Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • kris_av Member
    офлайн
    kris_av Member

    186

    14 лет на сайте
    пользователь #310343

    Профиль
    Написать сообщение

    186
    # 20 апреля 2012 10:07
    lisichka_87:

    Уважаемые члены ЖСПК "Сухаревский-6"!
    21.04.2012 г. запланированный субботник на строительной площадке жилого дома № 6 отменяется. По требованию техники безопасности нахождение людей во время монтажа строительных конструкций не допускается!

    ...что и требовалось доказать.... а может просто митинга боятся?

  • kate83 Junior Member
    офлайн
    kate83 Junior Member

    44

    14 лет на сайте
    пользователь #298737

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 20 апреля 2012 10:15
    tans:

    Agoniya:

    Я как будущий инженер по строительству...вообще не рекомендую делать перепланировки без доп. расчетов.

    Голубушка, не бейтесь в агонии!
    Для особо одаренных будущих строительных работников поясню: наши дома сборно-каркасные, т.е. жесткость каркаса обеспечивается системой ригелей, колонн, перекрытий и ДИАФРАГМ ЖЕСТКОСТИ. Последние легко узнать на планировке, вот именно их ни в коем случае трогать нельзя, но находятся они в тех местах, где перепланировать особо нечего (в местах расположения входных дверей, межквартирные стены и кое-где между комнатами).
    А когда кто-нибудь из ваших бедных соседей захочет снести газосиликатную перегородку (хоть все имеющиеся) - вы и не услышите, так как она режется ручной пилой как по маслу, а чтоб просверлить газосиликат и перфоратор с боем не нужен.

    P.S. Практика утверждения сделанной перепланировки постфактум общепринята при условии, что она не нарушает строительных норм. И вы тут ну ничегошеньки не поделаете.
    P.S.P.S. Сэмми, и вы не переживайте, домик не рухнет. Главное - туалет со спальней не попутать (т.е. мокрые зоны с сухими). )))))))))

    :100500:

    Добавлено спустя 7 минут 31 секунда

    Еще не заселились, а уже спор не по - существу. По-моему очевидно, что пару лет после сдачи дома и заселения практически в каждой квартире будет идти ремонт. И шума перфораторов и дрелей нам не избежать. Я надеюсь, Agoniya и все кто высказывается в ее поддержку, не из 8-го дома!!!!

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 20 апреля 2012 11:03 Редактировалось Natulya85, 1 раз.
    kate83:

    По-моему очевидно, что пару лет после сдачи дома и заселения практически в каждой квартире будет идти ремонт. И шума перфораторов и дрелей нам не избежать. Я надеюсь, Agoniya и все кто высказывается в ее поддержку, не из 8-го дома!!!!

    ну, не знаю.
    Тут судить сложно по нескольким людям.
    Тут хотя бы наскребсти денег на доплаты. на ремонт врядли у многих найдутся деньги.
    Мы не будет ничего делать.Так что наши соседи можете спать спокойно :D

  • Sammy Senior Member
    офлайн
    Sammy Senior Member

    10784

    23 года на сайте
    пользователь #100

    Профиль
    Написать сообщение

    10784
    # 20 апреля 2012 11:11

    kate83, я из 8-го дома. вы читали о чем речь?
    кратенькая хронология:

    Сделать перепланировку, а потом узаконить её, уплатив штраф, получается быстрее и дешевле, чем делать по проекту.

    я лично вызову милицию при первых звуках, и они попросят у вас весь пакет. насмотрелся я на чудо ремонтников потом расхлебывать ваши косяки нет никакого желания. сделайте проект, согласуйте, получите разрешение и пожалуйста. а самовольщиков надо на цугундер сразу натягивать

    Попробую пофантазировать. Посадить, вроде, не должны, поэтому перепланировку я всё-таки закончу. Могут выписать штраф за незаконную перепланировку. Это ожидаемо. Я его оплачиваю, и, если моя перепланировка соответствует всем нормам, то она становится законной, все счастливы. В противном случае выдаётся предписание "вернуть всё взад".

    Ваше право. вот только как вы начнете ее делать, вам сразу же подрежут крылья. и закончить ее не дадут. проходили, проверено. поэтому если есть желание, то сделайте все по закону. иначе попадете на деньги, вернете "все взад" и испортите отношения с соседями.

    Уважаемый "будущий инженер по строительству"! Лично Вам я бы порекомендовал быть сдержаннее, ставить поменьше знаков препинания там, где ненужно и побольше там, где нужно, а также почитать лит-ру по русскому языку перед тем, как писать, или хотя бы воспользоваться программными средствами проверки орфографии.

    я вас предупредил о возможных проблемах при самострое. как поступать дальше - ваше право. но то, что ваша самодеятельность будет пресечена сразу же, можете даже не сомневаться.

  • Lex_sus Member
    офлайн
    Lex_sus Member

    286

    14 лет на сайте
    пользователь #301211

    Профиль
    Написать сообщение

    286
    # 20 апреля 2012 11:12
    Natulya85:

    ну, не знаю.
    Тут судить сложно по нескольким людям.
    Тут хотя бы наскребсти денег на доплаты. на ремонт врядли у многих найдутся деньги.
    Мы не будет ничего делать.Так что наши соседи можете спать спокойно

    :super:

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1693836]Android Team[/url]
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26302

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26302
    # 20 апреля 2012 11:15
    kate83:

    Еще не заселились, а уже спор не по - существу. По-моему очевидно, что пару лет после сдачи дома и заселения практически в каждой квартире будет идти ремонт. И шума перфораторов и дрелей нам не избежать. Я надеюсь, Agoniya и все кто высказывается в ее поддержку, не из 8-го дома!!!!

    Какой шум перфоратора? Шум от перфоратора только если ЖБ конструкцию разрушать, а они в нашем доме все несущие, а на это нужно разрешение, Ну и от кирпичных стен тоже шумновато, а они только в с/у, на что тоже нужно разрешение, а то будет как в караганде с ЖК "Бесоба".

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    18 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 20 апреля 2012 11:43

    кстати. О перфораторах. Можно ли сверлить ригеля?

    tu fui, ego eris.
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26302

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26302
    # 20 апреля 2012 11:49
    Firefox:

    кстати. О перфораторах. Можно ли сверлить ригеля?

    Тут как в анекдоте.

    Все ли грибы можно есть? Все, но некоторые только один раз.

    так что с нашими алитными домами как бы в арматурку ригеля не упереться. Лучше не испытывать судьбу. Ну и все зависит как сверлить, одно дело 20*6мм а другое 200*10мм

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    18 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 20 апреля 2012 12:21 Редактировалось Firefox, 1 раз.

    200х10 это вряд ли, всё-таки несущая конструкция... А вот светильник какой повесить или еще что мелкое.

    Ну вот как оказалось исполком ничего пересматривать не будет. Позвонила в банк, сказали справки собирать и приходить с поручителями доки подписывать.

    отсюда

    Похоже, наш 524 филиал единственный "не в курсе дела" :roll:

    tu fui, ego eris.
  • kate83 Junior Member
    офлайн
    kate83 Junior Member

    44

    14 лет на сайте
    пользователь #298737

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 20 апреля 2012 13:13
    Natulya85:

    Мы не будет ничего делать.Так что наши соседи можете спать спокойно

    и даже картинку на стенку не повесите и шкафчик на кухне????))) а дырки под дюбеля будете пальцем колупать и может все-таки дрель возмете?
    Нашли проблему!
    У наших домов серьезные проблемы по сетям. Вот их и надо решать. Все прекрасно понимают, что без сетей мы ключи не получим, соответственно и перепланировку негде будет делать.

    Добавлено спустя 35 секунд

    Sammy:

    я лично вызову милицию при первых звуках,

    а я вашу милицию имею полное право в квартиру не пускать!

  • НаталькаП Junior Member
    офлайн
    НаталькаП Junior Member

    56

    13 лет на сайте
    пользователь #394430

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 20 апреля 2012 13:30

    Что значит официальное опубликование указа №184??? Банк только этого и ждёт... По мне так давно опубликовали, мы его даже наизусть успели выучить )))

    Верю в чудеса ))))))))
  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1308

    18 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1308
    # 20 апреля 2012 13:37 Редактировалось Firefox, 2 раз(а).

    тут пока нет

    кстати, вот еще комментарий к указу 184

    tu fui, ego eris.
  • Sammy Senior Member
    офлайн
    Sammy Senior Member

    10784

    23 года на сайте
    пользователь #100

    Профиль
    Написать сообщение

    10784
    # 20 апреля 2012 13:51

    kate83,

    а я вашу милицию имею полное право в квартиру не пускать!

    :trollface: отличная шутка. посмотрим как на практике это получится :D

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 20 апреля 2012 14:00
    kate83:

    Natulya85:

    Мы не будет ничего делать.Так что наши соседи можете спать спокойно

    и даже картинку на стенку не повесите и шкафчик на кухне????))) а дырки под дюбеля будете пальцем колупать и может все-таки дрель возмете?

    c ценами на кв.метр, мне не за что купить будет ни кухню, не картинку.
    Главное въехать, а там как нибудь обживемся!

    kate83:

    У наших домов серьезные проблемы по сетям. Вот их и надо решать.

    а как вы их лично решите?

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    26302

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    26302
    # 20 апреля 2012 14:03
    kate83:

    У наших домов серьезные проблемы по сетям. Вот их и надо решать. Все прекрасно понимают, что без сетей мы ключи не получим, соответственно и перепланировку негде будет делать.

    В чем именно проблемы? Чего нет (каких сетей)?

  • o_lyalya Member
    офлайн
    o_lyalya Member

    195

    14 лет на сайте
    пользователь #298599

    Профиль
    Написать сообщение

    195
    # 20 апреля 2012 14:10
    Firefox:

    тут пока нет

    кстати, вот еще комментарий к указу 184

    а тут есть

  • kate83 Junior Member
    офлайн
    kate83 Junior Member

    44

    14 лет на сайте
    пользователь #298737

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 20 апреля 2012 15:12
    Sammy:

    отличная шутка. посмотрим как на практике это получится

    читайте гражданский кодекс, а не только форум)))

    Добавлено спустя 1 минута 37 секунд

    Andrew-1978:

    В чем именно проблемы? Чего нет (каких сетей)?

    канализации наружной нет, и денег у УКСА на ее строительство нет и кран стоит на месте, где онаа должна проходить
    Вы считаете, что без хоз-фикалки нам ключи дадут???????????

  • Sammy Senior Member
    офлайн
    Sammy Senior Member

    10784

    23 года на сайте
    пользователь #100

    Профиль
    Написать сообщение

    10784
    # 20 апреля 2012 16:12

    kate83,

    читайте гражданский кодекс, а не только форум)))

    Вам вынесут дверь и всегда найдут обоснование этого. велком в реальную жизнь
    а вот с сетями непонятка :(

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3152

    13 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3152
    # 20 апреля 2012 16:42
    Sammy:

    kate83,

    читайте гражданский кодекс, а не только форум)))

    Вам вынесут дверь и всегда найдут обоснование этого. велком в реальную жизнь

    Металлическую??? :o Хотел бы я посмотреть на это... как наряд, приехавший на вызов "у соседа работает перфоратор, я подозреваю, что он делает незаконную перепланировку", вызывает МЧС со специнструментом для вскрытия металлической двери. Или, может, они сразу взрывчатку там заложат и вынесут к едреней фене эту дверь вместе со стеной? Боюсь, им гораздо проще будет послать заявителя, чем искать потом обоснование...

    Я не утверждаю, что при большом желании они не найдут управы, но, мне кажется, фантазия у Вас очень уж разыгралась.

  • Sammy Senior Member
    офлайн
    Sammy Senior Member

    10784

    23 года на сайте
    пользователь #100

    Профиль
    Написать сообщение

    10784
    # 20 апреля 2012 16:52

    KP580BM80A, kate83, я бы вам советовал перестать витать в облаках, а вернуться в реалии. все, завязываем с офтопом. вьедем - вот тогда и продолжим. а пока хочется сделать это поскорее :)