Жилой дом по ул. Притыцкого 105 и его обитатели

Доброго времени суток. Скажите, а чуть тёплые батареи это норма или нужно вызывать сантехника, что бы настраивал? если да, то подскажите телефон куда звонить, спасибо огромное.

MGorish:

Нет, это не норма. Должны греть! У меня и то наконец-то работают нормально) Попробуйте сюда позвонить:
Сантехник: +375 29 505-47-30 Дмитрий Викторович

большое спасибо, сказали 1-2-3 секция у всех так, уличный датчик будут менять

Чичваркин:

На самом деле, когда + то у меня батареи чуть тёплые (вчера проверял ), когда было -9, грели хорошо. Но надо брать во внимание, что ещё не у всех разводушена система...

а какая разница, развоздушена или нет? Тут СО не через все квартиры идет, а отдельно на каждую.
Датчики реально плохо настроены. При небольшом плюсе на улице температура контура около 35град, а при -2 градусах уже 55 в контуре... Максимум, что я мониторил, это было +65 при -10 наружной

KetrinKin, А зачем Вам код? Скорее всего и те, что стоят скоро поменяем, чтобы можно было только ключём открывать. У кодов оно же как: если знает один, "по-скекрету" знают и все остальные.

))

я надеясь на код, пораздавал строителям таблетки, сегодня простоял 5 минут около дверей - код то сменили . в итоге сосед открыл дверь

Lobanka_4:

kilovolt.by:

У вас там полная ОПА. Быстрее вы на хвост хотите сесть в виде прицепа( в данный момент мы бы сами с удовольствием ). Дайте мы разгребем свои непонятки: расставим кто что да кому должен, запустим это в нормальное производство , а потом можно уже и кооперироваться и разширяться...

Год-три это у вас будет полная ОПА, пока люди ремонты поделают, позаселяются и начнут более внимательно смотреть что происходит вокруг помимо их квартиры, смотреть в жировки. На данный момент именно ваш дом являлся бы "прицепом" в силу своей молодости-зелености. Эйфория от "новая квартира, новый дом!" со временем пройдет и настанут серые будни.

У нас хватает проблем, но в целом все более менее. Но хотелось бы лучше и думать на перспективу, выстраивать долгосрочные планы жизни нашего квартала, а не тихо копошиться в своей песочнице. А для повышения качества жизни нужно повышать эффективность работы коммунального хозяйства и привлекать на работу ответственных профессионалов. Поверьте, и вашему дому это будет не под силу в одиночку. Платить за коммунальные услуги в два-три раза дороже гостарифов не захотят ваши собственники и жильцы. К вашему дому я обращаюсь именно с прицелом на более дальнюю перспективу, поскольку море новостроечных вопросов вам не дадут возможности поднять головы, и нам не очень интересны. Насколько я понимаю, текущим обслуживанием у вас сейчас занимается ЖКУ МПС. Но это все временно и скоро станет понятно что вас это не устраивает. Идея кооперации пока что просто почва для размышлений и обсуждений, вам и нам. Возможно общими усилиями выработается приемлемая и справедливая форма обеспечения более качественной жизни Вашей и Нашей.

Оно то да..., но кто бы этим сейчас занялся и сколько активистов надо для того что бы это все запустить

Предлагаю соседям высказаться на тему нужны или не нужны коды на входных дверях в подъезд. Очень приветствуется аргументированный ответ.

ошибка

Lobanka_4,

Мешает желание получать более качественные услуги, чем это предусмотрено нормами ЖКХ по гостарифам.

Что такое "более качественные услуги"? Это абстракция.
Существуют т.н. "эксплуатационные ТНПА", например:
1) ТКП 45-1.04-14-2005 «Техническая эксплуатация жилых и общественных зданий и сооружений. Порядок проведения»
2) ТКП 45-1.04-208 «Здания и сооружения. Техническое состояние и обслуживание строительных конструкций и инженерных систем и оценка их пригодности к эксплуатации. Основные требования»
Рекомендую внимательно их изучить, а потом задать себе вопрос: какой процент их требований выполняют эксплуатирующие организации (ЖРЭО, частный ЖЭС, ТС). Отвечу за вас - хорошо, если 30%. Соответственно, повысить % хотя бы в два раза - под силу как ТС, так и отдельным гражданам путем жалоб. Но для этого надо разбираться в нормах, мозгами шевелить. За невыполнение требований ТКП наступает административная ответственность. Но, зачем сушить мозги - пришла жировка - заплати

Нельзя получить субсидированные услуги по нормам, а к ним сверх норм за небольшую доплату.

Вы хотя бы получите то, что вам положено по ТКП и договора с обсл. организацией.
Лично я, если бы был членом ТС и ко мне обратился Lobanka_4 с подобным "предложением", задал бы ему вопрос: "Уважаемый, готов требовать выполнения норм ТКП"? Если нет, то - до свиданья.

Lobanka_4, советовать пойти "рекомендуемым вами административным путем" мне не надо - я им ходил неоднократно, в 90% результатом был доволен И речь шла не о "перегоревшей лампочке" и "СЭС", а о регламентных работах в отношении инженерных сетей дома, без проведения которых эти сети быстро ветшают.
По опыту - большинство мастеров ЖЭСов, частных ЖЭСов и Председателей ТС даже и не слышали об указанных ТКП. Но после нагоняя Минжилкомхоза грамотность у них резко повышалась

На перегоревшую лампочку будете слать пачки заказных писем?

Похоже, что человек даже не слышал об электронных обращениях... В свой ЖЭС можно зайти с жалобой и зарегистрировать ее. Оба варианта - бесплатны, в отличие от заказных писем. И главное - это работает
Да, и расшифровку термина "качество работ (услуг)" никогда не встречал в договорах - разве что "качество оказываемых работ (услуг) должно соответствовать ТНПА", но и без этой фразы оно должно соответствовать ТНПА,

Solnyash +1
Господа RET_FRAN и Lobanka_4, флудите в другом месте.