это прорабатывать это.

Есть ли какой-то механизм запустить опрос только среди жителей 6 секции?

На моем этаже из тех с кем я общаюсь - 3 квартиры двумя руками "за". С остальными не общался на эту тему еще

Лично мое представление о консьержах в нашем доме, то это должен быть один человек, у которого несколько мониторов (думаю достаточно и двух), на которые выводится изображение с камер видеонаблюдения всего дома.

Это не стационарная персона, а человек, который должен производить персональный обход всего дома, выявлять нарушения, отклонения в работе систем, прочие отступления и немедленно сообщать причастным (председателю, главному инженеру, паспортисту, сантехнику, электрику, уборщице по кругу обязанностей).
При неисправности внутри квартиры жилец должен сообщать о проблеме ему, а он уже соответсвующему работнику (почему? Да потому что иной раз излишне звоним председателю, главному инженеру, отвлекаем от работы, которой у них, поверьте, хватает, объясняя суть проблемы, а достаточно сделать звонок в обслуживающую организацию и проблема снята. Пусть консьерж будет фильтром в этой ситуации).
Думаю на первое время достаточно двух человек, чтобы работали в режиме, например, с 8-00 до 20-00. (Безусловно потребуется и третий человек для отпусков, больничных и т. д., но не за горами сдача второго паркинга, потребуются еще люди, за счет роста штата подменный работник найдется.)
Лично я "ЗА" наличие консьержа в нашем доме, но для эффективности его работы, нужно грамотно распределить обязанности и управлять им.

Ab posse ad esse consequentia non valet

Siarhey:

а чем в паркинге не консьержи? после ввода второга паркинга, уже 2 человека будут круглосуточно протирать штаны. и даже мониторы уже в наличии, слегка только подтюнить....

и можно немного раскинуть тогда их зп на весь дом, а не только на паркинги, а то платить за паркинг 300 с копейками тыс в месяц тоже так себе тема...

Совершенно верно, именно к этому я и веду, но должностные обязанности должны быть четко прописаны.

Vetali:

То есть вы хотите сказать, что сидя на паркинге и видя по монитору, как бомж вваливается, например, в подъезд 7-й секции, "консьерж" сорвется со своего места и побежит в 7-ю секцию гонять представителя местного бомонда?
Мне кажется, что в данном контексте - "и можно немного раскинуть тогда их зп на весь дом, а не только на паркинги, а то платить за паркинг 300 с копейками тыс в месяц тоже так себе тема..."

а почему нет? видел пару раз как мужичок с первого паркинга гонял паркунов со стороны проспекта. если прописать обязанности, то пускай ходят или на крайняк сообщают куда надо.

от второго паркинга до 7й секции - 1 мин неспешным шагом. ну понятно, что в идеале нужно 10 человек нанять, но соотношение цена/качество мне кажется вполне ок.

Vetali:

Siarhey:

от второго паркинга до 7й секции - 1 мин неспешным шагом. ну понятно, что в идеале нужно 10 человек нанять, но соотношение цена/качество мне кажется вполне ок.

За это время товарищ успеет себе лежбище соорудить и заснуть.

Конструктивные предложения есть?
Eсли есть, то озвучьте - на следующем собрании правления вынесем на обсуждение.